Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành tháng 09/2025 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Xem thêm
Chỉ từ 1,350 tỷ sở hữu ngay lô đất đắc địa kế bên KCN Kim Lương( Kim Thành, HD cũ).
Diện tích 95-100m2 full thổ cư.
Đường rộng 6-8m, ngã tư đối diện nhà văn hóa.
Vỉa hè, cây xanh, thoát nước đầy đủ.
Dân cư đông đúc sát bên QL5A, huyện lộ và trục Đông Tây Kim Thành.
Bán kính 6km tới các KCN lớn nhất Tây HP như Nomura, An Dương, LG Tràng Duệ.
Chính chủ: 0924855666
Diện tích 95-100m2 full thổ cư.
Đường rộng 6-8m, ngã tư đối diện nhà văn hóa.
Vỉa hè, cây xanh, thoát nước đầy đủ.
Dân cư đông đúc sát bên QL5A, huyện lộ và trục Đông Tây Kim Thành.
Bán kính 6km tới các KCN lớn nhất Tây HP như Nomura, An Dương, LG Tràng Duệ.
Chính chủ: 0924855666
- Tại Đội 4 Kim Đính, Kim Thành, Hải Dương với diện tích 90m².
+ DT 90m², MT 5m, ngõ vào rộng 4,5m, thuận tiện di chuyển.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ từng lô.
Điểm đặc biệt:
- Hướng cửa chính Tây Bắc, thuận phong thủy cho gia chủ.
- Mặt tiền rộng, lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở.
- Cách Tỉnh Lộ 188, trường học các cấp, chợ, UB, cây xăng bán kính 300m.
- Cách QL5, ga Phú Thái 5p di chuyển cách KCN An Dương 10p di chuyển.
+ Giá chỉ từ 750 triệu VND, bao thủ tục sang tên.
- Rất phù hợp cho xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
- Liên hệ Phạm Duy Vĩnh qua số điện thoại .
Để được tư vấn miễn phí và chọn lô đẹp nhất!
Xem thêm
Đất nền đẹp xịn nằm ở xã Kim Anh, Kim Thành, Hải Dương, diện tích 100m². Mặt tiền rộng 5.5m, cực kì thuận lợi để đầu tư hoặc xây dựng nhà ở.
Pháp lý đầy đủ, yên tâm cho mọi giao dịch.
Giá chỉ 1 tỷ VND, nhanh tay kẻo hết nha!
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: , Phạm Duy Vĩnh.
Xem thêm
+ Diện tích từ 85 - 100m².
+ Mặt tiền rộng 5.5m, hạ tầng cực chất.
+ Ô tô đỗ cửa.
+ Cách chợ, trường MN - TH - THCS - THPH.
Trụ sở CA chỉ vài phút di chuyển.
LH e Vĩnh để để được tư vấn.
Xem thêm
Chính chủ cần bán 9 lô đất trung tâm xã Kim Liên, Kim Thành cũ.
-Giá từ 560tr/ lô 82-92m2, đường 2 xe tránh nhau.
-Điện, nước, phân lô bó vỉa đầy đủ.
-Bán kính 5km với vài KCN lớn diện tích hàng trăm hecta.
-Sát bên nhiều trục đường đang mở mới lộ giới từ 30-40m
-Dân cư đông, vui vẻ, hòa đồng.
Liên hệ: 0924855666
-Giá từ 560tr/ lô 82-92m2, đường 2 xe tránh nhau.
-Điện, nước, phân lô bó vỉa đầy đủ.
-Bán kính 5km với vài KCN lớn diện tích hàng trăm hecta.
-Sát bên nhiều trục đường đang mở mới lộ giới từ 30-40m
-Dân cư đông, vui vẻ, hòa đồng.
Liên hệ: 0924855666
1.35 tỷ
136m²
9.93 tr /m²
Mã tin: 1431505
Mặt tiền kinh doanh - Giá trị sinh lời từng ngày.
Mở bán 5 lô đất F0 mặt đường kinh doanh gần Quốc Lộ 5A tại Phú Thái, TP Hải Phòng.
Diện tích từ 89 - 136m², đường rộng 8m buôn bán kinh doanh sầm uất.
Gía chỉ từ 1,35 tỷ bao sổ.
Bán kính 300m là trường học các cấp, chợ, cây xăng, ngân hàng...
Cách KCN Nam Tài và CCN Kim Lương chỉ 500m.
Hạ tầng thiết kế thông minh, điện chiếu sáng, đường cấp thoát nước đầy đủ.
Liên hệ chủ đất: .
Xem thêm
Bán đất Kim Thành cách KCN Tràng Duệ 15 phút
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Xem thêm
Giới Thiệu Về Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Xã Thượng Vũ thuộc huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần các trục đường giao thông quan trọng, mua bán nhà đất Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang trở thành điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư.
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Thượng Vũ
1. Vị Trí Chiến Lược
- Gần các tuyến đường lớn như QL5, QL37, dễ dàng di chuyển đến Hà Nội, Hải Phòng.
- Cách trung tâm thành phố Hải Dương khoảng 15km, thuận tiện cho giao thương.
2. Hạ Tầng Phát Triển
- Hệ thống đường xá được nâng cấp, điện nước đầy đủ.
- Các công trình công cộng như trường học, bệnh viện, chợ được đầu tư bài bản.
