Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mô Rai, Quảng Ngãi tháng 06/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán Đất 189,6m² thổ cư 189,6m² giá 1 tỷ tại Xã Bình Thanh Tây Huyện Bình Sơn Quảng Ngãi( Xã Đông Sơn)
Bán đất 2000m² ngang 35m giá 3.2 tỷ ngay chợ Phước Lộc, Xã Sơn Tịnh
Diện tích rộng 2000m2, lý tưởng cho xây dựng hoặc đầu tư.
Giá chỉ 3,2 tỷ VND, cơ hội tốt cho các nhà đầu tư.
Mặt tiền rộng 35m, sâu 55m, thuận lợi cho kinh doanh hoặc phát triển dự án.
Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng tiếp cận bằng xe ô tô.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho giao dịch.
Sát mặt tiền quốc lộ 24B
Khu vực có phong thủy tốt, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại 0985418094 với Nguyễn Đức Tính.
📍 CHỦ GỬI BÁN ĐẤT NGHĨA DÕNG - XÃ AN PHÚ, QUẢNG NGÃI ✅ Diện tích: 120m² ✅ Khu dân cư hiện hữu, thích hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài Giá chỉ: 790 triệu (còn thương lượng) . Mức giá tốt để sở hữu lô đất tại khu vực đang phát triển của An Phú.
Nhà 2 tầng mặt tiền đường Hai Bà Trưng 5x21 thuận tiện kinh doanh buôn bán giá chỉ 4.1 tỉ TL
✅ Bán lô góc 2 diện Nghĩa Kỳ giáp ranh Thành Phố ! 👉 Cách tỉnh lộ 35m, gần Trường Cơ Giới, Winmat, cây xăng. 💕 DT 88m2 như sổ, full đất ở. Vị trí kinh doanh buôn bán tốt, mở tiệm cắt tóc, Nail, Spa.🌹 Giá chỉ 650tr
🌈 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN VƯỜN NGHĨA DÕNG 🌿 📍 Cách đường Bích Khê nối dài chỉ khoảng 150m. 🏡 Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, đất vuông vức, xung quanh sạch đẹp. ✨ Phù hợp làm nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. 📐 Diện tích: 5
2 Vợ chồng lớn tuổi không canh tác nổi cần bán mảnh BHK mặt tiền 623B Nghĩa Lâm.
👉Đối diện cây xăng Nghĩa Lâm
DT: 1000m2 vuông vứt
🌹 Giá : 300tr, còn thương lượng
Biệt Thự Vườn Nghĩa Dõng 5 tỷ quá đẹp luôn
✨ Không gian xanh mát, sân vườn rộng rãi
✨ Thiết kế đẹp, vào ở ngay
✨ Khu dân cư yên tĩnh, đáng sống
Cần bán 2 thửa đất gần sân banh Nghĩa Dũng ( cũ) , gần chợ Vạn Tượng Nghĩa Dũng Dt: 11m x 31m x 300 thổ cư (nở hậu 20m ( 2 mặt tiền đường trước sau) Hướng: nam Giá: 1ty950tr
Dt: 11m x 31m x 300 thổ cư (nở hậu 20m ( 2 mặt tiền đường trước sau)
Hướng: nam
Giá: 1ty950tr
Bán đất 142m² full thổ cư ngang 5m giá 1.39 tỷ tại Phường Nghĩa Lộ
Hẻm 465 NGUYỄN CÔNG PHƯƠNG phường Nghĩa Lộ
🌿 Khu dân cư yên tĩnh, thoáng mát
Gần chợ, trường học, rất phù hợp để an cư lâu dài hoặc mở lớp dạy học tại nhà.
📐 Diện tích: 142m² Full ODT
🧭 Hướng: Đông
🏠 Công năng đầy đủ:
• 1 phòng khách
• 2 phòng ngủ
• Bếp riêng
• Nhà vệ sinh riêng
. Sân rộng để xe thoải mái
💰 Giá bán: 1 tỷ 390 (thương lượng)
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mô Rai, Quảng Ngãi tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mô Rai, Quảng Ngãi hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-mo-rai-quang-ngai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Mô Rai, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, mở ra một chương mới trong quá trình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính thuế, phí, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và là cơ sở tham khảo trong giao dịch thị trường. Với Xã Mô Rai, Quảng Ngãi, việc nắm rõ bảng giá đất mới nhất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Mô Rai, Quảng Ngãi, cung cấp thông tin chi tiết từ quy định pháp lý đến dự báo thị trường, giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi tham gia giao dịch bất động sản tại đây.
1. Xã Mô Rai, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Ba Tơ, Quảng Ngãi.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Ba Vì
- Phía Nam giáp Xã Ba Động
- Phía Đông giáp Xã Ba Dinh
- Phía Tây giáp Xã Ba Xa
Việc thành lập Xã Mô Rai nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương và nâng cao đời sống người dân.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Mô Rai, Quảng Ngãi?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tham khảo trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
Tại Xã Mô Rai, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán và lợi nhuận của nhà đầu tư.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Mô Rai, Quảng Ngãi? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- Định kỳ 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và mục đích hành chính.
4. Bảng Giá Đất Xã Mô Rai, Quảng Ngãi Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Mô Rai chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của huyện Ba Tơ (2020–2024).
- Giá đất thị trường hiện tại:
- Đất ở nông thôn: 1–3 triệu đồng/m²
- Đất thổ cư: 3–6 triệu đồng/m²
- Đất nông nghiệp: 500.000–1,5 triệu đồng/m²
Dự kiến, UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Mô Rai Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung tại:
- Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, chợ, trường học).
- Các tuyến đường lớn như ĐT624, đường liên thôn.
- Khu vực giáp ranh các xã lân cận (tiềm năng phát triển thương mại).
Giá đất tại đây có thể cao hơn 30–50% so với khu vực xa trung tâm.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–70%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, hạ tầng.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán chi phí pháp lý (thuế, phí) dựa trên bảng giá Nhà nước.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để tránh định giá sai.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Mô Rai, Quảng Ngãi?
Bạn có thể tra cứu bằng cách:
- Truy cập website UBND tỉnh Quảng Ngãi (www.quangngai.gov.vn).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Ba Tơ.
- Sử dụng công cụ tra cứu online như Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Mô Rai Có Tiềm Năng Không?
- Tiềm năng:
- Vị trí chiến lược, nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Giá đất còn thấp, phù hợp đầu tư dài hạn.
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền (khu vực giáp ranh trung tâm).
- Đất thương mại (dọc các tuyến đường chính).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Mô Rai
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hồ sơ hợp lệ.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Mô Rai 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mô Rai, Quảng Ngãi là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin chính thức.
- So sánh giá Nhà nước và giá thị trường.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi giao dịch bất động sản tại đây!
#BảngGiáĐất #XãMôRai #QuảngNgãi #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
