Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chi Lăng, Lạng Sơn tháng 10/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Bán Lô Đất 387m2 Đường Tỉnh 242 Cạnh KCN VSIP, Hữu Lũng , Lạng Sơn.

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Cần bán lô đất 10m mặt đường tỉnh lộ 242, cạnh khu công nghiệp VISIP Hữu Lũng, Lạng Sơn, Tổng diện tích 387m2 full thổ cư , mặt tiền 10m sâu 39m đất vuông vắn, Quy mô KCN Visip 600ha hiện đã có nhà máy vào khởi công xây dựng , các doanh nghiệp đăng ký đầu tư về điện tử, khay nhôm , bao bì và in ấn . Sắp tới nơi đây sẽ có hàng nghìn công nhân , kỹ sư trong và ngoài nước về đây làm việc , và đầu tư bds khi mới sơ khai luôn mang lại giá trị tăng trưởng rất lớn , liên hệ e Tuấn Thảo để có thông tin chi tiết : 0865009886 .

CHUYỂN NHƯỢNG 40.000m² ĐẤT KCN VSIP LẠNG SƠN | ƯU ĐÃI THUẾ – ĐẦU TƯ DÀI HẠN

105.2 tỷ 40000m² 2.63 tr /m² 526 tr/m ngang
Mã tin: 2183000
Đặc điểm BĐS: Làm kho xưởng
Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp diện tích 40.000m² tại KCN VSIP Lạng Sơn, phù hợp doanh nghiệp sản xuất, logistics, xuất nhập khẩu và FDI tìm kiếm địa điểm đầu tư chiến lược tại khu vực phía Bắc.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: 40.000m²
• Vị trí: KCN VSIP Lạng Sơn – khu công nghiệp quy hoạch hiện đại
• Hạ tầng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 2/2026
• Ngành nghề: Tiếp nhận đa ngành, bao gồm cả hóa chất (theo quy hoạch)
• Thời hạn sử dụng đến 2074
________________________________________
Ưu đãi & chính sách đầu tư
• Tiền thuê đất: Đã nộp 1 lần cho Nhà nước → ổn định chi phí dài hạn
• Thuế TNDN ưu đãi:
o Thuế suất 10% trong 15 năm đầu
o Miễn 100% trong 4 năm đầu
o Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
👉 Đây là một trong những khu vực có chính sách thuế ưu đãi tốt cho DN sản xuất và FDI.
________________________________________
Lợi thế đầu tư
• Quỹ đất lớn, phù hợp triển khai nhà máy quy mô lớn hoặc tổ hợp sản xuất
• KCN VSIP – thương hiệu khu công nghiệp quốc tế, hạ tầng đồng bộ
• Pháp lý rõ ràng, dễ triển khai dự án
• Phù hợp DN cần đầu tư dài hạn – ổn định – tối ưu thuế
________________________________________
Vị trí & kết nối vùng
• Nằm tại Lạng Sơn – cửa ngõ giao thương quốc tế
• Kết nối thuận lợi:
o Hà Nội (trung tâm kinh tế)
o Cửa khẩu – Trung Quốc (xuất nhập khẩu)
o Cảng biển miền Bắc (logistics quốc tế)
→ Tối ưu chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp sản xuất và xuất khẩu
________________________________________
Giá chuyển nhượng
• 100 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
• Điều kiện & hồ sơ chi tiết: Trao đổi trực tiếp
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN Khởi TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ nhà xưởng & khảo sát thực tế.

CHUYỂN NHƯỢNG 50.000M2 ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP HỮU LŨNG - LẠNG SƠN

