Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Chim, Quảng Ngãi tháng 06/2026 giá rẻ
Phía trước đường bê tông 3m, mặt tiền là ruộng, ngoài ruộng là đường tỉnh lộ 671. Cách trung tâm TP 4km.
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 106,3m² thổ cư 106,3m² giá 5.2 tỷ mặt tiền Đường Trương Quang Trọng Phường Nghĩa Lộ Thành phố Quảng Ngãi Quảng Ngãi (phù hợp mở công ty, ở, kinh doanh)
📍 Vị trí đẹp, nằm trên tuyến đường Trương Quang Trọng, phường Nghĩa Lộ, TP. Quảng Ngãi.
✅ Diện tích đất: 106,3m²
✅ Đất ở đô thị: 106,3m²
✅ Mặt tiền vị trí đẹp, thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng công ty, cửa hàng hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
✅ Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh tốt.
✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến trung tâm thành phố, trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích xung quanh.
✅ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
✅ Tổng số lượng phòng: 7 phòng trong đó 4 phòng ngủ; 1 phòng khách; 1 phòng thờ; 1 phòng sinh hoạt chung; sân thượng trước và sau; sân đậu ô tô.
💰 Giá bán: 5,2 tỷ đồng (thương lượng tốt cho khách thiện chí).
Bán đất 2000m² ngang 35m giá 3.2 tỷ ngay chợ Phước Lộc, Xã Sơn Tịnh
Diện tích rộng 2000m2, lý tưởng cho xây dựng hoặc đầu tư.
Giá chỉ 3,2 tỷ VND, cơ hội tốt cho các nhà đầu tư.
Mặt tiền rộng 35m, sâu 55m, thuận lợi cho kinh doanh hoặc phát triển dự án.
Ngõ vào rộng 5m, dễ dàng tiếp cận bằng xe ô tô.
Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho giao dịch.
Sát mặt tiền quốc lộ 24B
Khu vực có phong thủy tốt, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.
Liên hệ để biết thêm chi tiết qua số điện thoại 0985418094 với Nguyễn Đức Tính.
Bán đất 210m² có sẵn 100m² thổ cư , cách Qlo1a 1,5km , ngang 7mx30m giá 4xx triệu tại Xã Đức Phong Huyện Mộ Đức (đường xe tải) thông tứ hướng
Bán đất 3404m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 43m giá 790 triệu tại Xã Nghĩa Thắng Huyện Tư Nghĩa
Đường Betong oto tới nơi
Trên đất trồng keo được 3 năm
Giá 790 giá có thương lượng
👉Chỉ cần bạn bỏ ra hơn 300 tr xíu Đã sở hữu được mảnh đất full Hồng 500 m2
Sát bên đường dung quất -sa huỳnh
Đường ô tô 🚘
ĐẤT MẶT TIỀN PHỐ ĐI BỘ KHU DÂN CƯ 577, PHƯỜNG TRƯƠNG QUANG TRỌNG, TỈNH QUẢNG NGÃI
KHU ĐÔ THỊ VEN BIỂN BỀN VỮNG COASTAL QUẢNG NGÃI
BÁN NHÀ MẶT TIỀN MƯƠNG KÊNH LÊ QUÝ ĐÔN, TP QUẢNG NGÃI
Chính chủ cần bán lô mặt tiền đường Quang Trung hơn 603m2 có 460m đất ở, thích hợp làm showrom kinh doanh lớn.
Lô mặt tiền đường Quang Trung Quảng Ngãi 5x25 phù hợp kinh doanh buôn bán hoặc đầu tư sinh lời đều ổn.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Ia Chim, Quảng Ngãi tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Ia Chim, Quảng Ngãi hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ia-chim-quang-ngai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Ia Chim, Quảng Ngãi chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Quảng Ngãi. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định thuế, giao dịch mua bán và đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng, bồi thường giải phóng mặt bằng và định giá trong các giao dịch bất động sản. Đối với một địa phương mới như Xã Ia Chim, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Ia Chim, Quảng Ngãi, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin mới nhất, từ đó đưa ra quyết định đúng đắn.
1. Xã Ia Chim, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Ia Chim trước đây thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Tư Nghĩa, Quảng Ngãi.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Nghĩa Thương
- Phía Nam giáp Xã Nghĩa Kỳ
- Phía Đông giáp Xã Nghĩa Hà
- Phía Tây giáp Xã Nghĩa Phú
Với vị trí gần trung tâm thành phố Quảng Ngãi, Ia Chim có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Ia Chim, Quảng Ngãi?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành, quy định mức giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển nhượng
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Ia Chim, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư bất động sản, do đó cần được cập nhật thường xuyên.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Ia Chim? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Ia Chim Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Ia Chim chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến trong năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Ia Chim?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Đường Quốc lộ 24B (kết nối Quảng Ngãi – Kon Tum)
- Khu vực gần trung tâm hành chính xã
- Các tuyến đường liên xã như Ia Chim – Nghĩa Kỳ
Giá đất tại đây dao động 5–8 triệu/m², cao hơn mặt bằng chung do thuận lợi giao thông và tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi mua bán hoặc nộp thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Ia Chim Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website Sở Tài nguyên & Môi trường Quảng Ngãi.
- Sử dụng công cụ Guland.vn – cung cấp bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Ia Chim Có Tiềm Năng Không?
Với vị trí chiến lược và hạ tầng đang phát triển, Ia Chim là điểm đến hấp dẫn cho các loại hình:
- Đất nền (dự án ven đô)
- Nhà phố (khu dân cư mới)
- Đất nông nghiệp chuyển đổi (nếu có quy hoạch)
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Ia Chim
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng TNMT Quảng Ngãi.
- Đảm bảo sổ đỏ đúng thẩm quyền.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Ia Chim 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Rủi ro nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết Luận
Bảng giá đất Xã Ia Chim, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng để tránh rủi ro.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận bên dưới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
