Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tam Thanh, Lạng Sơn tháng 07/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán Đất 66m2 có sẵn 66 m2 thổ cư giá 1.5 tỷ tại Đường Bến Bạc Phường Tam Thanh Thành phố Lạng Sơn Lạng Sơn
1.5 tỷ
66m²
22.73 tr /m²
214.29 tr/m ngang
Mã tin: 2456466
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🎉🎉🎉BÁN LÔ ĐẤT 2 MẶT NGÕ, TRUNG TÂM TP
NGÕ 63 BẾN BẮC ,P. TAM THANH
Khu vực đông dân cư, gần khu đô thị bến bắc, giáp dự án công viên bờ sông.
Ngõ rộng 7 chỗ ra vào tránh xe máy
💸💸Diện tích: 66m2 ( H. bắc + đông )
Tài chính: 1 tỷ 5xxtr ( có ra lộc )
☎️Liên hệ #Nhatle_0336862968
NGÕ 63 BẾN BẮC ,P. TAM THANH
Khu vực đông dân cư, gần khu đô thị bến bắc, giáp dự án công viên bờ sông.
Ngõ rộng 7 chỗ ra vào tránh xe máy
💸💸Diện tích: 66m2 ( H. bắc + đông )
Tài chính: 1 tỷ 5xxtr ( có ra lộc )
☎️Liên hệ #Nhatle_0336862968
⭐Bán đất 2 mặt tiền QL1A ngay đầu TP.Lạng Sơn - Vị trí đắc địa - 0985356868
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
⭐Bán đất 2 mặt tiền QL1A ngay đầu TP.Lạng Sơn - Vị trí đắc địa - 0985356868
Địa chỉ: Thôn Hoàng Tân, xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn
- Tổng diện tích 2 sổ: 2.381,6m². Hướng Đông Bắc
- Sổ lớn: 2.346,6m² (có 1.632,9m² thổ cư, còn lại đất trồng cây)
- Sổ nhỏ liền kề: 35m² thổ cư
- Ưu điểm nổi bật:
2 mặt tiền cực đẹp:
Mặt Quốc lộ 1A rộng 48m
Mặt đường rẽ vào TP rộng 38m
Nằm trên trục QL1 ngay đầu TP, tuyến đường đi cửa khẩu Tân Thanh, Hữu Nghị, thông Cao Bằng
Lưu lượng xe lớn, kinh doanh cực tốt
Vị trí đắc địa, quỹ đất đẹp hiếm có trong khu vực
- Tiềm năng sử dụng:
Phù hợp làm showroom, đại lý, salon, kho bãi, bến bãi hoặc đầu tư lâu dài
- Pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng lô
------------------
- Giá bán: 56 tỷ (giá cần vốn nên bán nhanh, có thương lượng)
- Liên hệ: 0985 356 868 (A Hậu), 0912 334 426 (Chị Yến)
Đất đẹp – vị trí hiếm – tiềm năng tăng giá cao, thích hợp nhà đầu tư lớn
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn
Địa chỉ: Thôn Hoàng Tân, xã Hoàng Đồng, TP Lạng Sơn, tỉnh Lạng Sơn
- Tổng diện tích 2 sổ: 2.381,6m². Hướng Đông Bắc
- Sổ lớn: 2.346,6m² (có 1.632,9m² thổ cư, còn lại đất trồng cây)
- Sổ nhỏ liền kề: 35m² thổ cư
- Ưu điểm nổi bật:
2 mặt tiền cực đẹp:
Mặt Quốc lộ 1A rộng 48m
Mặt đường rẽ vào TP rộng 38m
Nằm trên trục QL1 ngay đầu TP, tuyến đường đi cửa khẩu Tân Thanh, Hữu Nghị, thông Cao Bằng
Lưu lượng xe lớn, kinh doanh cực tốt
Vị trí đắc địa, quỹ đất đẹp hiếm có trong khu vực
- Tiềm năng sử dụng:
Phù hợp làm showroom, đại lý, salon, kho bãi, bến bãi hoặc đầu tư lâu dài
- Pháp lý rõ ràng, sổ riêng từng lô
------------------
- Giá bán: 56 tỷ (giá cần vốn nên bán nhanh, có thương lượng)
- Liên hệ: 0985 356 868 (A Hậu), 0912 334 426 (Chị Yến)
Đất đẹp – vị trí hiếm – tiềm năng tăng giá cao, thích hợp nhà đầu tư lớn
http://www.sanbatdongsanviet.com.vn
Bán Đất 87,5m2 thổ cư 87,5m2 giá 6.18 tỷ tại Đường Bến Bạc Phường Tam Thanh Thành phố Lạng Sơn Lạng Sơn
3.5 tỷ
87.5m²
40 tr /m²
700 tr/m ngang
Mã tin: 2287092
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
BẾN BẮC RIVERSIDE: SỞ HỮU LINH HOẠT VỚI CHÍNH SÁCH GIÃN XÂY ĐỘT PHÁ
Nắm bắt xu hướng sở hữu bất động sản hiện nay, Bến Bắc Riverside mang tới giải pháp tài chính thông minh giúp khách hàng chủ động dòng vốn và kế hoạch đầu tư:
💰 Tối ưu vốn ban đầu: ngân hàng hỗ trợ vay, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong thời gian dài, giúp giảm áp lực tài chính giai đoạn đầu.
