Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Xuân 23, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
⭐️⭐️ Giảm 500tr! Nhà Vuông SHR 2 tầng 199m2 – Thạnh Xuân 23 Quận 12
🏡 199m2 (12x17m), SHR(ODT), đã HC
🏗 1 trệt, 1 lầu
🛏 4PN, 2WC
🚗 Đường 2m
📏 50m ra Thạnh Xuân 23
✨ Tiện ích đầy đủ
💰 Giá 8 => 7.5 tỷ (TL nhẹ)
.
- Mã tin ❤️: L1319
- Youtube: @KLongRV
[Hỗ trợ check QH, chặn GD]
Bán nhà 3 lầu , mặt tiền đường tx23 quận 12 . đường thông,kinh doanh buôn bán đa ngành
Có thể bạn quan tâm
NGỢP NẶNG GIẢM SỐC 3.6 TỶ – TÒA NHÀ Mặt Tiền 120m2 5 TẦNG SÁT CĐ ĐIỆN LỰC CHỈ 6.9 TỶ – NGÂN HÀNG ĐỊNH GIÁ 9.1 TỶ
📐 Diện tích: 6 x 20m (Công nhận 120m², tổng diện tích sàn gần 400m² cực khủng).
🏗️ Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng. Sẵn thang máy nhập khẩu (trị giá 700tr), chủ đã đầu tư thêm hơn 1 tỷ để cải tạo kiên cố, hiện đại.
💵 Dòng tiền/Khai thác: Thiết kế 15 phòng CHDV (Doanh thu tự vận hành 55-60tr/tháng, có khách đòi thuê khoán 40tr/tháng). Hiện đang làm trường mầm non.
📍 Vị trí: Ngay Cao đẳng Điện Lực - Hà Huy Giáp, Q12. Mặt tiền đường 12m thông thoáng, KDC đông đúc, kinh doanh đa ngành: VP công ty, spa, trung tâm đào tạo...
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Ngân hàng đã định giá 9.1 tỷ (Vay thoải mái).
💰 Giá sập hầm (Chốt trong tuần): 6.9 tỷ (Giá cũ 10.5 tỷ - Chủ ngộp nặng giảm thẳng tay 3.6 tỷ, giá này không thương lượng thêm).
Chủ vỡ nợ bán lỗ 5 tỷ MTKD TX38 6x20m 5 tầng thang máy chỉ 7tỷx ngân hàng định giá 9tỷ1
🏢 Tòa nhà mặt tiền vị trí đẹp, phù hợp đầu tư khai thác dòng tiền hoặc kinh doanh đa ngành.
📍 Đường TX38, Quận 12
📐 Diện tích: 6x20m (CN 120m²)
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng – gần 400m² sàn
✨ Điểm nổi bật:
✅ Chủ đầu tư hơn 1 tỷ để cải tạo hoàn thiện
✅ Trang bị thang máy hiện đại
✅ Thiết kế 17 phòng CHDV
✅ Doanh thu khai thác dự kiến 55–60 triệu/tháng
✅ Có khách thuê khoán 40 triệu/tháng
✅ Hiện đang vận hành trường mầm non
🎯 Phù hợp:
🏨 Căn hộ dịch vụ (CHDV)
🏢 Văn phòng công ty
🎓 Trường học – trung tâm đào tạo
💆 Spa – phòng khám – showroom…
💥 Giá chào từ 10,5 tỷ, nay giảm còn chỉ 7.x tỷ – Mức giá cực hiếm cho tòa nhà mặt tiền có thang máy và dòng tiền sẵn.
Xả Lỗ Sập Sàn Dãy Trọ TCH35 Khủng 5x22m Giá Chỉ 2.5 Tỷ, Sát Trường GTVT Thu Nhập Ổn Định 8Tr/Tháng
📍 Đường Tân Chánh Hiệp 35, sát Trường Giao thông Vận tải.
✅ Diện tích: 5 x 22m, công nhận 108m².
✅ Gồm 5 phòng trọ, đang cho thuê 8 triệu/tháng.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
💰 Giá bán: 2.5 tỷ
Nhà phố khu phân lô Vạn Xuân, đường Thạnh Xuân 24, Quận 12, xây đồng bộ, đường ô tô, đậu xe trước nhà, vào ở ngay!
Thông tin chi tiết căn nhà.
