🌟 SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT VÀNG HƠN 2000M2 KHU BIỆT THỰ BÊN SÔNG HIẾM CÒN SÓT LẠI TẠI PHẠM VĂN ĐỒNG – CƠ HỘI ĐÓN ĐẦU DỰ ÁN CHUNG CƯ 200 CĂN HỘ, CĂN HỘ DỊCH VỤ, TÒA NHÀ CAO TẦNG - GIÁ CHỈ 60TR/M2 🌟
Mô tả:

📍 Vị trí kim cương: Ngay trục Phạm Văn Đồng – Hiệp Bình Chánh – TP. Thủ Đức, nằm trong khu biệt thự ven sông sang trọng, dân trí cao, hạ tầng hoàn chỉnh.
Trong bối cảnh quỹ đất lớn tại trung tâm TP. Thủ Đức ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các khu đất có diện tích trên 2.000m², vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng và đủ điều kiện phát triển dự án, thì đây là một sản phẩm gần như "độc nhất vô nhị" trên thị trường hiện nay.
🔥 5 GIÁ TRỊ VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA
1️⃣ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – PHÙ HỢP XÂY DỰNG CAO TẦNG
✔ Nằm ngay khu vực phát triển mạnh nhất phía Đông TP.HCM.
✔ Kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Bình Thạnh, Quận 1, Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội.
✔ Xung quanh là các khu dân cư cao cấp, biệt thự ven sông, trung tâm thương mại, trường học quốc tế.
✔ Rất phù hợp phát triển:
Chung cư mini
Căn hộ dịch vụ
Tòa nhà văn phòng
Khu căn hộ cho thuê
Khu phức hợp thương mại
2️⃣ ĐÃ CÓ QUY HOẠCH 1/2000 – GIẢM THIỂU RỦI RO ĐẦU TƯ
✔ Hồ sơ quy hoạch rõ ràng.
✔ Khu vực đã được định hướng phát triển đô thị.
✔ Nhà đầu tư có thể triển khai kế hoạch dài hạn với tầm nhìn rõ ràng.
Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng đối với các chủ đầu tư đang tìm quỹ đất phát triển dự án.
3️⃣ HƠN 1.200m² THỔ CƯ – CHIẾM TRÊN 50% DIỆN TÍCH
✔ Tổng diện tích hơn 2.213m².
✔ Có hơn 1.188m² đất ở (thổ cư).
✔ Tỷ lệ thổ cư trên 50% là lợi thế cực lớn so với phần lớn quỹ đất hiện nay.
✔ Giúp tối ưu mật độ xây dựng, khai thác hiệu quả giá trị thương mại.

🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 TRƯỜNG THỌ - ĐOẠN KINH DOANH SẦM UẤT NHẤT - 172M2 THỔ CƯ FULL THỔ CƯ - SẴN NHÀ KHO - TIỆN XÂY XÂY DỰNG 1 HẦM 7 TẦNG

Mô tả:

📐 Diện tích: 172m² – full thổ cư, khuôn đất rộng rãi, vuông vức
🏗 Hiện trạng: Sẵn nhà kho diện tích lớn, tận dụng ngay hoặc cải tạo linh hoạt theo nhu cầu
📊 Quy hoạch: Được phép xây dựng 1 hầm 7 tầng, hệ số sử dụng đất 5 lần – tối ưu khai thác dòng tiền
👉 Phù hợp: Mở trường mầm non, trung tâm Anh ngữ, văn phòng công ty, căn hộ dịch vụ hoặc khai thác tòa nhà cho thuê

📍 Vị trí: Mặt tiền đường số 2, phường Trường Thọ – đoạn kinh doanh sầm uất nhất tuyến đường
🌟 Điểm mạnh:
- Mặt tiền đường rộng 20m, có lề lớn, xe dừng đỗ thuận tiện, lưu lượng giao thông cao
- Quy hoạch gần nút giao trục chính kết nối nhanh qua phường Thanh Đa, Bình Thạnh
- Khu vực kinh doanh nhộn nhịp, tập trung nhiều thương hiệu và dịch vụ tiện ích
- Gần PGD ngân hàng Techcombank, Co.op Mart, Bách Hóa Xanh, Highland Coffee,...
- Kết nối nhanh các trục giao thông huyết mạch: Vành Đai 2, Võ Nguyên Giáp, tuyến Metro số 1
- Di chuyển thuận lợi về trung tâm TP. Thủ Đức và các quận lân cận

🏙️ Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng tăng giá cao, phù hợp đầu tư xây dựng tòa nhà khai thác lâu dài

💥💥💥 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ TRƯỜNG THỌ - TP THỦ ĐỨC - 2400M² SÁT VÀNH ĐAI 2 - GIÁ CHỈ 14.5TR/M² 🌹🌹🌹

👉 Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư đón đầu hạ tầng TP. Thủ Đức. Sở hữu quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại tại phường trung tâm Trường Thọ!