💵 Thanh toán theo tiến độ: dòng tiền được chia nhỏ theo từng giai đoạn, giúp dễ dàng cân đối kế hoạch chi trả.
✨ Giãn xây theo nhu cầu: tách riêng tiến độ đất và xây dựng, cho phép chủ động thời điểm hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
💹 Gia tăng giá trị theo thời gian: lợi thế quỹ đất trung tâm giúp tài sản duy trì tiềm năng tăng giá bền vững trong dài hạn.
👉 Liên hệ để được tư vấn chi tiết về chính sách giãn xây tại Bến Bắc Riverside.
------------------
BẾN BẮC RIVERSIDE - NGỌC TRONG LÒNG PHỐ
🏤 Chủ đầu tư: Tuấn Nghĩa Group
🏤Đơn vị phân phối dự Án : ZeniA
🔗 Website: benbacriverside.vn
📞 Hotline:0336862968
#benbacriverside #langson #ZeniA
Nắm bắt xu hướng sở hữu bất động sản hiện nay, Bến Bắc Riverside mang tới giải pháp tài chính thông minh giúp khách hàng chủ động dòng vốn và kế hoạch đầu tư:
💰 Tối ưu vốn ban đầu: ngân hàng hỗ trợ vay, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong thời gian dài, giúp giảm áp lực tài chính giai đoạn đầu.
💵 Thanh toán theo tiến độ: dòng tiền được chia nhỏ theo từng giai đoạn, giúp dễ dàng cân đối kế hoạch chi trả.
✨ Giãn xây theo nhu cầu: tách riêng tiến độ đất và xây dựng, cho phép chủ động thời điểm hoàn thiện và đưa vào sử dụng.
💹 Gia tăng giá trị theo thời gian: lợi thế quỹ đất trung tâm giúp tài sản duy trì tiềm năng tăng giá bền vững trong dài hạn.
👉 Liên hệ để được tư vấn chi tiết về chính sách giãn xây tại Bến Bắc Riverside.
------------------
BẾN BẮC RIVERSIDE - NGỌC TRONG LÒNG PHỐ
🏤 Chủ đầu tư: Tuấn Nghĩa Group
🏤Đơn vị phân phối dự Án : ZeniA
🔗 Website: benbacriverside.vn
📞 Hotline:0336862968
#benbacriverside #langson #ZeniA
Bán Đất 8750m² thổ cư 8750m² giá 3.7 tỷ tại Đường Bến Bạc Phường Tam Thanh Lạng Sơn
💥 CHỈ TỪ 3,8 TỶ | SỞ HỮU QUỸ ĐẤT TRUNG TÂM TRƯỚC KHI HẠ TẦNG BỨT PHÁ
Giữa lúc giá đất trung tâm TP. Lạng Sơn liên tục thiết lập mặt bằng mới…
Bến Bắc Riverside đang mở ra cơ hội hiếm có với quỹ căn liền kề chỉ từ 3.897 tỷ.
