HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 10172 bất động sản.
Tuyển chuyên viên môi giới thổ cư
Dẫn khách và chăm sóc khách hàng. Có sẵn nguồn hàng ngộp chính chủ và có sẵn khách hàng quan tâm. Yêu cầu có nhiều thành tích chốt khách.
🏡 Biệt Thự VIP Bình Thọ, Thủ Đức – 3 Tầng Đẹp, SHR, Giá Rẻ Nhất Khu Vực: 19 Tỷ
19 tỷ
180m²
105.56 tr /m²
2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 1276950
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Đủ nội thất, Nhà phố
🏡 Biệt Thự VIP Bình Thọ, Thủ Đức – 3 Tầng Đẹp, SHR, Giá Rẻ Nhất Khu Vực: 19 Tỷ
🔹 Diện tích: 9 x 20m (180m²)
🔹 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – 3 tầng kiên cố, thiết kế sang trọng, thoáng mát
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
🔹 Vị trí: Mặt tiền đường lớn khu Bình Thọ, trung tâm TP Thủ Đức – khu vực dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện
🔹 Tiện ích xung quanh:
• Cách ga Metro, Vincom Thủ Đức, Đại học Sư phạm Kỹ thuật chỉ vài trăm mét.
• Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, UBND
• Thích hợp để ở, làm văn phòng công ty hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài
💥 Giá tốt nhất thị trường: Chỉ 19 tỷ (đã giảm sâu 3 tỷ)
👉 Liên hệ: 0914184686 để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ!
🔹 Diện tích: 9 x 20m (180m²)
🔹 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – 3 tầng kiên cố, thiết kế sang trọng, thoáng mát
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
🔹 Vị trí: Mặt tiền đường lớn khu Bình Thọ, trung tâm TP Thủ Đức – khu vực dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện
🔹 Tiện ích xung quanh:
• Cách ga Metro, Vincom Thủ Đức, Đại học Sư phạm Kỹ thuật chỉ vài trăm mét.
• Gần chợ, trường học các cấp, bệnh viện, UBND
• Thích hợp để ở, làm văn phòng công ty hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài
💥 Giá tốt nhất thị trường: Chỉ 19 tỷ (đã giảm sâu 3 tỷ)
👉 Liên hệ: 0914184686 để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ!
🌟 THỦ ĐỨC – BIỆT THỰ 11 LÊ QUÝ ĐÔN – 32.5x50M – 1.611M² – BIỆT THỰ SÂN VƯỜN 2 TẦNG – GIÁ 185 TỶ!
185 tỷ
1611m²
114.84 tr /m²
5.69 tỷ/m ngang
Mã tin: 2746504
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🌟 THỦ ĐỨC – BIỆT THỰ 11 LÊ QUÝ ĐÔN – 32.5x50M – 1.611M² – BIỆT THỰ SÂN VƯỜN 2 TẦNG – GIÁ 185 TỶ!
💎 Diện tích: 32,5m × 50m, công nhận 1.611m² đất ở.
💎 Hiện trạng: Biệt thự sân vườn 2 tầng, kiến trúc mái, không gian mở. Hiện đang khai thác kinh doanh quán café cao cấp.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân - Giao dịch nhanh gọn.
💎 Vị trí: Mặt tiền số 11 Lê Quý Đôn, Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức – không gian yên tĩnh, hạ tầng bàn cờ thông thoáng.
🔺 Giá bán: 185 tỷ tạm tính 115 triệu/m2 – còn thương lượng.
Quỹ đất trên 1.600m² với mặt tiền rộng 32,5m tại khu biệt thự Bình Thọ phù hợp với khách hàng tìm tài sản quy mô lớn để sử dụng, khai thác hoặc nắm giữ lâu dài.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
💎 Diện tích: 32,5m × 50m, công nhận 1.611m² đất ở.
💎 Hiện trạng: Biệt thự sân vườn 2 tầng, kiến trúc mái, không gian mở. Hiện đang khai thác kinh doanh quán café cao cấp.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân - Giao dịch nhanh gọn.
💎 Vị trí: Mặt tiền số 11 Lê Quý Đôn, Phường Bình Thọ, TP. Thủ Đức – không gian yên tĩnh, hạ tầng bàn cờ thông thoáng.
🔺 Giá bán: 185 tỷ tạm tính 115 triệu/m2 – còn thương lượng.
Quỹ đất trên 1.600m² với mặt tiền rộng 32,5m tại khu biệt thự Bình Thọ phù hợp với khách hàng tìm tài sản quy mô lớn để sử dụng, khai thác hoặc nắm giữ lâu dài.
📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.
GIẢM 750 TRIỆU, KHU BÊN SÔNG NHÀ HIỆP BÌNH CHÁNH 100M², DÒNG TIỀN 15TR/THÁNG, GIÁ CHỈ 6.7 TỶ
6.7 tỷ
100m²
67 tr /m²
1.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2833394
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
GIẢM 750 TRIỆU, KHU BÊN SÔNG NHÀ HIỆP BÌNH CHÁNH 100M², DÒNG TIỀN 15TR/THÁNG, GIÁ CHỈ 6.7 TỶ
Chủ cần bán gấp, giảm 750 triệu
* Diện tích: 4 x 25,5m
* Kết cấu: Nhà 2 tầng, hiện có 4 phòng trọ đang cho thuê, thu nhập 15 triệu/tháng.
* Vị trí: Khu bên sông, phường Hiệp Bình Chánh, gần vòng xoay Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn.
* Hẻm có lộ giới 5m, có thể xây dựng 5 tầng
* Khu dân cư yên tĩnh, phù hợp mua giữ tài sản, tiếp tục khai thác cho thuê hoặc cân nhắc xây mới.
* Pháp lý: Sổ tại nhà, công chứng ngay.
