-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐỀN LỪ 69M² x 5 TẦNG – MT 5M – GARA Ô TÔ – 15 TỶ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ PHÂN LÔ ĐỀN LỪ 69M² x 5 TẦNG – MT 5M – GARA Ô TÔ – 15 TỶ
🏡 Ô TÔ ĐỖ CỬA, VÀO NHÀ – NGÕ 2 TAXI TRÁNH – 6 PHÒNG NGỦ KHÉP KÍN
(+) Vị trí khu phân lô Đền Lừ, đường rộng, 2 taxi tránh nhau, ô tô đỗ trước cửa và đi vào nhà
(+) Dt 69M², mặt tiền 5M, xây 5 tầng, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu.
(+) Tầng 1 phòng khách + gara ô tô riêng, thuận tiện cho gia đình có xe.
(+) Các tầng bố trí phòng khép kín, tổng 6 phòng ngủ; có phòng thờ và sân phơi riêng.
(+) Phù hợp gia đình đông Người hoặc khách cần không gian ở rộng rãi, riêng tư.
(+) Điểm cộng : gara trong nhà, đường ô tô tránh, không phải phụ thuộc bãi gửi xe bên ngoài.
📕 Sổ đỏ riêng vuông đẹp, sẵn sàng công chứng; không quy hoạch.
💰 GIÁ : 15 TỶ
🎯 Phù hợp nhất: Gia đình có ô tô • Gia đình nhiều thế hệ • Khách muốn nâng cấp từ chung cư lên nhà đất riêng tại khu vực Đền Lừ.
📞 LH 24/7: 0963.357.959 để xem nhà thực tế và nhận thêm nguồn nhà phân lô ô tô đỗ cửa khu vực Hoàng Mai.
🏡 Ô TÔ ĐỖ CỬA, VÀO NHÀ – NGÕ 2 TAXI TRÁNH – 6 PHÒNG NGỦ KHÉP KÍN
(+) Vị trí khu phân lô Đền Lừ, đường rộng, 2 taxi tránh nhau, ô tô đỗ trước cửa và đi vào nhà
(+) Dt 69M², mặt tiền 5M, xây 5 tầng, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu.
(+) Tầng 1 phòng khách + gara ô tô riêng, thuận tiện cho gia đình có xe.
(+) Các tầng bố trí phòng khép kín, tổng 6 phòng ngủ; có phòng thờ và sân phơi riêng.
(+) Phù hợp gia đình đông Người hoặc khách cần không gian ở rộng rãi, riêng tư.
(+) Điểm cộng : gara trong nhà, đường ô tô tránh, không phải phụ thuộc bãi gửi xe bên ngoài.
📕 Sổ đỏ riêng vuông đẹp, sẵn sàng công chứng; không quy hoạch.
💰 GIÁ : 15 TỶ
🎯 Phù hợp nhất: Gia đình có ô tô • Gia đình nhiều thế hệ • Khách muốn nâng cấp từ chung cư lên nhà đất riêng tại khu vực Đền Lừ.
📞 LH 24/7: 0963.357.959 để xem nhà thực tế và nhận thêm nguồn nhà phân lô ô tô đỗ cửa khu vực Hoàng Mai.