138.85 tỷ 50000m² 2.78 tr /m² 555.4 tr/m ngang
Mã tin: 2535772
Công ty CP Đầu tư & Phát triển MEGASUN hiện đang tư vấn chuyển nhượng quỹ đất công nghiệp diện tích 50.000m² tại Khu Công nghiệp Hữu Lũng - Lạng Sơn, vị trí kêt nối thuận tiện, tiếp giáp cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, tiền thuê đất trả nhà nước nộp 1 lần.
________________________________________
Thông tin quỹ đất
• Diện tích: 50.000m² (tổng quy mô dự án 600ha)
• Vị trí: Khu công nghiệp Hữu Lũng - Lạng Sơn – tiếp giáp cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn, gần các khu công nghiệp Bắc Ninh (Bắc Giang cũ)
• Hạ tầng: Đang hoàn thiện, dự kiến bàn giao Quý 4/2026
• Ngành nghề: Tiếp nhận đa ngành, cho thuê kho xưởng, hóa chất, gỗ, may mặc
• Hệ thống cấp nước sạch công suất 13.500m3/ngày đêm, trạm xử lý nước thải công suất 8.500m3/ngày đêm.
• Thời hạn sử dụng đến 2074
________________________________________
Ưu đãi & chính sách đầu tư
• Tiền thuê đất: trả 1 lần đã bao gồm trong giá thuê
• Thuế TNDN ưu đãi:
o Thuế suất 10% trong 15 năm đầu
o Miễn 100% trong 4 năm đầu
o Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
________________________________________
Lợi thế đầu tư
• Ưu đãi về thuế
• Hạ tầng đồng bộ hiện đại, kết nối dễ dàng
• Pháp lý rõ ràng, dễ triển khai dự án
________________________________________
Vị trí & kết nối vùng
• Nằm tại Lạng Sơn – cửa ngõ giao thương quốc tế
• Kết nối thuận lợi:
o Hà Nội 90km
o Cửa khẩu Hữu Nghị 85km
o Sân bay Nội Bài 90km
o Cảng Hải Phòng 120km
________________________________________
Giá chuyển nhượng
• 105 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
________________________________________
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN MEGASUN
Đơn vị tư vấn đất KCN & nhà xưởng, kho logistic cho doanh nghiệp sản xuất tại Bắc Ninh – Thái Nguyên – Hải Phòng – Hưng Yên – Vĩnh Phúc – Lạng Sơn – Quảng Ninh
• Tư vấn đúng về nhu cầu sản xuất
• Khảo sát thực tế trước khi giới thiệu
• Hỗ trợ đàm phán & ký hợp đồng
• Tư vấn thiết kế thi công xây dựng nhà xưởng, thi công hệ thống PCCC, thi công hệ thống trạm điện.
📞 Liên hệ Megasun 0968.668.404 để nhận hồ sơ pháp lý & khảo sát thực tế.

Bán đất khu công nghiệp vsip Lạng Sơn

1.6 tỷ 115m² 13.91 tr /m² 320 tr/m ngang
Mã tin: 2293110
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất sạch pháp lý rõ ràng

BÁN 450M2 ĐẤT ODT TẠI LẠNG SƠN – MẶT TIỀN 30M, CHỈ HƠN 11 TRIỆU/M2

BÁN 450M² ĐẤT ODT TẠI LẠNG SƠN – MẶT TIỀN 30M, CHỈ HƠN 11 TRIỆU/M² - Địa chỉ: Đường Trần Quang Khải, phường Chi Lăng, TP. Lạng Sơn, Lạng Sơn (nay thuộc phường Lương Văn Tri, Lạng Sơn) * Thông tin chi tiết: - Diện tích: 450m² đất ở đô thị (ODT) - Mặt tiền rộng 30m, lô đất đẹp, dễ khai thác sử dụng - Đường ngõ ô tô ra vào thoải mái. - Pháp lý chuẩn, không dính quy hoạch * Giá bán: 5 tỷ đồng (chỉ khoảng 11,11 triệu/m²) - Diện tích rộng, mặt tiền lớn, phù hợp để an cư hoặc đầu tư lâu dài =>>Liên hệ: 0388878999 để biết thêm thông tin và xem đất trực tiếp Xem thêm

Bán Đất 87.5m2 có sẵn 87.5 m2 thổ cư giá 3.3 tỷ tại Đường Bến Bạc Phường Tam Thanh Thành phố Lạng Sơn Lạng Sơn

3.3 tỷ 87.5m² 37.71 tr /m² 660 tr/m ngang
Mã tin: 2778896
Đặc điểm BĐS: Đất dự án đô thị
🚨 2 NĂM NỮA BẠN SẼ TIẾC NẾU BỎ QUA 🚨

Hãy tưởng tượng:
Cùng 3 tỷ3xxx

Người A mua đất ngoài → không tăng nhiều
Người B mua Bến Bắc → hạ tầng lên → giá x2

👉 Khác nhau ở 1 quyết định HÔM NAY

💡 Sự thật:

Khu này chưa đẹp → nên giá còn rẻ
Khi đẹp rồi → bạn không còn cơ hội mua

🔥 Và quan trọng nhất:
Đây là khu DUY NHẤT cho đầu tư – tự xây

👉 Hết là hết. Không có lần 2.

📩 Nếu bạn đọc đến đây → bạn đang nằm trong 10% hiểu cơ hội

Đừng là người quay lại hỏi:
“Giá giờ còn 3 tỷ không em?”

Bán lô đất 390m2 đường tỉnh 242 cạnh kcn vsip, hữu lũng, lạng sơn

5.5 tỷ 390m² 14.1 tr /m² 550 tr/m ngang
Mã tin: 2769707
Cần bán lô đất 10m mặt đường Tỉnh lộ 242, cạnh khu công nghiệp VISIP Hữu Lũng, Lạng Sơn, tổng diện tích 390m² full thổ cư, mặt tiền 10m sâu 39m đất vuông vắn, Quy mô KCN Visip 600ha hiện đã có nhà máy vào khởi công xây dựng, các doanh nghiệp đăng ký đầu tư về điện tử, khay nhôm, bao bì và in ấn. Sắp tới nơi đây sẽ có hàng nghìn công nhân, kỹ sư trong và ngoài nước về đây làm việc, và đầu tư bds khi mới sơ khai luôn mang lại giá trị tăng trưởng rất lớn. Liên hệ em Tuấn Thảo để có thông tin chi tiết: .

