Mua bán nhà đất bất động sản Đường Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 10/2026 giá rẻ

NHÀ 4 TẦNG, 4 PHÒNG NGỦ, CHỈ 5,3 TỶ - GẦN CHỢ MINH PHÁT, TX 22, Q.12
Vị trí vàng: Khu dân cư đồng bộ Thạnh Xuân, Quận 12 (Ngay sát Chợ Minh Phát).

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT:
Diện tích: 51,4 M2 (4.6m X 11 m) (Ngang cực rộng, không gian thoáng đãng).
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu (4 tầng đúc kiên cố), 4 Phòng ngủ.

📍 TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Vị trí đắc địa: Hẻm bê tông sạch sẽ, khu dân cư an ninh, trí thức.
Kết nối: Chỉ 1 phút ra đến Chợ và Công viên. Trường học các cấp bao quanh, thuận tiện đưa đón con nhỏ.
Giao thông: Di chuyển thuận tiện ra đường Tô Ngọc Vân và các trục chính Thạnh Xuân.

📑 PHÁP LÝ & GIÁ BÁN:
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.
Giá chào: 5.3 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY: 0961 525 727

Đất mặt tiền kênh, ngang 5 nở hậu 5,5m Tài - Lộc, chỉ : 4.9 ty
Cơ hội sở hữu lô đất vị trí cực đẹp, phong thủy tốt ngay mặt tiền kênh thoáng mát tại Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Khu vực đồng bộ nhà cao tầng, dân trí cao, không khí trong lành.
📍 Thông tin chi tiết:
Địa chỉ: P. Thạnh Xuân, Quận 12.
Diện tích; 4,8m - nở hậu 5,5m, dài 17m (tổng 86m2)
Phong thủy: Đất NỞ HẬU cực đẹp, mang lại tài lộc và vượng khí cho gia chủ.
Hướng: View trực diện mặt kênh, không bị chắn tầm nhìn, đón gió mát quanh năm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay.
✨ Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường nhựa thông thoáng, ngay khu nhà cao tầng đồng bộ, hiện đại và an ninh.
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học các cấp, giao thông thuận tiện.
💰 Giá bán: 4,9 Tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0961 525 727

✅HẺM XE TẢI TX22 #THẠNH_XUÂN Q12 KHU ĐỒNG BỘ - 64M GIÁ NHỈNH 5 TỶ

Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân 22 (TX22), P. Thạnh Xuân, #Quận12

▪️ Diện tích: 4m x 16m hẻm xe tải 7m né nhau
Giá chào: 5.xTỶ TL [4122.505]

▪️ Kết cấu: 3 tầng (1 trệt 2 lầu), 4 phòng ngủ, 4WC, khu cao tầng đồng bộ, nhà trống giao ngay.

☎️Liên hệ: 0963801478 #Hạnh83bds Kết nối đúng người - tìm đúng nhà - hỗ trợ khách hàng bằng sự tận tâm.
#nhà5tỷ #khudongbo

GẦN THẠNH XUÂN 22 - 3.X TỶ - CHỦ BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ - GẦN 80M2 - SHR

💰 Giá bán: 3.7 tỷ

🏡 Diện tích sử dụng 72m², ngang 4.8m, nhà cấp 4.

🛵 Khu dân cư dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, phù hợp cải tạo theo nhu cầu.

📍 Gần chợ Minh Phát, trường Tiểu học Quới Xuân. Kết nối Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp và Ngã Tư Ga.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem nhà.

NHÀ CẤP 4 NGANG GẦN 5M – GẦN 80M² – GẦN THẠNH XUÂN 22 – GIÁ 3.X TỶ

💰 Giá bán: 3.7 tỷ (Thương lượng)

🏡 Diện tích gần 80m², ngang gần 5m, nhà cấp 4 hiện hữu, phù hợp khách tìm nhà để sửa chữa, làm mới không gian sống theo sở thích.

🌿 Khu vực dân cư an ninh, yên tĩnh, không quá ồn ào.

📍 Gần chợ Minh Phát, thuận tiện kết nối Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, Ngã Tư Ga và Gò Vấp.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem nhà.

BÁN ĐẤT THỔ CƯ 100M2 – HÀNG XÓM NHÀ 5 TẦNG – ĐẤT VUÔNG VỨC, HẺM Ô TÔ 8M

💰 Giá bán: 4.7 tỷ (Thương lượng)

🏡 Diện tích 100m², dài 25m, đất vuông vức, nở hậu nhẹ, sổ công nhận đủ diện tích, phù hợp xây nhà theo nhu cầu.

🚗 Hẻm rộng 8m, ô tô ra vào thoải mái, khu phân lô nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.

📍 Gần mặt tiền TX22, ngay trường Bamboo, kết nối TX25. Thuận tiện ra Tô Ngọc Vân, chợ Minh Phát, QL1A.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem đất.

ĐẤT NGANG 8M GẦN CHỢ MINH PHÁT – 104M² FULL THỔ CƯ – HÀNG XÓM CAO TẦNG, SHR

💰 Giá bán: 7.6 tỷ

🏡 Diện tích 104m², ngang 8m, đất thổ cư toàn bộ, hiện trạng kho xưởng, phù hợp xây nhà mới hoặc cải tạo khai thác kinh doanh.

🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, ô tô vào tận nơi, quay đầu thuận tiện, hẻm thẳng đẹp, khu dân cư văn minh.