CÓ 20 TỶ NÊN MUA TÒA CCMN TÂN MAI NÀY 111M² x 7 TẦNG – 22 PHÒNG – TS 8.4%
CÓ 20 TỶ NÊN MUA TÒA CCMN TÂN MAI NÀY 111M² x 7 TẦNG – 22 PHÒNG – TS 8.4%
💎 Nợ Bank Bán Gấp – Dòng Tiền 140tr/Tháng – 2 Mặt Thoáng – PCCC Đủ
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+) Vị trí Tân Mai, ngõ thông thoáng, cách ô tô khoảng 30m
(+) Tòa nhà thoáng trước, thoáng sau, các phòng đều có ban công
(+) Sổ đỏ riêng, vuông đẹp, không vướng quy hoạch
(+) Sổ hiện đang thế chấp ngân hàng, cần BÁN GẤP
2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN
(+) Giá: 20 tỷ
(+) Cho bên thứ 3 thuê vận hành: 100 triệu/tháng – 1,2 tỷ/năm
(+) Tự khai thác: doanh thu 140 triệu/tháng – 1,68 tỷ/năm
(+) Tỷ suất doanh thu tự khai thác: 8,4%/năm trên giá chào
(+) Tỷ suất doanh thu cho thuê bên thứ 3: 6%/năm
3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN
(+) Diện tích 111m², xây 7 tầng. Tổng 22 phòng khép kín, full nội thất
(+) Các phòng khoảng 25m², có ban công thoáng sáng.Máy giặt riêng từng phòng
(+) Tầng 1: 1 phòng + khu để xe
(+) Tầng 2: 3 phòng
(+) Tầng 3–6: Mỗi tầng 4 phòng
(+) Tầng 7: 2 phòng + sân phơi rộng
4️⃣ TIỆN ÍCH & TỆP KHÁCH THUÊ
(+) Khu dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển
(+) Phù hợp tệp khách thuê là người đi làm, hộ gia đình trẻ và khách thuê dài hạn
(+) Thiết kế phòng rộng, ban công và máy giặt riêng tạo lợi thế khai thác
5️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
(+) 111M² + 7 TẦNG + 22 PHÒNG + 140TR/THÁNG
(+) Tỷ suất 8.4% > bank , lãi vốn tăng theo lạm phát
(+) Vị trí gần ôtô, sổ đẹp, dòng tiền cao, tiềm năng tăng giá do mở đường
(+) Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền quy mô lớn tại Tân Mai
📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – Building dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.
💎 Nợ Bank Bán Gấp – Dòng Tiền 140tr/Tháng – 2 Mặt Thoáng – PCCC Đủ
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+) Vị trí Tân Mai, ngõ thông thoáng, cách ô tô khoảng 30m
(+) Tòa nhà thoáng trước, thoáng sau, các phòng đều có ban công
(+) Sổ đỏ riêng, vuông đẹp, không vướng quy hoạch
(+) Sổ hiện đang thế chấp ngân hàng, cần BÁN GẤP
2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN
(+) Giá: 20 tỷ
(+) Cho bên thứ 3 thuê vận hành: 100 triệu/tháng – 1,2 tỷ/năm
(+) Tự khai thác: doanh thu 140 triệu/tháng – 1,68 tỷ/năm
(+) Tỷ suất doanh thu tự khai thác: 8,4%/năm trên giá chào
(+) Tỷ suất doanh thu cho thuê bên thứ 3: 6%/năm
3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN
(+) Diện tích 111m², xây 7 tầng. Tổng 22 phòng khép kín, full nội thất
(+) Các phòng khoảng 25m², có ban công thoáng sáng.Máy giặt riêng từng phòng
(+) Tầng 1: 1 phòng + khu để xe
(+) Tầng 2: 3 phòng
(+) Tầng 3–6: Mỗi tầng 4 phòng
(+) Tầng 7: 2 phòng + sân phơi rộng
4️⃣ TIỆN ÍCH & TỆP KHÁCH THUÊ
(+) Khu dân cư đông đúc, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển
(+) Phù hợp tệp khách thuê là người đi làm, hộ gia đình trẻ và khách thuê dài hạn
(+) Thiết kế phòng rộng, ban công và máy giặt riêng tạo lợi thế khai thác
5️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
(+) 111M² + 7 TẦNG + 22 PHÒNG + 140TR/THÁNG
(+) Tỷ suất 8.4% > bank , lãi vốn tăng theo lạm phát
(+) Vị trí gần ôtô, sổ đẹp, dòng tiền cao, tiềm năng tăng giá do mở đường
(+) Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản dòng tiền quy mô lớn tại Tân Mai
📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – Building dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.
Bán Căn hộ chung cư 88.1m2 giá 6.44 tỷ tại 151A Phường Tương Mai Quận Hoàng Mai Hà Nội
VIP
6.44 tỷ
88.1m²
73.1 tr /m²
Phường Tương Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2856840
Báo cáo tin đăng
Dự án: Momota -151A Nguyễn Đức Cảnh
Căn hộ chung cư tại Căn hộ A2, Momota -151A Nguyễn Đức Cảnh, đường Nguyễn Đức Cảnh, phường Tương Mai, Hà Nội (quận Hoàng Mai, Hà Nội cũ) với diện tích 88,1m2, gồm 2PN 2WC/PT bếp, hướng ban công Tây, pháp lý đầy đủ, giá bán 6,44 tỷ VND.
