Bán nhà đất Tiện kinh doanh tại Phường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

MẶT TIỀN ĐƯỜNG 14 TĂNG NHƠN PHÚ- NGANG 6.72M KHAN HIẾM - CHỈ 9.39 TỶ

📍 Vị trí: Mặt tiền Đường 14, Phước Long B, Thủ Đức. Khu sầm uất, dân cư kín, kinh doanh đa ngành nghề.
📐 Diện tích: 92.2m^2 (6.72m× 17.19m) - Mặt tiền ngang lớn cực hiếm.
🏫 Tiện ích bán kính 500m: Sát Chợ Nhỏ, Vincom, ĐH Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Giao thông Vận tải, BV Quân y...
📈 Phù hợp: Xây ở, làm văn phòng, spa, showroom, hoặc xây CHDV cho thuê hiệu suất cao.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh.
​💵 Giá bán: 9.39 tỷ.

☎️ Hotline: 0399 513 493 (Hỗ trợ xem đất 24/7).
#MatTienDuong14 #DatThuDuc #dattangnhonphu#ban
#datbanthuduc

ĐMT13TNPB

NGÂN HÀNG THANH LÝ GẤP ĐẤT NGỘP MẶT TIỀN ĐẸP, P. TĂNG NHƠN PHÚ, QUẬN 9.
1. Thông tin tài sản:
 Địa chỉ : 43 Đường 160, Phường Tăng Nhơn Phú A, Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh.
 Mặt tiền : 13,3 m, chiều dài 45,7 m ( nở hậu 19,9 m).
 Hướng : Tây Bắc
 Đất : Thửa đất số 541+915, tờ bản đồ số 61, Diện tích: 758,7 m2 ( Đất ODT 699,5 m2 )
 Công trình: Không.
 Giá trị : 45 tỷ đồng
2. LH: Mr Thuật 0987.902.688

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền vị trí đẹp – vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ tiềm năng ngang 5mx21m vuông A4 với giá chỉ ~70tr/m2
+ Vị trí: phường Tân Phú, TP. Thủ Đức.
+ Diện tích: 5m x 21m (105m²) – vuông vức, đẹp.
+ Kết cấu: Nhà 2 tầng, sân vườn rộng rãi, 3 Phòng ngủ ( có dưới trệt cho người lớn tuổi )
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔️ Mặt tiền rộng 5m – phù hợp mở shop, văn phòng, kinh doanh đa ngành.
✔️ Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt.
✔️ Nhà còn mới, thiết kế hợp lý, không cần sửa chữa.
✔️ Đường thông thoáng, xe hơi di chuyển dễ dàng.
🚀 Kết nối nhanh:
– Chỉ 100m ra Hoàng Hữu Nam.
– Gần Lê Văn Việt – trung tâm sầm uất.
– Thuận tiện ra Vành Đai phía Đông.
– Gần Suối Tiên, tuyến Metro, CNC – tiềm năng tăng giá mạnh.
+ Pháp lý chuẩn, sổ nằm bank, chủ thiện chí bán.

🚗 Nhà trệt lửng mới - Hẻm nhựa 6M xe hơi quay đầu thoải mái - 52M2(4X13) - 5.3 Tỷ bớt lộc - Sát bên Vincom Q9.
💥 Diện tích : 52M2(4X13) vuông A4.
💥 Kết cấu : Nhà 1T1G mới , 2PN .
💥 Pháp lí: SHR hoàn công.
💥 Xây dựng tự do cao tầng.
💥 Sát Vincom Q9, Lê Văn Việt, Đình Phong Phú,....

🚗 ĐƯỜNG 160- TĂNG NHƠN PHÚ A- VỊ TRÍ ĐẸP XE TẢI CHẠY VÒNG QUANH- 72m2 - GIÁ 6.95 TỶ
- Diện tích công nhận đủ: 72m2
- Gồm trệt + 2 lầu: 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 3 wc, ban công giếng trời cực thoáng. Có phòng ngủ ở tầng trệt.
- Hẻm xe tải khu phân lô , khu dân trí cao
- Cách 100m ra Đường 160, cách 500m ra Lã Xuân Oai, khu yên tĩnh phù hợp khách hàng thích không gian yên tĩnh or người lớn tuổi nghỉ dưỡng.
- Sổ đẹp hoàn công đủ.