📍 Gần chợ Minh Phát, tiểu học Quới Xuân, hệ thống Bamboo. Kết nối Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, QL1A.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem đất.

CHỦ GẤP BÁN GIẢM 300TR – ĐẤT MẶT TIỀN KD – SHR – GẦN 100M²

💰 Giá bán: 5.7 tỷ, còn thương lượng.

🏡 Diện tích 99m², ngang 5m, đất nở hậu nhẹ, phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh.

🚗 Mặt tiền đường rộng 7m, vị trí sầm uất, xe cộ qua lại, thuận tiện mở cửa hàng, văn phòng hoặc khai thác mặt bằng.

📍 Gần chợ Minh Phát. Kết nối TX21, Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, QL1A và Ngã Tư Ga.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem đất.

ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM NHỰA 6M – GẦN TÔ NGỌC VÂN – 3.85 TỶ

💰 Giá bán: 3.85 tỷ

🏡 Diện tích hơn 60m², ngang 4m, khuôn đất dài, lô góc 2 mặt tiền hẻm, thuận tiện thiết kế nhà ở lấy sáng, đón gió.

🚗 Hẻm nhựa rộng 6m, ô tô tận đất, đường thẳng đẹp, khu phân lô nhà cao tầng đồng bộ, hẻm thông nhiều hướng.

📍 Sát kênh TX24, gần trường Nguyễn Văn Thệ, mầm non Hồng Yến, chợ Thạnh Xuân. Kết nối Tô Ngọc Vân, Ngã Tư Ga.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 hỗ trợ xem đất.

Đất thổ cư 104m², ngang 8m bề thế – Hẻm nhựa 7m sát TX22 – Giá 7,6 tỷ

📐 Diện tích công nhân đủ 104m² full thổ cư, ngang 8m, shr.

🏡 Hiện trạng kho xưởng, phù hợp khách mua đất xây nhà mới, thiết kế biệt thự mini hoặc tiếp tục khai thác mặt bằng theo nhu cầu.

🚗 Hẻm nhựa rộng 7m, ô tô vào tận nhà, có không gian quay đầu thuận tiện.

🌿 Khu dân cư nhà cao tầng đồng bộ, dân trí cao, yên tĩnh, gần văn phòng khu phố.

📍 Sát mặt tiền TX22, vài bước ra đường lớn, kết nối TX24 – TX25 – Tô Ngọc Vân – Hà Huy Giáp.

🛒 Gần chợ Minh Phát, bán kính khoảng 200m có Bách Hóa Xanh, WinMart, Maxidi.

🚘 Thuận tiện Ngã Tư Ga – QL1A – Nguyễn Oanh – Gò Vấp.

💰 Giá chào 7,6 tỷ, khách thiện chí còn trao đổi.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.

Tài chính 3 tỷ nhỉnh, cải tạo theo nhu cầu, gần 70m2, ngang rộng 4.5m, gần chợ Minh Phát

📐 Diện tích đất công nhận 68m²

🏠 Nhà cấp 4 hiện trạng phù hợp khách hàng mua cải tạo theo nhu cầu.

🌿 Khu dân cư an ninh, dân trí cao, yên tĩnh, phù hợp khách ưu tiên môi trường sống ổn định.

📍 Thuận tiện Hà Huy Giáp – Tô Ngọc Vân – Lê Quang Hòa – Ngã Tư Ga – QL1A.

🛒 Gần chợ Minh Phát, các tiện ích mua sắm phục vụ sinh hoạt gia đình.

🏫 Thuận tiện kết nối Cao đẳng Điện Lực, Đại học Văn Hiến, THPT Trần Hưng Đạo.

💰 Giá chào 3,7 tỷ.

☎️ Em Linh MG – 0968 864 136 | Liên hệ xem nhà đất thực tế, khách thiện chí còn trao đổi với chủ.

📍 Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân 22, phường Thới An, TP. Hồ Chí Minh. 💰 Giá bán chỉ: 4,05 tỷ Thông tin nổi bật Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh. Gần UBND phường, Công an phường, chợ và đầy đủ tiện ích phục vụ sinh hoạt hằng ngày. Hẻm thông, xe tải tránh nhau thuận tiện di chuyển. Kết nối nhanh các tuyến đường: Thạnh Xuân 21, 22, 23, 24, 25 và Hà Huy Giáp. Chỉ vài phút đến Bến xe Ngã Tư Ga, siêu thị, nhà sách và các tiện ích lớn. 🏫 Lợi thế cho gia đình có con nhỏ: Gần Trường Nguyễn Văn Thệ và hệ thống trường học các cấp. Trẻ có thể đi bộ đến trường, tiết kiệm thời gian đưa đón. 📕 Pháp lý rõ ràng Sổ hồng đẹp, chuẩn chỉnh. Công chứng sang tên nhanh chóng. Chủ thiện chí bán, hỗ trợ khách xem đất và thương lượng. ☎️ Liên hệ ngay: 0968864136 (Nguyễn Thị Mỹ Linh) Lô đất đẹp, vị trí thuận lợi, giá tốt trong khu vực – cơ hội phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư gia tăng giá trị trong tương lai.