Ưu điểm: Căn hộ mới sửa sang hoàn thiện đẹp lung linh.
Đặc biệt, phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho chủ sở hữu.
Địa điểm xung quanh: Gần siêu thị Thành Đô, Winmart Times City, công viên Hồ Đền Lừ, trường mầm non Kinder Green, Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại 0888331988, tên liên hệ Mai Anh.
Ưu điểm: Căn hộ mới sửa sang hoàn thiện đẹp lung linh.
Đặc biệt, phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho chủ sở hữu.
Địa điểm xung quanh: Gần siêu thị Thành Đô, Winmart Times City, công viên Hồ Đền Lừ, trường mầm non Kinder Green, Bệnh viện Tai Mũi Họng Trung Ương.
Liên hệ để được tư vấn miễn phí qua số điện thoại 0888331988, tên liên hệ Mai Anh.
🎯CHỈ 53 TỶ, BÁN NHÀ BẰNG LIỆT, BIỆT THỰ TÂY NAM LINH ĐÀM 220M2 x 4 TẦNG– MT 10M.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🎯CHỈ 53 TỶ, BÁN NHÀ LINH ĐÀM, BIỆT THỰ SÂN VƯỜN 220M2 x 4 TẦNG– MT 10M.
✔ Diện tích 220m² – 4 tầng – sân vườn thoáng
✔ Mặt tiền 10m hiếm, ô tô tránh, vỉa hè rộng
✔ Nằm gần bán đảo Linh Đàm, khu đô thị Tây Nam Linh Đàm.
✔ Full nội thất về ở ngay.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
📞 Hoà – Kim Giang 0932719417
✔ Diện tích 220m² – 4 tầng – sân vườn thoáng
✔ Mặt tiền 10m hiếm, ô tô tránh, vỉa hè rộng
✔ Nằm gần bán đảo Linh Đàm, khu đô thị Tây Nam Linh Đàm.
✔ Full nội thất về ở ngay.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
📞 Hoà – Kim Giang 0932719417
🎯NHỈNH 34 TỶ – BÁN NHÀ BẰNG LIỆT 130M², MẶT TIỀN 6M ĐỐI DIỆN HỒ, NGÕ 10M.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🎯NHỈNH 34 TỶ – BÁN NHÀ BẰNG LIỆT 130M², MẶT TIỀN 6M ĐỐI DIỆN HỒ, NGÕ 10M.
✔️ Diện tích 130m², mặt tiền 6.1m.
✔️ Đối diện hồ, view thoáng, sát trường học
✔️ Ngõ 10m ô tô tránh, kinh doanh sầm uất
✔️ Thuộc khu phân lô VIP Bán đảo Linh Đàm, dân trí cao.
💼 Phù hợp xây tòa văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
📍 Đối diện KĐT Linh Đàm, giao thông bàn cờ, kết nối Vành Đai 3, Nguyễn Hữu Thọ, Giải Phóng thuận tiện.
📕 Sổ đỏ chính chủ, không dính quy hoạch, công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417 xem ngay nhé.
✔️ Diện tích 130m², mặt tiền 6.1m.
✔️ Đối diện hồ, view thoáng, sát trường học
✔️ Ngõ 10m ô tô tránh, kinh doanh sầm uất
✔️ Thuộc khu phân lô VIP Bán đảo Linh Đàm, dân trí cao.
💼 Phù hợp xây tòa văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
📍 Đối diện KĐT Linh Đàm, giao thông bàn cờ, kết nối Vành Đai 3, Nguyễn Hữu Thọ, Giải Phóng thuận tiện.
📕 Sổ đỏ chính chủ, không dính quy hoạch, công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417 xem ngay nhé.
🌏HƠN 30 TỶ. BÁN NHÀ KIM GIANG, MẶT PHỐ 88 M2 x 6 TẦNG, THANG MÁY, MẶT TIỀN 4M.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
📍HƠN 30 TỶ. MẶT PHỐ KHU ĐẠI KIM, VỈA HÈ 6M, 88 M2 x 6T THANG MÁY, MẶT TIỀN 4M.
