Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất tại khu đô thị Eldora Riverside, Hữu Lũng, Lạng Sơn
2.5 tỷ
100m²
25 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2570754
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
* Cần bán lô đất tại khu đô thị Eldora Riverside, xã Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn
- Diện tích 101,9m2, mặt tiền 5m, sâu 21,01m, nở hậu 5,19m, vỉa hè 5m, lòng đường 7m, sổ hồng sang tên.
- Nằm trong quần thể khu đô thị ELDORA REVERSIDE 52,3ha đầy đủ các tiện ích :
- Quảng trường hoa đào, phố đi bộ , trung tâm thương mại , Bệnh viện , trường học liên cấp và nhà văn hóa.
- Nằm kề quốc lộ 1A kết nối TP Lạng Sơn 70km và TP Bắc Giang (cũ) nay là Bắc Ninh Mới 35km .
- Cách KCN VSIP 1,5Km, Cụm Công Nghiệp Hồ Sơn 6Km, Cụm công nghiệp hòa sơn 12km .
- Nằm liền kề với thị trấn Hữu Lũng khu dân cư đông đúc, và cạng dòng sông thương mềm mại.
- Quý nhà đầu tư có nhu cầu liên hệ em : 0865009886 Mr Trần Tuấn Thảo .
Bán đất 101m2 khu đô thi eldora riverside, hữu lũng, lạng sơn
2.6 tỷ
101m²
25.74 tr /m²
520 tr/m ngang
Mã tin: 2621768
Đặc điểm BĐS:
Đất dự án đô thị
• Cần bán lô đất tại khu đô thị Eldora Riverside, Xã Hữu Lũng, Tỉnh Lạng Sơn.
- Diện tích 101m², mặt tiền 5m, sâu 21,01m, nở hậu 5,19m, vỉa hè 5m, lòng đường 7m, sổ hồng sang tên.
- Nằm trong quần thể khu Eldora Riverside 52,3ha đầy đủ các tiện ích:
- Quảng trường hoa đào, phố đi bộ, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học liên cấp và nhà văn hóa.
- Nằm kề Quốc lộ 1A kết nối TP Lạng Sơn 70km và TP Bắc Giang (cũ) nay là Bắc Ninh Mới 35km.
- Cách KCN VSIP 1,5Km, cụm công nghiệp Hồ Sơn 6Km, Cụm công nghiệp Hòa Sơn 12km.
- Nằm liền kề với thị trấn Hữu Lũng khu dân cư đông đúc, và cạnh dòng sông Thương mềm mại.
- Quý nhà đầu tư có nhu cầu liên hệ em: Mr Trần Tuấn Thảo.
Bán đất giãn dân 101m2 khu đô thị mới ngã tư mẹt, hữu lũng, lạng sơn
2.3 tỷ
101m²
22.77 tr /m²
460 tr/m ngang
Mã tin: 2669146
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Cần bán lô đất giãn dân tại Khu Đô Thị Mới Ngã Tư Mẹt, Xã Hữu Lũng, Tỉnh Lạng Sơn.
Diện tích 101m², mặt tiền 5m, sâu 21,01m, nở hậu 5,19m, vỉa hè 5m, lòng đường 7m.
Nằm trong quần thể khu đô thị Eldora Reverside 52ha đầy đủ các tiện ích:
- Công viên trung tâm, phố đi bộ, trung tâm thương mại, hồ cảnh quan, trường học và nhà văn hóa.
- Nằm kề quốc lộ 1A nối TP Lạng Sơn và TP Bắc Giang (cũ) nay là Bắc Ninh Mới.
- Cách KCN VSIP 1,5Km, Cụm Công Nghiệp Hồ Sơn 6km.
- Nằm liền kề với thị trấn Hữu Lũng khu dân cư đông đúc.
- Quý nhà đầu tư có nhu cầu liên hệ em: Mr Trần Tuấn Thảo.
