Mua bán nhà đất bất động sản Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Bán đất 130m² ngang 6m giá 370 triệu Xã Phúc Hòa
💥 Giá chỉ 3XX triệu/lô – Gần KCN, sát đường lớn, tiềm năng tăng giá cực mạnh, sổ sẵn trao tay
📍 Vị trí đẹp – tiềm năng sinh lời cao:
✅ Cách đường tỉnh 398B chỉ 215m
✅ Gần KCN Mỹ Thái 160ha – chỉ 1.89km
✅ Gần sân golf, khu dân cư ven sông, khu đô thị, cảng hàng hóa – chỉ 1.8km
✅ Bao quanh là cụm tiện ích: trường học, UBND, khu du lịch Núi Dành
🚗 Hạ tầng đồng bộ – đường lớn – giao thông kết nối cực thuận tiện
🔑 Phù hợp đầu tư dài hạn, xây nhà vườn, giữ đất sinh lời
Có thể bạn quan tâm
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN, VÀNH ĐAI 5, TRƯỜNG HỌC
• Nằm gần tuyến đường mới quy hoạch, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông tương lai.
• KĐT Đồng Vàng đang triển khai:
• THPT Tân Yên số 2, cụm trường Mầm non – Tiểu học – THCS Lam Cốt: 500m
• Cách KCN Phúc Sơn khoảng 1,5km, đã khởi công cuối năm 2025
• Cách KĐT Tân An: 1,5km.
• Cách tuyến Vành đai 5 : 1,5km
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng giao thông, công nghiệp và đô thị đang được đầu tư đồng bộ.
CÁCH CỔNG KCN NGỌC CHÂU 700M - GIÁ FO CHỈ ~6 TRIỆU/M²
✅ Trục chính dẫn vào CCN Ngọc Châu – đang san lấp
✅ Kinh doanh được luôn không cần công nhân về
📌 Lợi thế vượt trội:
• Cách trường học 250m
• Cách CCN 75ha 700m
• Gần 4 đường lớn: QH 300m, 294D – 295 khoảng 700m
• Cạnh 3 KCN lớn (66 – 150 – 200ha) trong bán kính dưới 3km
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN – GIÁ CHỈ 560 TRIỆU
Tiềm năng tăng giá nổi bật
✅ Chỉ 1,5 km đến KCN Phúc Sơn (150ha) – đã khởi công cuối năm 2025.
✅ Bao quanh bởi hệ thống trường học, chợ, UBND và các tuyến giao thông trọng điểm:
Trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT: 250m – 750m
Chợ: 1km
Đường liên xã, đường máng kết nối KCN, ĐT294D, Vành đai 5: 230m – 1,5km
Thị trấn Cao Thượng: 5,5km
DUY NHẤT 1 LÔ SIÊU PHẨM KIM TRÀNG GIÁ CHỈ 6.3TR/M² - GẦN SÁT QL 17
👉 Tiện ích bao quanh:
Cách Quốc lộ 17, VĐ5, ĐT 298: 400m - 1.5km
Cách KCN Ngọc Lý, Kim Tràng, Lăng Cao: 600m
Cách KĐT Nam Việt Lập: 800m
Cách thị trấn Cao Thượng: 2km
Khu du lịch nghĩ dưỡng núi Dành: 3km
🔥 Bao quanh là cụm công nghiệp, khu đô thị, khu dân cư đông đúc → tiềm năng tăng giá rõ ràng
💰 Giá chỉ từ 6.7 triệu/m² – cực hiếm trong khu vực đang phát triển mạnh
DUY NHẤT 1 LÔ NGAY GẦN KCN PHÚC SƠN VÀ VÀNH ĐAI 5 – GIÁ FO CHỈ 3XX
📍 Thôn Đông Thành – Xã Lam Cốt – Tân Yên
🌟 Vị trí vàng: gần KCN, gần trường các cấp và các tuyến đường lớn:
- Cách đất sản xuất phi nông nghiệp: 100m
- Cách các trục đường lớn 294D – 292B – Vành đai 5: 250m – 700m
- Cách Mầm non, Tiểu học + THCS Lam Cốt, THPT Tân Yên: 700m
- Cách KCN Phúc Sơn 124ha: 1.5km
- Cách TT Cao Thượng – Nhã Nam – Thắng: 5.5km – 8km
SIÊU PHẨM 5 LÔ CẦU CẦN – SÁT QL17, GIÁ CHỈ TỪ 6XX/LÔ
👉 Giá chỉ từ: 6XX/lô, cực hiếm trong khu vực có hạ tầng và dân cư sẵn
💎 Điểm mạnh nổi bật:
Chỉ 150m ra Quốc lộ 17 – trục giao thông chính
200m tới Vành đai 5 – đón sóng hạ tầng
500m tới cụm công nghiệp & trường học – nhu cầu ở thực
2km tới TT Cao Thượng & CCN Đồng Đình – trung tâm dân cư
