Mua bán Đất Đường Tô Ngọc Vân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

📍 Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân 22, phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh. 💰 Giá bán chỉ: 4,05 tỷ Thông tin nổi bật Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh. Gần UBND phường, Công an phường, chợ và đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Hẻm thông, xe tải tránh nhau thuận tiện di chuyển. Kết nối nhanh các tuyến đường: Thạnh Xuân 21, 22, 23, 24, 25 và Hà Huy Giáp. Chỉ vài phút đến Bến xe Ngã Tư Ga, siêu thị, nhà sách và các tiện ích lớn. 🏫 Lợi thế cho gia đình có con nhỏ: Gần Trường Nguyễn Văn Thệ và hệ thống trường học các cấp. Trẻ có thể đi bộ đến trường, tiết kiệm thời gian đưa đón. 📕 Pháp lý rõ ràng Sổ hồng đẹp, chuẩn chỉnh. Công chứng sang tên nhanh chóng. Chủ thiện chí bán, hỗ trợ khách xem đất và thương lượng. ☎️ Liên hệ ngay: 0968864136 (Nguyễn Thị Mỹ Linh) Lô đất đẹp, vị trí thuận lợi, giá tốt trong khu vực – cơ hội phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư gia tăng giá trị trong tương lai.

ĐẤT ĐẸP TÔ NGỌC VÂN 88,4M CHỈ 3,65 TỶ Vị trí đẹp đường Tô Ngọc Vân, hẻm rộng, khu dân cư hiện hữu, an ninh. Diện tích: 88,4m (422m) vuông vức, dễ xây dựng. Kết nối nhanh Hà Huy Giáp QL1A Ngã Tư Ga, thuận tiện di chuyển. Phù hợp xây nhà ở, đầu tư hoặc giữ tài sản lâu dài. Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng công chứng ngay. Giá chỉ 3,6 tỷ (thương lượng) Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ. Xem thêm

💥 CHỈ KHOẢNG 38TR/M² – ĐẤT 100M² NGANG 7M – HẺM NHỰA Ô TÔ 5M – KHU PHÂN LÔ – GẦN TÔ NGỌC VÂN

Gần 100m² – ngang 7m – giá 3,8 tỷ.

Tính trên tổng diện tích, giá chào chỉ khoảng 38 triệu/m².

Nền đất nằm trong khu dân cư phân lô, xung quanh nhà cửa xây dựng khá đồng bộ.

Hẻm trước đất đã trải nhựa rộng khoảng 5m, sạch sẽ, thoáng và ô tô di chuyển thuận tiện.

Từ đây kết nối các trục TX24 – TX22 – Tô Ngọc Vân khá nhanh.

Gần khu trường học, chợ Thạnh Xuân và các tiện ích dân cư hiện hữu; thuận tiện đi Hà Huy Giáp – Ngã Tư Ga – QL1A – Nguyễn Oanh.

☎️ 09680840136 Em Linh MG

💥 VÀI TRĂM MÉT RA TÔ NGỌC VÂN – ĐẤT GẦN 50M2 – Ô TÔ TỚI ĐẤT – 3.25 TỶ

📐 Khuôn đất 4 x 11m – 44m²
🚘 Hẻm rộng khoảng 4m, xe hơi tới đất
🌿 Khu vực an ninh, yên tĩnh
🏡 Phù hợp mua xây nhà theo nhu cầu riêng

📍 Gần chợ Thạnh Xuân, Trường Nguyễn Văn Thệ, Mầm non Hồng Yến; thuận tiện ra Tô Ngọc Vân chỉ vài trăm méT; kết nối nhanh Hà Huy Giáp, CĐ Điện Lực, UBND An Phú Đông.

💰 Giá chào 3.25 tỷ

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem vị trí thực tế và trao đổi trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

🔥 BÁN ĐẤT GẦN TÔ NGỌC VÂN - GẦN 90M² – NỞ HẬU – HẺM 5M Ô TÔ – SHR – 4.85 TỶ

📐 Diện tích 86m², mặt tiền 5m rộng rãi – khuôn đất nở hậu
🚗 Hẻm ô tô di chuyển thoải mái
📕 Sổ hồng riêng
🔄 Đường thông ra mặt tiền Tô Ngọc Vân

📍 Vị trí nằm giữa khu tiện ích dân cư sẵn có: gần chợ Minh Phát, chợ Thạnh Xuân, Trường Nguyễn Văn Thệ, THCS Lương Thế Vinh và Mầm non Hồng Yến.

🚘 Từ Tô Ngọc Vân thuận tiện kết nối Hà Huy Giáp – Lê Quang Hòa – Bến xe Ngã Tư Ga – QL1A.

💰 Giá chào 4.85 tỷ – khoảng 56 triệu/m².