Bán Đất 90m2 tại Đường Chu Văn An - Chọn - Phường Tam Thanh Lạng Sơn
3.5 tỷ
90m²
38.89 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2628963
CHUYỂN NHƯỢNG 40.000m² ĐẤT KCN VSIP LẠNG SƠN | ƯU ĐÃI THUẾ – ĐẦU TƯ DÀI HẠN
105.2 tỷ
40000m²
2.63 tr /m²
526 tr/m ngang
Mã tin: 2183000
Đặc điểm BĐS:
Làm kho xưởng
Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp diện tích 40.000m² tại KCN VSIP Lạng Sơn, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, logistics, xuất nhập khẩu và FDI tìm kiếm địa điểm đầu tư chiến lược tại khu vực phía Bắc.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: 40.000m²
• Vị trí: KCN VSIP Lạng Sơn – khu công nghiệp quy hoạch hiện đại
• Hạ tầng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 2/2026
• Ngành nghề: Tiếp nhận đa ngành, bao gồm cả hóa chất (theo quy hoạch)
• Thời hạn sử dụng đến 2074
________________________________________
Ưu đãi & chính sách đầu tư
• Tiền thuê đất: Đã nộp 1 lần cho Nhà nước → ổn định chi phí dài hạn
• Thuế TNDN ưu đãi:
o Thuế suất 10% trong 15 năm đầu
o Miễn 100% trong 4 năm đầu
o Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
👉 Đây là một trong những khu vực có chính sách thuế ưu đãi tốt cho DN sản xuất và FDI.
________________________________________
Lợi thế đầu tư
• Quỹ đất lớn, phù hợp triển khai nhà máy quy mô lớn hoặc tổ hợp sản xuất
• KCN VSIP – thương hiệu khu công nghiệp quốc tế, hạ tầng đồng bộ
• Pháp lý rõ ràng, dễ triển khai dự án
• Phù hợp DN cần đầu tư dài hạn – ổn định – tối ưu thuế
________________________________________
Vị trí & kết nối vùng
• Nằm tại Lạng Sơn – cửa ngõ giao thương quốc tế
• Kết nối thuận lợi:
o Hà Nội (trung tâm kinh tế)
o Cửa khẩu – Trung Quốc (xuất nhập khẩu)
o Cảng biển miền Bắc (logistics quốc tế)
→ Tối ưu chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu
________________________________________
Giá chuyển nhượng
• 100 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
• Điều kiện & hồ sơ chi tiết: Trao đổi trực tiếp
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ nhà xưởng & khảo sát thực tế.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: 40.000m²
• Vị trí: KCN VSIP Lạng Sơn – khu công nghiệp quy hoạch hiện đại
• Hạ tầng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 2/2026
• Ngành nghề: Tiếp nhận đa ngành, bao gồm cả hóa chất (theo quy hoạch)
• Thời hạn sử dụng đến 2074
________________________________________
Ưu đãi & chính sách đầu tư
• Tiền thuê đất: Đã nộp 1 lần cho Nhà nước → ổn định chi phí dài hạn
• Thuế TNDN ưu đãi:
o Thuế suất 10% trong 15 năm đầu
o Miễn 100% trong 4 năm đầu
o Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
👉 Đây là một trong những khu vực có chính sách thuế ưu đãi tốt cho DN sản xuất và FDI.
________________________________________
Lợi thế đầu tư
• Quỹ đất lớn, phù hợp triển khai nhà máy quy mô lớn hoặc tổ hợp sản xuất
• KCN VSIP – thương hiệu khu công nghiệp quốc tế, hạ tầng đồng bộ
• Pháp lý rõ ràng, dễ triển khai dự án
• Phù hợp DN cần đầu tư dài hạn – ổn định – tối ưu thuế
________________________________________
Vị trí & kết nối vùng
• Nằm tại Lạng Sơn – cửa ngõ giao thương quốc tế
• Kết nối thuận lợi:
o Hà Nội (trung tâm kinh tế)
o Cửa khẩu – Trung Quốc (xuất nhập khẩu)
o Cảng biển miền Bắc (logistics quốc tế)
→ Tối ưu chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu
________________________________________
Giá chuyển nhượng
• 100 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
• Điều kiện & hồ sơ chi tiết: Trao đổi trực tiếp
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ nhà xưởng & khảo sát thực tế.