1,8km tới CCN Lăng Cao & KCN Ngọc Lý – nguồn công nhân lớn
ĐẤT LÀN 2 ĐT295, GIÁ RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 80TR/LÔ
Vị trí đẹp, cách ĐT295 chỉ 70m – kết nối trục chính cực thuận tiện
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thanh khoản tốt
📌 TIỆN ÍCH & TIỀM NĂNG:
Sát KĐT phía Đông 50m – hưởng trọn quy hoạch mở rộng
Gần 2 khu TMDV lớn (Đầm Bông, Đình Thông) bán kính 400–500m
Trường học, chợ dân sinh đầy đủ trong 1km
Bao quanh CCN Ngọc Vân, Việt Ngọc (1,8km) – nguồn cầu thuê lớn
Kết nối cụm CN Ngọc Thiện – Minh Đức – Thượng Lan 3,8km – đón sóng tăng giá
Quỹ đất khu vực khan hiếm, gần như không còn dòng đầu 8xx
ĐẤT NỀN TRUNG TÂM TÂN YÊN – GIÁ FO 2XX/LÔ
📍 Việt Lập – Tân Yên – Bắc Giang
• Vị trí lõi kết nối KCN – đô thị – dịch vụ
• Đường nhựa ~8m, cách VĐ5 – QL17 ~400m
• Gần KĐT Việt Lập, TT Cao Thượng
• Bao quanh CCN Đồng Đình – Lăng Cao – KCN Ngọc Lý
• Nguồn cầu ở thực & đầu tư rõ ràng
💰 Giá FO từ 2xx triệu/lô
⬇️ Thấp hơn thị trường 80–100 triệu/lô
📌 Chỉ còn vài lô cuối – chưa qua trung gian
ĐẤT GẦN KCN PHÚC SƠN GIÁ FO CHỈ 3XX/LÔ
📍 Thôn Đông Thành, xã Lam Cốt, huyện Tân Yên, Bắc Giang
📌 Sổ đỏ sẵn – Công chứng sang tên ngay
🎯 Bao quanh bởi trường học – chợ – UBND – đường lớn – KCN, tiềm năng tăng giá rõ rệt.
Cách Đường VĐ5, DT294D: 650 – 690m
Cách KCN Phúc Sơn (123ha): 1,4km – Dự kiến khởi công 19/12
Gần hệ thống trường Mầm non → THPT Lam Cốt: 600 – 700m
Gần Chợ Lam Cốt – UBND: 600 – 900m
Cách quy hoạch đất phi nông nghiệp: ~300m
CHƯA ĐẾN 1 TỶ SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT FULL THỔ CƯ GIÁ FO - CAO XÁ, NGỌC THIỆN
👉 Cách đường lớn 30M – Có thể xây nhà nghỉ, buôn bán, kinh doanh
👉 Mặt đường Cao Xá – Lam Cốt hiện giao dịch ~1,7 TỶ/LÔ
🚗 Đường trước đất rộng – 2 ô tô tránh nhau thoải mái
📍 Vị trí: https://maps.app.goo.gl/HhieVs7yNrtXrN5s7
TIỀM NĂNG
✅ Nằm ngay trục vành đai 5 (quy hoạch 155m)
✅ Cách SKC chỉ 100m
✅ Kết nối nhanh ĐT 295 (1.7km) – QL 37 & QL 17 (4km)
✅ Cách TT Cao Thượng chỉ 3.4km
✅ Liền kề CCN Ngọc Châu 75ha (2.5km)
✅ Gần CCN Đồng Đình 66ha – nhu cầu nhà ở, kinh doanh cực lớn
Giới thiệu về mua bán nhà đất Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch bài bản, mua bán nhà đất Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại đây, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị trí địa lý và tiềm năng phát triển của Xã Liên Chung
1. Vị trí chiến lược
Xã Liên Chung nằm trong khu vực trung tâm của Huyện Tân Yên, tiếp giáp với nhiều xã lân cận như:
- Xã Việt Lập
- Xã Ngọc Thiện
- Xã Ngọc Châu
Khu vực này có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với Quốc lộ 17 và các tuyến đường tỉnh lộ, giúp việc di chuyển đến trung tâm Bắc Giang và Hà Nội trở nên dễ dàng.
2. Tiềm năng phát triển kinh tế
- Công nghiệp hóa mạnh mẽ: Nhiều khu công nghiệp được quy hoạch xung quanh, tạo cơ hội việc làm và thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
- Nông nghiệp phát triển: Đất đai màu mỡ, phù hợp với các mô hình kinh tế trang trại kết hợp du lịch sinh thái.
- Quy hoạch đô thị hóa: Chính quyền địa phương đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng, mở rộng khu dân cư.
