Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Bán Đất 250m2 có sẵn 170 m2 thổ cư giá 700 triệu tại Ngọc Thiện cách đường lớn 30m
🔥 170m² thổ cư – giá chỉ 2tr8/m² – tách được 2 sổ, kèo dự kiến lãi ~200tr
📌 Xung quanh 90m² đã giao dịch 500tr/lô cùng vị trí.
🚗 Ô tô vào tận đất, cách đường liên xã chỉ 30m.
Bán đất 159,3m² ngang 5,17m giá 1.75 tỷ Xã Ngọc Thiện RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 200TR/LÔ
✅ Nằm mặt đường tỉnh 295 – trục đường lớn rộng 20m, giao thông thuận tiện.
✅ Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, hạ tầng xung quanh đầy đủ.
✅ Cách hàng loạt KCN lớn chỉ từ 880m – 2.5km:
KCN Ngọc Vân 66ha – 880m
KCN Ngọc Châu 75ha – 1.8km
KCN Ngọc Thiện 150ha – 1km
KCN Minh Đức Thượng Lan 200ha – 2.5km
KCN Ngọc Lý 140ha – 6km
🔹 Tiện ích liền kề:
Cách khu TM-DV chỉ 800m
Gần chợ, trường học, UBND, các tuyến đường liên vùng kết nối đi TP Bắc Giang và các tỉnh lân cận
Cách TT Cao Thượng chỉ 6km
AI CHẬM CHÂN, CHỦ BÁN MẤT ĐỪNG TIẾC
Bán Nhà riêng 1678m² thổ cư 1678m² giá 5.37 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 295 Xã Cao Xá Huyện Tân Yên Bắc Giang
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 118.5m2 có sẵn 118.5 m2 thổ cư giá 1.2 tỷ tại - Chọn - Xã Song Vân Huyện Tân Yên Bắc Giang
🚀 Thôn Hoàng Vân, Xã Song vân, Tân Yên, Bắc Giang
📍 Vị trí đất: https://maps.app.goo.gl/2mPdkgZcQgvogzNH6
🚘 Đường trước mặt rộng 2 làn xe, phía trước còn có đất phi nông nghiệp sử dụng thoải mái mà không tốn chi phí mua, bao quanh là các CCN, KCN → tương lai công nhân về nhu cầu dịch vụ, đất ở tăng cao
🕹 Khoảng cách vàng đến các KCN & CCN:
- DT 294D, DT 295: 150m - 500m
- CCN Ngọc Vân, CCN Ngọc Châu, KCN Ngọc Thiện, KCN Thượng Lan – Minh Đức: 700m - 3km
- Thị Trấn Cao Thượng: 6km
- CCN lớn: Việt Tiến, Đoan Bái, Ngọc Lý, Đoan Bái Lương Phong, Danh Thắng Đoan Bái: 6km - 7,9km
- Đất TMDV, TMDV Đầm Bông: 500m - 1,9km
ĐẤT ĐẤU GIÁ LAN GIỚI – CÓ THỂ KINH DOANH, BUÔN BÁN NGAY
💰 GIÁ THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG 70–100 TRIỆU/LÔ, khu vực xung quanh đang giao dịch khoảng 1.1 TỶ/LÔ
📍 Địa chỉ: Lan Giới, Tân Yên, Bắc Giang
✨ LỢI THẾ VỊ TRÍ
Nằm ngay trên trục đường Sông Đào – thuận tiện kinh doanh, buôn bán
Cách Trường Tiểu học & THCS Lan Giới: ~450m
Cách Nhà văn hóa, chợ, cây xăng: ~300m
Cách Đường tỉnh 294D: ~500m
📌 Vị trí thuận tiện, kết nối nhanh đến các tiện ích dân sinh, phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn.
📞 HOTLINE: 0868 541 689
ĐẤT ĐẤU GIÁ SONG VÂN - FULL THỔ CƯ - 107M2
🏠 Song Vân - Tân Yên - Bắc Giang
🔹 Rẻ hơn giá khu vực ~ 100tr/lô
🔹 Dân cư đông, đường thông thoáng, nhiều nhà nghỉ, cửa hàng kinh doanh hoạt động sẵn
👉 Kinh doanh, buôn bán được luôn
Tiện ích xung quanh:
- Trường Mầm non – Tiểu học – THCS – THPT Song Vân số 2: 1,2 – 2km
- Trạm y tế Song Vân: 1,5km
- Cách đường Máng 450m
📞 0868 541 689
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
QUỸ ĐẤT CẠNH KĐT MỚI – NẰM GIỮA 2 CỤM KCN | CHỈ TỪ 2,6 TRIỆU/M²
📍 Cầu Cần – Tân Yên – Bắc Giang
Giá bán thấp hơn thị trường ~70 triệu/lô.