DÒNG TIỀN 350 TRIỆU/THÁNG.GẦN KĐT ĐẠI KIM.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
📞 Hoà – Kim Giang 0932719417 (LƯU Ý GỌI TRỰC TIẾP )
DÒNG TIỀN 350 TRIỆU/THÁNG.GẦN KĐT ĐẠI KIM.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay.
📞 Hoà – Kim Giang 0932719417 (LƯU Ý GỌI TRỰC TIẾP )
🎯💖 Chỉ 9.6 TỶ, BÁN NHÀ BẰNG LIỆT, 50M2 X 5TẦNG, CĂN GÓC, NGÕ 3M.20M RA NGÕ Ô TÔ TRÁNH.CÁCH CHỢ BẰNG LIỆT 100M.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🎯💖 Chỉ 9.6 TỶ, BÁN NHÀ BẰNG LIỆT, 50M2 X 5TẦNG, CĂN GÓC, NGÕ 3M.20M RA NGÕ Ô TÔ TRÁNH.CÁCH CHỢ BẰNG LIỆT 100M.
🏡 Nhà mới đẹp ở ngay, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng.
✔️ Diện tích: 50m², 5 tầng kiên cố, đầy đủ công năng, 3 phòng ngủ, 3 wc.
✔️ Mặt tiền 4m rộng rãi, căn góc.
✔️ Mỗi tầng 1 phòng ngủ thông sàn – tối ưu riêng tư.
✔️ Full nội thất – hoàn thiện sẵn.
✔️ Ngõ ba gác 3m, cách ngõ tô tránh 20m, cách chợ Bằng Liệt 100m.
✔️ 100m ra chợ Bằng A, gần trường THCS Chu Văn An, KĐT Tây Nam Linh Đàm
✔️ Khu phân lô nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh tốt.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
LH: 0932719417 Hoà - Kim Giang xem ngay nhé.
🏡 Nhà mới đẹp ở ngay, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng.
✔️ Diện tích: 50m², 5 tầng kiên cố, đầy đủ công năng, 3 phòng ngủ, 3 wc.
✔️ Mặt tiền 4m rộng rãi, căn góc.
✔️ Mỗi tầng 1 phòng ngủ thông sàn – tối ưu riêng tư.
✔️ Full nội thất – hoàn thiện sẵn.
✔️ Ngõ ba gác 3m, cách ngõ tô tránh 20m, cách chợ Bằng Liệt 100m.
✔️ 100m ra chợ Bằng A, gần trường THCS Chu Văn An, KĐT Tây Nam Linh Đàm
✔️ Khu phân lô nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh tốt.
📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
LH: 0932719417 Hoà - Kim Giang xem ngay nhé.
🌏 BÁN NHÀ KIM GIANG 8.2 TỶ, 45M2, 3 NGỦ, NGÕ 3M THÔNG, GẦN Ô TÔ, SỔ ĐỎ CẦM TAY.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏠🌏 BÁN NHÀ KIM GIANG 8.2 TỶ, 45M2, 3 NGỦ, NGÕ 3M THÔNG, GẦN Ô TÔ, SỔ ĐỎ CẦM TAY, NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH, PHONG THỦY.
✔️ Gần KĐT Đại Kim, Đại học Thăng Long, chợ và trường học
📍 Khu dân trí tốt, an ninh yên tĩnh, giao thông thuận tiện đi Nguyễn Xiển, Vành Đai 3, Ngã Tư Sở.
📕 Sổ đỏ chính chủ, không lỗi phong thủy, không dính quy hoạch, công chứng ngay.
📞 Liên hệ Hoà – 0932719417 xem nhà ngay kẻo lỡ cơ hội!
✔️ Gần KĐT Đại Kim, Đại học Thăng Long, chợ và trường học
📍 Khu dân trí tốt, an ninh yên tĩnh, giao thông thuận tiện đi Nguyễn Xiển, Vành Đai 3, Ngã Tư Sở.
📕 Sổ đỏ chính chủ, không lỗi phong thủy, không dính quy hoạch, công chứng ngay.
📞 Liên hệ Hoà – 0932719417 xem nhà ngay kẻo lỡ cơ hội!