📍 Quỹ căn NQ06-41 – Dãy Nguyệt Quế 6
▪ Diện tích đất: 87.5m²
▪ Tổng diện tích sàn: 290m²
▪ Thuộc khu đô thị compound đầu tiên giữa lõi trung tâm TP. Lạng Sơn
✨ ĐẶC BIỆT: “Mua trước – Giãn xây dựng tới 2 năm”
👉 Nhà đầu tư có thể:
✔ Giữ vị trí đẹp ngay từ giai đoạn đầu
✔ Giảm áp lực tài chính ban đầu
✔ Chủ động tối ưu dòng tiền
✔ Đón biên độ tăng giá theo tiến độ hạ tầng & tiện ích toàn khu
🔥 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI:
▪ Thanh toán 70% ➝ Chiết khấu ngay 6.5%
▪ Thanh toán 95% ➝ Chiết khấu ngay 8.5%
▪ Hỗ trợ lãi suất tới 12 tháng
💎 Với mức giá hiện tại, đây là một trong những quỹ căn dễ sở hữu nhất để bước vào thị trường bất động sản trung tâm cao cấp tại Lạng Sơn.
📩 Inbox ngay:085.222.3685/ 0377.342.656 để nhận bảng giá mới nhất và phân tích phương án tài chính phù hợp dòng tiền!
Giữa lúc giá đất trung tâm TP. Lạng Sơn liên tục thiết lập mặt bằng mới…
Bến Bắc Riverside đang mở ra cơ hội hiếm có với quỹ căn liền kề chỉ từ 3.897 tỷ.
📍 Quỹ căn NQ06-41 – Dãy Nguyệt Quế 6
▪ Diện tích đất: 87.5m²
▪ Tổng diện tích sàn: 290m²
▪ Thuộc khu đô thị compound đầu tiên giữa lõi trung tâm TP. Lạng Sơn
✨ ĐẶC BIỆT: “Mua trước – Giãn xây dựng tới 2 năm”
👉 Nhà đầu tư có thể:
✔ Giữ vị trí đẹp ngay từ giai đoạn đầu
✔ Giảm áp lực tài chính ban đầu
✔ Chủ động tối ưu dòng tiền
✔ Đón biên độ tăng giá theo tiến độ hạ tầng & tiện ích toàn khu
🔥 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI:
▪ Thanh toán 70% ➝ Chiết khấu ngay 6.5%
▪ Thanh toán 95% ➝ Chiết khấu ngay 8.5%
▪ Hỗ trợ lãi suất tới 12 tháng
💎 Với mức giá hiện tại, đây là một trong những quỹ căn dễ sở hữu nhất để bước vào thị trường bất động sản trung tâm cao cấp tại Lạng Sơn.
📩 Inbox ngay:085.222.3685/ 0377.342.656 để nhận bảng giá mới nhất và phân tích phương án tài chính phù hợp dòng tiền!
Có thể bạn quan tâm
Bán đất khu công nghiệp vsip Lạng Sơn
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất sạch pháp lý rõ ràng
Gia đình cần bán căn nhà 2 tầng cách mặt đường Mỹ Sơn 30m, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4,37m, nở hậu 4,8m
Gia đình cần bán căn nhà 2 tầng cách mặt đường Mỹ Sơn 30m, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4,37m, nở hậu 4,8m
Có 3 PN 1 PK 1 PT bếp sân phơi sân để xe, giá 2 tỷ, ace nào có nhu cầu LH 0912111533.
Gia đình cần bán căn nhà 2 tầng cách mặt đường Mỹ Sơn 30m, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4,37m, nở hậu 4,8m
Có 3 PN 1 PK 1 PT bếp sân phơi sân để xe, giá 2 tỷ, ace nào có nhu cầu LH 0912111533.
Gia đình cần bán căn nhà 2 tầng cách mặt đường Mỹ Sơn 30m, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4,37m, nở hậu 4,8m
Có 3 PN 1 PK 1 PT bếp sân phơi sân để xe, giá 2 tỷ, ace nào có nhu cầu LH 0912111533.
Gia đình cần bán căn nhà 2 tầng cách mặt đường Mỹ Sơn 30m, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4,37m, nở hậu 4,8m
Có 3 PN 1 PK 1 PT bếp sân phơi sân để xe, giá 2 tỷ, ace nào có nhu cầu LH 0912111533.
Cần tiền bán kho xưởng hữu lũng lạng sơn. 15000m2 có 13000m2 nhà xưởng. có cả đất thổ cư, giá mềm
Cần bán kho xưởng Hữu Lũng Lạng Sơn giáp tỉnh Bắc Giang cũ. Mặt QL1A. Diện tích 15000m² có nhà xưởng 13000m². Có PCCC, trạm điện đầy đủ. Đất gồm có đất thổ cư lâu, đất rừng sản xuất, cây lâu năm... Sẽ gửi sổ sau. Khách thích mua rộng cũng có.