Cách KĐT mới Việt Lập ~300m
Cách Vành đai 5 ~400m; Cách QL17 ~500m
Trường học các cấp khoảng 500m
Nằm giữa nhiều CCN/KCN: Kim Tràng, Đồng Đình, Ngọc Lý, Lăng Cao
Kết nối thuận tiện về Cao Thượng, sân golf và khu nghỉ dưỡng Núi Dành
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
Bán Đất 163.5m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 440 triệu tại Xã Lam Cốt Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Thôn Kép Vàng, Lam Cốt, Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt
- Cách mầm non, Tiểu học, THCS , THPT : 250m - 750m
- Cách chợ 1km
- Cách đường liên xã, đường máng nối ra KCN, đường tỉnh ra vành đai 5, DT 294D, VĐ 5: 230m - 1,5km
- Cách KCN Phúc Sơn 150ha – chỉ 1,5km
- Cách CCN Ngọc Vân, Ngọc Châu : 3,5km
- Cách TT Cao Thượng: 5,5km
📢 CHỈ 5XX ĐÃ SỞ HỮU NGAY ĐẤT THỊ TRẤN FULL THỔ CƯ
📍 Thôn Bùi, Cao Thượng, Tân Yên, Bắc Giang
🏡 Full thổ cư sẵn sổ – dân cư hiện hữu – hạ tầng đầy đủ:
Trường mầm non, tiểu học THCS Cao Thượng: 263m
TDP Bậu, siêu thị, khu vui chơi: 270m
DT 295, QL17: 220m - 1,28km
CCN Đồng Đình: 1,44km
BV đa khoa Tân Yên, BV Anh Quất, TT Cao Thượng: 1,34 - 1,56km
Cách cơ quan BHXH, sân bóng, ngân hàng, công an huyện Tân Yên: 676m
📈 Phù hợp để xây ở ngay, đầu tư tích sản giá đang cực kì tốt
Bán Đất 100m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 450 triệu tại Xã Hợp Đức Huyện Tân Yên Bắc Giang
📍 Trục liên xã 8m, khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn chỉnh – ở & đầu tư đều tốt
- Cách ĐT295: 800m
- 500m KDC Đông Sơn – Tiến Sơn
- 3km Thị trấn Cao Thượng
- 3km Cụm CN Đồng Đình
- Gần trường học – UBND – khu TMDV (700–800m)
🚀 Đón sóng đô thị Cao Thượng mở rộng – dư địa tăng giá rõ ràng
Giới Thiệu Về Thị Trường Nhà Đất Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là một trong những điểm nóng về mua bán nhà đất với tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông thuận lợi. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản giá tốt, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều lợi nhuận trong tương lai.
Dưới đây là những thông tin chi tiết về thị trường mua bán nhà đất Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
1. Tổng Quan Về Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1.1. Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
Xã Ngọc Thiện nằm trong khu vực trung tâm của Huyện Tân Yên, giáp ranh với nhiều xã lân cận như:
- Xã Ngọc Vân
- Xã Việt Lập
- Xã Liên Chung
Nhờ vị trí đắc địa, mua bán nhà đất Xã Ngọc Thiện trở nên sôi động với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai.
1.2. Hệ Thống Giao Thông Phát Triển
- Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 17, Quốc lộ 37
- Gần các trục đường lớn như Đường Hồ Chí Minh
- Dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp lớn tại Bắc Giang
1.3. Tiềm Năng Kinh Tế Và Phát Triển Đô Thị
- Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh Bắc Giang
- Thu hút nhiều nhà đầu tư công nghiệp và thương mại
- Quy hoạch mở rộng đô thị, nâng cấp hạ tầng
2. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
2.1. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
Khu vực Xã Ngọc Thiện cung cấp nhiều loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu khác nhau:
- Đất nền dự án: Giá tốt, tiềm năng tăng trưởng cao
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp để ở hoặc cho thuê
- Đất nông nghiệp, đất vườn: Thích hợp đầu tư lâu dài
2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Ngọc Thiện
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất nền dự án | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thổ cư | 3.500.000 – 6.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 1.000.000 – 2.500.000 |
| Nhà phố | 10.000.000 – 15.000.000 |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và diện tích)
2.3. Lợi Ích Khi Đầu Tư Nhà Đất Tại Xã Ngọc Thiện
- Giá đất cạnh tranh, có khả năng tăng giá mạnh trong tương lai
- Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển
- Chính sách quy hoạch rõ ràng, an toàn pháp lý
- Tiềm năng cho thuê cao nhờ gần khu công nghiệp
3. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
3.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Kiểm tra quy hoạch đất đai tại địa phương
- Đảm bảo không tranh chấp, không thế chấp ngân hàng
3.2. Chọn Vị Trí Đắc Địa
- Ưu tiên gần trục đường chính, trung tâm hành chính
- Khu vực có tiềm năng phát triển thương mại
- Gần các tiện ích công cộng (trường học, bệnh viện, chợ)
3.3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Tìm hiểu kỹ thông tin trước khi giao dịch
