Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn tháng 08/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tuan-son-lang-son. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành, được điều chỉnh định kỳ theo quy định của Luật Đất đai. Giá đất tại Xã Tuấn Sơn sẽ chịu ảnh hưởng bởi vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và tiềm năng phát triển kinh tế.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác nhất về thị trường bất động sản mới nổi này.

1. Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
• Vị trí trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Hữu Lễ, Xã Vân Mộng hoặc một phần của huyện Hữu Lũng.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Hữu Lễ
  • Phía Nam giáp Xã Vân Mộng
  • Phía Đông giáp Xã Yên Thịnh
  • Phía Tây giáp Xã Minh Sơn

Xã Tuấn Sơn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, gần Quốc lộ 1A và các khu công nghiệp trọng điểm của Lạng Sơn.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
• Ứng dụng thực tế:
  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
  • Làm cơ sở đền bù giải phóng mặt bằng

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lạng Sơn (theo Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật:
  • Định kỳ 5 năm/lần (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng Giá Đất Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Tuấn Sơn có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

• Đường liên xã Tuấn Sơn – Hữu Lễ (gần Quốc lộ 1A).
• Khu vực trung tâm hành chính mới.
• Các tuyến đường gần chợ, trường học, bệnh viện.

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch phát triển.
• Nguyên nhân:
  • Bảng giá đất mang tính chất tham khảo pháp lý.
  • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của cung-cầu, vị trí đắc địa.
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá nhà nước.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn Mới Nhất?

• Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Lạng Sơn hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường Lạng Sơn.
• Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh kèm bản đồ quy hoạch.
• Cách 3: Liên hệ Phòng Đăng ký đất đai huyện Hữu Lũng để được hỗ trợ.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn Có Tiềm Năng Không?

• Thuận lợi:
  • Giao thông kết nối thuận lợi với Quốc lộ 1A.
  • Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị mới.
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá cao.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven trục đường chính.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Tuấn Sơn?

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
• Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
• Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
• Tham khảo luật sư nếu cần.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Tuấn Sơn Giai Đoạn 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Thu hút đầu tư công nghiệp, thương mại.
  • Quy hoạch đô thị mở rộng.
• Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm ở khu vực trung tâm.

Kết Luận

Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn là yếu tố then chốt giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi UBND tỉnh Lạng Sơn.
• Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi giao dịch.

Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Xã Tuấn Sơn hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới!

Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Tuấn Sơn, Lạng Sơn
• Giá đất Xã Tuấn Sơn 2025
• Đầu tư đất Xã Tuấn Sơn
• Quy hoạch Xã Tuấn Sơn
• Mua bán đất Tuấn Sơn, Lạng Sơn

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.