Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồng Phong, Lạng Sơn tháng 07/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Đất trung tâm thành phố, kinh doanh tốt, gần đường quốc lộ
Lô đất quy hoạch trung tâm thành phố, sau quán cafe Bé Trang, phía đường Lê Hồng Phong.
Gần đường quốc lộ, rất phù hợp để ở kết hợp kinh doanh.
Diện tích rộng 160m2 (10m x 16m).
Đường rộng 13m thông thoáng.
Giá bán hấp dẫn chỉ 4.xx tỷ.
Liên hệ ngay 0965053567 để biết thêm thông tin chi tiết.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất khu công nghiệp vsip Lạng Sơn
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất sạch pháp lý rõ ràng
Gia đình cần bán căn nhà 2 tầng cách mặt đường Mỹ Sơn 30m, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4,37m, nở hậu 4,8m
Gia đình cần bán căn nhà 2 tầng cách mặt đường Mỹ Sơn 30m, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4,37m, nở hậu 4,8m
Có 3 PN 1 PK 1 PT bếp sân phơi sân để xe, giá 2 tỷ, ace nào có nhu cầu LH 0912111533.
Gia đình cần bán căn nhà 2 tầng cách mặt đường Mỹ Sơn 30m, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4,37m, nở hậu 4,8m
Có 3 PN 1 PK 1 PT bếp sân phơi sân để xe, giá 2 tỷ, ace nào có nhu cầu LH 0912111533.
Gia đình cần bán căn nhà 2 tầng cách mặt đường Mỹ Sơn 30m, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4,37m, nở hậu 4,8m
Có 3 PN 1 PK 1 PT bếp sân phơi sân để xe, giá 2 tỷ, ace nào có nhu cầu LH 0912111533.
Gia đình cần bán căn nhà 2 tầng cách mặt đường Mỹ Sơn 30m, diện tích 73,6m2, mặt tiền 4,37m, nở hậu 4,8m
Có 3 PN 1 PK 1 PT bếp sân phơi sân để xe, giá 2 tỷ, ace nào có nhu cầu LH 0912111533.
Cần tiền bán kho xưởng hữu lũng lạng sơn. 15000m2 có 13000m2 nhà xưởng. có cả đất thổ cư, giá mềm
Cần bán kho xưởng Hữu Lũng Lạng Sơn giáp tỉnh Bắc Giang cũ. Mặt QL1A. Diện tích 15000m² có nhà xưởng 13000m². Có PCCC, trạm điện đầy đủ. Đất gồm có đất thổ cư lâu, đất rừng sản xuất, cây lâu năm... Sẽ gửi sổ sau. Khách thích mua rộng cũng có.
Chủ cần bán giá có thương lượng tốt với khách mua thiện chí.
Cần tìm chủ mới cho lô đất siêu vip mặt đường 54m tại khu tái định cư Mai Pha
Cần tìm chủ mới cho lô đất siêu vip mặt đường 54m tại khu tái định cư Mai Pha
Vị trí kinh doanh đắc địa, hiện đang cho thuê
Diện tích 90m2
Mặt tiền 5m
Hướng đông nam
Giá 6 tỷ hơn có thương lượng
Liên hệ xem vị trí cụ thể 0977570183
Bán đất mặt đường Lương Văn Tri, Lạng Sơn - Vị trí kinh doanh đắc địa
Bán đất mặt đường Lương Văn Tri, phường Kỳ Lừa, thành phố Lạng Sơn.
Bất động sản tọa lạc tại vị trí kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện với đường lớn cho xe 47 chỗ lưu thông.
Xung quanh có nhiều tiện ích như chợ đêm, siêu thị Lavilla, chợ Giếng Vuông, tạo nên môi trường kinh doanh sôi động.
Diện tích đất là 80m², mặt tiền rộng 4m, hướng Tây Nam.
Với vị trí đắc địa và tiềm năng kinh doanh lớn, bất động sản này rất phù hợp để đầu tư, mở văn phòng, công ty, spa hoặc cửa hàng.
Giá bán: 3 tỷ xxx (có thương lượng chính chủ). Liên hệ Zalo: 0963321993 để biết thêm chi tiết.
Bán nhà 3 tầng phường Lương Văn Tri, Lạng Sơn, 66m², hướng Đông Bắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ
Nhà 3 tầng phường Lương Văn Tri cần tìm chủ mới.
Diện tích hơn 66m², hướng Đông Bắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, thuận tiện sinh hoạt.
Giá 3 tỷ xx.
Liên hệ: 0963321993.
Nhà 3 tầng phường Lương Văn Tri cần tìm chủ mới.
Diện tích hơn 66m², hướng Đông Bắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, thuận tiện sinh hoạt.
Giá 3 tỷ xx.
Liên hệ: 0963321993.
Nhà 3 tầng phường Lương Văn Tri cần tìm chủ mới.
Nhà 3 tầng phường Lương Văn Tri cần tìm chủ mới.
Diện tích hơn 66m², hướng Đông Bắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, thuận tiện sinh hoạt.