* Diện tích: 2400m². Thông số vàng: Ngang 26m x Dài 66m. Thế đất: Nở hậu nhẹ, phong thủy cực tốt, mang lại tài lộc và vượng khí cho chủ nhân.

* Hiện trạng: Đất lúa (Quy hoạch chuẩn Đất ở dân cư mới).

1. Vị trí chiến lược:
+ Tọa lạc tại Đường 4, Phường Trường Thọ - khu vực đang được định hướng trở thành Trung tâm đô thị tương lai của TP. Thủ Đức.
+ Cách mặt tiền Đường 4 chỉ 100m, hẻm xe hơi 7 chỗ tận nơi, giao thông cực kỳ thuận tiện.

2. Hạ tầng bứt phá:
+ Nằm sát cạnh dự án Vành Đai 2 đang thi công rầm rộ. Khi tuyến đường này hoàn thành, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ tăng phi mã.

3. Tiện ích chuẩn đô thị:
+ Trong bán kính 1km đầy đủ: Chợ Thủ Đức, Vincom Plaza, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện và ga Metro số 1.

4. Tiềm năng khai thác cực lớn: Diện tích lớn và ngang rộng 26m cực kỳ phù hợp để:
+ Phân lô tách thửa (khi đủ điều kiện lên thổ cư).
+ Xây dựng kho bãi, nhà xưởng cao cấp.
+ Làm biệt thự vườn nghỉ dưỡng ngay lòng thành phố.
+ Đầu tư tích trữ tài sản an toàn và sinh lời cao.
+ Pháp lý chuẩn, sổ riêng công chứng sang tên ngay.

HIMLAM LINH CHIỂU - HẺM XE HƠI 1 TRỤC - 160M2 - NGANG 26M MẶT TIỀN BỀ THẾ - ĐẤT TRỐNG TIỆN XÂY THEO Ý THÍCH - CHỈ NHỈNH 50TR/M2.
Mô tả:
✅ Đất trống sử dụng 160m2, ngang 26m bề thế, tiện xây mới theo ý thích, khu vực xây đc 1 trệt 3 lầu sân thượng.
✅ Hẻm trước đất 1 trục gần 4m xe hơi ra vào, cách 50m ra mặt tiền, liền kề khu vip Himlam Linh Chiểu, Trường ĐH Ngân Hàng, Hoàng Diệu 2, Võ Văn Ngân.
✅ Vị trí tiện ích bủa vây, bán kính 1km không thiếu gì.
✅ Sổ riêng còn thơm mùi mực, không quy hoạch, sẵn Công chứng ngay.

📍 Vị trí đẹp, ngay sau GigaMall, gần KDC Thành Ủy, NewTown và khu dân cư bên sông.

📐 DT: 10 × 15m = 150m²
🧭 Hướng: Tây Bắc
📕 Sổ sẵn – hỗ trợ vay ngân hàng

✨ Mặt tiền ngang 10m, khu dân cư hiện hữu – phù hợp xây biệt thự, nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.

🌸 Giá : 20 tỷ TL
☎️ 096 5678 433

🔥 CẶP NHÀ VEN SÔNG - P.HIỆP BÌNH CHÁNH – NGAY PHẠM VĂN ĐỒNG -DT 198M² 👉 ĐANG CÓ DÒNG TIỀN CHO THUÊ 14,3 TR/THÁNG.

💰 Giá: 18 tỷ TL

📍 Vị trí đắc địa: Khu ven sông Hiệp Bình Chánh, ngay trục Phạm Văn Đồng – thuận tiện di chuyển, khu dân cư hiện hữu.

✅ Diện tích: (Ngang 12 × 16,5m ) - CN 198m².

- Cặp nhà xây kiên cố gồm:
• 1 căn 1 trệt 1 lầu
• 1 căn 1 trệt 2 lầu.

✅ Tổng 7 phòng ngủ – 5 WC

☎️ 096 5678 433

Chính chủ gửi bán đất đường hoàng diệu 2, linh chiểu, thủ đức
- diện tích: 99m2 ngang 4m dài 18m nở hậu 7.5m
- đất trống tiện xây mới
- ngay sát mặt tiền hoàng diệu 2
- hẻm xe tải