🎯CHỈ 5.4 TỶ, BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ GIẢI PHÓNG, ECO LAKE VIEW ĐẠI TỪ 75M2 , SÁT BÊN PHÒNG KHÁM THU CÚC, 2 NGỦ, 2 WC.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Căn hộ cao cấp
🎯CHỈ 5.4 TỶ, BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ GIẢI PHÓNG, ECO LAKE VIEW ĐẠI TỪ 75M2 , SÁT BÊN PHÒNG KHÁM THU CÚC, 2 NGỦ, 2 WC.
🎯Phòng khám đa khoa Thu Cúc, Highlands Coffee, siêu thị, hồ bơi, sân tennis, phòng Gym, khuôn viên nội khu rộng.5 phút ra đến chợ.
Bãi giữ xe ô tô 9 tầng.
10 phút đi bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức, Hai Bà Trưng.20 phút đi hồ Hoàn Kiếm.
📕 Sổ đỏ cầm tay, công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417
🎯Phòng khám đa khoa Thu Cúc, Highlands Coffee, siêu thị, hồ bơi, sân tennis, phòng Gym, khuôn viên nội khu rộng.5 phút ra đến chợ.
Bãi giữ xe ô tô 9 tầng.
10 phút đi bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức, Hai Bà Trưng.20 phút đi hồ Hoàn Kiếm.
📕 Sổ đỏ cầm tay, công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417
Bán Nhà Mai Động 20m² × 4 Tầng –2.6 Tỷ- 2PN – Ngõ Nông – Không Quy Hoạch
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Mai Động 20m² × 4 Tầng –2.6 Tỷ- 2PN – Ngõ Nông – Không Quy Hoạch
(+) Vị trí Mai Động, gần phố, gần cầu Mai Động, đi lại thuận tiện
(+) Ngõ nông, thoáng; nhà thiết kế đẹp, xây dựng chắc chắn
(+) 4 tầng, 2PN – 3WC, công năng phù hợp gia đình nhỏ
(+) Pháp lý: sổ chung , có hóa đơn thuế, sơ đồ thửa đất và giấy tờ mua bán rõ ràng từ đầu
(+) Rất thiện chí bán, thương lượng cho khách thực sự quan tâm
🎯 Tầm tiền 2–3 tỷ tìm nhà gần phố Mai Động không nhiều – phù hợp khách cần nhà ở ngay và ưu tiên giá vừa túi tiền.
📞 LH: 0963.357.959 – Xem nhà thực tế & trao đổi trực tiếp
(+) Vị trí Mai Động, gần phố, gần cầu Mai Động, đi lại thuận tiện
(+) Ngõ nông, thoáng; nhà thiết kế đẹp, xây dựng chắc chắn
(+) 4 tầng, 2PN – 3WC, công năng phù hợp gia đình nhỏ
(+) Pháp lý: sổ chung , có hóa đơn thuế, sơ đồ thửa đất và giấy tờ mua bán rõ ràng từ đầu
(+) Rất thiện chí bán, thương lượng cho khách thực sự quan tâm
🎯 Tầm tiền 2–3 tỷ tìm nhà gần phố Mai Động không nhiều – phù hợp khách cần nhà ở ngay và ưu tiên giá vừa túi tiền.
📞 LH: 0963.357.959 – Xem nhà thực tế & trao đổi trực tiếp
Bán tòa nhà mặt phố Tam Trinh 136M2-8T -Mt 6.6m -45 Tỷ-Văn Phòng-Vỉa Hè-Ko QH
45 tỷ
136m²
330.88 tr /m²
6.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2360131
Báo cáo tin đăng
Bán tòa nhà mặt phố Tam Trinh 136M2-8T-Mt 6.6m- 45 Tỷ-Văn Phòng-Vỉa Hè-Ko QH
Siêu phẩm tòa nhà văn phòng hạng sang – vị trí vàng quận Hoàng Mai – mặt phố Tam Trinh– khai thác cho thuê hoặc đặt trụ sở Công Ty nâng tầm thương hiệu
1. Thông số tài sản
[+] Diện tích: 136m² – mặt tiền 6.6m – nở hậu
[+] Kết cấu: 8 tầng hiện đại, thang máy nhập khẩu, 2 mặt thoáng trước sau
[+] Đường trước nhà 30m, vỉa hè 5m , đỗ xe thoải mái
[+] Sổ đỏ riêng, pháp lý sạch, không dính quy hoạch
2. Thiết kế & công năng
[+] Tầng 1: Sảnh lễ tân – Gara ô tô – showroom
[+] Tầng 2–5: Thông sàn văn phòng, trần cao, ánh sáng tự nhiên
[+] Tầng 6- 7: mỗi tầng chia 3 phòng, bố trí lại theo yêu cầu của chủ mới.