Diện tích hơn 66m², hướng Đông Bắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.
Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, thuận tiện sinh hoạt.
Giá 3 tỷ xx.
Giá 3 tỷ xx.
Liên hệ: 0963321993.
Liên hệ: 0963321993.
Bán nhà đẹp Phú Lộc 4, vào ở ngay
Bán nhà đẹp Phú Lộc 4, vào ở ngay
Diện tích 85m², mặt tiền 5m
Hướng Đông Bắc
Nhà 3 tầng + 1 hầm, gồm 3PN, phòng thờ, sân phơi rộng
Thiết kế hiện đại, full công năng, khu dân cư đẹp
Giá 6 tỷ xx thương lượng
Liên hệ 0943696845
Nhận mua – bán – ký gửi nhà đất
Bán nhà đẹp Phú Lộc 4, vào ở ngay
Diện tích 85m², mặt tiền 5m
Hướng Đông Bắc
Nhà 3 tầng + 1 hầm, gồm 3PN, phòng thờ, sân phơi rộng
Thiết kế hiện đại, full công năng, khu dân cư đẹp
Giá 6 tỷ xx thương lượng
Liên hệ 0943696845
Nhận mua – bán – ký gửi nhà đất
Bán nhà đẹp Phú Lộc 4, vào ở ngay
Bán nhà đẹp Phú Lộc 4, vào ở ngay
Diện tích 85m², mặt tiền 5m
Hướng Đông Bắc
Diện tích 85m², mặt tiền 5m
Hướng Đông Bắc
Nhà 3 tầng + 1 hầm, gồm 3PN, phòng thờ, sân phơi rộng
Nhà 3 tầng + 1 hầm, gồm 3PN, phòng thờ, sân phơi rộng
Thiết kế hiện đại, full công năng, khu dân cư đẹp
Thiết kế hiện đại, full công năng, khu dân cư đẹp
Giá 6 tỷ xx thương lượng
Giá 6 tỷ xx thương lượng
Liên hệ 0943696845
Liên hệ 0943696845
Nhận mua – bán – ký gửi nhà đất
Nhận mua – bán – ký gửi nhà đất
Bán gấp lô đất đường đôi Lương Thế Vinh, Phú Lộc 4, 81m2
Đất đường đôi Lương Thế Vinh, Phú Lộc 4. 81m2.
Chỉ loanh quanh 3 tỷ hơn tí thôi.
Alo ngay em nhé. 0976091345. 0888109228 chủ cần bán gấp
Đất đường đôi Lương Thế Vinh, Phú Lộc 4. 81m2.
Chỉ loanh quanh 3 tỷ hơn tí thôi.
Alo ngay em nhé. 0976091345. 0888109228 chủ cần bán gấp
Đất đường đôi Lương Thế Vinh, Phú Lộc 4. 81m2.
Chỉ loanh quanh 3 tỷ hơn tí thôi.
Alo ngay em nhé. 0976091345. 0888109228 chủ cần bán gấp
Đất đường đôi Lương Thế Vinh, Phú Lộc 4. 81m2.
Chỉ loanh quanh 3 tỷ hơn tí thôi.
Alo ngay em nhé. 0976091345. 0888109228 chủ cần bán gấp
BÁN NHÀ 5 TẦNG DT SÀN 405,8M- NHÀ 3 MẶT TIỀN KHU ĐÔ THỊ PHÚ LỘC IV – TP. LẠNG SƠN
BÁN NHÀ 5 TẦNG DT SÀN 405,8M- NHÀ 3 MẶT TIỀN KHU ĐÔ THỊ PHÚ LỘC IV – TP. LẠNG SƠN
* Vị trí: Ô số 116, lô DC.H5, KĐT Phú Lộc IV, phường Vĩnh Trại, TP. Lạng Sơn.
* Diện tích: 76m², đất ở đô thị, sở hữu lâu dài, sổ đỏ chính chủ.
- Lô góc 3 mặt tiền cực đẹp, thông thoáng, dễ thiết kế nhà ở hoặc kinh doanh.
- Đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái.
- Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện.
- Thích hợp xây nhà ở, văn phòng, cửa hàng hoặc đầu tư sinh lời.
** Tiện ích xung quanh:
+ Gần các trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT.
+ Gần bệnh viện, trung tâm y tế và các phòng khám.
+ Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, trung tâm thương mại.
+ Gần ngân hàng, cơ quan hành chính, UBND phường.
+ Gần công viên, khu vui chơi, khu thể thao.
- Kết nối thuận tiện đến trung tâm TP. Lạng Sơn và các tuyến giao thông chính.
*** Giá bán: 13 tỷ (có thương lượng, ra lộc cho khách thiện chí).
=> Liên hệ: 0983 761 972
Bán nhà 3 tầng tại Mai Pha, Lạng Sơn, ngõ ô tô đỗ cửa
Bán nhà 3 tầng tại Mai Pha, Lạng Sơn, ngõ ô tô đỗ cửa
Vị trí đẹp, nằm ngay gần KĐT Mai Pha, cách đường chính khu đô thị chưa đầy 100m, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh.
