Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành tháng 07/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất trong KCN Kim Thành - Huyện Kim Thành - HD. Diện tích từ 1ha - 1,5ha - 2ha. Gía từ 3,02 triệu/m².
LH: Hotline: .
I. Thông tin dự án.
1. Chủ đầu tư: Liên Danh Coma 18 - Videc Group.
- Vị trí dự án nằm tại: Địa bàn các xã Thượng Vũ, Tuấn Hưng và Cổ Dũng, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
2. Quy mô: Tổng diện tích của dự án là 165 ha chia làm 2 giai đoạn.
- Giai đoạn 1: 87 ha.
- Giai đoạn 2: 78 ha.
3. Tiến độ thực hiện:
- Đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1:
- Đã có quyết định giao đất giai đoạn 1:
- Đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Thi công hạ tầng giai đoạn 1: Tháng 10/2024.
- Hoàn thành cơ bản hạ tầng giai đoạn 1, bàn giao mặt bằng.
Cho nhà Đầu tư thứ cấp để xây dựng nhà xưởng: Tháng 03/2025.
- Hoàn thành dự án giai đoạn 2: Tháng 09/2025.
II. Ưu đãi - hỗ trợ.
1. Ưu đãi:
- Miễn thuế Thu nhập doanh nghiệp 2 năm đầu.
- 4 năm tiếp theo giảm 50%.
2. Hỗ trợ MIỄN PHÍ:
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
III. Các loại phí.
1. Phí quản lý vận hành: (Đường, chiếu sáng, cây xanh, cảnh quan, cấp nước, thoát nước, an ninh, vệ sinh).
- 12.585đ/m²/năm (chưa bao gồm VAT).
- Thanh toán 1 năm/lần.
2. Phí xử lý nước thải:
- Dự kiến khoảng từ 5.034đ đến 20.136đ/m3 (theo đồng hồ nước).
- Cách tính: Đơn giá x 80% nước cấp (theo đồng hồ nước).
3. Cấp nước:
- Áp dụng giá nước theo quy định của địa phương.
4. Điện:
- Áp dụng giá điện theo quy định của EVN.
5. Viễn thông:
- Tiêu chuẩn quốc tế kết nối trực tiếp đến chân hàng rào lô đất.
IV. Giá bán.
1. Giá bán dự kiến khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: Khoảng từ 3,146 triệu đến 3,524 triệu/m² chưa bao gồm VAT.
2. Đơn giá giai đoạn 1: Đơn giá áp dụng cho Khách hàng mua trong giai đoạn 1 là 3,02 triệu/m² (Chưa bao gồm thuế VAT).
V. Tiến độ thanh toán.
Stt Đợt TT nội dung tỉ lệ thanh toán.
- Đặt chỗ: 10% giá trị hợp đồng.
- Đợt 1: Ký hợp đồng trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc và Thanh toán đến 50% tổng giá trị hợp đồng (đã bao gồm 10% tiền đặt cọc).
- Đợt 2: Khi có chứng nhận đăng ký đầu tư cho Nhà Đầu tư và ký hđ thuê đất, Thanh toán đến 75% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 3: Xây dựng hạ tầng cơ bản hoàn thành (bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư thi công xây dựng nhà xưởng). Dự kiến Tháng 03/2025, Thanh toán đến 95% tổng giá trị hợp đồng.
- Đợt 4: Thông báo làm thủ tục cấp GCN, Thanh toán 5% tổng giá trị hợp đồng.
LH: Hotline: .
Chuyển nhượng đất khu CN tại Kim Thành, giá chỉ 2.99 triệu / m², gần đường QL5, Dt từ 01 đến 5ha,
đây là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi và thuận tiện cho hoạt động sản xuất, lưu trữ.
+ Diện tích từ 10.000 đến 50.000 m², lý tưởng cho việc phát triển sản xuất đa ngành nghề.
+ Giá bán chỉ 2.99 triệu / m², cạnh tranh trong khu vực.
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho các giao dịch.
+ Đất công nghiệp 50 năm, trả tiền hàng năm, Thời hạn đến 2074
Điểm nhấn:
Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho những doanh nghiệp muốn thu hút tài lộc và thành công trong kinh doanh. Với pháp lý đầy đủ, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi đầu tư vào bất động sản này.
