Giới thiệu

Việc mua bán nhà đất bất động sản luôn là một lĩnh vực hấp dẫn với những người đầu tư và những ai có nhu cầu sở hữu một căn nhà ổn định. Đối với những người đang sinh sống tại TP.Hồ Chí Minh, khu vực Quận 12 luôn là một lựa chọn hợp lý, đặc biệt là khu vực Đông Hưng Thuận 31 - một khu vực đang được nhiều người quan tâm với những ưu điểm về vị trí, tiện ích xung quanh và giá cả hợp lý. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về việc mua bán nhà đất bất động sản tại đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh từ các chủ nhân đã xây dựng và sở hữu.

Về đường Đông Hưng Thuận 31

Đường Đông Hưng Thuận 31 nằm ở Quận 12, TP.Hồ Chí Minh và được xem là một trong những tuyến đường thuộc khu vực đông đúc và phát triển nhanh chóng. Với vị trí thuận lợi gần các khu công nghiệp, khu dân cư đông đúc, khu vực này có tiềm năng lớn để phát triển cũng như đáp ứng nhu cầu an cư của người dân.

Lợi ích khi mua bán nhà đất bất động sản tại đường Đông Hưng Thuận 31

1. Vị trí thuận lợi

Đường Đông Hưng Thuận 31 được kết nối với các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và đường Nguyễn Ảnh Thủ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại và giao thương. Khu vực này cũng nằm gần các khu công nghiệp, trường học, bệnh viện và các tiện ích khác, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết trong cuộc sống hằng ngày.

2. Tiện ích xung quanh

Với vị trí gần trung tâm Quận 12, khu vực Đông Hưng Thuận 31 có đầy đủ tiện ích xung quanh như trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, nhà hàng, quán ăn và các cửa hàng tiện lợi khác. Cư dân có thể dễ dàng mua sắm và thực hiện các hoạt động giải trí mà không cần phải di chuyển xa.

3. Giá cả hợp lý

So với các khu vực lân cận, giá cả nhà đất bất động sản tại đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12 có xu hướng rẻ hơn, tạo cơ hội cho những người có nguồn tài chính hạn chế có thể sở hữu một căn nhà phù hợp. Điều này làm cho khu vực này trở thành một địa điểm thu hút những người đang tìm kiếm nhà ở giá cả phải chăng.

Cách thức mua bán nhà đất bất động sản tại đường Đông Hưng Thuận 31

Khi quyết định mua bán nhà đất bất động sản tại đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh, bạn nên thực hiện các bước sau đây:

1. Tìm hiểu về thị trường bất động sản: Nắm vững thông tin về giá cả, diện tích, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của khu vực để có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định mua bất động sản.

2. Liên hệ với chủ nhân: Tìm hiểu thông tin về chủ nhân, xác minh tính chính chủ và đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ liên quan đã được hoàn thiện đầy đủ.

3. Xem và kiểm tra bất động sản: Điều này giúp bạn có cái nhìn trực tiếp về căn nhà hoặc lô đất mà bạn quan tâm. Kiểm tra tình trạng bất động sản, cấu trúc, tiện nghi và các yếu tố khác để đảm bảo rằng nó đáp ứng được những yêu cầu của bạn.

4. Thương thảo giá cả: Sau khi đã xác định được bất động sản phù hợp, thương thảo với chủ nhân để đạt được giá cả và điều kiện mua bán tốt nhất.

5. Hoàn thiện thủ tục pháp lý: Sau khi đã thỏa thuận về giá cả và điều kiện mua bán, bạn phải hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chuyển quyền sở hữu và đảm bảo rằng tài sản bạn mua là chính chủ và không gặp rủi ro pháp lý.

Kết luận

Việc mua bán nhà đất bất động sản tại đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP.Hồ Chí Minh là một lựa chọn hợp lý với những lợi ích về vị trí, tiện ích xung quanh và giá cả hợp lý. Tuy nhiên, trước khi quyết định mua bất động sản, hãy tìm hiểu kỹ và thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro không mong muốn.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-dong-hung-thuan-31-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có những ưu điểm gì?

