Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Liên hệ: Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc
- Diện tích đất: ~8.000m2
- Diện tích nhà xưởng: 3.000m2
- Xưởng còn mới.Có PCCC
- Công trình phụ trợ tương đối đầy đủ
- Đất cụm công nghiệp, vị trí thuận lợi. Giáp Hải Phòng nên ra cảng rất tiện
- Pháp lý đầy đủ,sổ gắn tài sản
- Giá bán: Thỏa thuận
- Mời Quý nhà đầu tư có nhu cầu và quan tâm đến nhà xưởng đến xem trực tiếp và bàn bạc thêm
Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê xưởng,mua xưởng vui lòng liên hệ Mr Hội
Call: 0975 655 724 (Zalo)
Email: [email protected]
(Hỗ trợ mua bán,cho thuê,tìm kiếm nhà xưởng,đất công nghiệp tại Hải Dương
BĐS ngân hàng thanh lý.
- ĐC: Thôn Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
- Diện tích: 147,3 m².
- Giá khởi điểm: 800.000.000 VNĐ.
- Thích hợp mua ở.
Xem tài sản và tư vấn hỗ trợ trực tiếp.
.
- Ngân hàng hỗ trợ vay và áp dụng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Bất động sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang trở thành điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch bài bản, khu vực này hứa hẹn mang đến nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Kim Tân
Xã Kim Tân nằm trong Huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, có vị trí đắc địa:
- Tiếp giáp với các trục đường lớn như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
- Gần các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Lai Cách, KCN Phú Thái.
- Cách trung tâm Hà Nội khoảng 60km, thuận tiện di chuyển.
2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường bộ: Kết nối thuận lợi với các tỉnh lân cận nhờ Quốc lộ 5 và đường tỉnh 390.
- Đường sắt: Ga Kim Lân nằm gần khu vực, hỗ trợ vận chuyển hàng hóa.
- Cảng biển: Cảng Hải Phòng chỉ cách khoảng 40km, thuận lợi cho giao thương.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Xã Kim Tân
1. Quy Hoạch Đô Thị Và Hạ Tầng
- Xã Kim Tân được quy hoạch theo hướng đô thị hóa, tập trung phát triển nhà ở, khu thương mại và công nghiệp.
- Hệ thống điện, nước, viễn thông được đầu tư đồng bộ.
- Các dự án giao thông đang triển khai giúp tăng giá trị đất.
2. Nhu Cầu Nhà Ở Và Đầu Tư Tăng Cao
- Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở tăng do lao động từ các khu công nghiệp.
- Giá đất hợp lý, tiềm năng tăng trưởng cao trong tương lai.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Kim Tân
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, đất thổ cư có sổ đỏ rõ ràng.
- Giá đất dao động từ 10 – 30 triệu/m² tùy vị trí.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở và kinh doanh.
- Giá bán từ 2 – 5 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí.
3. Đất Nông Nghiệp, Vườn
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc phát triển nông nghiệp công nghệ cao.
- Giá từ 1 – 5 triệu/m².
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Kim Tân
| Loại hình | Vị trí | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất nền | Gần trục đường chính | 15 – 30 triệu |
| Đất thổ cư | Khu dân cư | 10 – 20 triệu |
| Nhà phố | Trung tâm xã | 2 – 5 tỷ/căn |
| Đất nông nghiệp | Ngoại ô | 1 – 5 triệu |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Kim Tân
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch phát triển.
- Thanh khoản tốt do nhu cầu nhà ở và kinh doanh tăng.
- Chính sách hỗ trợ từ địa phương thuận lợi cho đầu tư.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là điểm sáng với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản tại khu vực này và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất vàng tại Xã Kim Tân ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-kim-tan-huyen-kim-thanh-hai-duong
Bất động sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang thu hút sự quan tâm nhờ vị trí đắc địa, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh về nhà ở, đất nền và khu công nghiệp, đặc biệt khi Hải Dương đẩy mạnh quy hoạch đô thị hóa.
Giá đất Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nền gần trục đường chính có giá từ 10 – 20 triệu/m², trong khi đất thổ cư và đất vườn có mức giá thấp hơn. Nhu cầu tăng cao do quy hoạch hạ tầng đang đẩy giá lên từng ngày.
Có nên đầu tư vào đất nền Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương không?
Đầu tư vào đất nền Xã Kim Tân là lựa chọn tiềm năng nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ, bao gồm mở rộng đường giao thông và khu công nghiệp. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ pháp lý, quy hoạch chi tiết và xu hướng thị trường để tránh rủi ro.
Pháp lý bất động sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương có đảm bảo không?
Pháp lý bất động sản tại Xã Kim Tân cần được kiểm tra kỹ lưỡng, bao gồm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ), quy hoạch sử dụng đất và tình trạng tranh chấp. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín hoặc cơ quan địa chính để xác minh thông tin.
Cơ sở hạ tầng Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương có gì nổi bật?
Xã Kim Tân được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng phát triển, bao gồm đường giao thông thuận tiện, điện nước ổn định, trường học và trạm y tế đầy đủ. Khu vực này cũng gần các khu công nghiệp lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt và kinh doanh.
Bất động sản Xã Kim Tân phù hợp với đối tượng nào?
Bất động sản Xã Kim Tân phù hợp với nhiều đối tượng, bao gồm nhà đầu tư dài hạn, người mua đất xây nhà ở hoặc doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng sản xuất. Đặc biệt, khu vực này hấp dẫn người làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.
Quy hoạch đất đai Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương có gì mới?
Theo quy hoạch, Xã Kim Tân sẽ mở rộng đất ở, phát triển khu dân cư và nâng cấp hạ tầng giao thông. Một số khu vực được chuyển đổi thành đất thương mại, dịch vụ, tạo cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư.
Có dự án bất động sản lớn nào tại Xã Kim Tân không?
Hiện Xã Kim Tân đang thu hút các dự án đất nền phân lô và khu dân cư mới. Một số dự án quy mô vừa và nhỏ đang triển khai, tập trung vào phân khúc bình dân và trung cấp.
Thủ tục mua bán đất Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương gồm những gì?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Kim Tân bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Soạn hợp đồng mua bán và công chứng.
- Đóng thuế và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Làm sao để tìm mua bất động sản uy tín tại Xã Kim Tân?
Để tìm mua bất động sản uy tín, nên làm việc với các công ty môi giới có giấy phép, kiểm tra kỹ hồ sơ pháp lý và tham khảo ý kiến chuyên gia. Ngoài ra, nên khảo sát thực địa và tìm hiểu phản hồi từ người dân địa phương.
Kết luận
Bất động sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