* Tài chính: Có hỗ trợ vay ngân hàng.
* Giá 6,7 tỷ, còn thương lượng
Với diện tích đất dài 25,5m và dòng tiền cho thuê hiện tại 15 triệu/tháng, đây là lựa chọn đáng tham khảo cho anh chị muốn tìm nhà đất Hiệp Bình Chánh vừa khai thác cho thuê, vừa tính phương án sử dụng lâu dài.
Anh chị đang tìm nhà đất khu vực Hiệp Bình Chánh, gần Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng, gọi Phương: 0928 666 856 để xem nhà và tham khảo thêm nhiều căn trong khu vực
#NhaHiepBinhChanh #NhaThuDuc #NhaGanQuocLo13 #NhaGanPhamVanDong #NhaDongTien #NhaDatThuDuc
Chủ cần bán gấp, giảm 750 triệu
* Diện tích: 4 x 25,5m
* Kết cấu: Nhà 2 tầng, hiện có 4 phòng trọ đang cho thuê, thu nhập 15 triệu/tháng.
* Vị trí: Khu bên sông, phường Hiệp Bình Chánh, gần vòng xoay Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng, thuận tiện kết nối các tuyến đường lớn.
* Hẻm có lộ giới 5m, có thể xây dựng 5 tầng
* Khu dân cư yên tĩnh, phù hợp mua giữ tài sản, tiếp tục khai thác cho thuê hoặc cân nhắc xây mới.
* Pháp lý: Sổ tại nhà, công chứng ngay.
* Tài chính: Có hỗ trợ vay ngân hàng.
* Giá 6,7 tỷ, còn thương lượng
Với diện tích đất dài 25,5m và dòng tiền cho thuê hiện tại 15 triệu/tháng, đây là lựa chọn đáng tham khảo cho anh chị muốn tìm nhà đất Hiệp Bình Chánh vừa khai thác cho thuê, vừa tính phương án sử dụng lâu dài.
Anh chị đang tìm nhà đất khu vực Hiệp Bình Chánh, gần Quốc lộ 13 và Phạm Văn Đồng, gọi Phương: 0928 666 856 để xem nhà và tham khảo thêm nhiều căn trong khu vực
#NhaHiepBinhChanh #NhaThuDuc #NhaGanQuocLo13 #NhaGanPhamVanDong #NhaDongTien #NhaDatThuDuc
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 4 TAM BÌNH HẺM XE HƠI 79M² GIÁ 4,39 TỶ
4.39 tỷ
79m²
55.57 tr /m²
997.73 tr/m ngang
Mã tin: 2778817
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 4 TAM BÌNH HẺM XE HƠI- 79M² GIÁ 4,39 TỶ
Nhà cấp 4 tại khu Tam Phú cũ, nay thuộc phường Tam Bình, TP Thủ Đức.
Diện tích thực tế 79m², Ngang 4,38m
2PN, 2WC, có sân để xe
Sổ hồng riêng, đã hoàn công
Gần chợ, trường học, trạm y tế, nhà thờ Tam Hà
Anh chị đang tìm nhà tầm 4-5 tỷ khu Tam Bình, Thủ Đức, liên hệ Phương: 0928 666 856.
#BanNhaTamBinhGia4ty #NhaTamBinhThuDuc #NhaTamPhuThuDuc #NhaHemXeHoiTamBinh
Nhà cấp 4 tại khu Tam Phú cũ, nay thuộc phường Tam Bình, TP Thủ Đức.
Diện tích thực tế 79m², Ngang 4,38m
2PN, 2WC, có sân để xe
Sổ hồng riêng, đã hoàn công
Gần chợ, trường học, trạm y tế, nhà thờ Tam Hà
Anh chị đang tìm nhà tầm 4-5 tỷ khu Tam Bình, Thủ Đức, liên hệ Phương: 0928 666 856.
#BanNhaTamBinhGia4ty #NhaTamBinhThuDuc #NhaTamPhuThuDuc #NhaHemXeHoiTamBinh
BÁN ĐẤT TẶNG XƯỞNG MAY, ĐƯỜNG TAM CHÂU TAM BÌNH 88M2, HẺM 6M, CÁCH MẶT TIỀN CHỈ 100M
4.8 tỷ
88m²
54.55 tr /m²
1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2831503
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN ĐẤT TẶNG XƯỞNG MAY, ĐƯỜNG TAM CHÂU TAM BÌNH 88M2, HẺM 6M, CÁCH MẶT TIỀN CHỈ 100M
* Diện tích: 88m² (ngang 4,4m x dài 20m).
* Hiện trạng: Xưởng may. Mua đất tặng xưởng hiện hữu.
* Hẻm xe hơi rộng rãi, hẻm thẳng 1 trục, cách mặt tiền Tam Châu khoảng 100m.
* Vị trí: Khu vực trung tâm Tam Bình, gần Bệnh viện TP Thủ Đức, thuận tiện di chuyển và kết nối tiện ích.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
* Giá bán: 4.8 tỷ còn thương lượng
Phù hợp với anh chị muốn tìm đất để đầu tư hoặc sử dụng theo nhu cầu riêng, tận dụng xưởng hiện hữu hoặc cân nhắc cải tạo lại công năng.
Anh chị quan tâm đất khu vực Tam Bình, gần Bệnh viện TP Thủ Đức, liên hệ Phương để xem thực tế và trao đổi thêm.
#DatTamBinh #DatGanBenhVienThuDuc #DatHemXeHoi #DatTamChau #DatThuDuc #datthocuthuduc
* Diện tích: 88m² (ngang 4,4m x dài 20m).
* Hiện trạng: Xưởng may. Mua đất tặng xưởng hiện hữu.
* Hẻm xe hơi rộng rãi, hẻm thẳng 1 trục, cách mặt tiền Tam Châu khoảng 100m.