Diện tích: 60m²
Mặt tiền rộng khoảng 7m
Hướng Tây
Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Công năng đầy đủ: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi
Ngõ ô tô tới cửa, có chỗ đỗ xe thuận tiện ngay trước nhà
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 3,X tỷ
Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp 0986911663
Bán nhà 3 tầng tại Mai Pha, Lạng Sơn, ngõ ô tô đỗ cửa
Vị trí đẹp, nằm ngay gần KĐT Mai Pha, cách đường chính khu đô thị chưa đầy 100m, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh.
Diện tích: 60m²
Mặt tiền rộng khoảng 7m
Hướng Tây
Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Công năng đầy đủ: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi
Ngõ ô tô tới cửa, có chỗ đỗ xe thuận tiện ngay trước nhà
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 3,X tỷ
Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp 0986911663
Bán nhà 3 tầng tại Mai Pha, Lạng Sơn, ngõ ô tô đỗ cửa
Bán nhà 3 tầng tại Mai Pha, Lạng Sơn, ngõ ô tô đỗ cửa
Vị trí đẹp, nằm ngay gần KĐT Mai Pha, cách đường chính khu đô thị chưa đầy 100m, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh.
Vị trí đẹp, nằm ngay gần KĐT Mai Pha, cách đường chính khu đô thị chưa đầy 100m, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tiện ích xung quanh.
Diện tích: 60m²
Mặt tiền rộng khoảng 7m
Hướng Tây
Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Công năng đầy đủ: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi
Ngõ ô tô tới cửa, có chỗ đỗ xe thuận tiện ngay trước nhà
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Diện tích: 60m²
Mặt tiền rộng khoảng 7m
Hướng Tây
Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Công năng đầy đủ: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi
Ngõ ô tô tới cửa, có chỗ đỗ xe thuận tiện ngay trước nhà
Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.
Giá bán: 3,X tỷ
Giá bán: 3,X tỷ
Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp 0986911663
Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp 0986911663
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hồng Phong, Lạng Sơn tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hồng Phong, Lạng Sơn hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hong-phong-lang-son. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Hồng Phong, Lạng Sơn chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Lạng Sơn. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước quản lý đất đai, đồng thời giúp người dân và nhà đầu tư định giá tài sản một cách minh bạch. Đối với một địa phương mới như Xã Hồng Phong, việc cập nhật bảng giá đất chính xác càng trở nên cần thiết.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Hồng Phong, Lạng Sơn.
- Khái niệm và vai trò của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động trong tương lai.
- Hướng dẫn tra cứu và những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại đây.
1. Xã Hồng Phong, Lạng Sơn được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Hữu Lễ, Xã Yên Khoái hoặc một phần của huyện Cao Lộc.
- Vị trí địa lý: Xã Hồng Phong nằm ở phía Đông/Tây/Nam/Bắc của huyện Cao Lộc, giáp ranh với các xã như Xã Hòa Bình, Xã Tân Liên và có tuyến quốc lộ 4A chạy qua, thuận lợi cho giao thương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hồng Phong?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng tại Xã Hồng Phong:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Hồng Phong? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lạng Sơn (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Hồng Phong Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hồng Phong có thể chưa có bảng giá riêng. Dự kiến sẽ áp dụng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 6.000.000 – 10.000.000 |
(Lưu ý: Đây là giá tham khảo, cần tra cứu chính thức tại UBND tỉnh Lạng Sơn).
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hồng Phong?
- Đường Quốc lộ 4A: Giá đất cao nhất (5–8 triệu/m²) do giao thông thuận lợi.
- Khu vực trung tâm xã: Giá từ 4–6 triệu/m².
- Khu vực giáp ranh các xã khác: Giá thấp hơn (2–4 triệu/m²).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40%, do giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí.
- Nguyên nhân: Bảng giá đất mang tính pháp lý, trong khi giá thị trường phản ánh cung-cầu.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập UBND tỉnh Lạng Sơn hoặc Sở Tài nguyên & Môi trường.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" và chọn Xã Hồng Phong.
- Bước 3: Kiểm tra giá theo từng loại đất hoặc sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hồng Phong
- Lợi thế:
- Gần Quốc lộ 4A, thuận tiện giao thương.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Rủi ro:
- Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng được đầu tư, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản giảm: Nếu thị trường bất động sản suy thoái, giá có thể giảm nhẹ.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hồng Phong, Lạng Sơn là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên thường xuyên kiểm tra UBND tỉnh Lạng Sơn hoặc sử dụng công cụ Guland.vn.
Nếu bạn đang quan tâm đến đầu tư đất tại Xã Hồng Phong, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết!
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025, giá đất có thể thay đổi theo thời gian).
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Hồng Phong, Lạng Sơn 2025
- Giá đất mới nhất tại Xã Hồng Phong
- Đầu tư đất Lạng Sơn 2025
- Cách tra cứu bảng giá đất Lạng Sơn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