CHUYỂN NHƯỢNG 50.000M2 ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP HỮU LŨNG - LẠNG SƠN
138.85 tỷ
50000m²
2.78 tr /m²
555.4 tr/m ngang
Mã tin: 2535772
Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp diện tích 50.000m² tại Khu Công nghiệp Hữu Lũng - Lạng Sơn, vị trí kêt nối thuận tiện, tiếp giáp cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, tiền thuê đất trả nhà nước nộp 1 lần.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: 50.000m² (tổng quy mô dự án 600ha)
• Vị trí: Khu công nghiệp Hữu Lũng - Lạng Sơn – tiếp giáp cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh (Bắc Giang cũ)
• Hạ tầng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 4/2026
• Ngành nghề: Tiếp nhận đa ngành, cho thuê kho xưởng, hóa chất, gỗ, may mặc
• Hệ thống cấp nước sạch công suất 13.500m3/ngày đêm, trạm xử lý nước thải công suất 8.500m3/ngày đêm.
• Thời hạn sử dụng đến 2074
________________________________________
Ưu đãi & chính sách đầu tư
• Tiền thuê đất: trả 1 lần đã bao gồm trong giá thuê
• Thuế TNDN ưu đãi:
o Thuế suất 10% trong 15 năm đầu
o Miễn 100% trong 4 năm đầu
o Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
________________________________________
Lợi thế đầu tư
• Ưu đãi về thuế
• Hạ tầng đồng bộ hiện đại, kết nối dễ dàng
• Pháp lý rõ ràng, dễ triển khai dự án
________________________________________
Vị trí & kết nối vùng
• Nằm tại Lạng Sơn – cửa ngõ giao thương quốc tế
• Kết nối thuận lợi:
o Hà Nội 90km
o Cửa khẩu Hữu Nghị 85km
o Sân bay Nội Bài 90km
o Cảng Hải Phòng 120km
________________________________________
Giá chuyển nhượng
• 105 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: 50.000m² (tổng quy mô dự án 600ha)
• Vị trí: Khu công nghiệp Hữu Lũng - Lạng Sơn – tiếp giáp cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh (Bắc Giang cũ)
• Hạ tầng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 4/2026
• Ngành nghề: Tiếp nhận đa ngành, cho thuê kho xưởng, hóa chất, gỗ, may mặc
• Hệ thống cấp nước sạch công suất 13.500m3/ngày đêm, trạm xử lý nước thải công suất 8.500m3/ngày đêm.
• Thời hạn sử dụng đến 2074
________________________________________
Ưu đãi & chính sách đầu tư
• Tiền thuê đất: trả 1 lần đã bao gồm trong giá thuê
• Thuế TNDN ưu đãi:
o Thuế suất 10% trong 15 năm đầu
o Miễn 100% trong 4 năm đầu
o Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
________________________________________
Lợi thế đầu tư
• Ưu đãi về thuế
• Hạ tầng đồng bộ hiện đại, kết nối dễ dàng
• Pháp lý rõ ràng, dễ triển khai dự án
________________________________________
Vị trí & kết nối vùng
• Nằm tại Lạng Sơn – cửa ngõ giao thương quốc tế
• Kết nối thuận lợi:
o Hà Nội 90km
o Cửa khẩu Hữu Nghị 85km
o Sân bay Nội Bài 90km
o Cảng Hải Phòng 120km
________________________________________
Giá chuyển nhượng
• 105 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Bán đất khu công nghiệp vsip Lạng Sơn
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất sạch pháp lý rõ ràng
Bán Đất 101m2 Khu Đô Thị Eldora Riverside , Hữu Lũng, Lạng Sơn.
* Cần Bán Lô Đất Tại Khu Đô Eldora Riverside, Xã Hữu Lũng, Tỉnh Lạng Sơn *
- Diện Tích 101m2, mặt tiền 5m, sâu 21,01m, nở hậu 5,19m, vỉa hè 5m, lòng đường 7m, sổ hồng sang tên.
