Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kon Braih, Quảng Ngãi tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kon Braih, Quảng Ngãi hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-kon-braih-quang-ngai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Kon Braih, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và quy hoạch sử dụng đất.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Kon Braih, Quảng Ngãi, bao gồm:

• Quy trình ban hành và điều chỉnh giá đất.
• Mức giá đất hiện tại theo từng loại hình.
• Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
• Tiềm năng đầu tư và dự báo biến động giá trong tương lai.

Hãy cùng tìm hiểu để có quyết định đầu tư thông minh!

1. Xã Kon Braih, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập: Kon Braih có thể thuộc một xã hoặc huyện cũ trong tỉnh Quảng Ngãi (cần kiểm tra lại thông tin hành chính cụ thể).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã, huyện lân cận như… (cần bổ sung thông tin chi tiết).
  • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 24, đường liên xã…

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Kon Braih?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Kon Braih? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.

4. Bảng Giá Đất Xã Kon Braih, Quảng Ngãi Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

(Nếu chưa có bảng giá mới sau khi thành lập, có thể tham khảo giá cũ của khu vực trước đó)

• Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (tùy vị trí).
• Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
• Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m² (khu vực trung tâm). (Cần cập nhật số liệu chính thức từ UBND tỉnh Quảng Ngãi)

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Kon Braih?

• Đường Quốc lộ 24 (nếu đi qua xã).
• Khu vực trung tâm hành chính mới.
• Các tuyến đường gần chợ, trường học, bệnh viện.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Kon Braih

• Mức chênh: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
  • Nhu cầu đầu tư tăng cao sau khi thành lập xã mới.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Kon Braih Mới Nhất

• Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Quảng Ngãi hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
• Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Quyết định ban hành giá đất".
• Bước 3: Kiểm tra file PDF hoặc bản đồ giá đất.

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Kon Braih

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Rủi ro:
  • Quy hoạch chưa rõ ràng.
  • Thanh khoản thấp nếu đầu tư ngắn hạn.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Kon Braih

• Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
• Đảm bảo đất không nằm trong diện giải tỏa.
• Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Kon Braih 2025–2030

• Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển, giá có thể tăng 10–20%/năm.
• Kịch bản giảm: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy thoái.

Kết Luận

Nắm rõ bảng giá đất Xã Kon Braih, Quảng Ngãi giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi giao dịch. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên guland.vn hoặc website chính thức của UBND tỉnh Quảng Ngãi.

Lời khuyên:

• Theo dõi quy hoạch và chính sách đất đai định kỳ.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.