Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Liên hệ: Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc
- Diện tích đất: ~8.000m2
- Diện tích nhà xưởng: 3.000m2
- Xưởng còn mới.Có PCCC
- Công trình phụ trợ tương đối đầy đủ
- Đất cụm công nghiệp, vị trí thuận lợi. Giáp Hải Phòng nên ra cảng rất tiện
- Pháp lý đầy đủ,sổ gắn tài sản
- Giá bán: Thỏa thuận
- Mời Quý nhà đầu tư có nhu cầu và quan tâm đến nhà xưởng đến xem trực tiếp và bàn bạc thêm
Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê xưởng,mua xưởng vui lòng liên hệ Mr Hội
Call: 0975 655 724 (Zalo)
Email: [email protected]
(Hỗ trợ mua bán,cho thuê,tìm kiếm nhà xưởng,đất công nghiệp tại Hải Dương
BĐS ngân hàng thanh lý.
- ĐC: Thôn Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
- Diện tích: 147,3 m².
- Giá khởi điểm: 800.000.000 VNĐ.
- Thích hợp mua ở.
Xem tài sản và tư vấn hỗ trợ trực tiếp.
.
- Ngân hàng hỗ trợ vay và áp dụng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương
Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch bài bản, bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý & Tiềm Năng Phát Triển
1. Vị Trí Chiến Lược
- Xã Bình Dân nằm trong khu vực trọng điểm kinh tế của Huyện Kim Thành, giáp ranh với các khu công nghiệp lớn.
- Gần các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, thuận tiện di chuyển đến Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh.
2. Tiềm Năng Kinh Tế
- Khu vực này đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại, dịch vụ và công nghiệp.
- Nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, nâng cao giá trị bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương.
Các Loại Hình Bất Động Sản Tại Xã Bình Dân
1. Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô có sổ đỏ, tiềm năng sinh lời cao.
- Giá bán hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
2. Nhà Phố & Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc cho thuê.
- Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ.
3. Đất Nông Nghiệp Chuyển Đổi Mục Đích
- Cơ hội đầu tư với giá thấp, tiềm năng tăng giá khi quy hoạch.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Xã Bình Dân
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền dự án | 80 – 120 | 5.000.000 – 7.000.000 | Có sổ đỏ |
| Nhà phố | 50 – 100 | 10.000.000 – 15.000.000 | Đã hoàn thiện |
| Đất nông nghiệp | 100 – 500 | 1.500.000 – 3.000.000 | Tiềm năng chuyển đổi |
Lợi Thế Khi Đầu Tư Bất Động Sản Xã Bình Dân
1. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Kết nối dễ dàng với các tỉnh lân cận nhờ hệ thống đường bộ hiện đại.
2. Chính Sách Phát Triển Của Địa Phương
- Ưu tiên phát triển khu công nghiệp, thương mại, dịch vụ.
3. Giá Bất Động Sản Cạnh Tranh
- So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Bình Dân vẫn ở mức hợp lý, phù hợp để đầu tư dài hạn.
Cơ Hội Đầu Tư Và Dự Báo Tăng Trưởng
- Nhu cầu nhà ở và đất công nghiệp tăng cao do sự mở rộng của các khu công nghiệp.
- Dự kiến giá đất sẽ tăng trưởng ổn định trong 5 – 10 năm tới.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất vàng tại khu vực này!
Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các sản phẩm bất động sản và kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Bình Dân!
Tra cứu Bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/xa-binh-dan-huyen-kim-thanh-hai-duong
Bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Nhu cầu nhà ở và đầu tư đất nền tại đây ngày càng tăng, đặc biệt với các dự án quy hoạch đô thị hóa và khu công nghiệp mở rộng.
Giá đất tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Đất nông nghiệp có giá từ 500 triệu – 1 tỷ đồng/ha, trong khi đất thổ cư và đất dự án có giá từ 3 – 7 triệu đồng/m². Các khu vực gần trung tâm hoặc mặt đường lớn thường có giá cao hơn.
Có nên đầu tư vào bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương không?
Đầu tư vào bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương là lựa chọn tiềm năng nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng và tốc độ đô thị hóa nhanh. Đây là khu vực có lợi thế về giao thông, gần các khu công nghiệp lớn, phù hợp cho cả mục đích sinh sống và kinh doanh.
Quy hoạch đất đai tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương ra sao?
Theo quy hoạch, Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang được phát triển thành khu dân cư hiện đại với hệ thống giao thông đồng bộ, trường học, bệnh viện và khu thương mại. Một số khu vực được quy hoạch làm đất ở, đất công nghiệp và đất nông nghiệp chuyển đổi.
Thủ tục mua bán đất tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương có phức tạp không?
Thủ tục mua bán đất tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương tuân theo quy định pháp luật chung. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, tình trạng tranh chấp và hoàn thiện hợp đồng công chứng. Nên tham khảo đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo giao dịch minh bạch.
Các dự án bất động sản nổi bật tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Hiện nay, Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương có một số dự án đáng chú ý như khu dân cư Bình Dân Residence, khu đô thị mới Kim Thành và các dự án đất nền phân lô. Các dự án này tập trung phát triển nhà ở và dịch vụ tiện ích đồng bộ.
Tiện ích xung quanh khu vực Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương có hệ thống tiện ích đang được hoàn thiện, bao gồm trường học, chợ, trạm y tế và khu vui chơi. Khu vực này cũng gần các siêu thị, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn tại thành phố Hải Dương.
Phương thức thanh toán khi mua bất động sản tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Khi mua bất động sản tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương, người mua có thể thanh toán tiền mặt hoặc vay ngân hàng. Một số chủ đầu tư hỗ trợ trả góp với lãi suất ưu đãi. Cần thỏa thuận rõ ràng trong hợp đồng về số lần thanh toán và điều kiện đi kèm.
Có nên mua đất nền tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương để đầu tư dài hạn?
Mua đất nền tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương để đầu tư dài hạn là lựa chọn khả thi do giá đất có xu hướng tăng theo quy hoạch phát triển. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ pháp lý, vị trí và tiềm năng sinh lời để tránh rủi ro.
Làm thế nào để kiểm tra pháp lý bất động sản tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Để kiểm tra pháp lý bất động sản tại Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương, bạn nên xem sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất và tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND huyện. Nên thuê luật sư hoặc đơn vị tư vấn để đảm bảo tính minh bạch.
Kết luận
Bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhờ tiềm năng tăng giá và quy hoạch bài bản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
