Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 9985 bất động sản.
Hàng hiếm hữu biệt thự song lập rộng 260m2 tại thủ đức garden homes
Giá tốt - người nhà cần bán biệt thự song lập hàng hiếm tại Thủ Đức Garden Homes.
Thông tin chi tiết về biệt thự:
- Loại nhà: Biệt thự song lập.
- Diện tích đất: 260m².
- Kết cấu: Hầm, trệt, 2 lầu.
- 3 phòng ngủ, phòng karaoke,...
- Hiện trạng thực tế: Nhà hoàn thiện.
- Giá bán: 32 tỷ thương lượng.
- Pháp lý: Sổ hồng giao dịch ngay.
Liên hệ xem nhà - giao dịch: (Mr - Đức).
Xem thêm
Nhà mặt tiền kinh doanh trong khu đô thị vạn phúc cty phường hiệp bình ( 154 m2) dt 7 x 22
B...ÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH TRONG KHU ĐÔ THỊ VẠN PHÚC CTY _ PHƯỜNG HIỆP BÌNH _ ( 154 M2) DT: 7 X 22 _ GIÁ CHÀO 28 TỶ
- Nhà nằm trong KDT VẠN PHÚC hưởng trọn tiện ích của KDT Vạn phúc.
- Trực diện khu chung cư và TTTM đang xây dựng của Vạn phúc CTY.
- Đối diện khu chuyên tổ chức các sự kiện lớn của KDT Vạn phúc CTY như trương trình " Anh trai vượt ngàn trông gái, Anh trai saihy, cuộc thi Hoa hậu,..."
- Gần Công Viên Ocean Park, Kênh Sông Trăng, Trường học quốc tế,...
Gần nhà thờ Fatima, sát trường Đại Học Luật, Quốc lộ 13 thuận đi chuyển về quận Bình Thạnh, gò vấp, sân bay Tân Sơn nhất.
Xung quanh bán kính 200m có đầy đủ tiện ích nhiều bệnh viện đa khoa Vạn phúc, bệnh viện hạnh phúc, các trường các cấp, ngân hàng, cây xăng, bách hoá xanh...
DT: 7 X 22
DT: 154 m2
DTXD: 94 m2
DTSD: 282 m2
Toà nhà 3 tầng + 1 hầm+ mái che, các tầng thông sàn, hoàn thiện bên ngoài giao thô bên trong, tháng máy và thang bộ , hệ thống phòng cháy chữa cháy.
- Dòng tiền cho thuê 360 triệu / năm
MT Đường chính: 12 m vỉa hè 5m
Pl: SHR, Hoàn công đủ.
Giá chào: 28 tỷ thương lượng
LH em Yến hỗ trợ xem nhà và thương lượng chính chủ ạ
Xem thêm
Bán chdv 5 tầng mới xây thu nhập 50tr/th mặt tiền đường sát tô ngọc vân 10,7 tỷ tl
Bán tòa CHDV mặt tiền đường, sát trục Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng. Phường Linh Đông mới 100%
- Diện tích: 72m² (4x18)
- Kết cấu: 5 tầng (Trệt + lửng + 3 tầng) có thang máy
- Hoàn công chuẩn chỉnh
- Doanh thu 50tr/tháng - Đang cho thuê full phòng
- 7 căn hộ full nội thất + 1 mặt bằng kinh doanh
- Giá bán: 10,7 tỷ TL
- Liên hệ: Vân Thanh (Zalo) để xem và làm việc chính chủ
Hỗ trợ 24/7
Bán gấp nhà 4 tầng, 4pn, 4wc ngay chợ linh xuân. nhỉnh 8 tỷ, dòng tiền cho thuê 80tr/năm.
Vị trí đắc địa Khu dân cư Êm Đềm. Đường trước nhà ô tô tránh có vỉ hè, ô tô đỗ cửa. Lô góc thoáng, có nơi trồng rau, sân chill chill.
Chính chủ xây tâm huyết, BTCT rất kiên cố.
