Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành tháng 07/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Liên hệ: Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc
- Diện tích đất: ~8.000m2
- Diện tích nhà xưởng: 3.000m2
- Xưởng còn mới.Có PCCC
- Công trình phụ trợ tương đối đầy đủ
- Đất cụm công nghiệp, vị trí thuận lợi. Giáp Hải Phòng nên ra cảng rất tiện
- Pháp lý đầy đủ,sổ gắn tài sản
- Giá bán: Thỏa thuận
- Mời Quý nhà đầu tư có nhu cầu và quan tâm đến nhà xưởng đến xem trực tiếp và bàn bạc thêm
Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê xưởng,mua xưởng vui lòng liên hệ Mr Hội
Call: 0975 655 724 (Zalo)
Email: [email protected]
(Hỗ trợ mua bán,cho thuê,tìm kiếm nhà xưởng,đất công nghiệp tại Hải Dương
BĐS ngân hàng thanh lý.
- ĐC: Thôn Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
- Diện tích: 147,3 m².
- Giá khởi điểm: 800.000.000 VNĐ.
- Thích hợp mua ở.
Xem tài sản và tư vấn hỗ trợ trực tiếp.
.
- Ngân hàng hỗ trợ vay và áp dụng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
Giới Thiệu Về Thị Trường Nhà Đất Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang trở thành điểm nóng trong lĩnh vực bất động sản nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương ngày càng tăng, thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua nhà ở thực.
Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại Kim Tân, giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Lý Do Nên Đầu Tư Nhà Đất Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương
1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Lợi
- Xã Kim Tân nằm trong khu vực phát triển kinh tế trọng điểm của Hải Dương.
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dễ dàng di chuyển đến Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.
- Cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 15km, thuận tiện cho việc sinh sống và làm việc.
2. Hạ Tầng Đồng Bộ, Tiện Ích Đầy Đủ
- Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư hiện đại.
- Các trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị đều trong bán kính gần.
- Môi trường sống trong lành, ít ô nhiễm, phù hợp với gia đình.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nhờ quy hoạch phát triển đô thị, giá đất tại Kim Tân có xu hướng tăng mạnh trong tương lai.
- Nhiều dự án khu công nghiệp, khu dân cư đang được triển khai, thúc đẩy nhu cầu nhà đất.
Phân Loại Nhà Đất Tại Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương
1. Đất Nền Dự Án
- Phù hợp cho nhà đầu tư dài hạn.
- Giá từ 1,5 – 3 tỷ đồng/lô tùy vị trí và diện tích.
- Đảm bảo pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở thực.
- Giá dao động từ 3 – 7 tỷ đồng/căn tùy quy mô và tiện nghi.
3. Đất Vườn, Đất Nông Nghiệp
- Giá rẻ, phù hợp để xây dựng nhà vườn hoặc đầu tư lâu dài.
- Giá từ 500 triệu – 1,5 tỷ đồng/1000m².
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 100 – 150 | 1,5 – 2,5 tỷ | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 60 – 100 | 3 – 5 tỷ | Khu dân cư |
| Đất vườn | 500 – 1000 | 500 triệu – 1,2 tỷ | Ngoại ô |
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ hợp lệ, không tranh chấp.
- Xác định mục đích sử dụng: Đầu tư hay ở, để chọn loại hình phù hợp.
- Tham khảo giá thị trường: Tránh mua giá cao hơn thực tế.
- Tìm hiểu quy hoạch: Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
Kết Luận: Đầu Tư Ngay Để Nắm Bắt Cơ Hội
Thị trường mua bán nhà đất Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang rất sôi động với nhiều tiềm năng sinh lời. Nếu bạn đang tìm kiếm một địa điểm đầu tư an toàn và hiệu quả, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách nhà đất chất lượng và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Bài viết được tổng hợp từ thông tin thị trường, giá cả có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận tư vấn chính xác nhất.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-kim-tan-huyen-kim-thanh-hai-duong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Mua bán nhà đất Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương có tiềm năng đầu tư không?
Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng tốt. Với vị trí gần các trục đường giao thông quan trọng, khu công nghiệp và đô thị lân cận, mua bán nhà đất Xã Kim Tân mang lại cơ hội sinh lời cao. Nhu cầu nhà ở và đất nền tại đây ngày càng tăng, thu hút nhiều nhà đầu tư.
2. Giá nhà đất tại Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất Xã Kim Tân dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/m², nhà phố từ 2 – 5 tỷ đồng/căn. Khu vực trung tâm xã hoặc gần đường lớn thường có giá cao hơn.
3. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành có phức tạp không?
Thủ tục mua bán nhà đất Xã Kim Tân tuân theo quy định pháp luật về đất đai. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch), làm hợp đồng công chứng và đăng ký biến động tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo an toàn pháp lý.
4. Có nên đầu tư đất nông nghiệp tại Xã Kim Tân không?
Đất nông nghiệp ở Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành phù hợp với nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt khi có quy hoạch chuyển đổi sang đất thổ cư. Cần kiểm tra kỹ chính sách địa phương và khả năng chuyển mục đích sử dụng để tránh rủi ro.
5. Khu vực nào ở Xã Kim Tân có nhu cầu mua bán nhà đất cao nhất?
Các khu vực gần trục đường chính (QL37, đường liên xã), gần chợ, trường học hoặc khu công nghiệp Kim Thành có nhu cầu mua bán nhà đất Xã Kim Tân cao. Đây là những nơi tiện ích tốt, dễ sinh lời.
6. Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Kim Tân?
Để tìm nhà đất Xã Kim Tân giá tốt, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương.
- Khảo sát trực tiếp và đàm phán giá.
7. Có nên mua nhà đất Xã Kim Tân để ở hay cho thuê?
Tùy mục đích:
- Ở: Phù hợp với gia đình muốn an cư tại khu vực yên tĩnh, chi phí hợp lý.
- Cho thuê: Hiệu quả nếu mua nhà gần khu công nghiệp, trường học để cho thuê dài hạn.
8. Những lưu ý khi mua bán nhà đất Xã Kim Tân, Hải Dương?
- Kiểm tra pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Xác định rõ mục đích sử dụng.
- Đánh giá hạ tầng xung quanh.
- Tham khảo giá thị trường để tránh mua đắt.
9. Dịch vụ hỗ trợ mua bán nhà đất tại Xã Kim Tân có sẵn không?
Nhiều công ty bất động sản và môi giới độc lập tại Huyện Kim Thành hỗ trợ giao dịch nhà đất Xã Kim Tân. Bạn có thể tìm dịch vụ tư vấn pháp lý, định giá hoặc đăng tin rao bán trên các nền tảng như guland.vn.
10. Làm thế nào để kiểm tra quy hoạch đất tại Xã Kim Tân?
Bạn có thể:
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND Huyện Kim Thành.
- Kiểm tra bản đồ quy hoạch trên guland.vn.
- Nhờ đơn vị tư vấn bất động sản hỗ trợ.
Kết luận
Mua bán nhà đất Xã Kim Tân, Huyện Kim Thành, Hải Dương là cơ hội đầu tư hấp dẫn với nhiều tiềm năng. Để tìm hiểu chi tiết về thị trường, giá cả và quy hoạch, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng uy tín hỗ trợ giao dịch bất động sản và tra cứu thông tin đất đai chính xác!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