* Vị trí: Khu vực trung tâm Tam Bình, gần Bệnh viện TP Thủ Đức, thuận tiện di chuyển và kết nối tiện ích.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
* Giá bán: 4.8 tỷ còn thương lượng
Phù hợp với anh chị muốn tìm đất để đầu tư hoặc sử dụng theo nhu cầu riêng, tận dụng xưởng hiện hữu hoặc cân nhắc cải tạo lại công năng.
Anh chị quan tâm đất khu vực Tam Bình, gần Bệnh viện TP Thủ Đức, liên hệ Phương để xem thực tế và trao đổi thêm.
#DatTamBinh #DatGanBenhVienThuDuc #DatHemXeHoi #DatTamChau #DatThuDuc #datthocuthuduc
Bán Nhà 2 Tầng HXH 4M Đường số 4_Trường Thọ_TP.Thủ Đức_Gần Ngã Tư Bình Thái
11.5 tỷ
137m²
83.94 tr /m²
1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2688424
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 NHÀ ĐẸP 2 TẦNG ĐƯỜNG SỐ 4_ TRƯỜNG THỌ - THỦ ĐỨC - NGANG KHỦNG 7M 🏡
📍 Vị trí cực đẹp: Đường 4 Trường Thọ, sát cạnh Đặng Văn Bi. Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, thông thoáng.
📐 Diện tích: 136.9m² —(Ngang 7m x 19.6m), cực dễ thiết kế và bố trí không gian.
→ Giá bán: 11,5Tỷ (TL)
🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, rộng rãi, dọn vào ở ngay hoặc sơn sửa theo ý thích.
🎯 Phù hợp nhất: Gia đình tìm nơi an cư lâu dài cần không gian rộng cho con cái, hoặc khách mua giữ tài sản an toàn.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên nhanh chóng.
nh20
📍 Vị trí cực đẹp: Đường 4 Trường Thọ, sát cạnh Đặng Văn Bi. Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, thông thoáng.
📐 Diện tích: 136.9m² —(Ngang 7m x 19.6m), cực dễ thiết kế và bố trí không gian.
→ Giá bán: 11,5Tỷ (TL)
🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, rộng rãi, dọn vào ở ngay hoặc sơn sửa theo ý thích.
🎯 Phù hợp nhất: Gia đình tìm nơi an cư lâu dài cần không gian rộng cho con cái, hoặc khách mua giữ tài sản an toàn.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên nhanh chóng.
nh20
Bán Đất HXH 6M Ngay Đặng Văn Bi_Trường Thọ_TP.Thủ Đức_Ngang 6m_Xây Full 5 Tầng_Tiện ra Ga Metro
6.7 tỷ
111m²
60.36 tr /m²
1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2765800
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN GẤP ĐẤT HXH NGAY ĐẶNG VĂN BI_TRƯỜNG THỌ_ TP. THỦ ĐỨC - 111M2_GIÁ ĐẦU TƯ: 6,7Tỷ 🔥
📐 Diện tích: 110.7m² (Ngang đẹp 6m x 20m).
💰 Giá chốt: 6.7 tỷ (Giá tốt nhất khu vực).
📍 Vị trí: Hẻm xe hơi, sát mặt tiền Đường số Đặng Văn Bi. Kết nối trực tiếp Đặng Văn Bi, Xa Lộ Hà Nội.
💎 Tiềm năng: Tiện xây CHDV. Tặng sẵn bản thiết kế CHDV 8 phòng thu nhập cao.
🏥 Tiện ích: Sát chợ, trường học các cấp, ĐH lớn, ngân hàng... không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay_dh76
📐 Diện tích: 110.7m² (Ngang đẹp 6m x 20m).
💰 Giá chốt: 6.7 tỷ (Giá tốt nhất khu vực).
📍 Vị trí: Hẻm xe hơi, sát mặt tiền Đường số Đặng Văn Bi. Kết nối trực tiếp Đặng Văn Bi, Xa Lộ Hà Nội.
💎 Tiềm năng: Tiện xây CHDV. Tặng sẵn bản thiết kế CHDV 8 phòng thu nhập cao.
🏥 Tiện ích: Sát chợ, trường học các cấp, ĐH lớn, ngân hàng... không thiếu thứ gì.
📜 Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay_dh76
Bán Đất KDC Him Lam_View Sông Sài Gòn_Gần Khu Đô Thị 160HA Cảng Phước Long_Trường Thọ_TP.Thủ Đức_Ngang 12m
17.8 tỷ
192m²
92.71 tr /m²
1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690020
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥ĐẤT BIỆT THỰ HIM LAM VIEW SÔNG - P. TRƯỜNG THỌ - NGANG 12M x 16M VUÔNG VỨC TỜ A4
Vị trí: gần Ga Metro Bình Thái, đường Võ Nguyên Giáp
, sát dự án qui hoạch khu đô thị 160HA cảng Phước Long, gần dự án khu liên hợp thể dục thể thao quốc giá Rạch Chiếc.
Khu dân trí, công viên nội khu.
Qui hoạch đất biệt thự: xây 1 trệt 2 lầu + mái
Diện tích công nhận: 192m
Chủ cần ra gấp: 19.2 tỷ giảm còn 17.8 tỷ
dh67
Vị trí: gần Ga Metro Bình Thái, đường Võ Nguyên Giáp
, sát dự án qui hoạch khu đô thị 160HA cảng Phước Long, gần dự án khu liên hợp thể dục thể thao quốc giá Rạch Chiếc.
Khu dân trí, công viên nội khu.