🔥 ĐẤT TX22 – GIÁ CHỈ 3 TỶ, CÒN THƯƠNG LƯỢNG 🔥

📍 Vị trí: Đường TX22, Quận 12
📐 Diện tích: 4,3m × 11,5m
🏡 Thổ cư 50m² – xây dựng full
🛣️ Đường nhựa, hệ số xây dựng 3.5

💰 Giá chào: 3 tỷ – còn bớt

🔥 MẶT TIỀN TX22 – Ở & KINH DOANH TỐT – NHÀ MỚI SỬA ĐẸP KENG 🔥
💰 Giá: 7,x TỶ – TL
📐 Diện tích: 70M² – ngang 5,3M x dài 13M

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

* 📍 Mặt tiền đường TX22, vị trí ở và kinh doanh cực tốt.
* 🏠 Nhà 4 tầng, mới sửa đẹp, vào ở ngay.
* 🛏️ 4PN – 5WC, công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng.
* 📕 Sổ hồng riêng – công chứng ngay.
* Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.

🔥 MẶT TIỀN TX22 – Ở & KINH DOANH TỐT – NHÀ MỚI SỬA ĐẸP KENG 🔥
💰 Giá: 7,x TỶ – TL
📐 Diện tích: 70M² – ngang 5,3M x dài 13M

✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:

* 📍 Mặt tiền đường TX22, vị trí ở và kinh doanh cực tốt.
* 🏠 Nhà 4 tầng, mới sửa đẹp, vào ở ngay.
* 🛏️ 4PN – 5WC, công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng.
* 📕 Sổ hồng riêng – công chứng ngay.
* Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.

O1978 💖 nhà Mặt tiền Thạnh Xuân 22 Q12, SHR, Vuông, 5x13m, 6.x tỷ
🏡 70m2 (5x13m, Nở hậu 5.3m), ODT, sàn 189m2
🏗 1 trệt, 3 lầu, S.Thượng
🛏 4PN, 5WC
🚗 Đường 7m thông (DP 18m)
📏 Khu XD 7 tầng
✨ KD đỉnh

🚀 chỉ 64tr/m² cả nhà lẫn đất mặt tiền! – siêu phẩm 109m² thạnh xuân 22 giá đáy đầu tư - GIÁ CHỈ 7 TỶ

​DT: 109m² (Diện tích khuôn đất lớn thênh thang cực hiếm, sổ hồng riêng chính chủ pháp lý chuẩn công chứng liền).

​Kết cấu: 2 Tầng đúc BTCT kiên cố, chắc chắn. Công năng gồm 3PN rộng rãi, có sân trước sau thoáng mát lộng gió quanh năm. Nhà đẹp sạch sẽ vào ở ngay.

​Vị trí VIP: Mặt tiền trục đường Thạnh Xuân 22 rộng rãi, ô tô thông thương bàn cờ. Khu dân cư hiện hữu sầm uất, an ninh, sát vách chợ, trường học các cấp, cửa hàng tiện ích, kết nối nhanh ra đường lớn.

​Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc tự kinh doanh đa ngành nghề. Đang có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định 5 triệu/tháng.

​Cơ hội: Đơn giá mặt tiền chỉ ~64 triệu/m² rẻ sập hầm. Giá tổng chỉ 7 Tỷ (Còn thương lượng tốt).

L577 🔥 Giảm 400tr! Đất vuông 81m², Đ.5m – Thạnh Xuân 22 Q12
📏 81m² (4x20m), SHR (ODT), bank
🚗 Đường 5m thông
✨ vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ

CHỦ GẤP BÁN - SIÊU PHẨM 5TẦNG - KHU VỊP THẠNH XUÂN 22 - HẺM XE TẢI THÔNG - 4.8x15 - CHỈ 6.35TỶ
- Diện tích ngang 4.8m, dài 15m vuông vức, xe hơi ngủ trong nhà
- Kết cấu: 1 trệt, 1 Lững, 03 lầu, Gồm 04 phòng ngủ, 5 vệ sinh, sân thượng trước sau.
- Vị trí hẻm 1/ khu Vip Thạnh Xuân 22 - Quận 12
- Khu nhà cao tầng, văn minh lịch sự dân trí cao, Vị Trí qua Gò Vấp vài phút
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, hoàng công đầy đủ công chứ ngay.
- Thông tin thật 100%
- Lh ngay Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà

CHỦ GẤP BÁN - GIẢM MANH - SIÊU PHẨM 3TẦNG - HẺM XE TẢI 1/ THẠNH XUÂN 22 - 4x15 - CHỈ CÒN 5.45TỶ
- Diện tích : Ngang chuẩn 4m, dài 15.2m vuông vức
- Hẻm 7m, không lộ giới , không quy hoạch, khu Vip nhà cao tầng, dân trí cao
- Vị trí hẻm xe tải 1/ Thạnh Xuân 22 - Quận 12 ( Phường Thới An mới )
- Sát mặt tiền tiện di chuyển
- Kết cấu 3Tầng chủ thiết kế rất đẹp, 4Pn khép kín rộng
- Qua Gò Vấp chỉ 5phút
- Sổ hồng riêng hoàn công đủ
- Thông tin thật 100%
- Gọi ngay Vũ Nhà Thật 0979868744 để xem nhà

🚀 Mặt Tiền Thạnh Xuân 22 Gần Trường Học Các Cấp Khu Dân Cư An Ninh, Nhà 2 Tầng Sổ Hồng Riêng - GIÁ CHỈ 7 TỶ

​DT: 109m² (Diện tích khuôn đất lớn thênh thang cực hiếm, sổ hồng riêng chính chủ pháp lý chuẩn công chứng liền).

