Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Xuân 21, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

Nhà đẹp đang dần hoàn thiện
Vị trí đẹp, góc 2MT Đường Thạnh Xuân 21, Quận 12
- Diện tích: 78m2
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, mái bằng, sàn BTCT. 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3wc, phòng khách, sân thượng, sân xe hơi.
- Giá: 3 tỷ 600 triệu bớt lộc
📲Liên hệ: 0559371035 gặp Bảo Ngọc

NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU GẦN CHỢ MINH PHÁT – KHU NHÀ LẦU VĂN MINH – SHR – 4.X TỶ

💰 Giá bán: 4.5 tỷ (Thương lượng)

🏡 Diện tích 52m², kết cấu 2 tầng, phù hợp khách dọn vào ở ngay.

🚗 Hẻm nhựa rộng 8m, ô tô xe tải di chuyển thoải mái, khu phân lô nhà cao tầng đồng bộ, an ninh, sạch đẹp.

📍 Khoảng 2 phút ra chợ Minh Phát, gần trường Quới Xuân, hệ thống Bamboo, mầm non Bé Vàng. Kết nối TX22, Tô Ngọc Vân.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem nhà.

NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN TX22 – 2 TẦNG BTCT, 3PN – SẴN DÒNG TIỀN 5TR/THÁNG

💰 Giá bán: 6.7 tỷ (Thương lượng)

🏡 Diện tích 83m², nhà 2 tầng BTCT, 3PN, phía sau có 2 phòng đang cho thuê 5 triệu/tháng.

🚗 Mặt tiền đường TX22 rộng 8m, lô góc 2 mặt tiền, thuận tiện kinh doanh, vừa ở vừa khai thác cho thuê.

📍 Gần chợ Minh Phát. Kết nối TX25, Tô Ngọc Vân, QL1A và Hà Huy Giáp.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem nhà.

ĐẤT GẦN 110M² FULL THỔ CƯ – NGANG 7M – THÔNG SỐ BIỆT THỰ – KHU PHÂN LÔ

💰 Giá bán: 7.7 tỷ (Thương lượng)

🏡 Diện tích 91m², ngang 7m, phù hợp nghiên cứu phương án xây căn hộ dịch vụ cho thuê hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh.

🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, ô tô vào tận nơi, quay đầu thuận tiện, khu nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh.

📍 Gần chợ Minh Phát. Kết nối TX25, Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem đất.

GIẢM 350 TRIỆU – NHÀ C4 ĐẤT GẦN 90M² – NGANG GẦN 7M – VÀI BƯỚC RA CHỢ MINH PHÁT – 4,95 TỶ

🏡 Lợi thế ngang rộng 6,5m, thuận tiện bố trí không gian theo nhu cầu khi đủ điều kiện xây dựng.

📍 Vài bước ra chợ Minh Phát, thuận tiện Tô Ngọc Vân – Hà Huy Giáp – Lê Quang Hòa – QL1A.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 | Liên hệ xem nhà đất thực tế.

🔐 Minh bạch diện tích, lối đi và hiện trạng căn nhà.

NHÀ CẤP 4 NGANG GẦN 5M – GẦN CHỢ MINH PHÁT – HƠN 70M² – GIÁ 3.7 TỶ

💰 Giá bán: 3.7 tỷ

🏡 Diện tích sử dụng 72m², ngang 4.8m, hiện trạng nhà cấp 4, phù hợp cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu.

🛵 Khu dân cư dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, ít tiếng ồn.

📍 Gần chợ Minh Phát, TX21. Kết nối Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, QL1A và Ngã Tư Ga.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem nhà.

🔥 GIẢM SỐC 1,2 TỶ – CẶP 2 DÃY TRỌ – 8,8x29M – HẺM Ô TÔ THẠNH XUÂN 21 – CHỈ 12 TỶ

🏡 Thạnh Xuân 21 – Quận 12
💎 Tổng diện tích: 8,8x29m – full thổ cư
💎 2 dãy trọ, 1 trệt 1 lầu, đang cho thuê
💵 Dòng tiền ổn định: 20 triệu/tháng
🚗 Hẻm ô tô, đường nhựa sạch đẹp, dân cư đông đúc
📕 Hoàn công đầy đủ

💰 1 dãy: 6,7 tỷ
🔥 Mua cặp chỉ 12 tỷ – còn thương lượng

Nhà đẹp đang dần hoàn thiện
Vị trí đẹp, góc 2MT Đường Thạnh Xuân 21, Quận 12
- Diện tích: 78m2
- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, mái bằng, sàn BTCT. 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3wc, phòng khách, sân thượng, sân xe hơi.
- Giá: 3 tỷ 600 triệu bớt lộc
📲Liên hệ:0779556994

🔥 ĐẤT MẶT TIỀN KÊNH 6M – 71M² – THẠNH XUÂN 21, Q12 – GIÁ 4,05 TỶ

🏡 Diện tích 71m² full thổ, ngang 4m × dài 25m. Lô đất có lợi thế mặt tiền kênh rộng 6m, phía sau là công viên cộng đồng, phù hợp khách mua tích lũy tài sản hoặc tìm đất để phát triển theo nhu cầu.

