Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Phước Giang, Quảng Ngãi tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Phước Giang, Quảng Ngãi hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-phuoc-giang-quang-ngai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Phước Giang, Quảng Ngãi chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại Phước Giang là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như đưa ra quyết định mua bán hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

• Quá trình thành lập Xã Phước Giang, Quảng Ngãi.
• Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
• Giá đất hiện tại và dự báo biến động trong tương lai.
• Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất chính thức.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.

1. Xã Phước Giang, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Phước Thành, Phước Lộc (huyện Nghĩa Hành).
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Phước Thành.
  • Phía Nam giáp Xã Phước Lộc.
  • Phía Đông giáp Xã Phước Sơn.
  • Phía Tây giáp Xã Phước Hiệp.

Việc thành lập Xã Phước Giang nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu vực.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Phước Giang?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định mức giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

• Thuế sử dụng đất.
• Tiền thuê đất.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
• Giá giao dịch trên thị trường.

Tại Xã Phước Giang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

• Người dân mua bán, chuyển nhượng đất.
• Doanh nghiệp đầu tư dự án bất động sản.
• Chính sách quy hoạch và phát triển đô thị.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Phước Giang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định và mục đích hành chính.
  • Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Phước Giang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Phước Giang chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, giá đất có thể tham khảo từ các khu vực lân cận:

Dự kiến, UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Phước Giang?

Các tuyến đường trung tâm có giá đất cao:

• Đường Quốc lộ 24B (kết nối với TP. Quảng Ngãi).
• Đường Phước Giang – Phước Thành (khu dân cư đông đúc).
• Khu vực gần chợ Phước Giang (phát triển thương mại).

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng thương mại và dân cư tăng trưởng.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Tại Xã Phước Giang

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
• Lý do:
  • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
  • Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng, vị trí và tiềm năng tăng giá.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thị trường.
  • Nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ để tránh rủi ro.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Phước Giang Mới Nhất

• Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ngãi (www.quangngai.gov.vn).
• Bước 2: Tìm mục "Đất đai – Bảng giá đất".
• Bước 3: Chọn "Xã Phước Giang" để xem chi tiết.
• Hoặc sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ số hóa.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Phước Giang

• Lợi thế:
  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm hành chính mới.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền (dự án ven đô).
  • Nhà phố thương mại (gần chợ, trục đường chính).
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Phước Giang

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
• Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để đảm bảo tính pháp lý.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Phước Giang 2025–2030

• Xu hướng tăng:
  • Nếu hạ tầng được đầu tư mạnh.
  • Dân cư đổ về do quy hoạch đô thị mở rộng.
• Rủi ro:
  • Giá có thể đi ngang nếu quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Phước Giang, Quảng Ngãi giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi UBND tỉnh Quảng Ngãi.
• Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.

Xã Phước Giang đang là điểm đến tiềm năng cho những ai muốn đầu tư dài hạn vào bất động sản Quảng Ngãi!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Phước Giang, Quảng Ngãi 2025
• Giá đất Phước Giang mới nhất
• Đầu tư bất động sản Quảng Ngãi
• Quy hoạch Xã Phước Giang
• Mua bán đất Phước Giang

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.