Bán Lô Đất 390m2 Đường Tỉnh 242 Cạnh KCN VSIP, Hữu Lũng , Lạng Sơn.

5500000 tỷ 390m² 14102564.1 tr /m² 550000 tỷ/m ngang
Mã tin: 2768346
Cần bán lô đất 10m mặt đường tỉnh lộ 242, cạnh khu công nghiệp VISIP Hữu Lũng, Lạng Sơn, Tổng diện tích 390m2 full thổ cư , mặt tiền 10m sâu 39m đất vuông vắn, Quy mô KCN Visip 600ha hiện đã có nhà máy vào khởi công xây dựng , các doanh nghiệp đăng ký đầu tư về điện tử, khay nhôm , bao bì và in ấn . Sắp tới nơi đây sẽ có hàng nghìn công nhân , kỹ sư trong và ngoài nước về đây làm việc , và đầu tư bds khi mới sơ khai luôn mang lại giá trị tăng trưởng rất lớn , liên hệ e Tuấn Thảo để có thông tin chi tiết : 0865009886 .

Bán liền kề APCE Lạng Sơn, SH4, 81m2 x 4.5 tầng, miễn TG

4.5 tỷ 81m² 55.56 tr /m²
Mã tin: 2746770
Thông tin chi tiết Bán gấp Shophouse APEC Lạng Sơn liền kê SH04 - 4 tầng - Diện tích đất 81m2, mặt tiền 5m - Trên đất nhà 4.5 tầng, diện tích xây dựng 251,8m2 - Hiện nhà đang để trống - Liên hệ chủ nhà: Mr Cảnh (thiện trí bán)
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chi Lăng, Lạng Sơn tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chi Lăng, Lạng Sơn hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chi-lang-lang-son. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Chi Lăng, Lạng Sơn chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lạng Sơn. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, và đầu tư.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành là cơ sở pháp lý để xác định:

  • Thuế sử dụng đất
  • Giá trị bồi thường khi thu hồi đất
  • Phí chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
  • Định giá đầu tư bất động sản

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Chi Lăng, Lạng Sơn, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy hoạch, đầu tư và pháp lý.


1. Xã Chi Lăng, Lạng Sơn được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Yên Thịnh, Xã Quảng Lạc hoặc một phần thị trấn Chi Lăng (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với Thị trấn Chi Lăng (phía Đông)
    • Tiếp giáp Xã Quang Lang (phía Tây)
    • Gần Quốc lộ 1A, cửa ngõ giao thương quan trọng giữa Lạng Sơn và các tỉnh lân cận.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Chi Lăng, Lạng Sơn?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, sử dụng cho các mục đích: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai ✔ Tham khảo trong giao dịch mua bán

Tại Xã Chi Lăng, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:

  • Người dân đang sử dụng đất
  • Nhà đầu tư mua bán, chuyển nhượng
  • Doanh nghiệp triển khai dự án

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Chi Lăng? Bao Lâu Cập Nhật?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lạng Sơn
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Chi Lăng, Lạng Sơn Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Chi Lăng có thể chưa có bảng giá riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 3–8 triệu
Đất nông nghiệp 500.000–2 triệu
Đất thương mại, dịch vụ 5–15 triệu

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy vị trí (gần trục đường chính, trung tâm hành chính sẽ cao hơn).


5. Những Tuyến Đường Có Giá Đất Cao Nhất Xã Chi Lăng?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:

  • Đường Quốc lộ 1A (khu vực giáp ranh thị trấn Chi Lăng)
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế
  • Các tuyến đường liên xã đang được mở rộng

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

  • Chênh lệch phổ biến: 30–70% (giá thị trường cao hơn).
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
    • Giá giao dịch phụ thuộc vào thương lượng, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm các chi phí pháp lý.
    • Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh định giá sai.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chi Lăng Mới Nhất

Để tra cứu chính xác, bạn có thể: ✔ Truy cập website Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá theo vị trí). ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Chi Lăng.


8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chi Lăng

Với vị trí giao thông thuận lợi và quy hoạch mở rộng, Xã Chi Lăng có tiềm năng phát triển:

  • Đất nền ven đường Quốc lộ 1A (dễ tăng giá)
  • Đất ở khu dân cư mới (phù hợp xây nhà)
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích (nếu có quy hoạch)

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chi Lăng

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập hành chính.
  • Tra cứu quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Chi Lăng 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư, dân cư đổ về.
  • Yếu tố ảnh hưởng:
    • Quy hoạch khu đô thị mới
    • Mở rộng đường giao thông
    • Phát triển khu công nghiệp, thương mại

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Chi Lăng, Lạng Sơn là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lạng Sơn. ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn. ✔ Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Chi Lăng, Lạng Sơn. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BangGiaDat #ChiLangLangSon #DauTuBatDongSan #LangSon


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.