Chủ cần bán giá có thương lượng tốt với khách mua thiện chí.
Cần tìm chủ mới cho lô đất siêu vip mặt đường 54m tại khu tái định cư Mai Pha
Cần tìm chủ mới cho lô đất siêu vip mặt đường 54m tại khu tái định cư Mai Pha
Vị trí kinh doanh đắc địa, hiện đang cho thuê
Diện tích 90m2
Mặt tiền 5m
Hướng đông nam
Giá 6 tỷ hơn có thương lượng
Liên hệ xem vị trí cụ thể 0977570183
Bán đất mặt đường Lương Văn Tri, Lạng Sơn - Vị trí kinh doanh đắc địa
Bán đất mặt đường Lương Văn Tri, phường Kỳ Lừa, thành phố Lạng Sơn.
Bất động sản tọa lạc tại vị trí kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện với đường lớn cho xe 47 chỗ lưu thông.
Xung quanh có nhiều tiện ích như chợ đêm, siêu thị Lavilla, chợ Giếng Vuông, tạo nên môi trường kinh doanh sôi động.
Diện tích đất là 80m², mặt tiền rộng 4m, hướng Tây Nam.
Với vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh lớn, bất động sản này rất phù hợp để đầu tư, mở văn phòng, công ty, spa hoặc cửa hàng.
Giá bán: 3 tỷ xxx (có thương lượng chính chủ). Liên hệ Zalo: 0963321993 để biết thêm chi tiết.
Bán nhà 3 tầng phường Lương Văn Tri, Lạng Sơn, 66m², hướng Đông Bắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ
Nhà 3 tầng phường Lương Văn Tri cần tìm chủ mới.
Diện tích hơn 66m², hướng Đông Bắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, thuận tiện sinh hoạt.
Giá 3 tỷ xx.
Liên hệ: 0963321993.
Nhà 3 tầng phường Lương Văn Tri cần tìm chủ mới.
Diện tích hơn 66m², hướng Đông Bắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, thuận tiện sinh hoạt.
Giá 3 tỷ xx.
Liên hệ: 0963321993.
Nhà 3 tầng phường Lương Văn Tri cần tìm chủ mới.
Nhà 3 tầng phường Lương Văn Tri cần tìm chủ mới.
Diện tích hơn 66m², hướng Đông Bắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, thuận tiện sinh hoạt.
Diện tích hơn 66m², hướng Đông Bắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, thuận tiện sinh hoạt.
Giá 3 tỷ xx.
Giá 3 tỷ xx.
Liên hệ: 0963321993.
Liên hệ: 0963321993.
Bán nhà đẹp Phú Lộc 4, vào ở ngay
Bán nhà đẹp Phú Lộc 4, vào ở ngay
Diện tích 85m², mặt tiền 5m
Hướng Đông Bắc
Nhà 3 tầng + 1 hầm, gồm 3PN, phòng thờ, sân phơi rộng
Thiết kế hiện đại, full công năng, khu dân cư đẹp
Giá 6 tỷ xx thương lượng
Liên hệ 0943696845
Nhận mua – bán – ký gửi nhà đất
Bán nhà đẹp Phú Lộc 4, vào ở ngay
Diện tích 85m², mặt tiền 5m
Hướng Đông Bắc
Nhà 3 tầng + 1 hầm, gồm 3PN, phòng thờ, sân phơi rộng
Thiết kế hiện đại, full công năng, khu dân cư đẹp
Giá 6 tỷ xx thương lượng
Liên hệ 0943696845
Nhận mua – bán – ký gửi nhà đất
Bán nhà đẹp Phú Lộc 4, vào ở ngay
Bán nhà đẹp Phú Lộc 4, vào ở ngay
Diện tích 85m², mặt tiền 5m
Hướng Đông Bắc
Diện tích 85m², mặt tiền 5m
Hướng Đông Bắc
Nhà 3 tầng + 1 hầm, gồm 3PN, phòng thờ, sân phơi rộng
Nhà 3 tầng + 1 hầm, gồm 3PN, phòng thờ, sân phơi rộng
Thiết kế hiện đại, full công năng, khu dân cư đẹp
Thiết kế hiện đại, full công năng, khu dân cư đẹp
Giá 6 tỷ xx thương lượng
Giá 6 tỷ xx thương lượng
Liên hệ 0943696845
Liên hệ 0943696845
Nhận mua – bán – ký gửi nhà đất
Nhận mua – bán – ký gửi nhà đất
Bán gấp lô đất đường đôi Lương Thế Vinh, Phú Lộc 4, 81m2
Đất đường đôi Lương Thế Vinh, Phú Lộc 4. 81m2.