Qui hoạch đất biệt thự: xây 1 trệt 2 lầu + mái
Diện tích công nhận: 192m
Chủ cần ra gấp: 19.2 tỷ giảm còn 17.8 tỷ
dh67
Đất HXH 6M_Ngay Đặng Văn Bi_Trường Thọ_TP.Thủ Đức_203M2_Ngang 7M_Xấy Full 5 Tầng_Tiện Ra Ga Metro
14.5 tỷ
203m²
71.43 tr /m²
2.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2726938
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥🔥 BÁN ĐẤT HXH NGAY ĐẶNG VĂN BI - TRƯỜNG THỌ – TP.THỦ ĐỨC - 203M² TIỆN RA GA METRO 🔥🔥
Diện tích: 203m² (Ngang 7m x 39m, đất vuông vức).
Vị trí: Hẻm xe hơi Đặng Văn Bi, Trường Thọ. Cách Đặng Văn Chi chỉ 150m (1 trục thẳng).
Tiềm năng: Gần ga Metro, khu dân cư đông, dân trí cao, nhu cầu thuê phòng cực lớn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch._dh44
Diện tích: 203m² (Ngang 7m x 39m, đất vuông vức).
Vị trí: Hẻm xe hơi Đặng Văn Bi, Trường Thọ. Cách Đặng Văn Chi chỉ 150m (1 trục thẳng).
Tiềm năng: Gần ga Metro, khu dân cư đông, dân trí cao, nhu cầu thuê phòng cực lớn.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch._dh44
Bán Dãy Trọ HXH 6M_Đường số 3_Trường Thọ_Thủ Đức_ Ngang 8,3M_Thu Nhập 25Triệu/Tháng_2 Phút Ra Ga MeTro
10 tỷ
137.4m²
72.78 tr /m²
1.06 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690143
🔥 BÁN DÃY TRỌ HXH 6M - ĐƯỜNG SỐ 3 - TRƯỜNG THỌ - THỦ ĐỨC - - ĐANG CÓ THU NHẬP 25TR/THÁNG 🔥
Diện tích: 137.4 m² (Ngang 8.3m x 16.6m cực thoáng).
Kết cấu: 2 tầng, đang khai thác kín phòng.
Đường trước nhà: 6m ô tô di chuyển thoải mái.
Giá đầu tư tốt: 10Tỷ ( 72.78 triệu/m²) (Rất hiếm cho quỹ đất lớn khu này).
pt2
Diện tích: 137.4 m² (Ngang 8.3m x 16.6m cực thoáng).
Kết cấu: 2 tầng, đang khai thác kín phòng.
Đường trước nhà: 6m ô tô di chuyển thoải mái.
Giá đầu tư tốt: 10Tỷ ( 72.78 triệu/m²) (Rất hiếm cho quỹ đất lớn khu này).
pt2
Nhà 4 Tầng HXH 8M_Ngay Đặng Văn Bi_Trường Thọ_Thủ Đức_Ngang 5M_Dọn vào ở ngay
11.5 tỷ
72.5m²
158.62 tr /m²
2.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690105
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥🔥 NHÀ ĐẸP HXH 8M ĐẶNG VĂN BI - TRƯỜNG THỌ - THỦ ĐỨC - NGANG 5M BỀ THẾ 🔥🔥
📐 Diện tích: 72.5m² (Ngang 5m cực hiếm).
→ Gía bán: 11,5Tỷ (TL)
🏠 Kết cấu: 4 tầng đúc, 4PN - 5WC (WC riêng từng phòng).
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng (Đang gửi bank 3.5 tỷ - chủ cần khách thiện chí hỗ trợ rút sổ công chứng ngay).
nh80
📐 Diện tích: 72.5m² (Ngang 5m cực hiếm).
→ Gía bán: 11,5Tỷ (TL)
🏠 Kết cấu: 4 tầng đúc, 4PN - 5WC (WC riêng từng phòng).
⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng (Đang gửi bank 3.5 tỷ - chủ cần khách thiện chí hỗ trợ rút sổ công chứng ngay).
nh80
Bán Nhà 4 Tầng_MT Đường số 8_Trường Thọ_Thủ Đức_Thu Nhập 45Triệu/Tháng
13.5 tỷ
111.5m²
121.08 tr /m²
3.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2688374
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💥 BÁN NHÀ 2 MẶT TIỀN TRƯỜNG THỌ - CẠNH ĐẶNG VĂN BI - KHAI THÁC 45 TR/THÁNG 💥
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền Trường Thọ, sát Đặng Văn Bi. Đường 6m sầm uất, kết nối thẳng Xa Lộ Hà Nội.
📐 Diện Tích: 111.5m² (4.1m x 27.2m).
🏗️ Kết cấu: 4 tầng kiên cố - 8 PN, 8 WC (khép kín từng phòng).
🎯 Tiềm năng: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc làm CHDV/Văn phòng cho thuê dòng tiền cực cao.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💵 Giá : 13,5Tỷ (TL)
nmt1
📍 Vị trí vàng: Mặt tiền Trường Thọ, sát Đặng Văn Bi. Đường 6m sầm uất, kết nối thẳng Xa Lộ Hà Nội.
📐 Diện Tích: 111.5m² (4.1m x 27.2m).
🏗️ Kết cấu: 4 tầng kiên cố - 8 PN, 8 WC (khép kín từng phòng).
🎯 Tiềm năng: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc làm CHDV/Văn phòng cho thuê dòng tiền cực cao.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💵 Giá : 13,5Tỷ (TL)
nmt1
Nhà 4 Tầng HXH Ngay Đặng Văn Bi _Trường Thọ_Ngang 7m_Tiện DI Chuyển Chợ Thủ Đức
8.5 tỷ
68.4m²
124.27 tr /m²
1.21 tỷ/m ngang
Mã tin: 2687753
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 NHÀ HXH NGAY ĐƯỜNG 8 - TRƯỜNG THỌ THỦ ĐỨC - NGANG 7M HIẾM CÓ - 4 TẦNG SẴN Ở 🔥
🗺️ Vị trí vàng kết nối trung tâm và Khu công nghệ cao, đi làm hằng ngày cực tiện.
