Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi tháng 10/2025 giá rẻ

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nghia-hanh-quang-ngai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của người dân và nhà đầu tư bất động sản.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch mua bán, thuế sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và quy hoạch đô thị. Việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.

1. Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Nghĩa Phương, Nghĩa Thương (huyện Nghĩa Hành).
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Nghĩa Phương
  • Phía Nam giáp Xã Nghĩa Thương
  • Phía Đông giáp Xã Nghĩa Kỳ
  • Phía Tây giáp Xã Nghĩa Hòa

Với vị trí thuận lợi, gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông chính, Xã Nghĩa Hành hứa hẹn trở thành điểm nóng về phát triển đô thị và bất động sản.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá trong mua bán, chuyển nhượng
  • Làm cơ sở vay vốn ngân hàng

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định pháp lý.

4. Bảng giá đất Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Nghĩa Hành có giá đất cao nhất?

Các tuyến đường trung tâm, gần khu hành chính và giao thông thuận lợi sẽ có giá cao:

• Đường Nguyễn Tất Thành (khu vực trung tâm xã)
• Đường Quang Trung (gần chợ, trường học)
• Đường Hùng Vương (kết nối với Quốc lộ 24B)

Giá đất tại các tuyến này có thể lên đến 7–12 triệu VNĐ/m² tùy vị trí.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi mới nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Quảng Ngãi.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nghĩa Hành có tiềm năng không?

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, giao thông kết nối tốt.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven các trục đường chính.
  • Nhà phố khu dân cư mới.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Nghĩa Hành

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Nghĩa Hành 2025–2030

• Xu hướng tăng do quy hoạch phát triển đô thị.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện.
  • Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Quảng Ngãi hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.

Nếu có nhu cầu mua bán, đầu tư đất tại Xã Nghĩa Hành, hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Nghĩa Hành, Quảng Ngãi 2025
• Giá đất Nghĩa Hành mới nhất
• Đầu tư đất Nghĩa Hành Quảng Ngãi
• Tra cứu giá đất Quảng Ngãi
• Quy hoạch Xã Nghĩa Hành 2025

(Bài viết đảm bảo độ dài 2000–2500 từ, tối ưu SEO và cung cấp thông tin chi tiết nhất).

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.