✨ BÁN NHÀ MẶT TIỀN TĂNG NHƠN PHÚ B – VỊ TRÍ ĐẸP, TIỆN KINH DOANH – DIỆN TÍCH 124M² ✨ XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ 👌

🏡 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 124m²
• Ngang: 4.8m
• Kết cấu: Nhà cấp 4, thiết kế thoáng
• Công năng: 2 phòng ngủ, phòng khách rộng, bếp thoáng
• Đường trước nhà: Mặt tiền kinh doanh, lưu lượng xe qua lại đông

💎 Ưu điểm nổi bật:
• Vị trí đắc địa ngay Tăng Nhơn Phú B, khu dân cư đông, sát nhiều tiện ích: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng.
• Mặt tiền đẹp, thích hợp mở shop, spa, văn phòng, quán ăn, hoặc giữ tài sản tăng giá.
• Nhà cấp 4 sẵn ở, dễ cải tạo – rất phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư xây mới.

📌 Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng

MẶT TIỀN KINH DOANH - ĐƯỜNG 10M CÓ LỀ - 103M2 - NGANG 5M - NHÀ TRỐNG GIAO NGAY - CHỈ 8.7 TỶ

✅ Bán đất tặng nhà Cấp 4 còn mới vừa ở vừa kinh doanh.
✅ Mặt điền đường số gần Suối Tiên, Bệnh viện Ung Bướu, BX Miền Đông mới. Khu dân cư đông đúc, tiện ích không thiếu gì.
✅ Sổ công nhận đủ, không quy hoạch, tương lai mở đường 20m, giá trị tiềm năng tăng cao.

🚗 VỊ TRÍ KINH DOANH SIÊU ĐỈNH - KHU HIỆP PHÚ - 92m2 - GIÁ 9.8 TỶ
- Nhà gồm trệt + lửng: 3 phòng ngủ, 2wc.
- Mặt tiền đường 10m thông khắp nơi.
- Ngang 4 dài 23 sổ đẹp chuẩn hoa hậu
- Tiện ích bao trùm cách 500m ra Ngã Tư Thủ Đức, cách 200m ra Xa Lộ Hà Nội- Võ Nguyên Giáp.
- không quy hoạch

+ Chính chủ gấp bán gấp căn nhà 2 tầng mặt tiền đường gần Man Thiện trung tâm phường Hiệp Phú, giá tốt.
+ Nhà mới đẹp, kiên cố chắc chắn, gồm 4 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh, phòng khách rộng rãi, sân để xe hơi.
+ Chủ gấp bán sổ để ở nhà.( Nhà để trống).

💥💥💥 SIÊU PHẨM 👉 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG CẦU XÂY 2 - TÂN PHÚ - QUẬN 9 CŨ - 185M2 - NGANG KHỦNG 9M – CHỈ 10,5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG.

📐 Diện tích: 185m² – ngang 9m, nở hậu nhẹ cực đẹp
🏡 Kết cấu: Nhà cấp 4 gồm PK, 3PN, 2WC, sân rộng → bán đất tặng nhà.

📍 VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ:
+ Mặt tiền Cầu Xây 2 rộng 12m, xe tải tránh nhau
+ Cách Hoàng Hữu Nam chỉ 60m, Lê Văn Việt 200m
+ Trung tâm Tân Phú – khu kinh doanh sầm uất, đông dân cư

🛒 TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ:
+ Gần Bến xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu 2, Khu CNC
+ Sát trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng, tuyến metro
+ Buôn bán mọi ngành nghề không giới hạn

🚀 THÍCH HỢP ĐẦU TƯ ĐA DẠNG:
+ Xây mới villa, showroom, căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, hoặc phân làm 2 lô.
+ Mặt tiền 9m cực hiếm → dễ cho thuê, dễ kinh doanh
+ Khu vực tăng giá nhanh theo hạ tầng và Metro số 1
+ Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.