📐 DT: 68.4m² (7x9.8m). Bề ngang rộng rãi, dễ bố trí nội thất.
🏡 Thiết kế: 4 tầng xây sẵn hiện đại (4PN - 4WC), không gian rộng rãi.
🛣️ Đường trước nhà 3.5m thông thoáng, giao thông đồng bộ.
💎 Nhà chuẩn ở thực, bàn giao ngay, pháp lý hoàn chỉnh._nh43
🗺️ Vị trí vàng kết nối trung tâm và Khu công nghệ cao, đi làm hằng ngày cực tiện.
📐 DT: 68.4m² (7x9.8m). Bề ngang rộng rãi, dễ bố trí nội thất.
🏡 Thiết kế: 4 tầng xây sẵn hiện đại (4PN - 4WC), không gian rộng rãi.
🛣️ Đường trước nhà 3.5m thông thoáng, giao thông đồng bộ.
💎 Nhà chuẩn ở thực, bàn giao ngay, pháp lý hoàn chỉnh._nh43
Nhà 2 Tầng MT Đường 12 (Lộ Giới 16m)_Hiệp Bình Chánh_TP.Thủ Đức_Ngang 7m_Có Thể Kinh Doanh Đa Ngành
20.5 tỷ
122.6m²
167.21 tr /m²
2.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 2677168
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 MẶT TIỀN HIỆP BÌNH CHÁNH (7x17.5m) - KINH DOANH ĐA NGÀNH 🔥
📍 Vị trí: Mặt tiền Đường 12 HBC, lòng đường 12m + vỉa hè 4m. Cách Co.op Mart chỉ 50m, ngay khu biệt thự an ninh, sầm uất.
📐 Diện tích: 122.6m² (Ngang 7m bề thế). Diện tích sàn: 297m².
🏡 Kết cấu: Nhà KTS thiết kế kiên cố, 5PN, 6WC, Garage ô tô, 2 phòng khách, sân thượng trước sau mái ngói.
💎 Tiềm năng: Vị trí lý tưởng làm VP Công ty, CHDV, Spa, Café sân vườn...
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.
💰 Giá bán: 20.5 tỷ (Thương lượng).
nmt26
📍 Vị trí: Mặt tiền Đường 12 HBC, lòng đường 12m + vỉa hè 4m. Cách Co.op Mart chỉ 50m, ngay khu biệt thự an ninh, sầm uất.
📐 Diện tích: 122.6m² (Ngang 7m bề thế). Diện tích sàn: 297m².
🏡 Kết cấu: Nhà KTS thiết kế kiên cố, 5PN, 6WC, Garage ô tô, 2 phòng khách, sân thượng trước sau mái ngói.
💎 Tiềm năng: Vị trí lý tưởng làm VP Công ty, CHDV, Spa, Café sân vườn...
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.
💰 Giá bán: 20.5 tỷ (Thương lượng).
nmt26
Bán Biệt Thự 2 Tầng Mini HXH Đường số 4_Trường Thọ_TP.Thủ Đức_Ngang 10m_Gần Ga Metro
18.99 tỷ
255.5m²
74.32 tr /m²
1.91 tỷ/m ngang
Mã tin: 2685889
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💎 BIỆT THỰ MINI HXH ĐƯỜNG SỐ 4 - TRƯỜNG THỌ_TP.THỦ ĐỨC_ NGANG 10M_TIỆN RA GA METRO 💎
- Diện tích: 255.5m² (Ngang 9.95m, nở hậu phong thủy 10m).
- Kết cấu: 2 tầng, 4PN, 4WC — Sân vườn siêu rộng.
* Tiện ích: Sát Đặng Văn Bi, ga Metro, trường học, UBND đầy đủ.
* Thích hợp ở nghỉ dưỡng hoặc làm VP công ty!
Giá bán: 18,99 tỷ (tl)
nh84
- Diện tích: 255.5m² (Ngang 9.95m, nở hậu phong thủy 10m).
- Kết cấu: 2 tầng, 4PN, 4WC — Sân vườn siêu rộng.
* Tiện ích: Sát Đặng Văn Bi, ga Metro, trường học, UBND đầy đủ.
* Thích hợp ở nghỉ dưỡng hoặc làm VP công ty!
Giá bán: 18,99 tỷ (tl)
nh84
Bán Đất HXH Thông Đường số 2_Trường Thọ_Thủ Đức_Gần Ga Metro Bình Thái_Ngang 6,4M_Xây Full 5 Tầng
13.8 tỷ
165m²
83.64 tr /m²
2.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2688892
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤ ĐƯỜNG OTO NÉ NHAU THÔNG_ TRƯỜNG THỌ - THỦ ĐỨC - NGANG 6.4M_XÂY FULL 5 TẦNG
-Diện tích: 164.6m² (6.35m x 25.92m)
🔥Vị trí: Đường số 2, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức (Cạnh CC Saigon Metro Park & Chương Dương Home).
- Khuôn đất vuông vức, ngang hơn 6m cực đẹp.
-Ưu điểm: Lô góc 2 mặt hẻm thoáng mát.
-Thích hợp xây biệt thự, nhà phố hoặc CHDV kinh doanh dòng tiền cao.Tiện ích: Gần trường học các cấp, sân cầu lông, chợ, tiện ích ngập tràn.
Giá bán: 13,8 tỷ
-Diện tích: 164.6m² (6.35m x 25.92m)
🔥Vị trí: Đường số 2, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức (Cạnh CC Saigon Metro Park & Chương Dương Home).
- Khuôn đất vuông vức, ngang hơn 6m cực đẹp.
