Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn tháng 10/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-khang-chien-lang-son. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Lạng Sơn, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản.
Bảng giá đất là công cụ không thể thiếu trong các giao dịch nhà đất, giúp xác định thuế sử dụng đất, giá bồi thường, phí chuyển nhượng, và là cơ sở để nhà đầu tư đánh giá tiềm năng sinh lời. Tuy nhiên, với một địa phương mới thành lập như Xã Kháng Chiến, nhiều người vẫn còn băn khoăn về:
- Bảng giá đất hiện hành
- Cách tra cứu chính xác
- Xu hướng biến động giá trong tương lai
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa phận các xã lân cận như Xã Đồng Đăng, Xã Hòa Lạc hoặc một phần huyện Cao Lộc.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Đồng Đăng (phía Đông), Xã Hòa Lạc (phía Tây).
- Gần Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Lạng Sơn và cửa khẩu quốc tế.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lạng Sơn.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–30%).
4. Bảng giá đất Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–10 triệu |
| Đất thương mại | 10–20 triệu |
| Đất nông nghiệp | 1–3 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Kháng Chiến có giá đất cao nhất?
- Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND).
- Các tuyến đường giáp Quốc lộ 1A.
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 30–50% so với khu vực ngoại vi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Quy hoạch phát triển khiến giá giao dịch tăng nhanh.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn mới nhất?
- Website UBND tỉnh Lạng Sơn.
- Cổng thông tin địa chính (https://guland.vn).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Cao Lộc.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Kháng Chiến có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Gần cửa khẩu quốc tế, thuận lợi giao thương.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Kháng Chiến
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Kháng Chiến 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch khu đô thị mới.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Tăng 10–15%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Kháng Chiến, Lạng Sơn là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả, tránh rủi ro. Người mua nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra quy hoạch.
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Xã Kháng Chiến hứa hẹn là điểm nóng bất động sản tại Lạng Sơn trong thời gian tới!
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Kháng Chiến? Để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