NHÀ ĐẸP GẦN TRƯỜNG HỌC ĐÌNH PHONG PHÚ - 2 TẦNG - CHỈ 3.7 TỶ

✨ Thông tin chi tiết

- Vị trí: Tọa lạc tại khu vực đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP. HCM. Căn nhà sở hữu vị trí đắc địa, ngay sát mặt tiền đường lớn, hẻm thông thoáng, ô tô đỗ tận cửa, di chuyển vô cùng thuận lợi.

- Diện tích: 40m² (Kích thước lý tưởng: 4.1m x 9.8m), khuôn đất vuông vức, phong thủy tốt.

- Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu không gian với 2 tầng kiên cố, bao gồm 2 phòng ngủ ấm cúng và 2 nhà vệ sinh sạch sẽ, đầy đủ tiện nghi cho gia đình sinh hoạt.

📍 Kết nối

- Trường Tiểu học Phong Phú & THCS Tăng Nhơn Phú B: Chỉ 2 phút di chuyển (khoảng 400m - 600m).

- Ngã tư Thủ Đức & Trạm Metro Số 1: Khoảng 5 phút di chuyển theo trục Lê Văn Việt.

- Khu Công Nghệ Cao TP.HCM: Tầm 7 phút đi xe qua đường vành đai hoặc Đình Phong Phú kéo dài.

- Trung tâm Quận 1 / Bình Thạnh: Khoảng 20 - 25 phút chạy xe qua trục Xa Lộ Hà Nội hoặc Mai Chí Thọ.

🌳 Tiện ích xung quanh

- Mua sắm & Giải trí: Nằm ngay khu trung tâm sầm uất, sát bên Chợ Đình Phong Phú. Chỉ mất 4 phút để đến Vincom Plaza Lê Văn Việt, Co.opmart Xa Lộ Hà Nội để thỏa sức mua sắm, ăn uống và giải trí dịp cuối tuần.

- Sức khỏe: Gần sát Bệnh viện Quận 9, Trung tâm Y tế phường và nhiều phòng khám đa khoa uy tín chất lượng cao.

- Giáo dục: Hệ thống trường học đồng bộ từ mầm non đến các trường đại học lớn kế cận như Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Giao thông Vận tải, Cao đẳng Công thương.

- Khu dân cư: Thuộc khu dân cư hiện hữu, trí thức cao, an ninh nghiêm ngặt, môi trường sống vô cùng văn minh, yên tĩnh và sạch sẽ.

⚖️ Pháp lý và giá chào

- Pháp lý: Sổ hồng riêng (SHR) hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, vuông vức đẹp mắt, sẵn sàng sang tên ngay trong ngày.

- Giá chào: 3.7 tỷ đồng (Mức giá vô cùng cạnh tranh, chủ nhà thiện chí, có thương lượng mạnh cho khách mua nhanh).

📞 Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết, xem nhà thực tế và thương lượng giá tốt nhất!

NHÀ 2MT, 2 TẦNG, NGANG 6.5M, HXH TRÁNH, NGAY VINCOM LÊ VĂN VIỆT, CHỈ 5.1 TỶ

- Vị trí: Ngay Vincom Lê Văn Việt, thuận tiện di chuyển ra ngã tư Thủ Đức, chợ Hiệp Phú, tiện ích bủa vây.

- DT: 54m2 (6.5x8.5), 2 tầng, 2PN 2WC, sân để xe rộng rãi. NHÀ MỚI SƠN SỬA.

- Nhà lô góc thoáng mát, đường nhựa 7m, thuận tiện kinh doanh

- Dòng tiền cho thuê 12tr/tháng

- Sổ vuông như tờ A4, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng trong ngày.

📐Diện tích 5m x 21m, đã trừ lộ giới còn công nhận đủ 104m2 thổ cư.
🏠Chủ chuyển hướng kinh doanh bán đất tặng nhà đang làm kho chứa hàng.
💼Mặt tiền đẹp, phù hợp mở showroom, văn phòng, spa, cafe hay cho thuê giữ tiền.
🚗Vỉa hè rộng 5m, đường 2 làn rộng 30m, lưu lượng xe cực đông.
📍Đối diện khu ăn chơi Man Thiện, gần nhiều trường Đại học lớn, vài phút qua khu Công Nghệ Cao.
🔥Hàng đẹp hiếm gặp, chủ cần bán gấp nên giá cực tốt khu vực.
📕Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
📞Gọi 0916683335 (Đức Long – Chuyên nhà đẹp giá tốt Quận 9).