Nhà đất bất động sản đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ có một số ưu điểm sau đây:

• Vị trí đắc địa: Đường Đông Hưng Thuận 31 nằm trong khu vực trung tâm Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị. Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.
• Tiềm năng phát triển: Với vị trí trung tâm và kết nối giao thông thuận lợi, khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về đô thị hóa và giá trị bất động sản tăng cao trong tương lai.
• Chính chủ, giá rẻ: Nhà đất bất động sản này được bán trực tiếp bởi chính chủ, không qua trung gian, giúp tiết kiệm thời gian và phí giao dịch. Đồng thời, giá cả cạnh tranh, phù hợp với nhu cầu của nhiều người mua.

2. Diện tích và mô tả chi tiết về căn nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Căn nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có diện tích và mô tả như sau:

• Diện tích: Diện tích của căn nhà đất có thể thay đổi tùy theo từng căn, từ 50m2 đến 100m2.
• Mô tả: Căn nhà đất thường được xây dựng kiểu nhà phố, có 1 hoặc 2 tầng, thiết kế gọn gàng và hiện đại. Mỗi căn nhà thường có sân trước và sân sau, với phòng khách, bếp, phòng ngủ và vệ sinh riêng biệt. Ngoài ra, có thể có gia thế nhà có gara để xe và khu vực sân vườn. Những căn nhà đất nằm trong khu chung cư thường có nhiều tiện ích như hồ bơi, công viên, nhà hàng, phòng gym, sân chơi cho trẻ em.

3. Có các loại hình nhà đất bất động sản nào trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, có các loại hình nhà đất bất động sản sau:

• Căn hộ chung cư: Có nhiều dự án chung cư cao tầng xây dựng sát đường, với nhiều căn hộ diện tích từ 50m2 trở lên. Có thang máy, an ninh 24/7, tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng.
• Nhà phố: Có những căn nhà phố đơn lập, liền kề, hoặc nhà ở liền kề gắn nhau. Có diện tích từ 50m2 trở lên, thiết kế từ 1 tầng đến 2 tầng. Thường có sân trước và sân sau, với nhiều tiện ích cơ bản.
• Đất nền: Có các lô đất nền trống để xây dựng theo ý thích của người mua. Có diện tích từ 50m2 trở lên, phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.

4. Giá bán nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

Giá bán nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh thường phụ thuộc vào diện tích, loại hình, chất lượng, và vị trí của căn nhà hoặc đất nền. Tuy nhiên, chủ yếu có mức giá rất cạnh tranh so với các khu vực lân cận nhờ vị trí hơi xa trung tâm thành phố và đang trong quá trình phát triển.

Giá bán nhà phố thường dao động từ 2 tỷ đến 5 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và chất lượng. Giá bán căn hộ chung cư thường từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích, tầng, và tiện ích nội khu. Giá đất nền thường từ 1 tỷ đến 3 tỷ đồng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí.

5. Tôi có thể đặt cọc và thương lượng giá khi mua nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh không?

Khi mua nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, bạn hoàn toàn có thể đặt cọc và thương lượng giá. Tuy nhiên, việc này còn phụ thuộc vào chính sách và thoả thuận của chủ nhà hoặc bên bán.

Thường, khi đặt cọc, cần trả một phần tiền (thường là 10% giá trị căn nhà hoặc đất nền) để đảm bảo sự nghiêm túc của việc mua bán. Sau đó, bạn có thể thương lượng giá với chủ nhà hoặc bên bán để đạt được mức giá hợp lý.

