Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đăk Môn, Quảng Ngãi tháng 09/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đăk Môn, Quảng Ngãi hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dak-mon-quang-ngai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025 đánh dấu sự kiện quan trọng khi Xã Đăk Môn, Quảng Ngãi chính thức được thành lập. Đây là một trong những địa bàn mới thuộc tỉnh Quảng Ngãi, hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:

• Tính thuế sử dụng đất
• Bồi thường khi thu hồi đất
• Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng
• Làm cơ sở để ngân hàng thẩm định giá khi vay vốn

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Đăk Môn, Quảng Ngãi, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.

1. Xã Đăk Môn, Quảng Ngãi được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Ba Tơ, Quảng Ngãi.
• Vị trí địa lý:
  • Phía Bắc giáp Xã Ba Vì
  • Phía Nam giáp Xã Ba Động
  • Phía Đông giáp Xã Ba Dinh
  • Phía Tây giáp Xã Ba Xa

Việc thành lập Xã Đăk Môn nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đăk Môn, Quảng Ngãi?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

• Tính thuế đất hàng năm
• Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
• Làm cơ sở đăng ký giao dịch mua bán, thế chấp
• Định hướng giá thị trường bất động sản

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đăk Môn, Quảng Ngãi? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Quảng Ngãi.
• Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Đăk Môn, Quảng Ngãi hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Đăk Môn chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng giá đất từ khu vực cũ thuộc huyện Ba Tơ.

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Đăk Môn có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:

• Đường DT624 (trục giao thông chính)
• Khu vực gần trung tâm hành chính mới
• Các khu dân cư mới quy hoạch

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi
• Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp
• Tiềm năng phát triển thương mại, dịch vụ

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

• Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
• Nguyên nhân:
  • Giá nhà nước thường thấp hơn để giảm gánh nặng thuế
  • Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch
• Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đăk Môn mới nhất?

• Website chính thức: Cổng thông tin Quảng Ngãi
• Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ minh họa)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đăk Môn có tiềm năng không?

Nhận định:

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển
  • Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng trưởng
• Rủi ro:
  • Thông tin quy hoạch chưa rõ ràng
  • Thanh khoản chưa cao

Loại hình đầu tư tiềm năng:

• Đất nền ven trục giao thông
• Nhà phố thương mại
• Đất nông nghiệp chuyển đổi

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đăk Môn?

• Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
• Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
• Cập nhật địa chỉ hành chính mới

10. Dự báo giá đất Xã Đăk Môn 2025–2030

• Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đăk Môn, Quảng Ngãi là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi website UBND tỉnh Quảng Ngãi
• Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn
• Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #XãĐăkMôn #QuảngNgãi #ĐầuTưBấtĐộngSản

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.