3. Tiềm Năng Tăng Giá Trị Đất
- Quy hoạch đô thị mở rộng, nhiều dự án hạ tầng đang triển khai.
- Giá đất hợp lý, cơ hội sinh lời cao trong tương lai.
Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương
1. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến
- Đất nền dự án: Phù hợp đầu tư dài hạn.
- Nhà phố, biệt thự: Đa dạng diện tích, giá cả cạnh tranh.
- Đất nông nghiệp, thổ cư: Cơ hội chuyển đổi mục đích sử dụng.
2. Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất thổ cư | 50 - 100 | 3.000.000 - 5.000.000 |
| Đất nền dự án | 100 - 200 | 2.500.000 - 4.000.000 |
| Nhà phố | 60 - 120 | 15.000.000 - 25.000.000 |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương
1. Tìm Hiểu Thông Tin
- Xác định nhu cầu: Đầu tư hay ở.
- Kiểm tra pháp lý: Sổ đỏ, quy hoạch, tranh chấp.
2. Đàm Phán Giá Cả
- So sánh giá thị trường.
- Thương lượng với chủ đất hoặc môi giới.
3. Hoàn Tất Hồ Sơ Pháp Lý
- Công chứng hợp đồng mua bán.
- Đăng ký biến động tại cơ quan địa chính.
Những Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Thượng Vũ
1. Kiểm Tra Quy Hoạch
- Xác minh thông tin quy hoạch tại UBND huyện Kim Thành.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
2. Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Lựa chọn công ty bất động sản có giấy phép hoạt động.
- Tham khảo đánh giá từ khách hàng trước đó.
3. Đảm Bảo Hợp Đồng Minh Bạch
- Đọc kỹ điều khoản trước khi ký.
- Yêu cầu bên bán cung cấp đầy đủ giấy tờ pháp lý.
Kết Luận
Mua bán nhà đất Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá. Để tìm kiếm bất động sản phù hợp và kiểm tra quy hoạch chi tiết, hãy truy cập ngay guland.vn – nền tảng kết nối giao dịch bất động sản uy tín nhất hiện nay!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-thuong-vu-huyen-kim-thanh-hai-duong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Thị trường mua bán nhà đất Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương hiện nay như thế nào?
Thị trường mua bán nhà đất Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang phát triển mạnh nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như QL5, QL37. Nhu cầu mua đất nền, nhà ở và đất thổ cư tăng cao, đặc biệt là các khu vực gần trung tâm xã và khu công nghiệp.
2. Giá nhà đất tại Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương có đắt không?
Giá nhà đất tại Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương dao động tùy theo vị trí và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/m², đất thổ cư từ 3 – 6 triệu đồng/m², nhà ở hoàn thiện từ 800 triệu – 2 tỷ đồng. Khu vực gần trục đường chính thường có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương không?
Xã Thượng Vũ có tiềm năng phát triển nhờ hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch mở rộng đô thị. Đầu tư vào nhà đất tại đây là lựa chọn khả thi, đặc biệt với người mua để ở hoặc kinh doanh lâu dài.
4. Quy trình mua bán nhà đất tại Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương gồm những bước nào?
Quy trình mua bán nhà đất tại Xã Thượng Vũ bao gồm:
- Xác minh pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá cả và ký hợp đồng đặt cọc.
- Làm hợp đồng mua bán và công chứng.
- Hoàn tất thủ tục sang tên, đóng thuế.
5. Những lưu ý khi mua đất tại Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Khi mua đất tại Xã Thượng Vũ, cần kiểm tra:
- Giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Tình trạng tranh chấp, thế chấp.
- Vị trí đất có thuận tiện giao thông không.
- Hạ tầng xung quanh (điện, nước, đường xá).
6. Có những loại hình nhà đất nào phổ biến tại Xã Thượng Vũ?
Các loại hình nhà đất phổ biến tại Xã Thượng Vũ gồm:
- Đất nền dự án.
- Đất thổ cư xây nhà.
- Nhà phố, biệt thự.
- Đất nông nghiệp (nếu có nhu cầu chuyển đổi).
7. Làm sao để tìm được nhà đất giá tốt tại Xã Thượng Vũ?
Để tìm nhà đất giá tốt tại Xã Thượng Vũ, bạn nên:
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Liên hệ trực tiếp chủ đất hoặc môi giới địa phương.
- So sánh giá từ nhiều nguồn để đàm phán tốt nhất.
8. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất tại Xã Thượng Vũ không?
Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp bạn tiết kiệm thời gian, đảm bảo pháp lý và đàm phán giá tốt. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín để tránh rủi ro.
9. Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Xã Thượng Vũ có phức tạp không?
Thủ tục sang tên sổ đỏ tại Xã Thượng Vũ cần các bước:
- Nộp hồ sơ tại Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Kim Thành.
- Đóng thuế trước bạ, lệ phí.
- Nhận sổ đỏ mới sau 10 – 15 ngày làm việc.
10. Mua nhà đất Xã Thượng Vũ có được vay ngân hàng không?
Nhiều ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà đất tại Xã Thượng Vũ với lãi suất cạnh tranh. Bạn cần có hồ sơ pháp lý rõ ràng và đáp ứng điều kiện tài chính của ngân hàng.
Kết luận
Xã Thượng Vũ, Huyện Kim Thành, Hải Dương là điểm đến tiềm năng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết và cập nhật bảng giá mới nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin mua bán nhà đất và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