[+] Tầng 8: Sân thượng – cà phê ngoài trời – phòng kỹ thuật
3. Vị trí & tiện ích xung quanh
[+] Mặt phố Tam Trinh – Container tránh- tuyến thương mại lớn
[+] Khu vực tập trung trụ sở văn phòng, showroom ô tô.
[+] Hạ tầng đang hoàn thiện, giao thông thông suốt ra Trương Định – Kim Ngưu – Times City
[+] Phù hợp DN tài chính,XNK, công nghệ, logistics hoặc trung tâm dịch vụ .
4. Tiềm năng đầu tư
[+] Khả năng khai thác cho thuê toàn tòa đạt 250–300 triệu/tháng
[+] Khu vực hiếm tòa mới, giá trị tăng mạnh khi tuyến Tam Trinh – Vành đai 2.5 hoàn thiện
[+] Tài sản giữ giá và tăng giá bền vững trong chu kỳ tới.
5. Giá & pháp lý
[+] Giá chào: 45 tỷ+ – thương lượng trực tiếp
[+] sổ đỏ riêng vuông đẹp, ko vào quy hoạch, sẵn sàng giao dịch.
Liên hệ: 0963.357.959 → Chuyên tòa nhà mặt phố & văn phòng trung tâm Hà Nội.
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐỀN LỪ 2 – 136M² – 5 TẦNG – 50 TỶ -VP-KAraoke
50 tỷ
136m²
367.65 tr /m²
8.33 tỷ/m ngang
Phường Tương Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2332988
Báo cáo tin đăng
BÁN NHÀ MẶT PHỐ ĐỀN LỪ 2 – 136M² – 5 TẦNG – 50TỶ- -VP-KAraoke-
Kinh doanh – Tòa nhà /VP – Karaoke- TT GD- NHa Khoa- SPA-Siêu Thị- Vị trí có 1 căn bán.
Thông số tài sản
[ + ] Diện tích: 136m²-Mặt tiền: 5m. 5 tầng .
[ + ] Sổ đỏ vuông đẹp – sang tên nhanh
Giá trị khai thác kinh doanh
[ + ] Mặt phố Đền Lừ 2 – trục thương mại lớn, dân cư đông, gần hồ Đền Lừ
[ + ] Ô tô tránh – đỗ ngày đêm, phù hợp mô hình cho thuê VP, spa, trung tâm đào tạo
Thiết kế & công năng tòa nhà
[ + ] Mỗi tầng 2 phòng khép kín – thoáng trước sau
[ + ] Công năng linh hoạt, phù hợp căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng
[ + ] Thang bộ + thang máy bố trí hợp lý
Tiềm năng tăng trưởng
[ + ] Khu Đền Lừ phát triển mạnh về thương mại – dịch vụ
[ + ] Tài sản diện tích lớn hiếm bán – giữ tài sản lâu dài cực tốt
[ + ] Dễ thanh khoản nhờ vị trí đẹp và hạ tầng hoàn chỉnh
Giá bán & liên hệ
[ + ] Giá: 56 tỷ . TL Khách thiện chí.
LH: 0963.357.959
BÁN NHÀ NGUYỄN AN NINH 22M² × 4T– 2,65 TỶ– LÔ GÓC – Ô TÔ 10M
2.6 tỷ
22m²
118.18 tr /m²
520 tr/m ngang
Mã tin: 2832730
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
BÁN NHÀ NGUYỄN AN NINH 22M² × 4T– 2,65 TỶ– LÔ GÓC – Ô TÔ 10M
(+) Vị trí thuận tiện: kết nối Phố Vọng, Trần Đại Nghĩa,Giải Phóng. Gần các trường ĐH Bách khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng và Bệnh viện Bạch Mai.