-Ưu điểm: Lô góc 2 mặt hẻm thoáng mát.
-Thích hợp xây biệt thự, nhà phố hoặc CHDV kinh doanh dòng tiền cao.Tiện ích: Gần trường học các cấp, sân cầu lông, chợ, tiện ích ngập tràn.
Giá bán: 13,8 tỷ
Bán Nhà 3 Tầng HXH 7M Ngay Đường số 9_Trường Thọ_Thủ Đức_Gần MOONLIGHT
14.8 tỷ
148.6m²
99.6 tr /m²
3.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2686441
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💥 BÁN NHANH NHÀ 3 TẦNG MẶT ĐƯỜNG SỐ 9 - TRƯỜNG THỌ 💥
📍 Vị trí: Ngay mặt tiền Đường số 9, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức (khu dân trí cao, sầm uất).
📐 Diện tích đất: 148,6m² | Diện tích sàn: 196,7m² (Nhà 3 tầng kiên cố, rộng rãi).
✨ Tiện ích: Xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì (chợ, trường học, siêu thị, giao thông thuận tiện).
💰 Giá bán chốt nhanh: 14.8 Tỷ (Thương lượng chính chủ)._nh73
📍 Vị trí: Ngay mặt tiền Đường số 9, P. Trường Thọ, TP. Thủ Đức (khu dân trí cao, sầm uất).
📐 Diện tích đất: 148,6m² | Diện tích sàn: 196,7m² (Nhà 3 tầng kiên cố, rộng rãi).
✨ Tiện ích: Xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì (chợ, trường học, siêu thị, giao thông thuận tiện).
💰 Giá bán chốt nhanh: 14.8 Tỷ (Thương lượng chính chủ)._nh73
Bán Đất KDC CENTERHOME_Trường Thọ_KDC Đồng Bộ_TTHC MỚI TP.Thủ Đức
6.5 tỷ
61m²
106.56 tr /m²
1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2689002
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💥 BÁN ĐẤT KDC CENTER HOME - ĐƯỜNG 11 - TRƯỜNG THỌ - TP. THỦ ĐỨC💥
📍📐 Diện tích công nhận: 60.9m² (Ngang 4m, vuông vức cực đẹp).
→ Giá bán: 6,5Tỷ (TL)
Vị trí vàng: Dự án Center Home (Đường 11, Trường Thọ). Trung tâm TP. Thủ Đức, cách đường số 2 chỉ 100m. Kết nối Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng trong bán kính 1km. Gần ga Metro và Vành Đai 2, di chuyển vào nội thành chỉ 15 phút.
🏡 Tiện ích: Khu dân cư cao cấp, an ninh, dân trí cao, mát mẻ quanh năm. Bán kính 5km đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng hoàn công ngay.
📍📐 Diện tích công nhận: 60.9m² (Ngang 4m, vuông vức cực đẹp).
→ Giá bán: 6,5Tỷ (TL)
Vị trí vàng: Dự án Center Home (Đường 11, Trường Thọ). Trung tâm TP. Thủ Đức, cách đường số 2 chỉ 100m. Kết nối Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng trong bán kính 1km. Gần ga Metro và Vành Đai 2, di chuyển vào nội thành chỉ 15 phút.
🏡 Tiện ích: Khu dân cư cao cấp, an ninh, dân trí cao, mát mẻ quanh năm. Bán kính 5km đầy đủ trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, xây dựng hoàn công ngay.
Nhà C4 HXH 5M_Trường Thọ_Thủ Đức_Gần MoonLight_Ngang 5m_Tiện Ra Ga Metro
9.9 tỷ
113m²
87.61 tr /m²
1.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690524
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏡 BÁN NHÀ HXH ĐƯỜNG SỐ 4 - TRƯỜNG THỌ - SÂN XE HƠI TRONG NHÀ 🚗
Diện tích: 113m² (5m x 22.6m), sổ công nhận 110m².
Thiết kế: Nhà 1 tầng thoáng mát, 4 phòng ngủ (rất hợp cho gia đình đông người, đỡ leo lầu).
Tiện ích: Đường trước nhà 4.5m, xe hơi ra vào thoải mái. Sân riêng đậu ô tô an toàn trong nhà.
Vị trí: Đường số 4, P. Trường Thọ, Thủ Đức. Khu dân cư an ninh, đi học, đi làm cực tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ._nh57
Diện tích: 113m² (5m x 22.6m), sổ công nhận 110m².
Thiết kế: Nhà 1 tầng thoáng mát, 4 phòng ngủ (rất hợp cho gia đình đông người, đỡ leo lầu).
Tiện ích: Đường trước nhà 4.5m, xe hơi ra vào thoải mái. Sân riêng đậu ô tô an toàn trong nhà.
Vị trí: Đường số 4, P. Trường Thọ, Thủ Đức. Khu dân cư an ninh, đi học, đi làm cực tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ._nh57
Bán Dãy Trọ Hỏ Nhẻm_Ngay Hồ Văn Tư_Trường Thọ_Gần Chợ Thủ Đức_45Triệu/m2_Thu nhập 20Triệu/Tháng
11 tỷ
243m²
45.27 tr /m²
2.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690554
🔥🔥 BÁN DÃY TRỌ TRƯỜNG THỌ - THỦ ĐỨC - THU NHẬP SẴN 240TR/NĂM 🔥🔥
📐 Diện tích: 243m² (4.1m x 59.3m).
🚗 Đường trước nhà: Hỏ nhẻn thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái.
📈 Dòng tiền: Thu nhập đều đặn 20 triệu/tháng, khu vực luôn kín phòng.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 11Tỷ (Thương lượng).
pt1
📐 Diện tích: 243m² (4.1m x 59.3m).
🚗 Đường trước nhà: Hỏ nhẻn thông thoáng, ô tô tránh nhau thoải mái.