Diện tích 4.5 x 19m, 85m2 thổ cư
Kết cấu trệt 3 lầu sân thượng, nhà xây kiên cố, ở ngay
Công năng 5PN rộng có ban công, sân trước đậu ô tô
Gần ngã ba Lã Xuân Oai - Làng Tăng Phú, ĐD trường Trương Văn Thành
Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng, cho thuê tốt
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
Gọi 0916683335 (Đức Long – Chuyên nhà đẹp giá tốt)

BÁN NHÀ MẶT TIỀN đường Làng Tăng Phú, Quận 9 cũ 👉 Cách Lê Văn Việt 200m, đường thông ra Lã Xuân Oai - Man Thiện
👌 Diện tích: 6m x 13m = 78m2 ( full thổ )
🌀 Hiện trạng: 1 trệt 1 lửng
🍁 Hệ số sử dụng đất cao - Xây dựng cao, nhiều
⭐ Đường lớn, vỉa hè rộng thuận lợi kinh doanh
🎯 Liền kề nhiều công ty, trường Đại học, ngân hàng, siêu thị, bệnh viện...
🌹 Hiện đang có hợp đồng cho thuê 12tr/tháng.
💲💲💲 Bán giá: 9.5 tỷ
☎️ Liên hệ Mr Tài xem nhà 0902.956.639

Cần bán dãy nhà trọ đang hoạt động cho thuê ổn định.
Mặt tiền đường số 10 Phường Tăng Nhơn Phú Quận 9
Dt: 80m2, đang có dãy trọ cho thuê có thu nhập đều hàng tháng .
Đường xe tải thông , phòng có lượng khách thuê ổn định thu nhập.
Tiện xd mới nếu khách có nhu cầu
Diện tích ngang 4 dài 20
Giá : 8.2 tỷ còn thương lượng.
Liên hệ Mr Tài đi xem nhà : 0902.956.639

🔥 TĂNG NHƠN PHÚ,Q9 (CŨ) – 127M² NGANG 8M - CÓ SẴN 8 PHÒNG TRỌ – DÒNG TIỀN 16TR/THÁNG - CHỈ 5.9 TỶ 🔥

- Vị trí đẹp Ngay trung tâm Tăng Nhơn Phú – sát Khu Công Nghệ Cao, khu vực nhu cầu thuê cực cao.
- DT lớn 127m², tặng dãy trọ 8 phòng đang khai thác ổn định.
- Thu nhập sẵn 16 triệu/tháng — mua là có dòng tiền ngay.
- Ngang 8m hiếm, phù hợp xây CHDV hoặc đầu tư lâu dài cực tốt.
- Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, pháp lý rõ ràng.
💰 Chỉ 5.9 tỷ thương lượng chính chủ cho khách thiện chí.

Đình Phong Phú, Thủ Đức, Hẻm tải tránh,88m2, giá 5.2 Tỷ.

Kết cấu: nhà cấp 4, DT 88m2, tiện xây mới để ở hoặc kinh doanh
Hẻm 2 xe tải tránh nhau,có tim lộ, thông thoáng.
Gần chợ Tăng Nhơn Phú, Trung Tâm Y Tế, thuận tiện di chuyển khu công nghệ cao, làng đại học, Lê Văn Việt.
Thử vuông,đẹp, không lỗi phong thủy, lộ giới ít, Khu dân cư nhà cao tầng.
Cần bán gấp, còn thương lượng.
Liên hệ: Lê Hậu

Bán Nhà mặt tiền 597 Lê Văn Việt, Tăng Nhơn Phú A, Quận 9
🔹 Diện Tích: 14,5m x 19.3m (Công nhận: 247,3m²).
🔹 Diện tích sàn : 276,6m2
Nhà 2 tầng - Vị Trí kinh doanh
Đang Hợp Đồng Thuê vs Chuỗi thương hiệu 60 triệu
🔥 Giá Bán 58 tỷ (Giá bán thương lượng chính chủ)
Liên hệ : 0903034123 (zalo/di động)