Công năng gồm :
1 Tầng trệt : Sân để xe + Phòng khách rộng rãi + Phòng bếp có bàn ăn + 1 WC
2 Tầng 2 : 2PN rộng rãi có WC riêng từng phòng.
3 Tầng 3: 2 PN rộng dùng chung 1 WC
4 Tầng 4 : Sân thượng có 1 phòng trống có thể làm kho hoặc set up thêm phòng ngủ + trụ phát sóng Mobi thuê 6,5tr/ tháng. HĐ 5 năm ký lại 1 lần. + Bồn nước + Dàn nóng lạnh NLMT.
Pháp lý sổ đỏ chuẩn
Xem thêm
Cực thơm hẻm xe hơi trường thọ, nhà 2 tầng 105m chỉ nhỉnh 5 tỷ
Siêu hiếm hẻm xe hơi Trường Thọ, nhỉnh 5.x tỷ.
Nhà 2 tầng BTCT, 3PN 3WC.
DT sử dụng 105m, ngang 5m nở hậu 6m, CN 64m.
Hẻm 1 sẹc, ô tô tới nhà.
Cách Đặng Văn Bi 100m, gần Vincom, Xa lộ Hà Nội, ĐH Ngân Hàng, ĐH SPKT, ra ga Metro chỉ 5 phút.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Nhà 3 tầng. hẻm xe tải. gần gigamall. bình triệu. bình lợi. phạm văn đồng. phường hiệp bình chánh
Cần bán căn nhà: 1 trệt + 1 lửng + 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh.
- Vị trí: hẻm 1 xẹt. Đường 49 Hiệp Bình Chánh. Cách cầu Bình Triệu Bình Lợi chỉ 2 phút.
Gần các khu trung tâm:
+ Gigamall cách 2 phút, siêu thị sát bên ngay Đường 49, Emart...
+ Gần Vạn Phúc City và Quốc Lộ 13 đang giải tỏa mở rộng đường, khu mình sẽ tăng giá thêm sau khi QL13 xong
- Tầng trệt có lửng tạo không gian mở cảm giác thoáng mát rộng rãi.
- Ban công mát mẻ: view ngắm máy bay 3 phút / chiếc chill
- Đối diện: có miếng đất nhỏ nông nghiệp ở khu ai muốn trồng cây hoa / rau thoải mái
- Khu có 16 căn tổng 2 dãy, hẻm to sạch sẽ, an ninh, hàng xóm thân thiện, xe hơi xe tải vào thoải mái
- Khu có cổng nội bộ riêng, cuối khu có xây tường ngăn với đường hẻm bên dưới để trẻ em chơi thoải mái, an toàn mà không phải lo lắng.
- Diện tích: 55,7m2
- Diện tích sử dụng: 119m² (4x14) - Xem sổ dưới ảnh
- Hướng: Tây Bắc (Bắc nhiều hơn), nhiều ánh sáng, gió mát
- Giá bán 6,9 tỷ còn thương lượng nhẹ
- Sổ hồng riêng. Hoàn công đầy đủ. Pháp lý chuẩn. Hỗ trợ vay ngân hàng
- Nhà còn mới. Vào ở ngay. Hình ảnh. Thông tin thực tế
Lh xem nhà
Xem thêm
Bán đất linh đông thủ đức sổ hồng riêng giá chỉ 4.55 tỷ
Bán đất đường Số 22, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản.
Diện tích: 55m² (ngang 4.2m, đất vuông vức).
Đường trước đất rộng gần 6m, ô tô ra vào thuận tiện.
Chỉ 200m ra trục đường Linh Đông.
Cách đường Vành Đai 2 chỉ vài chục mét, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và trung tâm TP. Thủ Đức.
Khu dân cư xây dựng kín, an ninh, tiện ích đầy đủ.
Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Xây dựng tự do, được phép xây tối đa 5 tầng.
Giá bán chỉ 4.55 tỷ (đã giảm mạnh) Giá tốt so với mặt bằng khu vực Linh Đông.
Phù hợp:
Mua xây nhà để ở.
Đầu tư lâu dài.
Khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản gia tăng giá trị.
Liên hệ/Zalo: để xem đất thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ.