Diện tích đất: 52.9m² (Diện tích vuông vắn, thông số cực đẹp: Ngang 4.0m dài 13.23m).
Kết cấu: Nhà 1 trệt 2 lầu (3 tầng) đúc kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Công năng hoàn hảo: 3 Phòng ngủ rộng rãi, đón sáng tự nhiên + 4 Nhà vệ sinh riêng biệt (WC) cực kỳ tiện lợi cho gia đình đông thành viên. Có sân thượng, nước nóng năng lượng mặt trời.
Diện tích sàn sử dụng: Hơn 116m², nhà mới tinh, thiết kế sang trọng, dọn vào là ở ngay không cần sửa chữa.
Pháp lý chuẩn chỉnh:
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Pháp lý sạch, không tranh chấp, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán yêu thương: 5 tỷ 350 triệu đồng (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí mua nhanh).
Tiện ích xung quanh:
Ngay sát các trục đường lớn, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp, Bình Dương hoặc trung tâm thành phố.
Bán kính 500m đầy đủ chợ, trường học các cấp (Mầm non, Cấp 1, 2, 3), UBND phường, bách hóa xanh, khu vui chơi... Tiện ích không thiếu thứ gì.
Liên hệ xem nhà thực tế và gặp chính chủ.
LÔ ĐẤT 4X15M GIẢM SỐC CÒN 2.05 TỶ THẠNH XUÂN 22 – HẺM NHỰA 7M THÔNG xe tải KDC ĐÔNG ĐÚC SẦM UẤT
📍 Thửa 811, Tờ 40 – Đường Thạnh Xuân 22, P. Thới An, Q12
📐 DT: 4×15m vuông đẹp
🚛 Hẻm nhựa 7m, xe tải vào tận nơi
🏡 Khu nhà phố đồng bộ, dân cư hiện hữu
📜 Sổ hồng riêng, đất trồng cây lâu năm
💰 Giá giảm từ 2,4 tỷ ➝ còn 2,05 tỷ
Bán kho đường 10m. bank định giá 7 tỷ bán 6.5 tỷ. 10x20. tách 2 sổ
ĐẤT HẺM OTO NGUYỄN THỊ Nhuần/39 AN PHÚ ĐÔNG Q12
Nguyễn thị nhuần/39/Phường An Phú
Đông.Q12 .
*. Tổng diện tích 187m2 ( 5,5X 26m, có nở hậu lớn 4,5 X 7,3m). Thích hợp ai cần phong thuỷ.
* Giá :( 47tr/m2)
* Xung quanh tiện ích 200m , công an phường An Phú đông , trạm y tế , trường cấp 1 cấp 2, ngân hàng Sacombank, chợ vườn lai .
* Đất cách đường Nguyễn Thị nhuần 70 , hẻm 5m.
* Để không mất thời gian 2 bên , Trong hình có khúc cua hẹp , do dân xây dựng làm hàng rào quá lố, xin giấy phép xây dựng lại sẻ bị trừ lộ giới vào hết .
* Tôi mong gặp khách thiện chí thương Lượng 0985417341
Đất mặt tiền sông Vàm Thuật đường An Phú Đông 9, Quận 12, TP. HCM
💫
Bạn đang tìm một mặt bằng lớn để khai thác kinh doanh dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định lâu dài?
Hoặc là... bạn mong muốn xây một căn biệt thự lý tưởng view sông!
Ngay tại đường An Phú Đông 9 - Quận 12, hiện có khu đất trống DT 25 x 35m với vị trí cực kỳ tiềm năng, phù hợp khai thác đa dạng mô hình kinh doanh.
🔹 Lợi thế nổi bật:
* 02 mặt tiền trước - sau, có lẽ là hiếm có ấy
• 01 mặt tiền đường ven sông Vàm Thuật rộng 20m
• 01 mặt tiền đường ô tô 8m, khu dân cư xây mới, hạ tầng hoàn chỉnh.
* Không gian thoáng, tầm nhìn đẹp, dễ thiết kế - dễ khai thác.
* Phù hợp: concept coffee view sông / nhà hàng F&B / showroom / dịch vụ giải trí / kho - xưởng sạch...
📈 Một vị trí dành cho người nhạy bén, nhìn ra dòng tiền tương lai.
