Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kon Đào, Quảng Ngãi tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 2000m² ngang 35m giá 3.2 tỷ ngay chợ Phước Lộc, Xã Sơn Tịnh
Diện tích rộng 2000m2, lý tưởng cho xây dựng hoặc đầu tư.
Giá chỉ 3,2 tỷ VND, cơ hội tốt cho các nhà đầu tư.
Mặt tiền rộng 35m, sâu 55m, thuận lợi cho kinh doanh hoặc phát triển dự án.
Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng tiếp cận bằng xe ô tô.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho giao dịch.
Sát mặt tiền quốc lộ 24B
Khu vực có phong thủy tốt, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại 0985418094 với Nguyễn Đức Tính.
Bán Đất 7187m2 có sẵn 7187 m2 thổ cư giá 1.67 tỷ tại Đường Quốc lộ 1A Xã Bình Thạnh Huyện Bình Sơn Quảng Ngãi
Bán Đất 98.9m2 có sẵn 98.9 m2 thổ cư giá 1.65 tỷ tại Phường Chánh Lộ Thành phố Quảng Ngãi Quảng Ngãi
📍 Phường Chánh Lộ – TP. Quảng Ngãi
✅ Diện tích: 98,9m²
✅ 100% đất thổ cư
💰 Giá chỉ: 1,65 tỷ
📌 Vị trí đẹp, diện tích vừa tầm, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
☎️ Liên hệ Mr. Nhàn: 0777 571 43 để xem đất!
Bán Đất 119.5m2 có sẵn 119.5 m2 thổ cư giá 1.45 tỷ tại Xã Tịnh Ấn Tây Thành phố Quảng Ngãi Quảng Ngãi
📍 Tịnh Ấn Tây – TP. Quảng Ngãi
✅ Diện tích: 119,5m²
✅ 100% đất ở (full thổ cư)
💰 Giá: 1,45 tỷ
📌 Diện tích đẹp, pháp lý rõ ràng – phù hợp xây nhà ở, đầu tư lâu dài.
☎️ Liên hệ Mr. Nhàn xem đất
Bán Đất 128m2 có sẵn 128 m2 thổ cư giá 3.9 tỷ tại Phường Chánh Lộ Thành phố Quảng Ngãi Quảng Ngãi
Đất Full Thổ Cư Cách Đường Trường Sa 200 Mét (Chính Chủ)( TL thêm)
Bán Đất 446m2 có sẵn 200 m2 thổ cư giá 2.5 tỷ tại Đường Tỉnh lộ 622 - Chọn - Xã Thọ Phong Quảng Ngãi
Do gia đình có việc cần giải quyết gấp nên tôi cần nhượng lại lô đất vị trí siêu đẹp, tiềm năng sinh lời cao tại xã Tịnh Phong (Thọ Phong cũ), Sơn Tịnh, Quảng Ngãi.Vị trí: Mặt tiền đường Tỉnh lộ 622, sát vách ngã tư kinh doanh sầm uất. Cực kỳ gần Khu công nghiệp VSIP Quảng Ngãi và KCN Tịnh Phong.
* Diện tích: 446 m2; Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay.Tiện ích & Tiềm năng:
* Mặt tiền đường lớn Tỉnh lộ 622, giao thông thuận tiện, xe cộ qua lại tấp nập. Sát bên 2 KCN lớn (VSIP & Tịnh Phong), lượng công nhân và chuyên gia cực kỳ đông.
** Thích hợp: Xây nhà ở ngay, xây dãy trọ cho thuê dòng tiền ổn định, hoặc kinh doanh quán ăn, cà phê, tạp hóa, spa...Giá bán: 2,5 tỷ (Có thương lượng sâu cho khách thiện chí chốt nhanh trong tuần).