Xem thêm
Bán đất hẻm 766 quốc lộ 13 thủ đức, diện tích 109m2, sổ hồng riêng, xây 6 tầng, giá 6.4 tỷ
Bán lô đất đẹp hẻm 766 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình (P. Hiệp Bình Phước cũ), TP. Thủ Đức.
- Vị trí thuận tiện kết nối nhanh đến Quốc lộ 13, ngã tư Bình Phước và đường số 12 Tam Bình. Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, thích hợp xây nhà ở, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư lâu dài.
- Diện tích: 109m², trong đó đất ở đô thị 77.5m², đất lúa 32.4m².
- Đường nhựa rộng ô tô tránh nhau thuận tiện.
- Khu phân lô đồng bộ, dân cư văn minh.
- Được phép xây dựng tối đa 6 tầng.
- Hoàn công đầy đủ.
- Cách Quốc lộ 13 chỉ vài phút di chuyển.
- Kết nối nhanh ngã tư Bình Phước, Phạm Văn Đồng và các tuyến giao thông huyết mạch.
- Tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng khu Đông TP. HCM ngày càng phát triển.
- Giá bán chỉ 6.4 tỷ (thương lượng chính chủ).
Liên hệ: Hỗ trợ xem đất chốt giá tốt.
Xem thêm
Đất nguyễn duy trinh gần global city quận 2
Vị trí:
* Đường ô tô - sát Nguyễn Duy Trinh
* Kết nối Vành đai 2 - Cao tốc Long Thành
* Khu dân cư hiện hữu - an ninh - dân trí tốt
* Đất trống - xây dựng tự do
Diện tích:
* 4 x 13m - sổ hồng riêng
Liên hệ: - Làm việc chính chủ
Xem thêm
Rất gấp! đất biệt thự khu vip ven sông trần não, dt 14x12 cn 170m2. giá 30 tỷ giảm sâu 26,6tỷ
Bán đất xây khu biệt thự ven sông Trần Não, Phường Bình An nay là Phường An Khánh:
- Diện tích đẹp: 14x12 vuông đét.
- Lý tưởng xây biệt thự - Văn phòng - Nhà hàng.
- Alo em ngay để được tư vấn thêm: (Ms Linh).
Bán đất đường số 10 ngay trường thcs tam bình sát vành đai 2 đang làm dt 9 x 14,3m 0932 683 ***
Chủ gởi đất hẻm 6m đường số 10 khu phân lô dạng biệt thự, villas.
- Nằm gần trường THCS Tam Bình, gần vòng xoay Gò Dưa, vành đai 2 đang làm, kế bên là siêu thị Co.opmart....
- Giao thông thuận tiện đi các tuyến vành đai 2, Quốc lộ 13, Quốc lộ 1A..
- Khu phân lô hẻm 7m, khu an ninh yên tĩnh, dân trí cao.
- DT: 9 x 14,3 hướng đông bắc, ngang 9m đất hiếm.
Phù hợp ở lâu dài, xây villas, biệt thự..
Giá: 9,5 tỷ thương lượng chủ.
Liên hệ Việt:
Cực phẩm chính chủ cần bán lô đất xd 7 tầng ngay chung cư bca dt 12x45=560m2 giá chỉ 110tr/m2
Thông tin mô tả về sản phẩm :
1. Vị trí : Ngay chung cư BCA, phường An Khánh, Quận 2
2. Diện tích : 12x45=560m², full thổ cư
3. Kết cấu : Nhà c4, tiện xd mới
4. CTXD : 7 tầng
5. Giá bán : 110tr/m2
Là sản phẩm hiếm có có mức giá này tại khu vực.
Thích hợp xây dựng làm VP công ty, tòa nhà CHDV, và các loại hình tương tự.
Chủ thiện chí, pháp lý ổn định, sẵn sàng công chứng ngay trong ngày.
Liên hệ : - em Toàn - chuyên BĐS khu Đông
Xem thêm
Bán gấp nền biệt thự ngay him lam phú an, trung tâm thủ đức khu kín an ninh 24/24
- Cần tiền bán gấp nền biệt thự trong khu có bảo vệ 24/24 ngay trung tâm Thủ Đức.