​Kết cấu: 2 Tầng đúc BTCT kiên cố, chắc chắn. Công năng gồm 3PN rộng rãi, có sân trước sau thoáng mát lộng gió quanh năm. Nhà đẹp sạch sẽ vào ở ngay.

​Vị trí VIP: Mặt tiền trục đường Thạnh Xuân 22 rộng rãi, ô tô thông thương bàn cờ. Khu dân cư hiện hữu sầm uất, an ninh, sát vách chợ, siêu thị, trường học các cấp, kết nối nhanh ra đường lớn.

​Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc tự kinh doanh kinh doanh đa ngành nghề. Đang có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định 5 triệu/tháng.

​Cơ hội: Đơn giá mặt tiền chỉ ~64 triệu/m² rẻ sập hầm. Giá tổng chỉ 7 Tỷ (Còn thương lượng tốt).

🚀 Phôi Đất Đẹp Diện Tích 4x13m Mặt Tiền Thạnh Xuân 22, Sẵn Nhà Trệt Lầu Tiện Cải Tạo Hoặc Xây Mới CHỈ 4 TỶ TRÒN (RẺ HƠN GIÁ HẺM) 🚀

​DT: 4m x 13m = 52m² đất ở đô thị full thổ cư 100%. Sổ hồng riêng chính chủ, sổ mới ra tinh khôi, pháp lý chuẩn sạch công chứng liền.

​Hiện trạng: Tặng xác nhà trệt lầu cũ, vị trí mặt tiền cực thoáng, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện xây dựng mới theo nhu cầu công năng của gia chủ.

​Vị trí VIP: Mặt tiền trục thông sầm uất Thạnh Xuân 22, Quận 12. Đường rộng thênh thang ô tô lưu thông tránh nhau thoải mái. Khu dân cư hiện hữu ổn định, an ninh, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề đắt địa.

​Lợi thế: Phân khúc 4 tỷ duy nhất sở hữu mặt tiền đường lớn trung tâm Quận 12. Phù hợp xây ở kết hợp mở văn phòng công ty, spa hoặc đầu tư giữ tiền.

​💰 Giá đầu tư sập hầm: 4 Tỷ (Còn thương lượng tốt).

🔥 HẠ SỐC 400 TRIỆU - ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN KD TX22| 5.8x18M SÁT TRƯỜNG QUỐC TẾ BAMBOO 6.x 🔥

​DT trên sổ: 5 x 15m (73m² thổ cư vuông đét). Diện tích thực tế đang sử dụng cực rộng: 5.8m x 18m. Sổ hồng riêng công chứng liền.

​Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 22, Q12. Khu đông dân cư, sầm uất, vị trí căn góc 2 mặt tiền thông thoáng, nhận diện cực tốt.

​Lợi thế: Sát bên Chợ, trường quốc tế Bamboo, trung tâm y tế. Phù hợp xây nhà phố ở cao cấp, mở văn phòng công ty, spa, cửa hàng hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.

​Ưu đãi: Chủ ngộp hạ chào từ 6.85 tỷ xuống bán gấp chỉ 6 Tỷ 450 Triệu (Còn thương lượng tốt).

​🌟 Vị thế căn góc - Kinh doanh đa ngành - Giá đáy khu vực!

📍 Vị trí: Đường Thạnh Xuân 22, phường Thạnh Xuân, Quận 12

Gần cụm sân bóng đá, bóng chuyền, tennis Quận 12.

Khu dân cư sầm uất, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện.

Đường nhựa xe tải ra vào dễ dàng, kết nối nhanh ra Hà Huy Giáp, QL1A, Ngã Tư Ga.

📐 Diện tích: 1.200m² (vuông vức, đẹp)
💰 Giá bán: 45 triệu/m² – Thương lượng chính chủ
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay

Thích hợp: Xây kho xưởng, trụ sở công ty, căn hộ dịch vụ, sân thể thao hoặc đầu tư sinh lời.
Đất nằm trong khu phát triển nhanh, tiềm năng tăng giá cao.

📞 Liên hệ Thanh Hằng – 039869 719 để xem đất và thương lượng trực tiếp chủ.

Cần bán Đất đẹp tx 22 giá tốt thích hợp xây nhà xd tự do giá còn tl

📍 Mặt tiền đường số 22, Thới An, Q12 – gần Tô Ngọc Vân, chợ Minh Phát, trường học. Vị trí thuận tiện ở, kinh doanh, mở văn phòng. 🏠 DT: 4x28m – công nhận 103m² 🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 4 lầu, BTCT kiên cố 📐 Tổng sàn khoảng 330m² 🛗 Thang máy 6 cửa 🛏️ 4 phòng ngủ, phòng thờ, sân trước/sau, sân thượng trước/sau ✨ Nhà đầy đủ nội thất, công năng rộng rãi. 💰 Giá cũ 9,6 tỷ → GIÁ MỚI 8,95 TỶ – bớt lộc 📞 Liên hệ Mr Quyến: 0919781159 để xem nhà và chốt giá tốt ngay!

