Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Lập, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIP
41 tỷ
464m²
88.36 tr /m²
4.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1286100
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Có thang máy
Nhà lớn mặt tiền Đường số 4 Nhà thờ Tam Hà 464m² full thổ cư có dòng tiền.
2 mặt tiền đường nhựa trước sau, 464m² full thổ cư.
Giá rất tốt đầu tư 41tỷ còn thương lượng. Đến xem trực tiếp sẽ rất thích.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Mặt tiền Đường số 4 Nhà thờ Tam Hà, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, gần Dòng Con Đức Mẹ Phù Hộ, bệnh viện Thủ Đức, trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3, nhiều trường đại học, công viên nước con nít, gần chợ Tam Hà, cách trạm y tế Phường Tam Phú 20m, đường lớn, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.
MẶT TIỀN THỨ NHẤT có sẵn 2 căn nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng khách, 6 phòng ngủ, 6 toilet, 2 bếp, ban công thoáng mát, sân rộng, rất phù hợp mở văn phòng, spa, đặc biệt Trường Mẫu Giáo.
MẶT TIỀN THỨ 2 có TOÀ NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ cho thuê, diện tích xây dựng 10x12 gồm 1 trệt + 4 lầu + sân thượng có thang máy, tổng 28 phòng, nếu tự kinh doanh thì 120tr/1 tháng, hiện tại đang cho đơn vị khai thác thuê trọn gói 75tr/1 tháng.
2 mặt tiền đường nhựa trước sau, 464m² full thổ cư.
Giá rất tốt đầu tư 41tỷ còn thương lượng. Đến xem trực tiếp sẽ rất thích.
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Mặt tiền Đường số 4 Nhà thờ Tam Hà, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, gần Dòng Con Đức Mẹ Phù Hộ, bệnh viện Thủ Đức, trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3, nhiều trường đại học, công viên nước con nít, gần chợ Tam Hà, cách trạm y tế Phường Tam Phú 20m, đường lớn, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.
MẶT TIỀN THỨ NHẤT có sẵn 2 căn nhà 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng khách, 6 phòng ngủ, 6 toilet, 2 bếp, ban công thoáng mát, sân rộng, rất phù hợp mở văn phòng, spa, đặc biệt Trường Mẫu Giáo.
MẶT TIỀN THỨ 2 có TOÀ NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ cho thuê, diện tích xây dựng 10x12 gồm 1 trệt + 4 lầu + sân thượng có thang máy, tổng 28 phòng, nếu tự kinh doanh thì 120tr/1 tháng, hiện tại đang cho đơn vị khai thác thuê trọn gói 75tr/1 tháng.
VIP
95 tỷ
9411m²
10.09 tr /m²
1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 828946
VIP
25 tỷ
192m²
130.21 tr /m²
3.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1500819
CĂN HỘ MẶT TIỀN - 5TẦNG 155M2 - ĐƯỜNG SỐ 37 - LINH ĐÔNG - 25 TỶ TL.
+ Dòng tiền 1Tỷ 1 năm.
+ DT: 155M2 ( 7.4 x 26 ), Nhà 2 mặt tiền trước sau. Có thang máy.
+ Nhà có dòng tiền thu 90tr/tháng
+ Vị trí ngay Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân.
+ Sổ hồng riêng,
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
+ Dòng tiền 1Tỷ 1 năm.
+ DT: 155M2 ( 7.4 x 26 ), Nhà 2 mặt tiền trước sau. Có thang máy.
+ Nhà có dòng tiền thu 90tr/tháng
+ Vị trí ngay Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân.
+ Sổ hồng riêng,
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
VIP
17.9 tỷ
200m²
89.5 tr /m²
1.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 1424128
🏬🏬 BIỆT THỰ KDC SÔNG ĐÀ - GẦN GIGAMALL PHẠM VĂN ĐỒNG, THỦ ĐỨC - NGANG 10M - 208M²(10x20.8) - 2 TẦNG - GARA 5PN 4WC - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI - KIỂU MỸ - HOÀN CÔNG.