- Chính chủ gửi bán nền biệt thự liền kề nằm ngay khu dự án Him Lam Phú An mặt tiền đường Thuỷ Lợi P. Phước Long, Quận 9. (cách Cầu Sài Gòn 5p chạy xe).
- Diện tích: 202,4m² (10m x 20,24m). Hướng Tây - Tây Bắc, đường trước nhà 12m có lề.
- Nội khu, dân công chức, văn phòng, văn minh cao.
- Giá bán: 75 triệu/m² (~ 15 tỷ) còn thương lượng chút cho khách thiện chí.
Anh/chị có nhu cầu mua bán/ cho thuê BĐS TP. Thủ Đức và các quận lân cận liên hệ Thành.
Zalo: .
Di động: .
Bán gấp 4200m2 đất view sông sài gòn vào theo quốc lộ 13, quận thủ đức, sổ hồng riêng 70 tỷ
- Chính chủ gửi bán lô đất mặt tiền sông Sài Gòn diện tích lớn hiếm có, gần Ngã Tư Bình Phước đường Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức.
- Sổ hồng công nhận 4200m², trong đó:
+ 710m² thổ cư.
+ Còn lại 3157m² đất vườn.
- Cần bán 70 tỷ, còn thương lượng.
- Vị trí mặt tiền sông phù hợp xây biệt thự vườn, khu du lịch, nghỉ dưỡng, nhà hàng, khách sạn có bến du thuyền... Thông tin chi tiết gọi Duy: .
Bán nền đất kdc huy hoàng, p. thạnh mỹ lợi, tp. thủ đức
Bán nền đất KDC Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.
- Vị trí đường đẹp.
Diện tích: 5m x 20m (100m²)
Hướng: Đông Nam
Quy cách xây dựng: Hầm, trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng
Giá bán: 190tr/m² (thương lượng chính chủ)
Liên hệ: Em Phúc
Đất linh trung 214m ngang 7m giá 9.3 tỷ bank định giá 20 tỷ, bán 9.3 tỷ, cơ hội giá tốt
Đất Linh Trung 214m ngang 7m giá 9.3 tỷ.
Bank định giá 20 tỷ bán 9.3 tỷ cơ hội giá tốt.
Đối diện Ga Metro hẻm xe tải 1 trục.
Đất trống 7x29m, ngang 7m, diện tích 214m².
Có thể xây hầm, xây mới theo nhu cầu.
Gần Khu CNC, XLHN, Làng Đại học tiện ích đầy đủ.
Sổ hồng riêng công chứng nhanh.
LH Lê Lai .
Bán khuôn đất ngay trần não an khánh quận 2 dt 18x26m giá 167 tr/m2 ctxd hầm+ 6 tầng
Bán khuôn đất ngay Trần Não, Phường An Khánh Quận 2
Diện tích: 18x26m
Diện tích công nhận : 478 m²
Giá bán : 167 tr/m² - 80 tỷ ( Giá tốt trong khu vực Trần Não )
Chỉ tiêu xây dựng : hầm + 6 tầng
Phù hợp xây dựng văn phòng , căn hộ dịch vụ cao cấp
Vị trí : Cách khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 1km
Liên hệ : Em Mưa ( Xem đất , xem sổ , gặp chủ tài sản thương lượng giá )
Bán lô đất 126m2 cây keo tam bình thủ đức, giá 7 tỷ sổ hồng riêng, xây dựng tự do
Bán lô đất 126m² Cây Keo Tam Bình Thủ Đức, sổ hồng riêng, xây dựng tự do.
Vị trí: Ngay chung cư Đạt Gia, Tam Bình, Thủ Đức. Đường ô tô tránh nhau, gần trục Vành Đai 2, Tô Ngọc Vân.
Khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, không lộ giới, xây dựng tự do cấp phép tối đa 5 tầng. Thích hợp xây CHDV, văn phòng cty, biệt thự vườn rất lý tưởng.
Pháp lý: Sổ hồng riêng từng lô.