Lô đất đẹp tọa lạc tại đường Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12 (Thửa 980, Tờ bản đồ 40) sở hữu diện tích 102.4m² (5m x 20.5m) full thổ cư, hướng Đông Nam mát mẻ và mặt tiền đường bê tông rộng 12m. Với mức giá 5.5 tỷ còn thương lượng, đây là cơ hội Mua bán nhà đất Quận 12 giá tốt lý tưởng cho khách mua xây nhà ở, mở văn phòng công ty, spa hoặc đầu tư tích sản bền vững.

Tổng Quan & Thông Số Vàng Bất Động Sản
Loại BĐS: Đất thổ cư (Khu dân cư phân lô đồng bộ)

Vị trí: Đường Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (Thửa 980, Tờ 40)

Diện tích đất: 102.4m² (Full thổ cư 100%)

Kích thước chuẩn: Ngang 5m x Dài 20.5m (Khuôn đất vuông vức, phong thủy đẹp)

Hướng đất: Đông Nam (Đón gió tự nhiên, mát mẻ quanh năm)

Đường trước nhà: Đường bê tông rộng 12m sạch đẹp, ô tô và xe tải tránh nhau thoải mái

Mức giá: 5.5 Tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, chuẩn pháp lý, công chứng sang tên ngay trong ngày

Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Kết Nối Hoàn Hảo
Sở hữu tọa độ đắc địa ngay khu dân cư phân lô đồng bộ sầm uất bậc nhất Phường Thạnh Xuân:

Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh: Đường trước nhà rộng 12m thông thoáng, dễ dàng kết nối ra trục chính Thạnh Xuân 22, Hà Huy Giáp, Tô Ngọc Vân và Quốc Lộ 1A. Di chuyển sang Quận Gò Vấp chỉ mất từ 5–10 phút.

Khu dân cư văn minh: Nằm trong khu quy hoạch cao tầng đồng bộ, an ninh tốt, dân trí cao với tỷ lệ lấp đầy nhà ở đã đạt trên 90%.

Tiện ích dân sinh hiện hữu: Bán kính 500m tụ họp đầy đủ Chợ Minh Phát, Trường Tiểu học Bamboo, Trường Mầm non Duy Nhật Tân, Bách Hóa Xanh và trạm y tế.
LIÊN HỆ XEM NHÀ & TƯ VẤN TRỰC TIẾP:
Mỹ Hạnh Nhà Đẹp - Chuyên BĐS Gò Vấp & Quận 12
Hotline/Zalo: 0984 474 037 (Mỹ Hạnh)
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoàn hảo tại Quận 12 với hẻm xe tải rộng rãi, khu dân trí cao và pháp lý chuẩn chỉnh, thì đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua. Căn nhà 3 tầng tọa lạc tại trục đường TX 22, Phường Thới An, Quận 12, sở hữu vị trí đắc địa giáp Gò Vấp, sẵn sàng bàn giao cho chủ nhân mới.

1. Tổng Quan & Thông Số Vàng Bất Động Sản
Loại hình: Nhà phố

Vị trí: Đường TX 22, Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM

Diện tích: 4m x 15.2m (Diện tích công nhận đủ)

Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng) gồm 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh

Mức giá: 5.45 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp)

Pháp lý: Sổ hồng riêng, vuông vức A4, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay

Hạ tầng đường: Đường rộng 7m, xe tải tránh nhau, đỗ ngày đêm

2. Vị Trí Đắc Địa & Tiện Ích Kết Nối Hoàn Hảo
Căn nhà nằm trong khu phân lô cao tầng đồng bộ kiểu mẫu, quy hoạch chỉn chu, an ninh và vô cùng yên tĩnh. Dân trí cao với hàng xóm văn minh, thân thiện, tạo môi trường sống đẳng cấp cho gia đình bạn.

Khả năng kết nối giao thông & Tiện ích dân sinh:
Mặt tiền hẻm 7m: Xe tải tránh nhau dễ dàng, đỗ xe ngày đêm trước nhà thoải mái.

Gần Gò Vấp: Di chuyển sang trung tâm Quận Gò Vấp chỉ khoảng 2km, vô cùng thuận tiện cho công việc và học tập.

Giáo dục chuẩn mực: Rất gần các trường mầm non như MN Duy Nhật Tân, MN Bé Vàng, và Hệ thống Trường hội nhập quốc tế Bamboo School.

Mua sắm & Sinh hoạt: Cách chợ Thạnh Xuân vài phút di chuyển, xung quanh đầy đủ siêu thị tiện lợi, trung tâm y tế, nhà thuốc và công viên.

3. Điểm Cộng Giá Trị & Đánh Giá Đối Tượng Phù Hợp
Pháp lý chuẩn mực: Sổ vuông vức như tờ giấy A4, hoàn công 100%, không bị lỗi phong thủy, sang tên công chứng nhanh chóng trong ngày.

Tối ưu công năng: Kết cấu 1 trệt 2 lầu chắc chắn, bố trí 4PN - 4WC rộng rãi, phù hợp cho gia đình đông thế hệ ở thoải mái hoặc vừa ở vừa làm văn phòng công ty.

Tiềm năng tăng giá cao: Thị trường mua bán nhà đất Quận 12 giá tốt luôn có tính thanh khoản cao, đặc biệt là các căn nhà hẻm xe tải, khu phân lô đồng bộ nằm gần sát Gò Vấp.