- Nằm trong quần thể khu đô thị ELDORA REVERSIDE 52,3ha đầy đủ các tiện ích :
- Quảng trường hoa đào, phố đi bộ , trung tâm thương mại , Bệnh viện , trường học liên cấp và nhà văn hóa.
- Nằm kề quốc lộ 1A kết nối TP Lạng Sơn 70km và TP Bắc Giang (cũ) nay là Bắc Ninh Mới 35km .
- Cách KCN VSIP 1,5Km , Cụm Công Nghiệp Hồ Sơn 6Km, Cụm công nghiệp hòa sơn 12km .
- Nằm cạnh với thị trấn Hữu Lũng khu dân cư đông đúc, và cạng dòng sông thương mềm mại.
- Quý nhà đầu tư có nhu cầu liên hệ em :
08650098
***
Mr Trần Tuấn Thảo .
Thanh lý nhà 148,3m2 mặt phố bắc sơn phường kỳ lừa tỉnh lạng sơn. 0945 559 ***
8.8 tỷ
148m²
59.46 tr /m²
Mã tin: 2725109
Chính chủ cần thanh lý căn nhà 2 tầng mặt phố Bắc Sơn 148,3m² gần Phòng CSGT Lạng Sơn.
- Vị trí trung tâm TP Lạng Sơn, xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì, dân cư đông đúc thuận tiện kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê dòng tiền.
- Căn nhà trên phố Bắc Sơn giao với đường Trần Phú thông ra Lý Thường Kiệt. Đường thông tứ ngả.
- Diện tích 148,3m² được xây 2 tầng.
- Sổ hồng cất két sẵn sàng giao dịch.
CHUYỂN NHƯỢNG 5.000M² ĐẤT CỤM CÔNG NGHIỆP HỮU LŨNG – LẠNG SƠN | GIÁ 77 USD/M²
Megasun giới thiệu quỹ đất công nghiệp 5.000m² tại khu vực Hữu Lũng, Lạng Sơn, phù hợp doanh nghiệp đang tìm địa điểm xây dựng nhà máy với chi phí đầu tư hợp lý và khả năng kết nối trực tiếp với hành lang kinh tế Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn – Trung Quốc.
Thông tin chính:
• Diện tích chuyển nhượng: 5.000m²
• Tổng quy mô dự án: 75ha
• Hạ tầng đã hoàn thiện
• Bàn giao ngay để xây dựng nhà máy
• Vị trí thuộc khu vực Hữu Lũng, Lạng Sơn
• Gần cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn / Bắc Giang – Lạng Sơn
• Cách khu vực cửa khẩu Hữu Nghị – Đồng Đăng khoảng 70km
• Trong bán kính khoảng 30km có nhiều Khu CN, Cụm CN đang hoạt động và phát triển
ƯU ĐÃI THUẾ THUẾ
Theo thông tin ưu đãi áp dụng cho địa bàn/dự án đáp ứng điều kiện, doanh nghiệp có thể được hưởng:
THUẾ TNDN 10% TRONG 15 NĂM
MIỄN 4 NĂM ĐẦU
GIẢM 50% TRONG 9 NĂM TIẾP THEO
➡️ Giá chuyển nhượng: 77 USD/m² đã bao gồm tiền thuê đất nộp nhà nước trả 1 lần
KẾT NỐI VÙNG
Hữu Lũng nằm trên hành lang kết nối từ vùng công nghiệp phía Bắc tới cửa khẩu Trung Quốc:
Hà Nội → Bắc Ninh → Hữu Lũng → Lạng Sơn → Trung Quốc
Đồng thời thuận lợi tiếp cận:
• Cửa khẩu Hữu Nghị – Đồng Đăng: ~70km
• Hà Nội: theo hành lang cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn
• Các KCN/CCN Hữu Lũng và khu vực lân cận: trong bán kính khoảng 30km
• Kết nối với Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên
• Theo hướng logistics về Hải Phòng và các cảng biển phía Bắc.
Lạng Sơn đang được định hướng tăng cường công nghiệp, logistics và kinh tế cửa khẩu; riêng Hữu Lũng được quy hoạch phát triển thành khu vực công nghiệp – đô thị – dịch vụ phía Nam của tỉnh.