✅ Diện tích: 208M²(10x20.8) Vuông đẹp
✅ Nhà mặt tiền KDC Sông Đà - Vip Thủ Đức. Ở hoặc Văn phòng, Cty đều tiện
✅ Kết cấu: 2 tầng +Sân thượng, tổng 5PN 4WC (có bồn tắm nằm)
✅ Phòng ngủ Trệt phù hợp nhà có người già và trẻ em + 1 Phòng chức năng + 2 Phòng kho
✅ Phía trước sân rộng, có Gara. Bên hông và phía sau có giếng trời, ban công sân thượng rộng.
✅ Ngay trục đường B kết nối
✅ Chỉ 200m ra trục Hiệp Bình, Đường số 48 sầm uất, nhộn nhịp…
✅ Thông ra Phạm Văn Đồng, GiGaMall chỉ 3 phút, tiện về sân bay TSN, QL13 ...
✅ Nhà chủ giữ nhà tâm huyết, chưa qua đầu tư.
✅ Pháp lý chuẩn, hoàn công chuẩn
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
✅ Diện tích: 208M²(10x20.8) Vuông đẹp
✅ Nhà mặt tiền KDC Sông Đà - Vip Thủ Đức. Ở hoặc Văn phòng, Cty đều tiện
✅ Kết cấu: 2 tầng +Sân thượng, tổng 5PN 4WC (có bồn tắm nằm)
✅ Phòng ngủ Trệt phù hợp nhà có người già và trẻ em + 1 Phòng chức năng + 2 Phòng kho
✅ Phía trước sân rộng, có Gara. Bên hông và phía sau có giếng trời, ban công sân thượng rộng.
✅ Ngay trục đường B kết nối
✅ Chỉ 200m ra trục Hiệp Bình, Đường số 48 sầm uất, nhộn nhịp…
✅ Thông ra Phạm Văn Đồng, GiGaMall chỉ 3 phút, tiện về sân bay TSN, QL13 ...
✅ Nhà chủ giữ nhà tâm huyết, chưa qua đầu tư.
✅ Pháp lý chuẩn, hoàn công chuẩn
Anh chị quan tâm alo em ạ!
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN
VIP
nhà đang cho thuê - lâu dài- mua bán ko huỷ hđ thuê
VIP
10.5 tỷ
323m²
32.51 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 1402479
VIP
25.5 tỷ
433m²
58.89 tr /m²
1.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 1385881
VIP
11 tỷ
100m²
110 tr /m²
2.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1363797
VIP
7.5 tỷ
103m²
72.82 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1314731
VIP
4.7 tỷ
77m²
61.04 tr /m²
854.55 tr/m ngang
Mã tin: 1313826
đường Tân Lập, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Lập, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản đường Tân Lập, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-tan-lap-quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Lập, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ
Câu hỏi 1: Những yếu tố nào tạo nên giá rẻ của căn nhà trên đường Tân Lập, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh?
Câu trả lời:
- Giá rẻ của căn nhà trên đường Tân Lập, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh có thể được tạo ra bởi vị trí của căn nhà. Nếu căn nhà này không nằm trong những khu vực trung tâm và đắc địa, giá trị của nó sẽ thấp hơn. Đường Tân Lập không nằm trong trung tâm TP. Hồ Chí Minh, vì thế các căn nhà trên đường này có giá trị thấp hơn các khu vực khác trong TP.
- Giá rẻ của căn nhà trên đường Tân Lập có thể do căn nhà không có nhiều tiện ích xung quanh. Nếu không có chợ, trường học, bệnh viện, công viên, hoặc siêu thị trong vòng kịp, giá nhà sẽ thấp hơn. Đường Tân Lập không có nhiều tiện ích xung quanh nên căn nhà trên đường này có giá trị thấp.