LIÊN HỆ XEM NHÀ & TƯ VẤN TRỰC TIẾP:
Thương hiệu: Mỹ Hạnh Nhà Đẹp - Chuyên BĐS Gò Vấp & Quận 12
Hotline/Zalo: 0984 474 037 (Mỹ Hạnh Nhà Đẹp)
Hỗ trợ: Xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp chính chủ

Bán đất đường Thạnh Xuân 22, phường Thạnh Xuân, Quận 12.
Diện tích: 102,4m², ngang 5m dài 20,5m.
Full thổ cư, hướng Đông Nam.
Đường bê tông trước đất 12m, sạch đẹp, ô tô lưu thông thuận tiện.
Khu dân cư phân lô đồng bộ, đông đúc, an ninh, dân trí cao, nhà xây dựng cao tầng, tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%.
Khu vực có nhiều ngành nghề kinh doanh như văn phòng, spa, khách sạn, dịch vụ...
Gần chợ Minh Phát, Trường Tiểu học Bamboo, Trường Mầm non Duy Nhật Tân và nhiều tiện ích.
Thích hợp xây nhà ở, văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.

Liên hệ Mỹ Hạnh Nhà Đẹp – 0984 474 037 để biết giá, nhận vị trí và hẹn xem đất thực tế.

Mỹ Hạnh chuyên tư vấn bất động sản Quận 12, Gò Vấp, Tân Bình, nhiều năm kinh nghiệm.

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi tại thời điểm liên hệ. Vui lòng gọi 0984 474 037 để cập nhật giá chính xác.

THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ BÁN TẠI THẠNH XUÂN 22, QUẬN 12
Diện tích: 4m x 15.2m

Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu bê tông cốt thép kiên cố

Công năng: 5 phòng ngủ rộng rãi, 5 nhà vệ sinh riêng biệt, sân để xe

Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay


Giá bán: 6.1 tỷ (thương lượng chính chủ)

DIỆN TÍCH ĐẸP – NHÀ DÀI, KHÔNG GIAN THOÁNG

Diện tích: 4 x 22m

Tổng diện tích: 87m²

Ngang đẹp 4m, nhà vuông vức, phong thủy tốt

Không lỗi lộ giới, không quy hoạch

Với chiều dài 22m, ngôi nhà có lợi thế bố trí không gian rộng rãi, các phòng đều thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên

Thông tin chi tiết căn nhà bán Thạnh Xuân 22

Địa chỉ: Hẻm 58 Thạnh Xuân 22, phường Thới An, Quận 12

Giá bán: 5,34 tỷ (thương lượng chính chủ)

Diện tích: ngang 5.4m x dài 9.5m – ngang đẹp hiếm trong khu vực

Diện tích sử dụng: lớn, bố trí cực kỳ hợp lý

Kết cấu: Nhà 4 tầng gồm trệt – lửng – 2 lầu

Công năng:

3 phòng ngủ rộng rãi

5 WC riêng từng tầng

Phòng khách sang trọng

Khu bếp riêng biệt, thoáng

Phòng thờ trang nghiêm

Sân thượng trước sau, đón gió tự nhiên

👉 Tặng full nội thất gỗ xịn xò, khách chỉ việc xách vali vào ở.

Căn nhà sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội cả về vị trí – kết cấu – diện tích – công năng sử dụng – giá trị khai thác, phù hợp cho gia đình đông người, vừa ở vừa kinh doanh, hoặc mua đầu tư giữ tài sản lâu dài.
THÔNG TIN CHI TIẾT CĂN NHÀ

Địa chỉ: Hẻm 104 Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12

Kết cấu: 1 trệt – 2 lầu – sân thượng

Thiết kế: Nhà lô góc 2 mặt tiền hẻm, thông thoáng 3 chiều

Công năng:

5 phòng ngủ rộng

5 WC riêng từng phòng

Phòng khách, bếp, sân thượng trước sau

Diện tích: 6,6m × 14m – đất vuông đẹp

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Tình trạng: Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay

Giá bán: 👉 7,85 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ)

💥 ĐẤT THỔ CƯ 88M² – ĐƯỜNG Ô TÔ THÔNG – CHỈ 3.65 TỶ, QUẬN 12 💥

🏡 Vị trí: Đường TX24, khu dân cư hiện hữu, Quận 12.

📐 Thông tin lô đất:
🔹 Diện tích: 4 x 22m – 88m² thổ cư
🔹 Hệ số xây dựng 2.5, xây được 1 trệt 3 lầu
🔹 Đường ô tô thông, giao thông thuận tiện

📍 Tiện ích xung quanh:
✅ Cách Trường Nguyễn Văn Thệ chỉ 300m
✅ Gần chợ Minh Phát
✅ Cách Quốc lộ 1A khoảng 600m
✅ Khu dân cư đông đúc, thích hợp an cư hoặc đầu tư

Chỉ 5,3 tỷ - Nhà Thạnh Xuân 22, Q.12 - 4 tầng, 4PN - Khu dân cư đồng bộ
Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân 22, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Diện tích: 64 m^2 (4,5 x 14m, kết cấu vuông vức).
Kết cấu: 4 tầng bao gồm: Phòng khách, bếp, 4 Phòng ngủ, ban công đón sáng tự nhiên.
Đường trước thông thoáng, xe hơi chạy.
📍 TIỆN ÍCH
Nằm trong khu dân cư đồng bộ chợ Minh Phát
Giao thông thuận tiện: 1 phút ra chợ, gần công viên, khu vui chơi giải trí. Hệ thống trường học các cấp bao quanh bán kính vài trăm mét.
Khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng tăng giá cao, cực kỳ thích hợp để ở hoặc làm căn hộ dịch vụ/nhà trọ cao cấp.
📑 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Giá bán: 5.3 Tỷ
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ TRỰC TIẾP: 0961 525 727