* ĐẤT LỚN KHÓ TÌM
📞 Liên hệ ngay: 0777 68 12 68 (Ms.Trang)
Bán Nhà riêng 524.5m2 có sẵn 505 m2 thổ cư giá 42.5 tỷ tại Đường Thạnh Lộc 29 Phường Thạnh Lộc Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
Bán Đất fuh thô cư tx 52 giá tôt cho nha đâu tu
đường Thạnh Xuân 23, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Xuân 23, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Thạnh Xuân 23, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-thanh-xuan-23-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 23, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
1. Nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 23, Quận 12 có giá rẻ như thế nào so với khu vực lân cận?
Trả lời: Giá nhà đất bất động sản trên đường Thạnh Xuân 23, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chủ yếu phụ thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích của căn nhà. Tuy nhiên, nói chung, giá các căn nhà trên đường này có xu hướng rẻ hơn so với các khu vực lân cận. Điều này là do đường Thạnh Xuân 23 không phải là tuyến đường chính của quận, dẫn đến việc không có nhiều dự án cao cấp xây dựng ở khu vực này. Bên cạnh đó, nếu so sánh với các khu vực gần Trung tâm thành phố, như quận 1 hay quận 3, thì giá nhà đất trên đường Thạnh Xuân 23 còn rẻ hơn rất nhiều. Điều này cũng là lợi thế cho những người có thu nhập trung bình hoặc thấp và mong muốn mua nhà ở khu vực này.
2. Những tiện ích xung quanh khu vực đường Thạnh Xuân 23, Quận 12?
Trả lời: Khu vực đường Thạnh Xuân 23, Quận 12 nằm ở vị trí thuận lợi và có nhiều tiện ích xung quanh. Đầu tiên, khu vực này có nhiều tiệm bánh, quán cà phê, nhà hàng, quán ăn nhanh và siêu thị mini phục vụ cho nhu cầu mua sắm và ẩm thực hàng ngày. Bên cạnh đó, có nhiều cửa hàng dịch vụ, từ tiệm tóc đến cửa hàng sửa xe, cung cấp các dịch vụ linh hoạt. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các hoạt động hàng ngày. Ngoài ra, khu vực này cũng có một số công viên nhỏ và sân chơi cho trẻ em, tạo điểm đến lý tưởng để vui chơi và thư giãn cho cả gia đình.
3. Đường Thạnh Xuân 23 có giao thông thuận tiện không?
Trả lời: Đường Thạnh Xuân 23, Quận 12 có giao thông khá thuận tiện. Đường này nằm gần nhiều tuyến đường lớn như QL1A và Quốc lộ 52, giúp dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố. Ngoài ra, có nhiều tuyến xe buýt thông qua đường này, cung cấp lựa chọn giao thông công cộng cho những người không sử dụng xe máy hoặc ô tô. Đồng thời, đường Thạnh Xuân 23 cũng có nhiều đường rải nhựa và được bảo trì tốt, giúp giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông và thuận lợi cho việc di chuyển.
4. Chủ đề có cung ứng các lựa chọn nhà đất đa dạng không?
Trả lời: Thường thì chủ đề "Mua bán nhà đất bất động sản đường Thạnh Xuân 23, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ" không cung cấp thông tin cụ thể về số lượng và loại hình nhà đất. Tuy nhiên, trong khu vực này, có sự đa dạng trong loại hình nhà đất bao gồm căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự mini và đất nền để xây dựng. Điều này tạo ra nhiều lựa chọn cho mua nhà hoặc đầu tư bất động sản, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng người.
5. Quy trình mua bán nhà đất bất động sản trên đường Thạnh Xuân 23 như thế nào?
Trả lời: Quy trình mua bán nhà đất bất động sản trên đường Thạnh Xuân 23 tương tự như quy trình mua bất động sản ở các khu vực khác. Đầu tiên, người mua cần tìm hiểu về thị trường và đánh giá giá trị của căn nhà hoặc đất mà họ quan tâm. Sau đó, họ có thể tiến hành việc xem nhà, kiểm tra tình trạng bất động sản và thương lượng giá. Khi hai bên đã đạt được thỏa thuận, người mua sẽ cần lập hợp đồng mua bán và chuẩn bị các giấy tờ cần thiết. Cuối cùng, quá trình chuyển nhượng sẽ diễn ra qua việc kí kết hợp đồng và thanh toán tiền mua nhà hoặc đất theo đúng thỏa thuận.