💰 Giá chào 4,05 tỷ.

📍 Từ đất di chuyển khoảng 1 phút ra mặt tiền Tô Ngọc Vân, thuận tiện kết nối QL1A. Gần Trường Tiểu học Quới Xuân, có dịch vụ bán trú hỗ trợ phụ huynh đưa đón con đi học.

📞 Mỹ Linh
🏡 Chuyên nhận ký gửi mua bán nhà đất

Thông tin chi tiết lô đất bán đường TX21

📍 Vị trí: Đường TX21, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM

📐 Diện tích: 85m²

📏 Ngang: 5.5m – nở hậu nhẹ, phong thủy tốt

🚚 Hẻm: 2 mặt hẻm xe tải lưu thông, hẻm thẳng – đẹp – thông thoáng

🧭 Lô đất ô góc: Lợi thế 2 mặt thoáng, giá trị cao hơn đất thường

📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng sang tên ngay

💰 Giá bán: 5,8 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ)

ĐẤT GẦN 60M2 – HẺM XE TẢI TRÁNH – GẦN CHỢ MINH PHÁT – HÀNG XÓM CAO TẦNG

💰 Giá bán: 4.05 tỷ

🏡 Diện tích công nhận 56m², ngang 4m, đất trống thuận tiện xây dựng theo nhu cầu.

🚗 Hẻm thông, xe tải tránh nhau, khu dân cư an ninh, dân trí cao.

📍 Gần chợ Minh Phát, trường Nguyễn Văn Thệ. Kết nối TX21, TX24 và Hà Huy Giáp.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem đất.

CHỦ GIẢM CÒN 3.7 TỶ – BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 THẠNH XUÂN 21 – NGANG GẦN 5M

💰 Giá bán: 3.7 tỷ.

🏡 Diện tích sử dụng 72m², ngang 4.8m, nhà cấp 4, phòng khách, bếp và sân.

🚗 Hẻm ô tô cách nhà 2 căn, thuận tiện ra Tô Ngọc Vân.

📍 Gần chợ Minh Phát, trường học các cấp, Tô Ngọc Vân, Quốc lộ 1A, kết nối Gò Vấp và các khu vực lân cận.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem nhà.

Thông tin chi tiết Kho xưởng Thạnh Xuân 21, Quận 12, 620m2 (16.2 x 38), đương 12m, 37.5 tỷ • Diện tích 620m2, 16.2m x 38m • Hiện trạng nhà cấp 4 đang làm kho xưởng, phù hợp xây biệt thự, trường mẫu giáo, kho bãi, showroom, hoặc căn hộ dịch vụ • Mặt tiền đường nhựa 12m, vỉa hè 2m, kinh doanh 2 chiều sầm uất, gần chợ Minh Phát, Tô Ngọc Vân, Picity,... • Sổ riêng, chính chủ lâu đời

Nhà cách chợ Minh Phát 100m. Bán nhà sổ hồng chung đã đồng sở hữu 6 căn. Hoàn công đầy đủ. Ngay chợ Minh Phát. Đi bộ ra Chợ 5 phút, cách 200m ra Tô Ngọc Vân. DT nhà 4*6m. Hẻm thông. Trệt lầu: 2PN; 2 vệ sinh, ban công. Số nhà Điện nước đầy đủ. Giá: 1tỷ250.

Bán gấp 2 dãy phòng trọ kiên cố gồm 12 phòng đang khai thác dòng tiền gần 30 triệu/tháng tại đường Thạnh Xuân 21, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Căn nhà sở hữu diện tích cực khủng 256m² (8.8m x 29m) gồm 2 sổ hồng riêng, đường ô tô tới tận cửa. Đây là cơ hội mua bán nhà đất Quận 12 giá tốt dành riêng cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản diện tích lớn, vừa tích sản an toàn vừa có nguồn thu nhập thụ động ổn định hàng tháng.