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (whats App và wechat) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Thông tin chính:
• Diện tích chuyển nhượng: 5.000m²
• Tổng quy mô dự án: 75ha
• Hạ tầng đã hoàn thiện
• Bàn giao ngay để xây dựng nhà máy
• Vị trí thuộc khu vực Hữu Lũng, Lạng Sơn
• Gần cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn / Bắc Giang – Lạng Sơn
• Cách khu vực cửa khẩu Hữu Nghị – Đồng Đăng khoảng 70km
• Trong bán kính khoảng 30km có nhiều Khu CN, Cụm CN đang hoạt động và phát triển
ƯU ĐÃI THUẾ THUẾ
Theo thông tin ưu đãi áp dụng cho địa bàn/dự án đáp ứng điều kiện, doanh nghiệp có thể được hưởng:
THUẾ TNDN 10% TRONG 15 NĂM
MIỄN 4 NĂM ĐẦU
GIẢM 50% TRONG 9 NĂM TIẾP THEO
➡️ Giá chuyển nhượng: 77 USD/m² đã bao gồm tiền thuê đất nộp nhà nước trả 1 lần
KẾT NỐI VÙNG
Hữu Lũng nằm trên hành lang kết nối từ vùng công nghiệp phía Bắc tới cửa khẩu Trung Quốc:
Hà Nội → Bắc Ninh → Hữu Lũng → Lạng Sơn → Trung Quốc
Đồng thời thuận lợi tiếp cận:
• Cửa khẩu Hữu Nghị – Đồng Đăng: ~70km
• Hà Nội: theo hành lang cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn
• Các KCN/CCN Hữu Lũng và khu vực lân cận: trong bán kính khoảng 30km
• Kết nối với Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên
• Theo hướng logistics về Hải Phòng và các cảng biển phía Bắc.
Lạng Sơn đang được định hướng tăng cường công nghiệp, logistics và kinh tế cửa khẩu; riêng Hữu Lũng được quy hoạch phát triển thành khu vực công nghiệp – đô thị – dịch vụ phía Nam của tỉnh.
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 (whats App và wechat) để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-doan-ket-lang-son. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại địa phương mới là yếu tố then chốt giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định hướng giao dịch, tính toán thuế, và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lạng Sơn ban hành là căn cứ pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá bồi thường khi thu hồi đất
- Phí chuyển nhượng, thế chấp
- Giá giao dịch thị trường
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá trong tương lai.
1. Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Đơn vị hành chính cũ: Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Xã Hòa Bình và Xã Tân Tiến.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Hòa Bình (phía Đông), Xã Tân Tiến (phía Tây).
- Gần trục đường quốc lộ 4A, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Lạng Sơn.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, áp dụng cho các mục đích:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở đàm phán trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Định giá thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lạng Sơn.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung-cầu.
4. Bảng giá đất Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Đoàn Kết chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đoàn Kết có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 4A: Giá đất lên đến 10–15 triệu đồng/m² do giao thông thuận lợi.
- Khu vực trung tâm hành chính mới: Giá 8–12 triệu đồng/m².
- Các đường nội bộ khu dân cư: Giá 5–7 triệu đồng/m².
Nguyên nhân chênh lệch:
- Vị trí đắc địa, gần trục giao thông lớn.
- Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần cân nhắc giá thực tế khi đàm phán.
- Nhà đầu tư nên tham khảo cả hai nguồn để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Lạng Sơn (langson.gov.vn).
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm thành phố.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ 4A.
- Nhà phố thương mại.
- Khu dân cư mới.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đoàn Kết?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Đoàn Kết giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng:
- Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–15%/năm.
- Khu vực gần trung tâm hành chính sẽ lên giá mạnh.
- Rủi ro:
- Giá có thể đi ngang nếu quy hoạch chậm triển khai.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đoàn Kết, Lạng Sơn là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.
Bài viết sẽ tiếp tục được cập nhật khi có thông tin mới từ cơ quan chức năng.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