6. Nên mua nhà đất trên đường Thạnh Xuân 23 có phù hợp không?
Trả lời: Việc mua nhà đất trên đường Thạnh Xuân 23 phụ thuộc vào nhu cầu và tiêu chí của từng người. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi ở yên tĩnh và không gian sống thoáng đãng ở Quận 12, đường này có thể là lựa chọn phù hợp với bạn. Giá nhà đất trên đường này cũng rẻ hơn so với một số khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đường Thạnh Xuân 23 không phải là một tuyến đường lớn, việc di chuyển đến các khu vực khác có thể mất thời gian. Bạn nên xem xét vị trí và tiện ích xung quanh khu vực trước khi quyết định mua nhà đất trên đường này.
7. Tại sao giá nhà đất trên đường Thạnh Xuân 23 lại rẻ hơn so với các quận trung tâm?
Trả lời: Có một số lý do khiến giá nhà đất trên đường Thạnh Xuân 23 rẻ hơn so với các quận trung tâm. Thứ nhất, đường này nằm ở vị trí xa trung tâm thành phố, dẫn đến việc giá nhà đất không có sự tăng cao như các khu vực trung tâm. Thứ hai, khu vực này không có nhiều dự án cao cấp xây dựng, điều này ảnh hưởng đến giá nhà đất do cung cầu. Thứ ba, đường Thạnh Xuân 23 không nằm trong khu vực phát triển đô thị hiện đại, không có nhiều tiện nghi và tiện ích như các quận trung tâm. Từ đó, giá nhà đất trên đường này đáp ứng nhu cầu của người có thu nhập trung bình và thấp muốn mua nhà ở TP. Hồ Chí Minh.
8. Thị trường bất động sản trên đường Thạnh Xuân 23 như thế nào?
Trả lời: Thị trường bất động sản trên đường Thạnh Xuân 23 tương đối ổn định. Dù không có nhiều dự án cao cấp hay những tòa nhà chung cư lớn, nhưng có sự phát triển nhờ những ngôi nhà phố, biệt thự mini và đất nền. Việc giá nhà đất rẻ hơn so với các khu vực khác và cung cấp nhiều lựa chọn phong phú đã tạo ra sự quan tâm của nhiều người đầu tư. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng thị trường bất động sản luôn thay đổi và phụ thuộc vào những yếu tố bên ngoài, chẳng hạn như tình hình kinh tế và chính trị. Do đó, cần thiết mua nhà đất một cách cẩn thận và xem xét kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.
9. Đã có nhiều thành công từ việc mua bán nhà đất trên đường Thạnh Xuân 23 không?
Trả lời: Mua bán nhà đất trên đường Thạnh Xuân 23 đã mang lại thành công cho nhiều người. Với giá rẻ hơn so với các khu vực khác và tiềm năng phát triển trong tương lai, nhiều người đã thấy cơ hội đầu tư lợi ích từ việc mua nhà hoặc đất trên đường này. Việc mua nhà đất chính chủ cũng đảm bảo tính pháp lý và giảm thiểu rủi ro cho người mua. Tuy nhiên, thành công của mỗi giao dịch còn phụ thuộc vào việc nắm vững thị trường, tìm hiểu kỹ lưỡng và thương lượng giá tốt. Người mua cần cân nhắc và nắm rõ mục tiêu đầu tư của mình trước khi quyết định mua nhà đất trên đường Thạnh Xuân 23.
10. Có nên đầu tư bất động sản trên đường Thạnh Xuân 23 không?
Trả lời: Việc đầu tư bất động sản trên đường Thạnh Xuân 23 phụ thuộc vào mục tiêu và ngân sách của mỗi người. Khu vực này có tiềm năng phát triển và giá nhà đất khá hợp lí so với các khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đường Thạnh Xuân 23 không nằm trong khu vực phát triển đô thị hiện đại và không có nhiều tiện ích như các quận trung tâm. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi yên tĩnh và không gian sống thoáng đãng, đường Thạnh Xuân 23 có thể là một lựa chọn tốt. Tuy nhiên, trước khi đầu tư, hãy cân nhắc kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến của các chuyên gia bất động sản để có quyết định đúng đắn.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