☘️ Giảm giá hẳn 500triệu 🍁
🍁 #Nhà 1trệt 1 lửng 3lầu Thạnh Xuân 24 thông sang TX22 Đường nhựa 6m thông xe tải.
🍁 DT: 4x14m, có 4pn, 5wc, s/thượng, p/thờ. Full nội thất chỉ vào là ở.
🍁 Tiện ích: gần trường học các cấp, cơ sở y tế, BHX, ĐMX, chợ Thạnh Xuân, chợ Minh Phát, ...
🍁 Giá rẻ bất ngờ: 5tỷ880tr (khách thiện chí gặp nhau thương thảo

180CG
🔥 BÁN GẤP 3 CĂN NHÀ CẤP 4 – KHUÔN ĐẤT LỚN TX22 🔥

📍 1/ TX22 thông TX24, đường xe hơi
📐 DT thực tế: 13 x 26m
📄 Sổ: 9.5 x 26m + 3.5m giấy tay
🌿 Thổ cư: 230m²
🏠 Hiện có 3 căn nhà cấp 4 trên đất
✨ Thích hợp xây biệt thự, nhà vườn hoặc đầu tư
💰 Giá: 8 tỷ 800 TL

☎️ LH: 0937.466 565 - Hưng Điền.

🏡 Ngay Sát Chợ Minh Phát Khu Dân Cư Hiện Hữu An Ninh, Hẻm 7m Thông Xe Hơi TX22 Diện Tích 4.7x12m – CHỈ 5 TỶ 250 🔥

📍 Vị trí: 1/ Thạnh Xuân 22, P. Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM

✅ Diện tích: 4.7m x 12m
✅ Kết cấu: Trệt + 2 lầu xây mới đẹp, vào ở ngay
✅ Công năng: 4 phòng ngủ, 4 WC
✅ Sân để xe rộng rãi
✅ Hẻm nhựa 7m thông thoáng, xe hơi di chuyển thuận tiện
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện ích đầy đủ
✅ Gần chợ Minh Phát, chỉ 5 phút qua Gò Vấp
✅ Tặng full nội thất cho khách thiện chí

💰 Giá chỉ: 5 tỷ 250 (thương lượng)

🔥 HẠ SỐC 400 TRIỆU - ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH THẠNH XUÂN 22 🔥

​DT trên sổ: 5 x 15m (73m² thổ cư vuông đét). Diện tích thực tế đang sử dụng cực rộng: 5.8m x 18m. Sổ hồng riêng công chứng liền.

​Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 22, Q12. Khu đông dân cư, sầm uất, vị trí căn góc 2 mặt tiền thông thoáng, nhận diện cực tốt.

​Lợi thế: Sát bên Chợ, trường quốc tế Bamboo, trung tâm y tế. Phù hợp xây nhà phố ở cao cấp, mở văn phòng công ty, spa, cửa hàng hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.

​Ưu đãi: Chủ ngộp hạ chào từ 6.85 tỷ xuống bán gấp chỉ 6 Tỷ 450 Triệu (Còn thương lượng tốt).

​🌟 Vị thế căn góc - Kinh doanh đa ngành - Giá đáy khu vực!

🔥 HẠ SỐC 400 TRIỆU - ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN KD TX22| 5.8x18M SÁT TRƯỜNG QUỐC TẾ BAMBOO 6.x 🔥

​DT trên sổ: 5 x 15m (73m² thổ cư vuông đét). Diện tích thực tế đang sử dụng cực rộng: 5.8m x 18m. Sổ hồng riêng công chứng liền.

​Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 22, Q12. Khu đông dân cư, sầm uất, vị trí căn góc 2 mặt tiền thông thoáng, nhận diện cực tốt.

​Lợi thế: Sát bên Chợ, trường quốc tế Bamboo, trung tâm y tế. Phù hợp xây nhà phố ở cao cấp, mở văn phòng công ty, spa, cửa hàng hoặc tòa nhà CHDV dòng tiền khủng.

​Ưu đãi: Chủ ngộp hạ chào từ 6.85 tỷ xuống bán gấp chỉ 6 Tỷ 450 Triệu (Còn thương lượng tốt).

​🌟 Vị thế căn góc - Kinh doanh đa ngành - Giá đáy khu vực!