(+) Lô góc 2 mặt thoáng: Thửa đất vuông vắn, ngõ thông, sáng thoáng, ô tô cách 10m.
➕ Thiết kế 4 tầng:
🔹 Tầng 1: Chỗ để xe, WC.
🔹 Tầng lửng: Bếp và phòng khách.
🔹 Tầng 2: Phòng ngủ wc
🔹 Tầng 3: Phòng ngủ wc.
🔹 Tầng tum: Mái tôn chống nóng.
📕 Pháp lý: Nhà có nguồn gốc từ xưa, giấy tờ liên quan, sơ đồ thử, đóng thuế hằng năm , đã kiểm tra quy hoạch ko vấn đề gì.
💰 Giá : 2,65 Tỷ
📞 LH 24/7: 0963.357.959
(+) Vị trí thuận tiện: kết nối Phố Vọng, Trần Đại Nghĩa,Giải Phóng. Gần các trường ĐH Bách khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng và Bệnh viện Bạch Mai.
(+) Lô góc 2 mặt thoáng: Thửa đất vuông vắn, ngõ thông, sáng thoáng, ô tô cách 10m.
➕ Thiết kế 4 tầng:
🔹 Tầng 1: Chỗ để xe, WC.
🔹 Tầng lửng: Bếp và phòng khách.
🔹 Tầng 2: Phòng ngủ wc
🔹 Tầng 3: Phòng ngủ wc.
🔹 Tầng tum: Mái tôn chống nóng.
📕 Pháp lý: Nhà có nguồn gốc từ xưa, giấy tờ liên quan, sơ đồ thử, đóng thuế hằng năm , đã kiểm tra quy hoạch ko vấn đề gì.
💰 Giá : 2,65 Tỷ
📞 LH 24/7: 0963.357.959
Mua CCMN nên xem – CHDV Nguyễn Đức Cảnh 63M² x7T -12 Tỷ+ 18P-7.5% Hàng đẹp
12 tỷ
63m²
190.48 tr /m²
2.1 tỷ/m ngang
Phường Tương Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2333273
Báo cáo tin đăng
Mua CCMN nên xem – CHDV Nguyễn Đức Cảnh 63M² x7T -13 Tỷ+ 18P-7.5% – Rẻ đẹp
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
(+) Nguyễn Đức Cảnh – Trương Định, khu vực cho thuê cực mạnh
(+) Gần trung tâm, kết nối nhanh các trục lớn – thuận tiện di chuyển
(+) Xung quanh nhiều trường ĐH, khu hành chính, thương mại
(+) Sổ đỏ đẹp, ko Quy Hoạch– thế chấp bank, bán gấp
2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Doanh thu 80 triệu/tháng (960 triệu/năm)
(+) Giá nhỉnh 13 tỷ – (khoảng 200tr/m) giá rất rẻ.
(+) Tỷ suất 7.5 %/năm – cực tốt trong pk dòng tiền
3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
(+) Diện tích 63m² – xây mới 7 tầng thang máy
(+) Thiết kế 18 phòng khép kín, full nội thất cao cấp
(+) Tặng toàn bộ nội thất – mua về khai thác ngay
(+) Hệ thống PCCC đạt chuẩn, cửa chống cháy, an toàn vận hành
4️⃣ Tiện ích khu vực
(+) Trung tâm HM – dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
(+) Gần nhiều trường đại học lớn – tệp khách thuê dồi dào
(+) Đầy đủ tiện ích: Công viên, chợ, siêu thị, bệnh viện, TTTM
5️⃣ Tiềm năng tăng giá
(+) Khu trung tâm – quỹ đất ngày càng khan hiếm
(+) Nhu cầu thuê tăng mạnh theo dân số và sinh viên
(+) Dễ tăng giá thuê theo chu kỳ thị trường
(+) Biên độ tăng giá tài sản tốt trong trung & dài hạn
6️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Sổ đẹp, dòng tiền cao, giá mua rẻ ,ngõ rộng, đòn bẩy mua thêm tài sản. Nhà dòng tiền là xu hướng trong tương lai, đứng vững trong mọi hoàn cảnh kinh tế.