Chỉ loanh quanh 3 tỷ hơn tí thôi.
Alo ngay em nhé. 0976091345. 0888109228 chủ cần bán gấp
Đất đường đôi Lương Thế Vinh, Phú Lộc 4. 81m2.
Chỉ loanh quanh 3 tỷ hơn tí thôi.
Alo ngay em nhé. 0976091345. 0888109228 chủ cần bán gấp
Đất đường đôi Lương Thế Vinh, Phú Lộc 4. 81m2.
Chỉ loanh quanh 3 tỷ hơn tí thôi.
Alo ngay em nhé. 0976091345. 0888109228 chủ cần bán gấp
Đất đường đôi Lương Thế Vinh, Phú Lộc 4. 81m2.
Chỉ loanh quanh 3 tỷ hơn tí thôi.
Alo ngay em nhé. 0976091345. 0888109228 chủ cần bán gấp
BÁN NHÀ 5 TẦNG DT SÀN 405,8M- NHÀ 3 MẶT TIỀN KHU ĐÔ THỊ PHÚ LỘC IV – TP. LẠNG SƠN
BÁN NHÀ 5 TẦNG DT SÀN 405,8M- NHÀ 3 MẶT TIỀN KHU ĐÔ THỊ PHÚ LỘC IV – TP. LẠNG SƠN
* Vị trí: Ô số 116, lô DC.H5, KĐT Phú Lộc IV, phường Vĩnh Trại, TP. Lạng Sơn.
* Diện tích: 76m², đất ở đô thị, sở hữu lâu dài, sổ đỏ chính chủ.
- Lô góc 3 mặt tiền cực đẹp, thông thoáng, dễ thiết kế nhà ở hoặc kinh doanh.
- Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.
- Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện.
- Thích hợp xây nhà ở, văn phòng, cửa hàng hoặc đầu tư sinh lời.
** Tiện ích xung quanh:
+ Gần các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT.
+ Gần bệnh viện, trung tâm y tế và các phòng khám.
+ Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại.
+ Gần ngân hàng, cơ quan hành chính, UBND phường.
+ Gần công viên, khu vui chơi, khu thể thao.
- Kết nối thuận tiện đến trung tâm TP. Lạng Sơn và các tuyến giao thông chính.
*** Giá bán: 13 tỷ (có thương lượng, ra lộc cho khách thiện chí).
=> Liên hệ: 0983 761 972
Bán nhà 3 tầng tại Mai Pha, Lạng Sơn, ngõ ô tô đỗ cửa
Bán nhà 3 tầng tại Mai Pha, Lạng Sơn, ngõ ô tô đỗ cửa
Vị trí đẹp, nằm ngay gần KĐT Mai Pha, cách đường chính khu đô thị chưa đầy 100m, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh.
Diện tích: 60m²
Mặt tiền rộng khoảng 7m
Hướng Tây
Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Công năng đầy đủ: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi
Ngõ ô tô tới cửa, có chỗ đỗ xe thuận tiện ngay trước nhà
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 3,X tỷ
Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp 0986911663
Bán nhà 3 tầng tại Mai Pha, Lạng Sơn, ngõ ô tô đỗ cửa
Vị trí đẹp, nằm ngay gần KĐT Mai Pha, cách đường chính khu đô thị chưa đầy 100m, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh.
Diện tích: 60m²
Mặt tiền rộng khoảng 7m
Hướng Tây
Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Công năng đầy đủ: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi
Ngõ ô tô tới cửa, có chỗ đỗ xe thuận tiện ngay trước nhà
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 3,X tỷ
Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp 0986911663
Bán nhà 3 tầng tại Mai Pha, Lạng Sơn, ngõ ô tô đỗ cửa
Bán nhà 3 tầng tại Mai Pha, Lạng Sơn, ngõ ô tô đỗ cửa
Vị trí đẹp, nằm ngay gần KĐT Mai Pha, cách đường chính khu đô thị chưa đầy 100m, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh.
