Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Liên hệ: Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc
- Diện tích đất: ~8.000m2
- Diện tích nhà xưởng: 3.000m2
- Xưởng còn mới.Có PCCC
- Công trình phụ trợ tương đối đầy đủ
- Đất cụm công nghiệp, vị trí thuận lợi. Giáp Hải Phòng nên ra cảng rất tiện
- Pháp lý đầy đủ,sổ gắn tài sản
- Giá bán: Thỏa thuận
- Mời Quý nhà đầu tư có nhu cầu và quan tâm đến nhà xưởng đến xem trực tiếp và bàn bạc thêm
Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê xưởng,mua xưởng vui lòng liên hệ Mr Hội
Call: 0975 655 724 (Zalo)
Email: [email protected]
(Hỗ trợ mua bán,cho thuê,tìm kiếm nhà xưởng,đất công nghiệp tại Hải Dương
BĐS ngân hàng thanh lý.
- ĐC: Thôn Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
- Diện tích: 147,3 m².
- Giá khởi điểm: 800.000.000 VNĐ.
- Thích hợp mua ở.
Xem tài sản và tư vấn hỗ trợ trực tiếp.
.
- Ngân hàng hỗ trợ vay và áp dụng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quỹ đất đa dạng, giá cả hợp lý và chính sách quy hoạch rõ ràng, đây là lựa chọn lý tưởng cho cả mục đích an cư lẫn đầu tư dài hạn.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển
1. Vị Trí Chiến Lược Của Xã Cẩm La
Xã Cẩm La nằm trong khu vực trung tâm của Huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, với nhiều lợi thế:
- Giao thông thuận tiện: Gần các tuyến đường lớn như QL5, QL37, dễ dàng kết nối với Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.
- Gần khu công nghiệp: Tiếp giáp các khu công nghiệp trọng điểm như KCN Đại An, KCN Phúc Điền, tạo cơ hội việc làm và thúc đẩy nhu cầu nhà ở.
- Hạ tầng phát triển: Hệ thống điện, nước, đường xá được đầu tư đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
2. Tiềm Năng Tăng Giá Bất Động Sản
- Quy hoạch đô thị mở rộng: Xã Cẩm La nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị của Huyện Kim Thành, dự kiến sẽ trở thành khu dân cư hiện đại.
- Thu hút đầu tư: Nhiều dự án bất động sản, khu đô thị mới đang được triển khai, kéo theo giá đất tăng trưởng mạnh.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Cẩm La
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô: Diện tích đa dạng từ 60m² – 150m², phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư.
- Đất thổ cư: Sổ đỏ rõ ràng, giá cả cạnh tranh, tiềm năng sinh lời cao.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Nhà phố thương mại: Vị trí mặt tiền đường lớn, tiềm năng kinh doanh.
- Biệt thự song lập, đơn lập: Thiết kế hiện đại, phù hợp gia đình đa thế hệ.
3. Đất Nông Nghiệp, Vườn
- Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc phát triển mô hình trang trại, homestay.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Cẩm La
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền phân lô | 60 – 100 | 5 – 8 triệu | Sổ đỏ riêng |
| Đất thổ cư | 100 – 150 | 7 – 10 triệu | Gần trục đường chính |
| Nhà phố mặt tiền | 50 – 80 | 12 – 15 triệu | Vị trí kinh doanh |
| Đất nông nghiệp | 500 – 1.000 | 1 – 2 triệu | Tiềm năng chuyển đổi |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Xã Cẩm La
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung: Cơ hội sở hữu đất giá tốt trước khi tăng mạnh.
- Chính sách quy hoạch rõ ràng: Minh bạch về pháp lý, an toàn cho nhà đầu tư.
- Nhu cầu nhà ở tăng cao: Nhờ phát triển công nghiệp và đô thị hóa.
- Thanh khoản tốt: Dễ dàng giao dịch, chuyển nhượng khi cần.
Quy Trình Mua Bán Bất Động Sản Xã Cẩm La
- Xác định nhu cầu: Chọn loại hình phù hợp (đất nền, nhà phố, đất nông nghiệp).
- Kiểm tra pháp lý: Đảm bảo sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp.
- Đàm phán giá: So sánh thị trường, thương lượng giá tốt.
- Hoàn tất hồ sơ: Ký hợp đồng, sang tên sổ đỏ.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư thông minh. Với vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và quy hoạch bài bản, đây chính là thời điểm vàng để sở hữu một mảnh đất sinh lời.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Xã Cẩm La và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-cam-la-huyen-kim-thanh-hai-duong
Bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Nhu cầu nhà ở và đất nền tại đây ngày càng tăng, kéo theo giá trị đầu tư ổn định.
Giá đất tại Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư và đất dự án có giá từ 3 – 7 triệu đồng/m².
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương là lựa chọn khả thi nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng, công nghiệp và đô thị. Khu vực này hứa hẹn tăng giá trong tương lai, phù hợp với nhà đầu tư dài hạn.
Quy hoạch đất đai tại Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương tập trung phát triển khu dân cư, khu công nghiệp và giao thông. Một số khu vực được quy hoạch thành đất ở, đất thương mại, đảm bảo tiềm năng sinh lời cao.
Thủ tục mua bán đất tại Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương tuân theo quy định pháp luật. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và hoàn tất hợp đồng công chứng tại Văn phòng đăng ký đất đai.
Cơ sở hạ tầng tại Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương có tốt không?
Cơ sở hạ tầng Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương ngày càng được nâng cấp với hệ thống điện, đường, trường học, trạm y tế đầy đủ. Giao thông thuận tiện kết nối với các khu vực lân cận.
Có dự án bất động sản nào đáng chú ý tại Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Hiện có một số dự án đất nền và khu dân cư tại Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang triển khai, tập trung vào phân khúc giá trung bình, phù hợp với nhu cầu an cư và đầu tư.
Pháp lý bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương có rõ ràng không?
Đa số bất động sản tại Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương có pháp lý minh bạch, sổ đỏ rõ ràng. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên kiểm tra kỹ lưỡng trước khi giao dịch.
Nên mua đất nông nghiệp hay đất thổ cư tại Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Tùy mục đích sử dụng, đất thổ cư phù hợp để xây nhà hoặc kinh doanh, trong khi đất nông nghiệp có giá thấp hơn nhưng cần chuyển đổi mục đích sử dụng.
Làm thế nào để tìm hiểu thông tin bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Bạn có thể tra cứu thông tin bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương qua các website uy tín, phòng đăng ký đất đai hoặc đơn vị môi giới chuyên nghiệp.
Kết Luận
Bất động sản Xã Cẩm La, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