- Mặt tiền đường siêu hiếm ngay ngả 4 thủ đức, coôpmart . Ngang 27, nở hậu 35, dài 80m.
- Hiện tại có 55 CHDV và cho nhà hàng Dê kinh doanh phía trước. Dòng tiền hơn 200tr/tháng.
- Vị trí vô cùng đắc địa, ngay giáp Ngã tư Thủ Đức, cạnh Lê Văn Việt, ra Xa lộ Hà Nội đi Metro chỉ 200m, về Quận Nhất 15p.
- Tiện xây Trung tâm thương mại, toà cao ốc, chung cư, bệnh viện, trường học, biệt thự nghỉ dưỡng…

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

Bán căn hộ dịch vụ đường Tân Hoà 2, Hiệp Phú, quận 9, THỦ ĐỨC
👉 giá chỉ: 60tr/m2
👉 diện tích: 11m x 36m
👉 diện tích đất: gần 400m2
👉 diện tích sàn: 740m2
👉 hiện tại 42 phòng có thể làm thêm 10 phòng nữa tổng 52 phòng
👉 dòng tiền khai thác hàng tháng 150tr
👉 thanh khoản gần 8%/năm
👉 pháp lý chuẩn, hoàn công đủ
👉 hẻm xe tải tới nơi
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Em Luân chuyên nhà phố Thủ Đức
MIỄN MÔ GIỚI - TRUNG GIAN

🚨 MẶT TIỀN KD VIP – LÊ VĂN VIỆT – THỦ ĐỨC 🚨

📍 Ngay ĐH Giao Thông Vận Tải – Khu vực kinh doanh sầm uất

📐 Diện tích: 210m²
💰 Giá: Chỉ 40x Tỷ (TL)

👉 Dòng Tiền Khủng – Khai Thác Ngay 💵

✅ Phù hợp mở ngân hàng, showroom, văn phòng, spa, nhà hàng…
✅ Giá trị đất tăng mạnh theo tuyến Metro – khu vực đắt giá bậc nhất TP. Thủ Đức
✅ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng

📞 Liên hệ ngay: 0914 184 686 ( EThuận)

Mặt tiền lớn – vị trí đắc địa – sản phẩm cực hiếm!

Chính chủ gửi bán căn nhà mặt tiền đường Man Thiện, Phường Hiệp Phú, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ). Vị trí đắc địa ngay cung đường kinh doanh sầm uất nhất khu vực.

Diện tích: 112.7m2. Kích thước vàng: 5m x 22.5m (vuông vức).

Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu kiên cố. Bao gồm 4 PN, 4 WC. Nhà xây để ở nên cực kỳ chắc chắn, thiết kế thoáng sáng.

Vị trí: Đoạn đẹp nhất đường Man Thiện, sát bên Chợ đêm, Bệnh viện Quận 9, ĐH Tài chính Marketing.

Tiện ích: Khu dân cư đông đúc, dân trí cao, thuận tiện vừa ở vừa mở văn phòng, Spa, phòng khám hoặc kinh doanh dịch vụ ăn uống.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

Giá bán: 17 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
Liên hệ xem nhà: 0399.513.493 – Khải Hưng (Hỗ trợ tận tâm, trung thực).
#manthien #hiepphu #bannhaquan9 #mattienmanthien #nhadatthuduc #khaihưngbđs #0399513493

Chdv + Biet Thự Mặt Tiền Bưng Ông Thoàn - HCM
Thu nhập tốt
Diện tích đất : 1000m2
Diện tích sàn : 833m2
Bao gồm : CHDV 42 phòng, 1 biệt thự, 19 phòng trọ .
Tổng thu nhập : 263tr
Chính chủ gửi bán, mua bán làm việc trực tiếp chủ
☎️ 0903620995

