Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cao Lộc, Lạng Sơn tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Cao Lộc, Lạng Sơn tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Cao Lộc, Lạng Sơn hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-cao-loc-lang-son. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 1/7/2025, Xã Cao Lộc, Lạng Sơn chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lạng Sơn. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ tác động đến đời sống người dân mà còn ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, thuế, đền bù và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Lạng Sơn ban hành là cơ sở pháp lý để xác định:
- Thuế sử dụng đất
- Giá đền bù khi thu hồi đất
- Phí và lệ phí liên quan đến đất đai
- Giá giao dịch trên thị trường
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Cao Lộc, Lạng Sơn, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư, pháp lý và xu hướng thị trường.
1. Xã Cao Lộc, Lạng Sơn được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Cao Lộc được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Cao Lộc.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Gia Cát, Hòa Cư, Tân Liên
- Nằm gần Quốc lộ 4B, thuận lợi giao thương với các tỉnh lân cận như Lạng Sơn, Bắc Giang.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Cao Lộc, Lạng Sơn?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Cao Lộc:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Làm cơ sở đăng ký giá giao dịch nhà đất
- Xác định phí chuyển nhượng, thừa kế
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Cao Lộc, Lạng Sơn? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lạng Sơn
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định)
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng giá đất Xã Cao Lộc, Lạng Sơn hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Cao Lộc chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 6.000.000 – 10.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Cao Lộc có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung quanh:
- Quốc lộ 4B (giá từ 5–8 triệu/m²)
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, chợ, trường học)
- Các khu dân cư mới quy hoạch
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính ổn định, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí, tiềm năng tăng giá.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Cao Lộc, Lạng Sơn mới nhất?
- Tra cứu trên website UBND tỉnh Lạng Sơn
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Cao Lộc có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Gần trục giao thông quan trọng (QL4B)
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường (dễ tăng giá)
- Nhà phố thương mại (khu vực trung tâm)
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Cao Lộc
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự báo giá đất Xã Cao Lộc 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển
- Giá có thể tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn đầu tư vào khu vực.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Cao Lộc, Lạng Sơn giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh ✔ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Cao Lộc, Lạng Sơn. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
