BÁN TÒA NHÀ DÒNG TIỀN 25 PHÒNG - BÌNH TRƯNG, TP.HCM

Cần bán tòa nhà khai thác dòng tiền tại 56/3 Đường số 5, phường Bình Trưng, TP.HCM.

Tài sản có diện tích đất 284m2, giá chào 34 tỷ, tương đương khoảng 120 triệu/m2. Kết cấu 1 trệt 3 lầu, đang bố trí 25 phòng cho thuê, dòng tiền hiện tại khoảng 250 triệu/tháng, tương đương khoảng 3 tỷ/năm. Tỷ suất khai thác ước tính khoảng 8,8%/năm trên giá bán, phù hợp với nhà đầu tư cần tài sản thật, có dòng tiền đều và còn dư địa tối ưu vận hành.

Vị trí nằm trong khu Bình Trưng - khu Đông TP.HCM, khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê ổn định nhờ kết nối thuận tiện ra các trục lớn như Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Vành đai 2, di chuyển về Thủ Thiêm, Cát Lái, Quận 7, trung tâm TP.HCM và các khu vực trọng điểm của TP Thủ Đức. Khu này hưởng lợi từ tốc độ đô thị hóa mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, phù hợp các mô hình căn hộ dịch vụ, phòng cho thuê, lưu trú cho người đi làm, nhân sự văn phòng và nhóm khách thuê quanh khu Đông.

Điểm mạnh của tài sản là diện tích lớn, số lượng phòng nhiều, dòng tiền sẵn, giá/m2 hợp lý so với quy mô đất và công năng khai thác. Nhà đầu tư mua vào có thể tiếp tục vận hành ngay, hoặc cải tạo - chuẩn hóa mô hình để nâng hiệu suất cho thuê.

Thông tin tóm tắt:
Giá bán: 34 tỷ
Diện tích: 284m2
Đơn giá: khoảng 120 triệu/m2
Kết cấu: 1 trệt 3 lầu
Công năng: 25 phòng
Dòng tiền: khoảng 250 triệu/tháng
Địa chỉ: 56/3 Đường số 5, phường Bình Trưng, TP.HCM

Tài sản phù hợp cho khách mua đầu tư giữ đất, khai thác dòng tiền dài hạn, hoặc phát triển mô hình căn hộ dịch vụ tại khu Đông TP.HCM.

Liên hệ để xem nhà và trao đổi chi tiết.

Dt: 166,4m ngang 9m
Trệt, lửng 3 lầu, sân thượng
Gồm 26 phòng ( trong đó có 10 phòng đôi )
Doanh thu 250 đến 300tr / tháng
Sổ hồng chính chủ
Giá: 32ty
mua bán ngay

📍 Vị trí đẹp, gần Trần Não, khu vực kinh doanh lưu trú sầm uất.
✅ Địa chỉ: Đường 19B, P. An Khánh, TP. Thủ Đức
✅ Diện tích: 5m × 23m
✅ Công nhận: 125,5m² – DT sử dụng: 372,3m²
✅ Kết cấu: 7 tầng, có thang máy
✅ Thu nhập: 230–250 triệu/tháng
✅ Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, không vay
✅ Chủ có thể thuê lại để tiếp tục kinh doanh nếu chủ mới có nhu cầu.
💰 Giá bán: 45 tỷ
📞 Liên hệ xem tài sản và làm việc chính chủ: 0941 770 069

Bán nhà hàng - Khách sạn Đường Số 16, Phường An Khánh - Quận 2 (Cũ), Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh Thông tin chi tiết Bán tòa nhà căn hộ dịch vụ Quận 2, đường 16, An Phu, thành phố Thủ Đức (quận 2 cũ), HCM. Có diện tích 4.8mx22m = 105.6m2 đất, gồm 1 trệt, 4 lầu và 1 sân thượng sinh hoạt chung. Nhà xây kết cấu tường đôi chắc chắn, thiết kế thoáng, có view trước & sau, sạch sẽ hiện cho khách nước ngoài thuê là chính. + Tổng cộng là 5 căn hộ riêng biệt, mỗi lầu là 1 căn hộ - 2 căn 1PN lớn, khoảng 60 m2 - 3 can 2 PN, khoảng 85 m2. - Căn nào cũng có bang công lớn, sân thượng là tầng sinh hoạt chung, có toilet riêng trên sân thượng cho khu sinh hoạt riêng - Nhà ở gần trạm Metro, thuận tiện đi lại khoảng 6 phút đi bộ đến trạm metro, nhưng lại ở trong cung đường yên tĩnh, không ngập lụt, khu dân trí cao nên khách Tây rất thích ở. - Thu nhập hớn 85 triệu/ tháng Giá bán: 39 tỷ ~ 369.3 triệu/ m2 Giá : 39.000.000.000 VND Diện tích: 105.00 m2