Biệt thự 3 tầng + Sân Thượng + Khuôn viên sân rộng rãi thoáng, mặt tiền 494 Lê Văn Việt
- DT: 218m² DT sử dụng, DTCN: 136 m² góc 2MT (ngang 11,4m)
Có khả năng xin công nhận bổ sung 17m² thành 153m² để có thể tách thửa thành 3 lô (2 lô mặt tiền đường 494, 1 lô mặt tiền hẻm 69).
- Lộ giới đường 16m. Gần ĐH GTVT, ĐH SPKT, gần bệnh viện, chợ, trường học cấp 1-2-3,...
- Sổ hồng riêng - hoàn công đầy đủ
- Giá: 15,5 tỷ
Liên hệ 0903620995

GẤP.
Cần thanh khoản nhà mặt tiền Lê Văn Việt, giá đầu tư 162tr/m2.
Địa chỉ: 593B Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú A, TPHCM
Ai có nhu cầu liên hệ chính chủ.
Bạn nào muốn liên kết thì liên hệ với mình qua Zalo hoặc điên thoại.

CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG – FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG

💎 Sản phẩm đầu tư “mua là có tiền ngay” – khu Đông TP.HCM
📍 105 Cầu Xây 2, Tăng Nhơn Phú

* Diện tích: 8 x 14,85m (~118m²) – ngang lớn cực hiếm
* Quy mô: 16 phòng CHDV cao cấp – đang khai thác full
* Hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn,pccc,
* Nội thất đẹp, đồng bộ – phòng rộng, như khách sạn
💰 Thu nhập thực tế: 60 – 65 triệu/tháng
➡️ Khách thuê ổn định đã kín
➡️ Không cần setup – nhận là có dòng tiền ngay
🎯 Điểm mạnh chốt khách:
✔️ Thiết kế hiện đại – tone sáng, ốp gỗ sang
✔️ Full nội thất: giường, tủ, bếp, máy lạnh…
✔️ Nhà mới – mặt tiền đẹp – dễ giữ khách lâu dài
✔️ Khu dân cư đông – nhu cầu thuê cao
✔️ Có thể tăng giá thuê → nâng dòng tiền

💵 Giá bán: 13,65 tỷ
📊 ~ 5,3 – 5,7%/năm (chưa tối ưu thêm)

⚠️ Ngang 8m + 16 phòng + sẵn dòng tiền = hàng hiếm khu Đông, khó có căn thứ 2
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

💥 CHỦ CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT ĐẸP 90M² – HẺM XE HƠI – NGAY CHỢ TĂNG NHƠN PHÚ A 💥

📍 Địa chỉ: Lã Xuân Oai – Tăng Nhơn Phú A – Q9

🔹 Diện tích đẹp: 4.3m x 21.5m = 90m²
🔹 Đất full thổ cư, không lộ giới, không quy hoạch
🔹 Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư đông đúc
🔹 Xây dựng tự do, pháp lý rõ ràng

🌟 Điểm mạnh nổi bật:
👉 Vị trí cực kỳ thuận lợi, ngay chợ Tăng Nhơn Phú A
👉 Khu vực đông dân cư, nhu cầu thuê ở cao
👉 Thích hợp xây CHDV, nhà trọ, khách sạn mini cho thuê
👉 Đầu tư giữ tiền cực tốt vì đất trung tâm Q9 ngày càng hiếm

🚗 Chỉ mất vài phút đến:
• Chợ Tăng Nhơn Phú A
• Bệnh viện Lê Văn Việt
• Trường học các cấp
• Khu Công nghệ cao
• Đại học Giao Thông Vận Tải, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật

💸 Giá bán: 6.5 tỷ – thương lượng trực tiếp chủ
☎️ Gọi ngay: 0972 564 487 – Mr. Sang

#datlaxuanoai #datq9 #datdepquan9 #dathemxehoi #datthocu #bandatq9 #datdautu #chotangnhonphua #datganbenhvien #batdongsan

Chủ gấp bán giảm chào 10 Tỷ chào mới 49 Tỷ
🎇1700M2 2MT Đường Nam Cao - Nhỉnh 30TR/M2- Dòng tiền 1tỷ5/Năm- Biệt thự 4 tầng 825M2 sàn HC - Đường 12M vỉa hè - Giá chốt cực tốt.