BÁN NHÀ 3 TẦNG LÊ VĂN THỊNH, BTCT, NGANG 5M, XE HƠI ĐẬU CỬA, GIÁ CHỈ 7 TỶ
🏠 LÊ VĂN THỊNH – NHÀ 3 TẦNG BTCT – NGANG 5M – XE HƠI ĐẬU CỬA – GIÁ CHỈ 7 TỶ
MKS LVT47.1C
• Diện tích 73m² (5 x 15m), vuông vức, phong thủy đẹp.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3PN – 3WC, có phòng ngủ trệt tiện lợi.
• Đường trước nhà 4m, xe hơi đỗ cửa, chỉ 20m ra mặt tiền đường số.
• Vị trí đắc địa: 50m ra Lê Văn Thịnh, gần Nguyễn Duy Trinh, Cảng Cát Lái, Cao tốc.
• Khu dân trí an ninh, thuận tiện kết nối các trục chính Quận 2.
• Pháp lý rõ ràng: sổ riêng, hoàn công chuẩn, không vướng quy hoạch.
💰 Giá chào chỉ 7 tỷ – cơ hội sở hữu nhà phố đẹp Quận 2 hiếm có
LH: THIỆN NHÀ ĐẤT Q2: 0938 593 795Gọi ngay
BÁN NHÀ BÌNH TRƯNG ĐÔNG, QUẬN 2 CŨ, CĂN GÓC 2MT, 160m², ĐƯỜNG 7M, 9,9 TỶ
🏡 BÁN NHÀ BÌNH TRƯNG Q2 – CĂN GÓC 2MT – 160m² – ĐƯỜNG 7M – 9,9 TỶ
MKS: 15A-2BT
🔹 DT: 160m² (ngang 10m, nở hậu 13m, dài 16m)
🔹 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3 phòng kinh doanh + 2PN
🔹 Vị trí: Căn góc 2 mặt tiền, đường nhựa 7m, nhánh Nguyễn Duy Trinh, gần Global City
✨ Lợi thế đầu tư
✅ Kinh doanh đa ngành nghề
✅ Cho thuê khoán 20tr/tháng
✅ HSXD 3.6 – xây tối đa 1T5L
✅ Giá chỉ 60tr/m² – hiếm khu vực này
📞 LH: 0938 593 795Gọi ngay Thiện Đất Vàng Q2
Bán lô đất xây dựng building 7lầu, dt 8*21=168m2, sổ cá nhân, mt trương văn bang, p.tml,tthc quận 2
Mô tả khái quát:
- Diện tích: 8*21 = 168m².
- Qhxd: Hầm + 7 lầu.
- Pháp lý: Sổ cá nhân (công chứng ngay).
- Ưu điểm: Đường lớn 40m, gần sông Sài Gòn, sát UB Quận 2, xung quanh nhiều tiện ích.
- Vị trí: Đường Trương Văn Bang (lg 40m) dự án Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi, TTHC Quận 2 (nay TP. Thủ Đức).
LH: zalo/viber (em Đô).
Quý khách quan tâm em tư vấn chi tiết và dẫn coi thực tế vị trí.
Lô góc 2 mt đường 11 trường thọ. dt 56,9m2 full thổ. đường 7m, cách vđ2 300m, đi ga metro 2 phút
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 56,9m² (5,71 x 9,96) full thổ cư.
Hiện trạng: Đất trống tiện xây mới.
Lô góc 2 mặt thoáng. Thích hợp xây ở, thoáng mát + ánh sáng tự nhiên.
Hướng: Tây Bắc.
Điểm nổi bật:
+ Xây dựng 1 trệt 3 lầu 1 tum sân thượng.
+ Đường ô tô đến cửa, sạch sẽ. Khu vực trung tâm thuận tiện di chuyển về các hướng.
+ Khu vực dân cư hiện hữu. Cách Chợ Thủ Đức 600m. Tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Cách vành đai 2 chỉ 300m. Đi sân bay Tân Sơn Nhất 20p. Cách ga Metro Bình Thái 2p.
