Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Măng Ri, Quảng Ngãi tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Măng Ri, Quảng Ngãi hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-mang-ri-quang-ngai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Măng Ri, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ngãi. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý do cơ quan nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để áp dụng vào các mục đích khác nhau như:

• Tính thuế sử dụng đất.
• Bồi thường khi thu hồi đất.
• Chuyển nhượng, mua bán, thế chấp bất động sản.
• Định giá trong các thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.

Với sự ra đời của Xã Măng Ri, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm đến bảng giá đất mới, quy hoạch sử dụng đất và tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này. Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Xã Măng Ri, Quảng Ngãi, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và có quyết định đầu tư hợp lý.

1. Xã Măng Ri, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

✅ Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.

✅ Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Ba Tơ, Xã Ba Vì hoặc một phần của huyện Sơn Tây (tùy theo quy hoạch chi tiết).

✅ Vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp: Xã Ba Tơ
• Phía Nam giáp: Xã Sơn Tây
• Phía Đông giáp: Sông Trà Khúc
• Phía Tây giáp: Khu vực đồi núi thuộc dãy Trường Sơn

Vị trí này mang lại tiềm năng phát triển nông nghiệp, du lịch sinh thái và đất ở do giao thông thuận lợi, gần trung tâm huyện.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Măng Ri, Quảng Ngãi?

✅ Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để áp dụng vào các mục đích:

• Tính thuế đất hàng năm.
• Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
• Làm cơ sở tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
• Định giá trong thủ tục chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp.

✅ Ứng dụng tại Xã Măng Ri:

• Giúp người dân nắm được giá đất chính thức khi mua bán.
• Tránh tranh chấp do chênh lệch giá giữa thị trường và quy định nhà nước.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Măng Ri, Quảng Ngãi? Bao lâu cập nhật một lần?

✅ Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi (theo Luật Đất đai 2013).

✅ Tần suất cập nhật:

• Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
• Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.

✅ Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:

• Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
• Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.

4. Bảng giá đất Xã Măng Ri, Quảng Ngãi hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

🔹 Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất cũ của các xã lân cận trước khi sáp nhập.

🔹 Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):

• Đất ở nông thôn: 1–3 triệu/m²
• Đất thổ cư ven đường chính: 3–5 triệu/m²
• Đất nông nghiệp: 500.000–1,5 triệu/m²

🔹 Thông tin cập nhật: Theo dõi Cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ngãi hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Măng Ri có giá đất cao nhất?

📌 Các khu vực có giá đất cao:

• Đường liên xã gần trung tâm hành chính.
• Khu vực ven sông Trà Khúc (tiềm năng du lịch).
• Gần các trục đường giao thông chính (QL24, đường huyện).

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Măng Ri, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác và tối ưu chi phí.

🔹 Lời khuyên:

• Tra cứu thông tin chính thức trên guland.vn hoặc UBND tỉnh Quảng Ngãi.
• Theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
• Tham khảo giá thị trường trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Măng Ri. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường địa phương hoặc chuyên gia bất động sản.

🚀 Đón đọc: Dự báo xu hướng giá đất Xã Măng Ri giai đoạn 2025–2030 trong các bài viết tiếp theo!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.