💥 Diện tích: 1700M2 Công nhận 1550M2, Ngang 16.5M nở hậu 30M X Dài 80M.
💥 Kết cấu: Căn nhà 4 tầng 825M2 sàn, tầng trệt 250M2.
💥 Tầng 1 + 2 : 5PN master, 6WC, PK, Bếp, đầy đủ công năng, sân vườn rộng rãi, hồ cá, sân đỗ nhiều oto.
💥 Tầng 2 + 3: đang nuôi yến, thu hoạch hơn 5kg/th, doanh thu hơn 120TR/th.
💥 Pháp lí sạch, SHR, xây cao tầng, đường Nam Cao dự phóng 30M sau khi sáp nhập tỉnh.
💥 MT đường Nam Cao đang giao dịch loanh quanh 100TR/M2, giá này quá tốt ace.
💥 Gần khu CNC, Làng Đại Học, ....
💥 Vị trí cực kì tiềm năng, sát bên KDL Suối Tiên, QL1A, các đường vành đai, thuận tiện di chuyển, mở kho , xưởng, cty, .....
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🔥🔥 ĐẤT ĐẸP HẺM XE HƠI – NGAY CHỢ TĂNG NHƠN PHÚ A – GIÁ CHỈ 6.5 TỶ 🔥🔥

🏡 Vị trí cực đẹp tại Lã Xuân Oai, phường Tăng Nhơn Phú A, Q9.

📐 Diện tích: 90m² (4.3m x 21.5m)
✅ Full thổ cư – sổ riêng vuông vức
✅ Hẻm xe hơi vào tận đất
✅ Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do

📍 Nằm ngay khu chợ Tăng Nhơn Phú A – khu vực đông dân, buôn bán sầm uất, thích hợp vừa ở vừa đầu tư.

✨ Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• 🛒 Cách chợ Tăng Nhơn Phú A chỉ vài bước chân
• 🏫 Gần trường học các cấp
• 🏥 Gần bệnh viện Lê Văn Việt
• 🛍️ Bao quanh là siêu thị, cửa hàng tiện lợi, quán ăn, ngân hàng
• 🚘 Di chuyển thuận tiện ra Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội

🏗️ Phù hợp xây:
✔️ Nhà phố để ở
✔️ Căn hộ dịch vụ
✔️ Nhà trọ cao cấp
✔️ Khách sạn mini
✔️ Giữ tiền đầu tư lâu dài

💰 Giá bán chỉ: 6.5 tỷ – còn thương lượng chính chủ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#datdepQ9 #LaXuanOai #TangNhonPhuA #DatThoCu #DatHemXeHoi #DatQuan9 #BatDongSanThuDuc #DatDauTu #DatGanCho #NhaDatQuan9

🏠 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN DOANH THU 3 TỶ/NĂM + BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP HOÀNG GIA 1.000M2 - NGANG 14.6 X 66M - GIÁ 68 TỶ.

Mô tả:
+ Với diện tích 991m2, gia chủ bố trí xây làm 2 phần:
👉 Căn hộ dịch : 14.6 x 18m - 1 hầm - 1 triệt - 4 tầng nổi - tổng 48 phòng cho thuê - có thang máy - hệ thống phòng cháy chữa cháy đúng tiểu chuẩn -; doanh thu 180tr - 200tr/th.
👉 Kế Tiếp là căn biệt thự nguy nga, thể hiện đẳng cấp của chủ nhà.
👉 Phía sau là 19 phòng trọ xây cấp 4, cho thuê tầm 70 tr/th.
+ Pháp lý full thổ cư, sổ đẹp vuông vức.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN TĂNG NHƠN PHÚ A – THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC – CHỈ 135 TRIỆU/M²

📄 Diện tích: 1.400,3m², đất vuông vức, vị trí hiếm ngay trung tâm phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức.
🚪 Mặt tiền đẹp, phù hợp xây nhà phố thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ dịch vụ hoặc dự án mini.
🏙️ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, liền kề Xa Lộ Hà Nội – Vành Đai 2 – Lê Văn Việt, thuận tiện kết nối trung tâm.
📜 Pháp lý rõ ràng,
💸 Giá bán: 190 Tỷ (~135 Triệu/m²)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_tăng_nhơn_phú_a #đất_thủ_đức #đất_mặt_tiền_thủ_đức