- Giá rẻ của căn nhà có thể liên quan đến tình trạng pháp lý của căn nhà. Nếu không có sổ hồng rõ ràng, nhà có vấn đề về liên quan đến quy hoạch, hay không có giấy tờ pháp lý chính chủ, giá trị của căn nhà sẽ bị ảnh hưởng và giảm đi.
Câu hỏi 2: Tại sao việc mua nhà trên đường Tân Lập, Quận Thủ Đức lại là lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà?
Câu trả lời: Việc mua nhà trên đường Tân Lập, Quận Thủ Đức lại là lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà có thể bởi các lý do sau:
- Giá rẻ: Giá nhà trên đường Tân Lập thường thấp hơn so với các khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh vì vị trí của đường này không nằm trong trung tâm TP. Hồ Chí Minh và không có nhiều tiện ích xung quanh.
- Tiện ích xung quanh: Tuy không có nhiều tiện ích xung quanh, nhưng đường Tân Lập có một số chợ, trường học, bệnh viện gần như Chợ Tân Lập, Trường Tiểu Học Tân Lập, Bệnh Viện Thủ Đức, giúp đợp tối đa nhu cầu của cư dân.
- Môi trường sống: Khu vực đường Tân Lập có môi trường sống yên tĩnh, khỏe mạnh và lý tưởng cho các gia đình. Vĩnh Viễn Gia Đình và Khu Dân Cư Phong Phú tại Thủ Đức là hai khu dân cư phổ biến tại đây.
- Pháp lý rõ ràng: Nếu nhà có sổ hồng, giấy tờ pháp lý rõ ràng, vị trí nhà không bị ảnh hưởng bởi quy hoạch, việc mua nhà trên đường Tân Lập sẽ tiện lợi và an toàn hơn cho người mua.
Câu hỏi 3: Đường Tân Lập có những tiện nghi gì phục vụ cư dân sinh sống?
Câu trả lời: Đường Tân Lập có một số tiện nghi phục vụ cư dân sinh sống như sau:
- Chợ Tân Lập: Chợ này là địa chỉ mua sắm hàng hóa thực phẩm, hoa quả, rác rưởi và đồ gia dụng cho cư dân.
- Trường Tiểu Học Tân Lập: Là trường học phòng chống giòn tan đã và đào tạo các em học sinh cấp Tiểu học.
- Bệnh viện Thủ Đức: Là bệnh viện lớn phục vụ điều trị và dịch vụ y tế cho cư dân trong khu vực.
- Công viên quốc gia Hà Nội: Là địa danh không xa đường Tân Lập, là dịch vụ cầu là lừa cho việc thư giãn và vui chơi của cư dân.
- Siêu thị Sun Mart: Là trung tâm mua sắm đầy đủ các hàng hóa phục vụ tiện ích cuộc sống.
Câu hỏi 4: Ngoài vị trí thuận lợi và giá rẻ, điểm gì khác của căn nhà trên đường Tân Lập có thể thu hút người mua nhà?
Câu trả lời: Ngoài vị trí thuận lợi và giá rẻ, căn nhà trên đường Tân Lập có thể thu hút người mua nhà bởi các yếu tố sau:
- Phong thủy tốt: Đường Tân Lập được cho là có phong thủy tốt vì có đường trưởng thành, nhiều nguồn nước, có sân chơi, và khí hậu ổn định.
- Không gian sống yên tĩnh: Không gian xung quanh căn nhà trên đường Tân Lập thường yên tĩnh, vị trí thật yên nghỉ.
- Dịch vụ tiện ích: Gần các tiện ích như chợ, trường học, bệnh viện, câu lạc bộ thể dục, siêu thị, và công viên quốc gia Hà Nội, giúp thuận lợi cho cư dân.
- Giao thông thuận tiện: Đường Tân Lập có giao thống thuận tiện đền các khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh, nên cư dân đến các địa danh khác dễ dàng. Các tuyến đường gần đây như đường Đại Lạc Long Quân, đường Tân Chánh Hiệp, hoặc các đường địa phương quản trị khác đều có thể di chuyển tới đường Tân Lập.