Tình hình thị trường mua bán nhà đất Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Phân khúc bất động sản nổi bật
- Đất nền dự án: Được quy hoạch rõ ràng, tiềm năng tăng giá cao.
- Nhà ở gia đình: Phù hợp với nhu cầu an cư hoặc cho thuê.
- Đất nông nghiệp, trang trại: Thích hợp đầu tư dài hạn, phát triển kinh tế nông nghiệp.
2. Xu hướng giá nhà đất
Bảng giá tham khảo một số loại hình bất động sản tại Xã Liên Chung:
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 5 - 10 triệu | Tùy vị trí, quy hoạch |
| Đất ở gia đình | 3 - 6 triệu | Khu vực trung tâm xã |
| Đất nông nghiệp | 1 - 3 triệu | Phù hợp trồng trọt, chăn nuôi |
3. Lợi ích khi đầu tư nhà đất tại Xã Liên Chung
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng cao.
- Hạ tầng đang được nâng cấp, thuận tiện sinh sống và kinh doanh.
- Chính sách hỗ trợ từ địa phương, thu hút doanh nghiệp và nhà đầu tư.
Hướng dẫn mua bán nhà đất Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
1. Các bước thực hiện giao dịch
- Bước 1: Xác định nhu cầu (đầu tư, an cư, kinh doanh).
- Bước 2: Tìm hiểu thông tin quy hoạch, pháp lý.
- Bước 3: Liên hệ đơn vị môi giới uy tín.
- Bước 4: Đàm phán giá và hoàn tất thủ tục pháp lý.
2. Lưu ý quan trọng khi mua đất
- Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Xác minh quy hoạch sử dụng đất để tránh rủi ro.
- Lựa chọn đơn vị tư vấn uy tín để hỗ trợ giao dịch.
Kết luận: Cơ hội đầu tư nhà đất Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang
Xã Liên Chung đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về các dự án, bảng giá và kiểm tra quy hoạch đất đai. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất giá trị ngay hôm nay!
👉 Truy cập guland.vn ngay để tìm kiếm bất động sản phù hợp!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-lien-chung-huyen-tan-yen-bac-giang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Nhà đất Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang có tiềm năng đầu tư không?
Xã Liên Chung thuộc Huyện Tân Yên, Bắc Giang là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng tốt. Với vị trí gần các trục đường giao thông quan trọng, gần khu công nghiệp và đô thị lớn, nhà đất tại đây có giá trị đầu tư cao, phù hợp cho cả mục đích sinh sống và kinh doanh.
2. Giá nhà đất tại Xã Liên Chung hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư và nhà ở có giá từ 15 – 30 triệu đồng/m² tùy khu vực.
3. Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Liên Chung không?
Đất nông nghiệp tại Xã Liên Chung phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt khi khu vực này đang được quy hoạch phát triển. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch và pháp lý trước khi mua để đảm bảo khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Liên Chung có phức tạp không?
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Liên Chung tuân theo quy định chung của pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, quy hoạch và tiến hành công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Ủy ban nhân dân xã.
5. Khu vực nào tại Xã Liên Chung có nhu cầu mua bán nhà đất cao nhất?
Các khu vực gần trục đường chính, gần chợ, trường học và khu công nghiệp thường có nhu cầu giao dịch cao. Đặc biệt, khu vực gần Quốc lộ 17 và đường liên xã được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
6. Nhà đất Xã Liên Chung có được ngân hàng hỗ trợ vay vốn không?
Nhiều ngân hàng và tổ chức tín dụng hỗ trợ vay mua nhà đất tại Xã Liên Chung nếu bất động sản đủ điều kiện pháp lý. Người mua nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng để được tư vấn gói vay phù hợp.
7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Liên Chung?
Sử dụng dịch vụ môi giới giúp tiết kiệm thời gian, tiếp cận nhiều sản phẩm và được hỗ trợ pháp lý. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín như Guland.vn để tránh rủi ro.
8. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Liên Chung?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại Phòng Tài nguyên và Môi trường Huyện Tân Yên hoặc truy cập website Guland.vn để xem thông tin chi tiết.
9. Những lưu ý quan trọng khi mua nhà đất tại Xã Liên Chung?
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ chủ sở hữu).
- Xác minh quy hoạch khu vực.
- Khảo sát thực địa và hỏi thông tin từ người dân địa phương.
- Thương lượng giá cả và điều khoản hợp đồng rõ ràng.
10. Có nên đầu tư vào dự án đất nền tại Xã Liên Chung không?
Đất nền tại Xã Liên Chung có tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, cần đánh giá kỹ tính pháp lý, vị trí và khả năng thanh khoản trước khi quyết định đầu tư.
Kết luận
Xã Liên Chung, Huyện Tân Yên, Bắc Giang là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu thêm thông tin và giao dịch an toàn, hãy truy cập website Guland.vn để xem danh sách nhà đất và tra cứu quy hoạch chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