+ Khu vực nhiều tiềm năng: Cạnh Vành Đai 2, Ga Metro, Phạm Văn Đồng, TOD...
Pháp lý: Sổ hồng riêng. Xây dựng hoàn công ngay.
Giá bán: 5,45 tỷ làm việc chính chủ.
Xem thêm
Bán đất lô góc 2 mặt tiền kinh doanh đường số 40 hiệp bình chánh 82.9m2 cấp phép 6 tầng 6.7 tỷ tl
Bán gấp lô đất góc 2 mặt tiền kinh doanh đắc địa ngay Đường số 40, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức (gần chợ Hiệp Bình).
Diện tích: 82.9m² (Ngang 4.86m x Dài 16.8m) Lô góc 2 mặt tiền đường xe hơi tránh nhau, vị trí cực kỳ sầm uất. TC 54,1m².
Vị trí đắc địa: Ngay chợ Hiệp Bình, kết nối nhanh ra Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13. Thuận tiện mở VP công ty, cửa hàng, spa, CHDV cao cấp...
Quy mô xây dựng: Cấp phép 6 tầng + lửng + tum sân thượng trước sau (tối ưu tối đa diện tích sử dụng).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay.
Giá bán: 6.7 tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).
Liên hệ Vũ xem đất .
Xem thêm
Bán đất tại đường số 7, 4,95 tỷ, 64m2, sổ đỏ, mặt tiền 4m, ngõ rộng 8m
Đất nền đường Số 7, phường Linh Xuân, Hồ Chí Minh (thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh cũ) với vị trí đắc địa, diện tích 64m², giá chỉ 4,95 tỷ VND. Đất có sổ đỏ, pháp lý đầy đủ, hướng Đông Bắc, thích hợp xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời.
+ Diện tích: 64m².
+ Giá bán: 4,95 tỷ VND.
+ Pháp lý: sổ đỏ, pháp lý đầy đủ.
+ Mặt tiền: 4m, ngõ vào rộng 8m, thuận tiện cho xe ô tô ra vào.
Điểm đặc biệt:
+ Ngõ vào rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển.
+ Mặt tiền phù hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở.
+ Pháp lý đảm bảo, tạo sự yên tâm cho người mua.
Gần các tiện ích như: gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên, giúp cuộc sống thêm tiện nghi và thoải mái.
Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ với Bds thủ đức qua số điện thoại .
Xem thêm
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng cao.
Với sự hình thành của Thành phố Thủ Đức (khu Đông TP.HCM), khu vực này đang trở thành trung tâm công nghệ, giáo dục và đô thị thông minh. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội tốt nhất.
2. Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận Thủ Đức
2.1. Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
Quận Thủ Đức sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, bao gồm:
- Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM.
- Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3, tạo thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng.
2.2. Gần Các Khu Công Nghệ Cao
- Khu Công Nghệ Cao (SHTP): Thu hút hàng loạt tập đoàn công nghệ lớn như Intel, Samsung.
- Khu Đô Thị Đại Học Quốc Gia: Là trung tâm giáo dục và nghiên cứu hàng đầu Việt Nam.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận Thủ Đức
3.1. Quy Hoạch Thành Phố Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức được xác định là "Đô thị sáng tạo, tương tác cao", tập trung vào các lĩnh vực:
- Công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo (AI)
- Tài chính – Ngân hàng
- Giáo dục đào tạo chất lượng cao
3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao
- Dân số tăng nhanh do làn sóng di cư từ các tỉnh và nhu cầu nhà ở của giới trẻ.
- Các dự án căn hộ, biệt thự, shophouse được triển khai mạnh mẽ.
4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận Thủ Đức Đáng Đầu Tư
4.1. Căn Hộ Chung Cư
- Ưu điểm: Giá hợp lý, tiện ích đầy đủ, phù hợp với người trẻ và gia đình nhỏ.
- Một số dự án nổi bật:
- Vinhomes Grand Park
- Mega City Thủ Đức
- The Global City
4.2. Đất Nền
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Khu vực Linh Trung, Linh Đông, Tam Phú là những nơi có giá đất tăng mạnh.