📈 Dòng tiền: Thu nhập đều đặn 20 triệu/tháng, khu vực luôn kín phòng.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.
💰 Giá bán: 11Tỷ (Thương lượng).
pt1
Bán Nhà Góc 2 MT _ 3 Tầng hẻm 4m_Đường số 4_Trường Thọ_Thủ Đức_Ngang 4,2m_Tiện ra Ga Metro
6.5 tỷ
78m²
83.33 tr /m²
1.51 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690731
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ 3 TẦNG HẺM ĐƯỜNG SỐ 4 TRƯỜNG THỌ - THỦ ĐỨC
- Diện tích công nhận:78m2 (Ngang 4.3m, nở hậu 4.6m)
- Diện tích sàn: 142,6m2
- Giá bán: 6,5Tỷ (TL)
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu 1 lửng gồm 3PN. 2WC. PHòng khách , bếp_nh79
- Diện tích công nhận:78m2 (Ngang 4.3m, nở hậu 4.6m)
- Diện tích sàn: 142,6m2
- Giá bán: 6,5Tỷ (TL)
- Kết cấu 1 trệt 1 lầu 1 lửng gồm 3PN. 2WC. PHòng khách , bếp_nh79
Bán Toà CHDV 5 Tầng MT Đường 11_Trường Thọ_Thủ Đức_Ngang 8m_36Phòng_HĐT 2Tỷ/năm
38.5 tỷ
320m²
120.31 tr /m²
4.81 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690683
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
🔴 BÁN TÒA CHDV 5 TẦNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG 11 - 36 PHÒNG - TRƯỜNG THỌ, THỦ ĐỨC - HĐT 160TRIỆU/THÁNG 🔴
Diện tích: 320m2 (8m x 40m)
Thiết kế: 5 tầng vững chắc, gồm 36 phòng cho thuê cao cấp.
Đường lớn 10m, Mặt tiền đường xe cộ qua lại tấp nập, giao thông kết nối Xa Lộ Hà Nội cực tiện lợi.
Thu nhập sẵn có: 160 triệu/tháng (luôn kín phòng).
Khu vực lõi Trường Thọ, nhu cầu thuê cực kỳ cao, giá trị đất tăng đều.
Giá bán: 38,5(Có thương lượng)._chdv2
Diện tích: 320m2 (8m x 40m)
Thiết kế: 5 tầng vững chắc, gồm 36 phòng cho thuê cao cấp.
Đường lớn 10m, Mặt tiền đường xe cộ qua lại tấp nập, giao thông kết nối Xa Lộ Hà Nội cực tiện lợi.
Thu nhập sẵn có: 160 triệu/tháng (luôn kín phòng).
Khu vực lõi Trường Thọ, nhu cầu thuê cực kỳ cao, giá trị đất tăng đều.
Giá bán: 38,5(Có thương lượng)._chdv2
Nhà 5 tầng, góc 2 MT đường 11_ Trường Thọ_Thủ Đức_gần Vành Đai 2_Thu nhập 33 triệu/tháng
17.5 tỷ
178m²
98.31 tr /m²
2.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690782
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà 5 tầng góc 2 mặt tiền ngay Đường Số 11, Phường Trường Thọ, Thành phố Thủ Đức. Sát CC Metro Park gần Vành Đai 2 đường 8m thông bàn cờ.
- Diện tích: 8x19m = 177,5m² (123.7m² đất ở), nở hậu.
- Diện tích sàn: 407m² hoàn công đầy đủ.
- Giá: 16,9 tỷ (TL).
Hiện trạng: Thiết kế 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 tum sân thượng, 6PN, 2 sảnh lớn KD.
- Liên hệ em Trinh tin thật - BĐS thật - để tham khảo nhà đất tại TP Thủ Đức nhé.
Nh44
- Diện tích: 8x19m = 177,5m² (123.7m² đất ở), nở hậu.
- Diện tích sàn: 407m² hoàn công đầy đủ.
- Giá: 16,9 tỷ (TL).
Hiện trạng: Thiết kế 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 tum sân thượng, 6PN, 2 sảnh lớn KD.
- Liên hệ em Trinh tin thật - BĐS thật - để tham khảo nhà đất tại TP Thủ Đức nhé.
Nh44
Bán Đất HXH Ngay Đặng Văn Bi_Trường Thọ_Gần Chung Cư MooLight Thủ Đức_Ngang 7M
14.5 tỷ
203m²
71.43 tr /m²
2.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2690880
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI ĐẶNG VĂN BI - P. TRƯỜNG THỌ - THỦ ĐỨC - NAGNG 7M - HỢP XÂY CHDV 🔥
📍 Vị trí: Đường Đặng Văn Bi, Trường Thọ. Ra Đặng Văn Chi đúng 150m (1 trục thẳng), sát ga Metro Thủ Đức.
📐 Diện tích: 203m² (Ngang 7m x 39m). Khu dân cư đông, dân trí cao.
💎 Tiềm năng: Vị trí trung tâm, thích hợp xây biệt thự ở hoặc làm Căn hộ dịch vụ (CHDV) khai thác dòng tiền cực đỉnh._dh44
💰 Giá bán: 14.5 tỷ (Thương lượng).
📍 Vị trí: Đường Đặng Văn Bi, Trường Thọ. Ra Đặng Văn Chi đúng 150m (1 trục thẳng), sát ga Metro Thủ Đức.
📐 Diện tích: 203m² (Ngang 7m x 39m). Khu dân cư đông, dân trí cao.
💎 Tiềm năng: Vị trí trung tâm, thích hợp xây biệt thự ở hoặc làm Căn hộ dịch vụ (CHDV) khai thác dòng tiền cực đỉnh._dh44
💰 Giá bán: 14.5 tỷ (Thương lượng).