Bán đất 192m² có sẵn 100m² thổ cư ngang 6m giá 410 triệu tại Xã Lân Phong hoặc có thể bán hết 18mx32m 300 thổ cư giá ibox
chính chủ bán đất view biển thanh thuỷ huyện bình sơn quảng ngãi 1.800m2
* xã Bình Hải, huyện Bình Sơn, Quảng Ngãi..
• Tổng diện tích: 1.800m2 đất TMDV góc bo tròn theo view đồi.
• Đường to, ôtô vào tận đất, nhìn xuống thấy Biển trắng xoá.
• Bán giá cực rẻ. Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày.
Giá:2,1 tỷ ( thương lượng)
• Làm nhà yến, cafe sân vườn, homestay, khách sạn..
Hình chụp thực tế
Alo xem ngay: 0919.222.778 SỐ CHỦ
chính chủ bán lỗ 2000m2 ngay biển quảng ngãi bình sơn 260triệu sổ hồng riêng
hoạch) cách biển Thanh Thuỷ 2km, huyện Bình Sơn, xã Bình Hải, tỉnh Quảng
Ngãi.
• Sổ hồng mới năm 2020, sổ không thể hiện đường, trên đất có đường hiện hữu
3mét.
• Bán 260triệu ( công chứng trong ngày)
• Cách giữ tiền và có nguồn thu an toàn
• Số Chủ: 0919.222.778
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kon Đào, Quảng Ngãi tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kon Đào, Quảng Ngãi hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-kon-dao-quang-ngai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Kon Đào, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ngãi. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và là cơ sở để định giá trong các giao dịch chuyển nhượng. Đối với một địa phương mới như Xã Kon Đào, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Xã Kon Đào, Quảng Ngãi, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất được ban hành bởi cơ quan nào?
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại Kon Đào?
Hãy cùng tìm hiểu ngay!
1. Xã Kon Đào, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Kon Đào là một phần của huyện Sơn Tây, Quảng Ngãi.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Sơn Dung
- Phía Nam giáp xã Sơn Long
- Phía Đông giáp xã Sơn Bua
- Phía Tây giáp huyện Sơn Hà
Với vị trí nằm trong khu vực miền núi nhưng có tiềm năng phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái, Kon Đào đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Kon Đào?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn. Nó được sử dụng để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Tính phí và lệ phí liên quan đến đất đai
Tại Xã Kon Đào, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán và lợi nhuận đầu tư.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Kon Đào? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định.
- Giá giao dịch thực tế phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu.
4. Bảng giá đất Xã Kon Đào hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Kon Đào chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ huyện Sơn Tây trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất nông nghiệp | 100.000 – 500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 2.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Quảng Ngãi sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Kon Đào có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND, trường học, chợ).
- Các tuyến đường giao thông chính (ĐT624, đường liên xã).
- Khu vực giáp ranh các xã lân cận (có tiềm năng phát triển đô thị).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi giao dịch.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để tránh rủi ro.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Kon Đào mới nhất
- Trên website UBND tỉnh Quảng Ngãi: www.quangngai.gov.vn
- Sử dụng công cụ Guland.vn: Nhập địa chỉ để xem giá đất và bản đồ quy hoạch.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Kon Đào có tiềm năng không?
- Ưu điểm:
- Giá đất còn thấp, có thể tăng mạnh khi hạ tầng phát triển.
- Tiềm năng phát triển nông nghiệp công nghệ cao, du lịch sinh thái.
- Rủi ro:
- Thanh khoản chưa cao do mới thành lập.
- Cần theo dõi sát quy hoạch.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Kon Đào
- Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Đảm bảo hợp đồng mua bán có công chứng.
10. Dự báo giá đất Xã Kon Đào 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu có dự án hạ tầng lớn, giá có thể tăng 20–30%/năm.
- Kịch bản ổn định: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Kon Đào, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Hiện tại, giá đất vẫn đang trong giai đoạn điều chỉnh, nhưng với tiềm năng phát triển, đây có thể là cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ngãi.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu giá đất và quy hoạch.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, hãy để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