Câu hỏi 5: Giám định giành giá nhà trên đường Tân Lập thì có thực hiện để xác định giá thủy đỉnh cho căn nhà không?
Câu trả lời: Giám định giành giá nhà trên đường Tân Lập có thể dùng để xác định giá thủy đỉnh cho căn nhà. Giám định giành giá hỗ trợ cho việc xác định đúng giá trị của căn nhà dựa trên các yếu tố như vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh, tình trạng pháp lý, và tình trạng căn nhà. Việc tìm hiểu và giám định giá cụ thể giám định giá của căn nhà sẽ giúp người mua nhà đánh giá đúng và lấy thông tin chắc chắn vẻ căn nhà.
Câu hỏi 6: Tôi nên chụp hoặc tiếp cận thủ tực mua nhà như thế nào nếu tôi quan tâm đến mua căn nhà trên đường Tân Lập?
Câu trả lời: Để chụp hoặc tiếp cận thủ tực mua nhà trên đường Tân Lập, bạn cần thực hiện các bước sau:
- Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu thị trường hoặc tìm các thông tin liên quan đến căn nhà trên đường Tân Lập như: giá nhà, vị trí, tiện ích, và vị trí pháp lý.
- Liên hệ với người bán: Liên hệ với chủ sở hữu hoặc đại lý chuyên mua bán nhà trên đường Tân Lập để hỏi thông tin chi tiết của căn nhà, như giá cầu, diện tích, tiện ích xung quanh, và tình trạng pháp lý.
- Xem nhà: Đặt lịch xem nhà và đến xem trực tiếp, nghiên cứu tự doanh hàng trong nhà, tìm hiểu về các tiện nghi có sẵn và tình trạng của căn nhà.
- Kiểm tra pháp lí: Kiểm tra giấy tờ pháp lý của căn nhà, đảm bảo nó chính chủ và không có vấn đề liên quan đến quy hoạch.
- Thương thuyết: Thương thuyết về giá và các điều khoản mua bán cụ thể của căn nhà, đạt thoa-thuận giữa các bên.
Câu hỏi 7: Có cần tìm hiểu thêm về quy hoạch trong khu vực đường Tân Lập không và tại sao?
Câu trả lời: Việc tìm hiểu thêm về quy hoạch trong khu vực đường Tân Lập là rất cần thiết vì:
- Ảnh hưởng đến việc sử dụng và xây dựng căn nhà: Nếu khu vực đường Tân Lập có quy hoạch đầu tư hạ tầng tiếp theo như mở rộng đường, xây dựng trường hoc, bệnh viện,... thì căn nhà của bạn có thể có giá trị tăng cao. Ngược lại, nếu khu vực có quy hoạch bảo tồn môi trường, dự án hạ tầng không phát triển, căn nhà sẽ không có tiềm năng tăng giá.
- Đảm bảo tính an toàn cho căn nhà: Nếu khu vực có quy hoạch mở rộng công việc, giao thông di chuyển hoặc không bảo đảm đủ an ninh dân trí, bạn có thể đặt câu hỏi về việc an toàn cho gia đình.
- Xác định được tiềm năng phát triển: Khi bạn tìm hiểu về quy hoạch, bạn cũng có thể nhìn thấy tiềm năng phát triển khu vực đường Tân Lập. Nếu khu vực có nhiều quy hoạch phát triển, vụ nhà đất ở khu vực có thể là cơ hội kinh doanh hoặc đầu tư tốt.
Câu hỏi 8: Đối với những ai có giới hạn về nguồn tài chính, mua nhà trên đường Tân Lập có phải là lựa chọn hợp lý?