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

🔥 NGANG 7M – GẦN 100M² – HẺM NHỰA 5M – GẦN TÔ NGỌC VÂN – CHỈ 3.8 TỶ

📐 7m x 15m – diện tích gần 98m²
🚗 Hẻm nhựa 5m sạch đẹp, thông 2 đầu
🏘️ Xung quanh là khu nhà phân lô cao tầng đồng bộ

✨ Ngang tới 7m, diện tích gần 100m², chỉ 3.8 tỷ

📍 Gần Tô Ngọc Vân, trường Nguyễn Văn thệ, kết nối nhanh Hà Huy Giáp, CĐ Điện Lực, Nguyễn Oanh, Gò Vấp chỉ 10 phút.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

🚘 HẺM 5M Ô TÔ TRÁNH – ĐẤT GẦN 90M² – KẾT NỐI TÔ NGỌC VÂN, HÀ HUY GIÁP – GIÁ 3.6 TỶ

📐 Diện tích: 88m²
🚗 Đường rộng khoảng 5m
🔄 Hẻm thông, thuận tiện di chuyển
🌿 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh

📍 Từ khu vực thuận tiện kết nối Tô Ngọc Vân – Hà Huy Giáp – Lê Quang Hòa – Bến xe Ngã Tư Ga – QL1A.

🚘 Hướng Gò Vấp có thể kết nối Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Lê Đức Thọ; thuận tiện tiếp cận Vincom Quang Trung, Lotte Mart Gò Vấp và KDC CityLand.

💰 88m² – giá chào 3.6 tỷ, tương đương khoảng 40 triệu/m².

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

🚘 ĐẤT 80M² – HẺM 6M Ô TÔ ĐỖ CỬA – KẾT NỐI TÔ NGỌC VÂN, HÀ HUY GIÁP – 4.65 TỶ

📐 Khuôn đất 4 x 20m
📐 Diện tích 80m²
🚗 Đường rộng khoảng 6m, thuận tiện xe ô tô
🏡 Vị trí thuận tiện xây nhà an cư

📍 Từ khu vực dễ dàng kết nối hai trục Tô Ngọc Vân – Hà Huy Giáp, Bến xe Ngã Tư Ga – QL1A – Đỗ Mười.

🚘 Hướng Gò Vấp kết nối Nguyễn Oanh – Phan Văn Trị – Nguyễn Văn Lượng – Lê Đức Thọ – An Nhơn.

☎️ 0968 864 136 – Em Linh MG | Liên hệ xem đất thực tế, kiểm tra vị trí và làm việc trực tiếp với chính chủ.

🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch về vị trí, diện tích và hiện trạng lô đất.

💥 ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN – 7,5 x 12,5M – CHỈ 3,55 TỶ 🔥

🏡 Vị trí: Tô Ngọc Vân, khu vực Cầu Bà The
📐 Diện tích: 7,5m x 12,5m – công nhận 83m², thổ cư 73m²
🚛 Góc 2 mặt tiền rạch, đường thông, xe tải ra vào
🏗️ Hệ số xây dựng 3,5 – được xây full, không phải chừa
🧭 Hướng Tây Tứ Trạch
📕 Pháp lý: Sổ riêng

💰 Giá chỉ 3,55 tỷ – còn thương lượng

ĐƯỜNG 10m - TÔ NGỌC VÂN - 10x35 (355M2) VUÔNG VỨC - PHÙ HỢP KHÁCH MUA Ở HOẶC XÂY CHDV - QUA GÒ VẤP 3 PHÚT - GIÁ TỐT CHỈ HƠN 40TR/M2

- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, nhà nát, chủ xác định bán đất tặng nhà, phù hợp khách mua về xây mới để ở hoặc xây Căn Hộ Dịch Vụ cho thuê giữ tiền, Khu vực sầm uất, Kinh Doanh đa nghành,….
- Vị Trí: Ngay Tô Ngọc Vân, Ngã Năm, Nhà Ga T3, Tuyến đường chính, thuận tiện di chuyển sang các quận Trung Tâm, Giá trị tương lai cao,…
- Pháp lý: sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
- Lh Vũ 0979868744 để xem đất

ĐẤT MẶT TIỀN KINH - SÁT KHU CHỢ THẠNH XUÂN - PHƯỜNG THỚI AN MỚI - TPHCM... ------------------ - Tổng diện tích sử dụng : 169m² . Diện tích trên sổ 156m² . Full đất ở - Ngang 4m x 25m nở hậu 7.5m - Mặt Tiền 6m thông xe tải. Quy hoạch mở rộng 12m - Vị trí : Cách Nhà lồng Chợ Thạnh Xuân chỉ 120m. Vị Trí đẹp tiện xây dựng mới. Kinh doanh tất cả các nghành nghề. - Sổ Hồng riêng chính chủ lâu đời - Giá chào : 9.8 tỷ thương lượng ------------------------ Xem thêm

ĐẤT MẶT TIỀN KINH - SÁT KHU CHỢ THẠNH XUÂN - PHƯỜNG THỚI AN MỚI - TPHCM... ------------------ - Tổng diện tích sử dụng : 169m² . Diện tích trên sổ 156m² . Full đất ở - Ngang 4m x 25m nở hậu 7.5m - Mặt Tiền 6m thông xe tải. Quy hoạch mở rộng 12m - Vị trí : Cách Nhà lồng Chợ Thạnh Xuân chỉ 120m. Vị Trí đẹp tiện xây dựng mới. Kinh doanh tất cả các nghành nghề. - Sổ Hồng riêng chính chủ lâu đời - Giá chào : 9.8 tỷ thương lượng ------------------------ Xem thêm