Tổng Quan & Thông Số Vàng Bất Động Sản
Loại BĐS: Dãy phòng trọ cho thuê (2 dãy trọ kiên cố)

Vị trí: Gần đường Thạnh Xuân 21, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM

Diện tích đất: 256m² (Full đất thổ cư)

Kích thước chuẩn: Ngang 8.8m x Dài 29m (Khuôn đất vuông vức, quỹ đất hiếm)

Hiện trạng: Gồm 12 phòng trọ đang cho thuê full phòng, kết cấu chắc chắn

Đường trước nhà: Đường rộng 5m, ô tô di chuyển thoải mái tới tận cửa

Dòng tiền khai thác: Doanh thu ổn định gần 30 triệu/tháng

Mức giá: 12.2 Tỷ (còn thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách thiện chí)

Pháp lý: 2 sổ hồng riêng chính chủ, đất ở hoàn toàn, sẵn sàng giao dịch sang tên ngay

Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Kết Nối Hoàn Hảo
Tọa lạc tại vị trí tiềm năng thuộc Phường Thạnh Xuân – khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng và mật độ dân cư gia tăng nhanh chóng của Quận 12:

Giao thông thuận tiện: Cách mặt tiền đường chính Thạnh Xuân 21 chỉ khoảng 100m. Đường trước nhà rộng 5m giúp xe ô tô ra vào tận nơi, kết nối nhanh chóng ra trục đường Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp và di chuyển sang Gò Vấp chỉ mất 5–10 phút.

Tiện ích dân sinh hiện hữu: Nằm sát Chợ Minh Phát, gần hệ thống trường học các cấp, MN Duy Nhật Tân, tiểu học Qưới Xuân, TH Nguyễn Văn Thệ, Trường Quốc tế Bamboo, Bách Hóa Xanh, trạm y tế và ủy ban phường Thạnh Xuân

Nhu cầu thuê trọ cực lớn: Xung quanh tập trung nhiều công ty, xí nghiệp và trường học, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng trọ luôn đạt 100%.

Điểm Cộng Giá Trị & Đánh Giá Đối Tượng Phù Hợp
Dòng tiền thu nhập sẵn có: Mua xong là có ngay thu nhập thụ động 30 triệu/tháng mà không mất thời gian hay chi phí xây dựng ban đầu.

Lợi thế 2 sổ hồng riêng & Bề ngang 8.8m: Quỹ đất diện tích lớn 256m² có sẵn 2 sổ riêng biệt mang lại tính linh hoạt cực cao (dễ thanh khoản, dễ tách/hợp thửa hoặc phân chia tài sản cho con cháu).

Tiềm năng đa dạng hóa công năng:

Nhà đầu tư giữ tiền: Tận dụng dòng tiền cho thuê để trả lãi ngân hàng hoặc tích sản bền vững theo thời gian.

Xây mới nâng cấp: Bề ngang 8.8m cực kỳ lý tưởng để quy hoạch lại thành tòa nhà Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho thuê hiệu suất vượt trội, hoặc làm kho xưởng, công ty.

LIÊN HỆ XEM NHÀ & TƯ VẤN TRỰC TIẾP:
Thương hiệu: Mỹ Hạnh Nhà Đẹp - Chuyên BĐS Gò Vấp & Quận 12
Hotline/Zalo: 0984 474 037 (Mỹ Hạnh)
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế, kiểm tra pháp lý, tư vấn vay ngân hàng miễn phí và làm việc trực tiếp chính chủ

Với kinh nghiệm nhiều năm tư vấn và giao dịch bất động sản khu vực Quận 12, tôi đánh giá đây là một trong những sản phẩm hiếm ở tầm giá dưới 3,5 tỷ nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các yếu tố: vị trí – pháp lý – tiềm năng tăng giá.

Thông tin chi tiết căn nhà bán Thạnh Xuân 21

Địa chỉ: Hẻm 99 Thạnh Xuân 21, phường Thới An, Quận 12

Giá bán: 3 tỷ nhỉnh (giá có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ)

Diện tích: 4.8m x 15m

Kết cấu hiện trạng: Nhà cấp 4

Công năng:

2 phòng ngủ

Phòng khách

Bếp

Sân trước thoáng mát

👉 Ưu điểm lớn: Nhà đang trống, dễ xem vị trí, thuận tiện cho khách mua xây mới theo nhu cầu riêng.

Thiết kế – Kết cấu khủng 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu – Tối ưu không gian – Sang trọng từng chi tiết
Căn nhà bán thạnh xuân 21 được xây dựng vững chắc theo kết cấu:

1 trệt – 1 lửng – 3 lầu – sân thượng

Tổng cộng 4 phòng ngủ – 6 nhà vệ sinh

Có 1 phòng xông hơi cao cấp, dành cho gia chủ thư giãn sau giờ làm việc

2 phòng khách rộng: một phòng ở tầng trệt tiếp khách – một phòng ở tầng lửng làm phòng sinh hoạt chung

1 phòng thờ riêng trên tầng cao – vị trí phong thủy đẹp, hướng đón gió, đón lộc

Nhà để ô tô ngủ trong nhà, phù hợp gia đình có xe hơi hoặc kinh doanh online tại nhà.

Thiết kế tinh tế, chắc chắn, từng đường nét đều được chăm chút tỉ mỉ theo phong cách tân cổ điển hiện đại, sử dụng tông màu sáng – sang – sạch, tạo cảm giác rộng rãi và cực kỳ đẳng cấp.