Câu trả lời: Mua nhà trên đường Tân Lập là một lựa chọn hợp lý đối với những người có nguồn tài chính hạn chế vì:
- Giá nhà thấp hơn so với các khu vực trung tâm thành phố: Đường Tân Lập không nằm trong trung tâm TP.Hồ Chí Minh nên giá nhà trên đường này thường thấp hơn so với các khu vực trung tâm khác trong thành phố. Điều này giúp người mua nhà tiết kiệm được một số tiền đáng kể.
- Có thể tìm được những căn nhà giá rẻ: Do giá đất và nhà trên đường Tân Lập thấp hơn so với khu vực trung tâm, người mua nhà có thể tìm thấy những căn nhà có giá rẻ hơn so với các khu vực khác.
- Có tiềm năng tăng giá trong tương lai: Mặc dù giá nhà trên đường Tân Lập hiện tại có thể là rẻ so với khu vực khác, nhưng nếu quy hoạch và hạ tầng được phát triển, khu vực này có thể tăng giá trong tương lai. Điều này sẽ mang lại lợi nhuận cho những người mua nhà hiện tại.
- Tiềm năng cho thuê: Vì giá nhà thường thấp hơn, các căn nhà trên đường Tân Lập có thể có tiềm năng cho thuê cao. Người mua nhà có thể đầu tư cho thuê căn nhà để có nguồn thu nhập ổn định.
Câu hỏi 9: Những yếu tố nào cần xem xét khi mua nhà trên đường Tân Lập?
Câu trả lời: Khi mua nhà trên đường Tân Lập, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét như sau:
- Vị trí: Xem xét vị trí của căn nhà, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và các dịch vụ khác. Cũng tìm hiểu về giao thông và cách di chuyển dễ dàng từ căn nhà đến các khu vực khác trong thành phố.
- Tiện nghi: Kiểm tra xem căn nhà có các tiện nghi cần thiết như điều hòa nhiệt độ, nước nóng, bếp, phòng tắm và phòng ngủ đủ tiện nghi.
- Giai đoạn xây dựng: Tìm hiểu về giai đoạn xây dựng của căn nhà, xem xét xác định việc xuất xưởng và hoàn thiện, đảm bảo là căn nhà đã được hoàn thành một cách chính xác và đúng tiêu chuẩn.
- Tài sản pháp lý: Xem xét tình trạng tài sản pháp lý của căn nhà và đảm bảo đủ sổ đỏ và giấy tờ pháp lý khác cho căn nhà.
- Trạng thái bảo trì: Nếu không mua một căn nhà mới, hãy xem xét trạng thái bảo trì của căn nhà và đảm bảo rằng không cần phải thực hiện các công việc bảo trì lớn sau khi mua.
Câu hỏi 10: Có nên thuê một môi giới bất động sản để mua nhà trên đường Tân Lập không?
Câu trả lời: Việc thuê một môi giới bất động sản để mua nhà trên đường Tân Lập có thể rất hữu ích vì:
- Kiến thức và kinh nghiệm: Môi giới bất động sản có kiến thức và kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất. Họ sẽ có thông tin chi tiết và hiểu rõ về quy trình mua bán nhà, giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
- Tiết kiệm thời gian: Tìm kiếm, khảo sát và thương lượng mua bán nhà có thể mất rất nhiều thời gian và công sức. Môi giới bất động sản có thể làm công việc này cho bạn, giúp bạn tiết kiệm thời gian và năng lượng.
- Đàm phán giá: Môi giới bất động sản có kỹ năng đàm phán và có thể giúp bạn đạt được giá tốt hơn cho căn nhà mà bạn quan tâm. Họ có thể thương thảo với người bán để đạt được giá hợp lý và có lợi cho bạn.
- Quy trình pháp lý: Môi giới bất động sản cũng có thể hỗ trợ bạn trong quá trình xác nhận tài sản pháp lý của căn nhà và các thủ tục cần thiết trong quá trình mua bán. Tuy nhiên, bạn nên kiểm tra tình hình tài chính và kinh nghiệm của môi giới trước khi thuê. Đảm bảo rằng họ có uy tín và đã làm việc thành công trong lĩnh vực này.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