Vị trí đẹp, nằm ngay gần KĐT Mai Pha, cách đường chính khu đô thị chưa đầy 100m, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh.
Diện tích: 60m²
Mặt tiền rộng khoảng 7m
Hướng Tây
Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Công năng đầy đủ: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi
Ngõ ô tô tới cửa, có chỗ đỗ xe thuận tiện ngay trước nhà
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Diện tích: 60m²
Mặt tiền rộng khoảng 7m
Hướng Tây
Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Công năng đầy đủ: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi
Ngõ ô tô tới cửa, có chỗ đỗ xe thuận tiện ngay trước nhà
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 3,X tỷ
Giá bán: 3,X tỷ
Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp 0986911663
Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp 0986911663
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Tam Thanh, Lạng Sơn tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Tam Thanh, Lạng Sơn hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-tam-thanh-lang-son. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Phường Tam Thanh, Lạng Sơn chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Lạng Sơn. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá trị chuyển nhượng, thế chấp
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong các giao dịch bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Tam Thanh, Lạng Sơn, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại khu vực mới này.
1. Phường Tam Thanh, Lạng Sơn được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025
- Tiền thân: Trước đây, khu vực này thuộc xã Tam Thanh, huyện Tràng Định hoặc các đơn vị hành chính lân cận (tùy theo quyết định sáp nhập).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các phường/xã: Phường Vĩnh Trại, Chi Lăng, Hoàng Đồng (nếu có).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 4B, thuận tiện giao thương với Trung Quốc.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Phường Tam Thanh, Lạng Sơn
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng vào: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Phường Tam Thanh, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân mua bán nhà đất
- Nhà đầu tư bất động sản
- Doanh nghiệp triển khai dự án
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Tam Thanh? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lạng Sơn (không phải TP.HCM như đề cập ban đầu, cần chỉnh sửa).
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối quan hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Phường Tam Thanh, Lạng Sơn Hiện Nay Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Phường Tam Thanh có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ kế thừa từ:
- Bảng giá đất cũ của xã Tam Thanh (Tràng Định)
- Bảng giá đất TP. Lạng Sơn (nếu thuộc địa bàn thành phố)
| Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): | Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở đô thị | 5–15 triệu | |
| Đất thương mại | 10–25 triệu | |
| Đất nông nghiệp | 0,5–2 triệu |
(Lưu ý: Cần tra cứu chính thức tại UBND tỉnh Lạng Sơn sau ngày 01/07/2025)
5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Tam Thanh
Các khu vực giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường Quốc lộ 1A, 4B (giao thương thuận lợi)
- Khu vực gần chợ Tam Thanh, trung tâm hành chính mới
- Khu dân cư mới quy hoạch đồng bộ
Ví dụ:
- Đất mặt tiền Quốc lộ 1A: 15–25 triệu/m²
- Đất hẻm nội bộ: 5–10 triệu/m²
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh: Khoảng 20–50% (tùy khu vực).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh định giá sai.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Tam Thanh Mới Nhất
Để tra cứu chính xác:
- Website UBND tỉnh Lạng Sơn (langson.gov.vn)
- Văn phòng Đăng ký đất đai Lạng Sơn
- Công cụ Guland.vn (nếu có dữ liệu cập nhật)
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Tam Thanh
✅ Lợi thế:
- Vị trí cửa ngõ giao thương với Trung Quốc.
- Hạ tầng đang được nâng cấp đồng bộ.
- Giá đất còn thấp hơn các phường trung tâm.
📌 Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà phố thương mại
- Kho bãi logistics
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Tam Thanh
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thẩm định pháp lý với luật sư hoặc cơ quan chức năng.
10. Dự Báo Giá Đất Phường Tam Thanh 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá nếu:
- Hạ tầng giao thông được cải thiện (cao tốc Lạng Sơn - Hà Nội).
- Thu hút dự án công nghiệp, thương mại.
📉 Rủi ro nếu:
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Tam Thanh, Lạng Sơn là yếu tố quan trọng để mua bán, đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✔ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh. ✔ So sánh giá thị trường và giá nhà nước. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc tư vấn chuyên gia.
Với vị trí chiến lược và quy hoạch phát triển, Phường Tam Thanh hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
(Bài viết mang tính chất tham khảo, cần kiểm tra lại thông tin chính thức từ cơ quan Nhà nước.)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