Tiện ích xung quanh:
Gần đường QL5, thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa ra cảng Hải Phòng và nằm khu vực lao động dồi dào.
Liên hệ để biết thêm chi tiết và đặt lịch xem kho, nhà xưởng: , Vinh Phat IP.
Giá 682tr dt 80-133m, đường ô tô 5m.
Hạ tầng điện, nước, cây xanh, vỉa hè đầy đủ.
Nằm trong khu dân cư đông đúc, nếp sống văn minh.
Sát bên trục QH 40m, trục Đông Tây 25m kết nối QL17B tới các KCN Kim Thành dt 540ha.
Chính chủ: 0924855666 liên hệ để đi xem ngay.
Liên hệ: Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc
- Diện tích đất: ~8.000m2
- Diện tích nhà xưởng: 3.000m2
- Xưởng còn mới.Có PCCC
- Công trình phụ trợ tương đối đầy đủ
- Đất cụm công nghiệp, vị trí thuận lợi. Giáp Hải Phòng nên ra cảng rất tiện
- Pháp lý đầy đủ,sổ gắn tài sản
- Giá bán: Thỏa thuận
- Mời Quý nhà đầu tư có nhu cầu và quan tâm đến nhà xưởng đến xem trực tiếp và bàn bạc thêm
Quý nhà đầu tư có nhu cầu thuê xưởng,mua xưởng vui lòng liên hệ Mr Hội
Call: 0975 655 724 (Zalo)
Email: [email protected]
(Hỗ trợ mua bán,cho thuê,tìm kiếm nhà xưởng,đất công nghiệp tại Hải Dương
BĐS ngân hàng thanh lý.
- ĐC: Thôn Thiện Đáp, xã Kim Xuyên, huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương.
- Diện tích: 147,3 m².
- Giá khởi điểm: 800.000.000 VNĐ.
- Thích hợp mua ở.
Xem tài sản và tư vấn hỗ trợ trực tiếp.
.
- Ngân hàng hỗ trợ vay và áp dụng lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
🎁Liên hệ: 🎨🎨Mr Phương 0971822204 . Để đi xem đất và làm việc🎉
Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương đang ngày càng tăng cao nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời lớn. Bài viết này cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, giúp nhà đầu tư và người mua nhà đưa ra quyết định sáng suốt.
1. Tổng Quan Về Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương
1.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Xã Bình Dân thuộc Huyện Kim Thành, tỉnh Hải Dương, nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc. Với hệ thống giao thông kết nối thuận lợi, bao gồm:
- Quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
- Cảng biển Cái Lân và sân bay Cát Bi (Hải Phòng) gần kề
- Các tuyến đường liên xã được mở rộng
Nhờ đó, mua bán nhà đất Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả người mua nhà ở và nhà đầu tư.
1.2. Hạ Tầng Và Tiện Ích Xung Quanh
- Giáo dục: Trường mầm non, tiểu học, THCS chất lượng
- Y tế: Trạm y tế xã, bệnh viện đa khoa Kim Thành
- Thương mại: Chợ Bình Dân, siêu thị, cửa hàng tiện lợi
- Công nghiệp: Gần các khu công nghiệp lớn như Nomura, Đại An
2. Thị Trường Bất Động Sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành
2.1. Xu Hướng Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Bình Dân
- Đất nền: Nhu cầu cao nhờ quy hoạch mở rộng đô thị
- Nhà phố: Phù hợp cho gia đình và kinh doanh
- Đất nông nghiệp: Tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư
2.2. Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Bình Dân
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất thổ cư | 50 – 100 | 5 – 8 triệu | Gần trung tâm xã |
| Đất nền dự án | 100 – 200 | 3 – 5 triệu | Khu quy hoạch mới |
| Nhà phố | 60 – 120 | 8 – 12 triệu | Mặt tiền đường lớn |
| Đất nông nghiệp | 500 – 1000 | 1 – 2 triệu | Ngoại ô |
(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)
3. Lý Do Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Bình Dân
3.1. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
- Nằm trong quy hoạch phát triển kinh tế của Hải Dương
- Hạ tầng giao thông được nâng cấp liên tục
3.2. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm
- Cộng đồng dân cư ổn định
3.3. Cơ Hội Kinh Doanh Đa Dạng
- Mở cửa hàng, nhà trọ phục vụ công nhân khu công nghiệp
- Phát triển homestay, du lịch sinh thái
4. Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành
4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Quy hoạch chi tiết từ UBND xã/huyện
4.2. Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Tránh mua đất tranh chấp, dự án "ma"
- Xác minh thông tin qua Sở Tài nguyên & Môi trường
5. Kết Luận – Tìm Kiếm Cơ Hội Tại Guland.vn
Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương, hãy truy cập ngay Guland.vn để: ✔️ Xem danh sách bất động sản chất lượng ✔️ Kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác ✔️ Nhận tư vấn từ chuyên gia giàu kinh nghiệm
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất tiềm năng nhất tại khu vực này!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành tháng 07/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-binh-dan-huyen-kim-thanh-hai-duong. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lý do nên mua bán nhà đất Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương?
Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí đắc địa, gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Nơi đây thu hút đầu tư nhờ quy hoạch đô thị hóa, hạ tầng đồng bộ và giá đất hợp lý.
2. Thị trường mua bán nhà đất Xã Bình Dân hiện nay như thế nào?
Thị trường bất động sản Xã Bình Dân đang sôi động với đa dạng loại hình như đất nền, nhà phố, biệt thự. Giá đất tăng nhẹ hàng năm do nhu cầu cao từ người dân địa phương và nhà đầu tư ngoại tỉnh.
3. Giá nhà đất Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương bao nhiêu?
Giá đất tại Xã Bình Dân dao động tùy vị trí:
- Đất thổ cư: Từ 10 – 20 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: 1 – 3 triệu/m².
- Nhà phố: 1,5 – 3 tỷ/căn.
4. Có nên đầu tư đất nền Xã Bình Dân không?
Đầu tư đất nền Xã Bình Dân là lựa chọn khôn ngoan nhờ tiềm năng sinh lời cao. Khu vực này đang được quy hoạch mở rộng khu dân cư và khu công nghiệp, giúp giá đất tăng trưởng ổn định.
5. Thủ tục mua bán nhà đất Xã Bình Dân gồm những gì?
Quy trình mua bán nhà đất tại Xã Bình Dân bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc.
- Làm hợp đồng công chứng tại Văn phòng đăng ký đất đai.
- Đóng thuế và sang tên chính chủ.
6. Làm sao để kiểm tra quy hoạch đất Xã Bình Dân?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch đất Xã Bình Dân bằng cách:
- Kiểm tra tại UBND Huyện Kim Thành.
- Xem bản đồ quy hoạch tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Truy cập website guland.vn để tra cứu trực tuyến.
7. Khu vực nào ở Xã Bình Dân có tiềm năng tăng giá?
Các khu vực gần trục đường chính như đường liên xã, gần chợ Bình Dân hoặc khu vực giáp ranh với các xã lân cận có tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.
8. Cần lưu ý gì khi mua nhà đất Xã Bình Dân?
- Xác minh rõ pháp lý sổ đỏ.
- Kiểm tra tình trạng tranh chấp, thế chấp.
- Đánh giá hạ tầng xung quanh (điện, nước, đường xá).
- Tìm hiểu kỹ quy hoạch để tránh rủi ro.
9. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Xã Bình Dân?
Sử dụng môi giới uy tín giúp bạn tiếp cận nhiều sản phẩm chất lượng, được tư vấn pháp lý và hỗ trợ đàm phán giá. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị có kinh nghiệm như guland.vn để đảm bảo minh bạch.
10. Mua bán nhà đất Xã Bình Dân có cần chứng minh tài chính không?
Tùy vào giá trị giao dịch, ngân hàng có thể yêu cầu chứng minh thu nhập nếu vay vốn. Với giao dịch tiền mặt, hai bên chỉ cần thỏa thuận và hoàn tất thủ tục pháp lý.
Kết luận
Xã Bình Dân, Huyện Kim Thành, Hải Dương là điểm đến lý tưởng để an cư hoặc đầu tư bất động sản. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án nhà đất hoặc tra cứu quy hoạch, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