4.3. Biệt Thự, Nhà Phố
- Phù hợp với giới đầu tư dài hạn, tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Lakeside City, Sala City.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận Thủ Đức
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Căn hộ | 40 - 70 triệu | Vinhomes Grand Park, Mega City |
| Đất nền | 50 - 120 triệu | Linh Trung, Tam Phú |
| Nhà phố | 80 - 200 triệu | Lakeside City, Sala City |
6. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Quận Thủ Đức
- Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.
- Hạ tầng đồng bộ, đô thị thông minh đang hình thành.
- Giá trị tăng trưởng ổn định, lợi nhuận dài hạn.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm chất lượng với giá trị bền vững, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng nhất TP.HCM ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh
1. Quận Thủ Đức có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Nhờ quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng giao thông đồng bộ (nhà ga metro, đường Vành đai 2, Vành đai 3), cùng sự xuất hiện của các khu công nghệ cao, đại học lớn, bất động sản Quận Thủ Đức luôn thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Giá bất động sản Quận Thủ Đức hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận Thủ Đức dao động tùy theo phân khúc và vị trí:
- Đất nền: Từ 50 – 200 triệu/m² (khu vực gần trung tâm, trục đường chính).
- Căn hộ: 35 – 70 triệu/m² (tùy dự án).
- Nhà phố, biệt thự: 10 – 40 tỷ/căn. Các khu vực như Linh Trung, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh có giá cao hơn do gần khu công nghệ cao và trục đường lớn.
3. Nên đầu tư vào phân khúc nào tại Quận Thủ Đức?
Tùy vào nguồn vốn và mục tiêu, nhà đầu tư có thể lựa chọn:
- Căn hộ: Phù hợp với người có vốn vừa, hưởng lợi từ nhu cầu thuê cao của sinh viên, công nhân.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
- Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
4. Quy hoạch đô thị Quận Thủ Đức có ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Quy hoạch Thủ Đức thành "Thành phố phía Đông" với trọng tâm phát triển công nghệ, giáo dục và dịch vụ đã thúc đẩy giá trị bất động sản. Các dự án lớn như Khu đô thị Đại học Quốc gia, tuyến metro số 1, vành đai 3 làm tăng tính thanh khoản cho thị trường.
5. Có nên mua bất động sản Quận Thủ Đức để ở không?
Quận Thủ Đức là lựa chọn lý tưởng nhờ:
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên (Suối Tiên, Công viên phần mềm Quang Trung).
- Hạ tầng giáo dục chất lượng (ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm Kỹ thuật).
- Tiện ích đầy đủ: bệnh viện, trung tâm thương mại (Crescent Mall, AEON Mall).
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Quận Thủ Đức?
Một số dự án đáng chú ý:
- Vinhomes Grand Park: Khu đô thị tích hợp đa tiện ích.
- Mizuki Park: Căn hộ cao cấp gần sông Tắc.
- The Global City: Dự án nhà phố, biệt thự đẳng cấp.
7. Thủ tục mua bán bất động sản Quận Thủ Đức cần lưu ý gì?
- Kiểm tra pháp lý dự án (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch).
- Hợp đồng mua bán rõ ràng, đảm bảo quyền sở hữu.
- Xác minh thông tin chủ đầu tư, tránh dự án "ma".
8. Bất động sản Quận Thủ Đức có dễ cho thuê không?
Nhờ dân cư đông đúc (sinh viên, công nhân khu công nghệ cao), nhu cầu thuê căn hộ, nhà trọ tại Thủ Đức rất cao. Các khu vực gần ĐH Quốc gia, KCN Linh Trung có tỷ lệ lấp đầy trên 90%.
9. Xu hướng bất động sản Quận Thủ Đức trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông (metro, vành đai).
- Thu hút doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ.
- Chính sách mở rộng đô thị phía Đông của TP.HCM.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Quận Thủ Đức?
- Tìm hiểu qua các sàn giao dịch lớn (Batdongsan, Alonhadat).
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc tra cứu quy hoạch trước khi quyết định.
Kết Luận
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