6. Hồ sơ pháp lý và giấy tờ cần thiết khi mua nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Khi mua nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, bạn cần chuẩn bị một số giấy tờ và hồ sơ pháp lý sau:

• Sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà đất: Đây là giấy tờ chính thức xác nhận bạn là chủ sở hữu hợp pháp của căn nhà hoặc đất nền.
• Giấy phép xây dựng hoặc giấy phép kinh doanh: Đối với những căn nhà đã xây dựng hoặc kinh doanh, cần có giấy phép tương ứng để đảm bảo việc mua bán hợp pháp.
• Giấy tờ cá nhân: Bao gồm chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu, bằng lái xe (nếu cần), và các giấy tờ khác liên quan đến việc xác minh thông tin và việc mua bán.

Phụ thuộc vào tổ chức quản lý bất động sản và thỏa thuận của bên bán, có thể có thêm các giấy tờ khác cần thiết.

7. Có hỗ trợ vay vốn ngân hàng khi mua nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh không?

Khi mua nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, bạn có thể nhờ hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng. Tuy nhiên, việc này sẽ phụ thuộc vào khả năng và điều kiện của bạn, cùng với chính sách và quy trình của ngân hàng mà bạn chọn.

Thường, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn cung cấp các giấy tờ chứng minh thu nhập, chứng minh tài sản, hồ sơ pháp lý của căn nhà hoặc đất nền, và các giấy tờ cá nhân khác. Sau đó, ngân hàng sẽ đánh giá khả năng vay vốn của bạn và đưa ra quyết định.

8. Có đơn vị môi giới nào chuyên về mua bán nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Có nhiều đơn vị môi giới chuyên về mua bán nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Một số đơn vị môi giới nổi tiếng và chuyên nghiệp trong khu vực này bao gồm:

• Công ty Bất động sản ABC
• Công ty Địa ốc XYZ
• Nhà môi giới BCD
• Các cá nhân, đại lý bất động sản địa phương.

Để tìm hiểu thêm về các đơn vị môi giới, bạn có thể tìm hiểu qua quảng cáo, trang web, mạng xã hội hoặc tham khảo ý kiến từ người thân, bạn bè đã giao dịch thành công với các đơn vị này.

9. Có nên đầu tư mua nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh không?

Việc đầu tư mua nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có thể mang lại lợi ích và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Dưới đây là một số lợi ích và lời khuyên:

• Tiềm năng phát triển: Với vị trí trung tâm và kết nối giao thông thuận lợi, khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về đô thị hóa và giá trị bất động sản tăng cao trong tương lai.
• Khu vực đang phát triển: Đường Đông Hưng Thuận 31 đang được đầu tư phát triển với nhiều dự án và tiện ích mới.
• Giá cả cạnh tranh: So với các khu vực lân cận, giá nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31 có xu hướng rẻ hơn, tạo cơ hội mua vào với giá cạnh tranh và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tuy nhiên, trước khi đầu tư, bạn nên nghiên cứu kỹ về khu vực này, kiểm tra thông tin pháp lý, và tham khảo ý kiến từ chuyên gia bất động sản để đảm bảo quyết định của bạn là hợp lý và an toàn.

10. Có bất kỳ rủi ro nào khi mua nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh không?

Khi mua nhà đất bất động sản trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, có một số rủi ro tiềm ẩn như sau:

• Rủi ro pháp lý: Cần kiểm tra kỹ thông tin pháp lý và chắc chắn rằng căn nhà hoặc đất nền đang mua không có tranh chấp hoặc vướng mắc pháp lý.
• Rủi ro môi trường: Cần xác minh rõ về môi trường và tiềm ẩn các rủi ro liên quan đến ô nhiễm, cơ sở hạ tầng, ngập lụt, và thiên tai.
• Rủi ro giá trị tài sản: Giá trị tài sản bất động sản có thể thay đổi theo thời gian, do yếu tố thị trường, chính sách, và phát triển khu vực. Cần nghiên cứu thị trường và có sự đánh giá kỹ lưỡng trước khi đầu tư.

Việc tìm hiểu kỹ về các rủi ro tiềm ẩn và tìm kiếm sự tư vấn từ chuyên gia bất động sản có thể giúp bạn đưa ra quyết định thông minh và bảo vệ quyền lợi của mình khi mua nhà đất trên đường Đông Hưng Thuận 31, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.