CƠ HỘI ĐẦU TƯ & AN CƯ GIÁ RẺ ĐẤT THẠNH XUÂN 22 ĐƯỜNG 7M SỔ RIÊNG CHỈ 2 TỶ 050TR ***H đang có một lô đất cực kỳ "ngon" tại trục Thạnh Xuân 22, Quận 12. Trong tầm giá 2 tỷ, đây là lô đất hiếm hoi sở hữu đường trước nhà rộng tới 7m và diện tích chuẩn 4x17m. ***Thông số lý tưởng - Xây dựng ngay: Diện tích: 65m² . Đất vuông vức, không lỗi phong thủy. *Đường trước nhà: Đường rộng 7m, xe hơi xe tải ra vào quay đầu thoải mái. Khu vực: Dân cư hiện hữu đông đúc, dân trí cao, xung quanh toàn nhà phố cao tầng đồng bộ, sạch sẽ. ***Vị trí thuận tiện: Tọa lạc tại Thạnh Xuân 22, sát ngay Chợ Minh Phát, trục Tô Ngọc Vân. Giao thông thuận lợi: Kết nối nhanh ra Hà Huy Giáp, đi Gò Vấp chỉ mất khoảng 10-15 phút. ***Tiện ích bủa vây: Gần chợ, bách hóa xanh, trường học các cấp... cực kỳ tiện cho sinh hoạt hàng ngày. *** Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ. Quy hoạch khu dân cư hiện hữu (xây dựng hoàn công ngay). Pháp lý sạch, công chứng sang tên trong ngày. *** Giá bán "sụp hầm": 2 Tỷ 050 Triệu (Thương lượng nhẹ cho khách thiện chí chốt nhanh). (Mức giá cực kỳ tốt để đầu tư hoặc xây nhà ở tại Quận 12 hiện nay). ***Liên hệ H ngay để xem đất thực tế Xem thêm

🌷 ĐẤT MT THẠNH XUÂN 22 – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG BAMBO 🌷

📐 DT: 250m2 – tách được 2 lô
🏡 Gara ô tô + nhà C4
💸 Thu nhập: ~11tr/tháng

🔥 2 mặt tiền – nở hậu – kinh doanh tốt
📄 Sổ hồng A4 – chính chủ 1 đời

💰 Giá: 6.4 tỷ

📍 Thửa 711, tờ 40 – P. Thới An, Q12

🚀 chỉ 64tr/m² cả nhà lẫn đất mặt tiền! – siêu phẩm 109m² thạnh xuân 22 giá đáy đầu tư - GIÁ CHỈ 7 TỶ

​DT: 109m² (Diện tích khuôn đất lớn thênh thang cực hiếm, sổ hồng riêng chính chủ pháp lý chuẩn công chứng liền).

​Kết cấu: 2 Tầng đúc BTCT kiên cố, chắc chắn. Công năng gồm 3PN rộng rãi, có sân trước sau thoáng mát lộng gió quanh năm. Nhà đẹp sạch sẽ vào ở ngay.

​Vị trí VIP: Mặt tiền trục đường Thạnh Xuân 22 rộng rãi, ô tô thông thương bàn cờ. Khu dân cư hiện hữu sầm uất, an ninh, sát vách chợ, trường học các cấp, cửa hàng tiện ích, kết nối nhanh ra đường lớn.

​Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc tự kinh doanh đa ngành nghề. Đang có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định 5 triệu/tháng.

​Cơ hội: Đơn giá mặt tiền chỉ ~64 triệu/m² rẻ sập hầm. Giá tổng chỉ 7 Tỷ (Còn thương lượng tốt).

🚀 Phôi Đất Đẹp Diện Tích 4x13m Mặt Tiền Thạnh Xuân 22, Sẵn Nhà Trệt Lầu Tiện Cải Tạo Hoặc Xây Mới CHỈ 4 TỶ TRÒN (RẺ HƠN GIÁ HẺM) 🚀

​DT: 4m x 13m = 52m² đất ở đô thị full thổ cư 100%. Sổ hồng riêng chính chủ, sổ mới ra tinh khôi, pháp lý chuẩn sạch công chứng liền.

​Hiện trạng: Tặng xác nhà trệt lầu cũ, vị trí mặt tiền cực thoáng, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện xây dựng mới theo nhu cầu công năng của gia chủ.

​Vị trí VIP: Mặt tiền trục thông sầm uất Thạnh Xuân 22, Quận 12. Đường rộng thênh thang ô tô lưu thông tránh nhau thoải mái. Khu dân cư hiện hữu ổn định, an ninh, kinh doanh buôn bán đa ngành nghề đắt địa.

​Lợi thế: Phân khúc 4 tỷ duy nhất sở hữu mặt tiền đường lớn trung tâm Quận 12. Phù hợp xây ở kết hợp mở văn phòng công ty, spa hoặc đầu tư giữ tiền.

​💰 Giá đầu tư sập hầm: 4 Tỷ (Còn thương lượng tốt).

🚀 Mặt Tiền Thạnh Xuân 22 Gần Trường Học Các Cấp Khu Dân Cư An Ninh, Nhà 2 Tầng Sổ Hồng Riêng - GIÁ CHỈ 7 TỶ

​DT: 109m² (Diện tích khuôn đất lớn thênh thang cực hiếm, sổ hồng riêng chính chủ pháp lý chuẩn công chứng liền).

​Kết cấu: 2 Tầng đúc BTCT kiên cố, chắc chắn. Công năng gồm 3PN rộng rãi, có sân trước sau thoáng mát lộng gió quanh năm. Nhà đẹp sạch sẽ vào ở ngay.

​Vị trí VIP: Mặt tiền trục đường Thạnh Xuân 22 rộng rãi, ô tô thông thương bàn cờ. Khu dân cư hiện hữu sầm uất, an ninh, sát vách chợ, siêu thị, trường học các cấp, kết nối nhanh ra đường lớn.

​Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc tự kinh doanh kinh doanh đa ngành nghề. Đang có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định 5 triệu/tháng.

​Cơ hội: Đơn giá mặt tiền chỉ ~64 triệu/m² rẻ sập hầm. Giá tổng chỉ 7 Tỷ (Còn thương lượng tốt).