- Lựa chọn công ty bất động sản có giấy phép hoạt động
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó
4. Tại Sao Nên Chọn Guland.vn Để Mua Bán Nhà Đất Xã Ngọc Thiện?
Guland.vn là nền tảng mua bán nhà đất uy tín, cung cấp: ✔ Danh sách bất động sản đa dạng tại Xã Ngọc Thiện ✔ Thông tin pháp lý minh bạch, đảm bảo an toàn giao dịch ✔ Đội ngũ chuyên gia tư vấn giàu kinh nghiệm ✔ Hỗ trợ kiểm tra quy hoạch đất đai miễn phí
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Nhà Đất Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Mua bán nhà đất Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng tăng giá. Để tìm kiếm cơ hội tốt nhất, hãy truy cập ngay Guland.vn để xem các tin đăng mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
📌 Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí! 🔹 Website: guland.vn 🔹 Hotline: 1900.XXXX (Hỗ trợ 24/7)
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt tại Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang ngay hôm nay!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ngoc-thien-huyen-tan-yen-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng đầu tư không?
Xã Ngọc Thiện thuộc Huyện Tân Yên, Bắc Giang là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và đô thị hóa mạnh mẽ. Với hệ thống giao thông thuận lợi, gần các khu công nghiệp và trung tâm hành chính, nhà đất tại đây mang lại cơ hội sinh lời cao cho nhà đầu tư.
2. Giá nhà đất tại Xã Ngọc Thiện hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Ngọc Thiện dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/m², nhà phố từ 1,2 – 2 tỷ đồng/căn. Giá có thể thay đổi tùy vào hạ tầng và quy hoạch khu vực.
3. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Ngọc Thiện không?
Đất nông nghiệp tại Xã Ngọc Thiện phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt khi khu vực này đang được quy hoạch mở rộng. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ pháp lý và khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất trước khi quyết định.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Ngọc Thiện gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Lập hợp đồng đặt cọc/chuyển nhượng.
- Đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký Đất đai.
- Nộp thuế và hoàn tất hồ sơ sang tên.
5. Khu vực nào tại Xã Ngọc Thiện có giá đất tốt nhất?
Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm xã hoặc gần khu công nghiệp thường có giá cao hơn. Khu vực ven sông, đồi núi phù hợp với dự án nghỉ dưỡng hoặc trang trại.
6. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Ngọc Thiện?
Sử dụng môi giới chuyên nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, đảm bảo pháp lý và đàm phán giá tốt. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín để tránh rủi ro.
7. Quy hoạch Xã Ngọc Thiện trong tương lai ra sao?
Xã Ngọc Thiện đang được quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng khu dân cư và thu hút đầu tư công nghiệp. Tra cứu quy hoạch chi tiết tại UBND Huyện Tân Yên hoặc cổng thông tin địa chính.
8. Những lưu ý khi mua đất thổ cư tại Xã Ngọc Thiện?
- Kiểm tra Sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu.
- Xác nhận đất không tranh chấp, không bị kê biên.
- Đảm bảo đất nằm trong diện quy hoạch cho phép xây dựng.
9. Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Ngọc Thiện?
Hiện có một số dự án đất nền và nhà phố đang triển khai, tập trung gần khu vực trung tâm xã. Liên hệ trực tiếp chủ đầu tư hoặc môi giới để nhận thông tin chi tiết.
10. Làm sao để tìm được nhà đất giá rẻ tại Xã Ngọc Thiện?
- Theo dõi các sàn giao dịch trực tuyến (ví dụ: guland.vn).
- Kết nối với người dân địa phương hoặc môi giới uy tín.
- Tìm kiếm các tin rao vặt trực tiếp từ chủ nhà.
Kết Luận
Xã Ngọc Thiện, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà đất. Để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay website guland.vn – nền tảng mua bán nhà đất uy tín, đa dạng bất động sản tại khu vực!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