Gia chủ cần gom vốn kinh doanh nên bán gấp lô đất vị trí đẹp ngay trục đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Tọa lạc tại khu dân cư an ninh, hẻm xe hơi tránh nhau thoải mái, diện tích công nhận đủ 86m² với thế đất nở hậu tài lộc, pháp lý sổ hồng riêng hoàn chỉnh – cực kỳ lý tưởng để xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư tích tài sản.
1. Tổng quan & Thông số vàng tài sản
Vị trí: Trục đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (gần các tuyến đường TX25, TX24, Hà Huy giáp, Tô Ngọc Vân, Quốc Lộ 1A...)
Diện tích: 86m² (Ngang 5m x Nở hậu 5.5m phong thủy tài lộc)
Hạ tầng hẻm: Hẻm xe hơi tránh nhau, ô tô ra vào quay đầu thoải mái
Hiện trạng: Đất trống bằng phẳng, sẵn sàng giấy phép xây dựng mới theo ý thích
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, công chứng sang tên nhanh chóng
Với mức giá : 4,85 tỷ (vẫn còn thương lượng trực tiếp chính chủ)
Lô đất sở hữu vị trí giao thông thuận tiện, nằm gần các trục đường huyết mạch của Quận 12 như Hà Huy Giáp, Quốc Lộ 1A, TX 24, TX 25, Tô Ngọc Vân,... Nhờ đó, việc di chuyển sang Quận Gò Vấp chỉ mất từ 5 – 10 phút.
Tiện ích dân sinh hoàn chỉnh trong bán kính 500m:
Gần sát Trường Tiểu học Nguyễn Văn Thệ, Mầm non Hồng Yến, tiện lợi đưa đón con đi học.
Gần Chợ Thạnh Xuân, UBND Phường Thạnh Xuân, trạm y tế, ...
Khu vực dân trí cao, hẻm thông thoáng, sạch sẽ, không ngập nước.
LIÊN HỆ Mỹ Hạnh Nhà Đẹp - Chuyên BĐS Gò Vấp & Quận 12
Hotline/Zalo: 0984 474 037 (Mỹ Hạnh)
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý, tư vấn vay ngân hàng miễn phí.

Trong bối cảnh quỹ đất nội thành TP.HCM ngày càng khan hiếm, những lô đất có diện tích đẹp, pháp lý rõ ràng, giá còn “mềm” tại Quận 12 đang trở thành lựa chọn ưu tiên của cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Và lô đất Tô Ngọc Vân, phường Thới An, Quận 12 dưới đây chính là một cơ hội hiếm còn sót lại.
Thông tin tổng quan lô đất Tô Ngọc Vân – Thới An – Quận 12

Vị trí: Đường Tô Ngọc Vân, phường Thới An, Quận 12

Diện tích: 4 x 20m (80m²)

Hiện trạng: Đất trống, bằng phẳng, thuận tiện xây dựng mới

Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư 100%

Giá bán: 3.9 tỷ (giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ)

👉 Với mặt bằng giá đất Quận 12 hiện nay, rất khó để tìm được lô đất diện tích 4x20m, sổ riêng, không quy hoạch

Nằm tại Đường Tô Ngọc Vân, Phường Thới An, Hồ Chí Minh, trước đây Quận 12, Hồ Chí Minh, mảnh đất này chính là cơ hội để xây dựng tổ ấm hoặc đầu tư lý tưởng. Diện tích lên đến 72m², giá chỉ 4,15 tỷ. Mặt tiền rộng 8m, đường vào thoáng đãng, thuận tiện cho cả ô tô. Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng cho giao dịch. Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, mà còn phù hợp cho việc kinh doanh nếu cần. Cách trường học tiếng Anh Ms. Hồng chỉ vài phút đi bộ, thuận tiện cho gia đình có trẻ em. Gần siêu thị mẹ bầu & em bé Con Cưng và siêu thị Bách Hóa Xanh Trần Thị Cờ giúp việc mua sắm trở nên dễ dàng hơn. Chưa hết, công viên Lê Thị Riêng và công viên Hạnh Phúc Xanh chỉ cách đó tầm 2km, tuyệt cho những buổi chiều thư giãn. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí! Gọi hoặc liên hệ Nguyễn Tất Thành. Xem thêm

BÁN ĐẤT TÔ NGỌC VÂN – TAM BÌNH, THỦ ĐỨC
Diện tích: 835m² 26×32m²
Hẻm ô tô vào tận đất – đậu cửa thoải mái
Sát KDC Vạn Xuân, khu dân cư hiện hữu
Khu vực tiềm năng, phù hợp xây dựng cao tầng..
Giá 30t Gọi 086 859 6068 xem đất