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng cao.
Với sự hình thành của Thành phố Thủ Đức (khu Đông TP.HCM), khu vực này đang trở thành trung tâm công nghệ, giáo dục và đô thị thông minh. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội tốt nhất.
2. Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận Thủ Đức
2.1. Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
Quận Thủ Đức sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, bao gồm:
- Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM.
- Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3, tạo thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng.
2.2. Gần Các Khu Công Nghệ Cao
- Khu Công Nghệ Cao (SHTP): Thu hút hàng loạt tập đoàn công nghệ lớn như Intel, Samsung.
- Khu Đô Thị Đại Học Quốc Gia: Là trung tâm giáo dục và nghiên cứu hàng đầu Việt Nam.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận Thủ Đức
3.1. Quy Hoạch Thành Phố Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức được xác định là "Đô thị sáng tạo, tương tác cao", tập trung vào các lĩnh vực:
- Công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo (AI)
- Tài chính – Ngân hàng
- Giáo dục đào tạo chất lượng cao
3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao
- Dân số tăng nhanh do làn sóng di cư từ các tỉnh và nhu cầu nhà ở của giới trẻ.
- Các dự án căn hộ, biệt thự, shophouse được triển khai mạnh mẽ.
4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận Thủ Đức Đáng Đầu Tư
4.1. Căn Hộ Chung Cư
- Ưu điểm: Giá hợp lý, tiện ích đầy đủ, phù hợp với người trẻ và gia đình nhỏ.
- Một số dự án nổi bật:
- Vinhomes Grand Park
- Mega City Thủ Đức
- The Global City
4.2. Đất Nền
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Khu vực Linh Trung, Linh Đông, Tam Phú là những nơi có giá đất tăng mạnh.
4.3. Biệt Thự, Nhà Phố
- Phù hợp với giới đầu tư dài hạn, tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Lakeside City, Sala City.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận Thủ Đức
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Căn hộ | 40 - 70 triệu | Vinhomes Grand Park, Mega City |
| Đất nền | 50 - 120 triệu | Linh Trung, Tam Phú |
| Nhà phố | 80 - 200 triệu | Lakeside City, Sala City |
6. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Quận Thủ Đức
- Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.
- Hạ tầng đồng bộ, đô thị thông minh đang hình thành.
- Giá trị tăng trưởng ổn định, lợi nhuận dài hạn.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm chất lượng với giá trị bền vững, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng nhất TP.HCM ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh
1. Quận Thủ Đức có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Nhờ quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng giao thông đồng bộ (nhà ga metro, đường Vành đai 2, Vành đai 3), cùng sự xuất hiện của các khu công nghệ cao, đại học lớn, bất động sản Quận Thủ Đức luôn thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Giá bất động sản Quận Thủ Đức hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận Thủ Đức dao động tùy theo phân khúc và vị trí:
- Đất nền: Từ 50 – 200 triệu/m² (khu vực gần trung tâm, trục đường chính).
- Căn hộ: 35 – 70 triệu/m² (tùy dự án).
- Nhà phố, biệt thự: 10 – 40 tỷ/căn. Các khu vực như Linh Trung, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh có giá cao hơn do gần khu công nghệ cao và trục đường lớn.
3. Nên đầu tư vào phân khúc nào tại Quận Thủ Đức?
Tùy vào nguồn vốn và mục tiêu, nhà đầu tư có thể lựa chọn:
- Căn hộ: Phù hợp với người có vốn vừa, hưởng lợi từ nhu cầu thuê cao của sinh viên, công nhân.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
- Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
4. Quy hoạch đô thị Quận Thủ Đức có ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Quy hoạch Thủ Đức thành "Thành phố phía Đông" với trọng tâm phát triển công nghệ, giáo dục và dịch vụ đã thúc đẩy giá trị bất động sản. Các dự án lớn như Khu đô thị Đại học Quốc gia, tuyến metro số 1, vành đai 3 làm tăng tính thanh khoản cho thị trường.
5. Có nên mua bất động sản Quận Thủ Đức để ở không?
Quận Thủ Đức là lựa chọn lý tưởng nhờ:
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên (Suối Tiên, Công viên phần mềm Quang Trung).
- Hạ tầng giáo dục chất lượng (ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm Kỹ thuật).
- Tiện ích đầy đủ: bệnh viện, trung tâm thương mại (Crescent Mall, AEON Mall).
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Quận Thủ Đức?
Một số dự án đáng chú ý:
- Vinhomes Grand Park: Khu đô thị tích hợp đa tiện ích.
- Mizuki Park: Căn hộ cao cấp gần sông Tắc.
- The Global City: Dự án nhà phố, biệt thự đẳng cấp.
7. Thủ tục mua bán bất động sản Quận Thủ Đức cần lưu ý gì?
- Kiểm tra pháp lý dự án (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch).
- Hợp đồng mua bán rõ ràng, đảm bảo quyền sở hữu.
- Xác minh thông tin chủ đầu tư, tránh dự án "ma".
8. Bất động sản Quận Thủ Đức có dễ cho thuê không?
Nhờ dân cư đông đúc (sinh viên, công nhân khu công nghệ cao), nhu cầu thuê căn hộ, nhà trọ tại Thủ Đức rất cao. Các khu vực gần ĐH Quốc gia, KCN Linh Trung có tỷ lệ lấp đầy trên 90%.
9. Xu hướng bất động sản Quận Thủ Đức trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông (metro, vành đai).
- Thu hút doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ.
- Chính sách mở rộng đô thị phía Đông của TP.HCM.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Quận Thủ Đức?
- Tìm hiểu qua các sàn giao dịch lớn (Batdongsan, Alonhadat).
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc tra cứu quy hoạch trước khi quyết định.
Kết Luận
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