(+) Phù hợp nhà đầu tư vừa và nhỏ muốn giữ tiền , sinh lời
(+) Sản phẩm dễ mua – bán –phân khúc dễ thanh khoản - đây là cơ hội đầu tư tốt.
📞 LH: 0963.357.959
Lý do nên xem Toà Chung Cư Mini HOÀNG MAI 63m2 x7T -20P Định Giá 14 Tỷ- ROI 6.5%
14 tỷ
63m²
222.22 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2613938
Báo cáo tin đăng
Lý do nên xem Toà Chung Cư Mini HOÀNG MAI 63m2 x7T -20P Định Giá 14 Tỷ- ROI 6.5%
1. THÔNG SỐ, thiết kế:
+Toà nhà cho thuê Hoàng Mai Hà Nội 63m x7T 18P cho thuê full
+Đủ đồ, thang máy, PCCC
+Thiết kế chất lượng, ko lo ẩm mốc, bảo hành 2 năm.
2. GIÁ VỐN, DÒNG TIỀN, CHỈ SỐ ĐẦU TƯ
+Giá chào nhỉnh 15 Tỷ, nhưng định giá căn này khoảng 14 tỷ, hãy xem và đàm phán
+Đang cho bên T3 thuê 3,9tr/p ,20P = 76 Tr . Họ đang khai thác 96tr/ tháng
+Tỷ suất đầu tư nếu mua đúng giá trị ROI đạt 6.5%/ năm, loại trừ lạm phát
+Sau 5 năm giá trị FV=14(1+0.06+ LP7%)^5 = 25 Tỷ.
+Thời Hoàn Vốn 12 nam
+ Tỷ suất nhà 6.5% > lãi suất bank 5%-> nên đầu tư.
3. VỊ TRÍ, PHÁP LÝ,TIỀM NĂNG
+Gần đường oto 30m, các trường đại học lớn BÁch Kinh Xây, nguồn khach thuê cao
+ Hạ tầng ổn định, CCMN là xu hướng ưu tiên trong tương lai của Chính Phủ
+Giá mua rẻ hơn , dòng tiền 6% ,khả năng tăng giá và thoát hàng dễ do giá vốn tốt.
+Sổ riêng đep, ko quy hoạch, phong thuỷ mát
LH 24/7: 0963.357.959 nhiều nguốn CCMN đẹp đã chọn lọc.
Xem thêm
TÒA CHDV – CCMN 220 TÂN MAI 66 m2 x7T- 15 Tỷ –20P- DT 1,1 TỶ/N (6%)-Lô góc-Oto
15 tỷ
66m²
227.27 tr /m²
2.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2361469
Báo cáo tin đăng
TÒA CHDV – CCMN 220 TÂN MAI 66m2 x 7T – DT 1,1 TỶ/N (6%)-Lô góc-Oto
DT 66m² – 7 tầng – 20 phòng – thang máy – 3 mặt thoáng – gần ô tô 30m
Giải pháp giữ tiền an toàn – dòng tiền tốt – tiềm năng tăng giá khu Hoàng Mai
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
(+) Trung tâm Tân Mai – Hoàng Mai, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
(+) Gần trục Tân Mai – Trương Định – Giải Phóng – Kim Đồng -Đền Lừ
(+) Cách ô tô 30m, trước nhà thoáng, khu vực an ninh tốt
(+) Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch
2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Tổng 20 phòng khép kín full nội thất
(+) Giá thuê ~4,5 triệu/phòng → doanh thu ~90 triệu/tháng (~1,1 tỷ/năm)
(+) Hiệu suất ~5,5–6%/năm, dòng tiền ổn định, tốt hơn gửi Bank.
(+) Giá bán 15 tỷ, biên độ đàm phán sâu
3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
(+) Diện tích 66m² xây 7 tầng thang máy nhập khẩu
(+) Tầng 1: để xe rộng rãi
(+) Tầng 2–6: mỗi tầng 4 phòng khép kín
(+) Tầng 7: tum + kỹ thuật + sân phơi
(+) Nhà 3 mặt thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng có cửa sổ
(+) Nội thất full: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, thiết bị vệ sinh
4️⃣ Tiện ích khu vực (điểm hút khách thuê)
(+) Gần chợ Tân Mai,bến xe Giáp Bát, chợ đầu mối phía Nam
(+) Bán kính gần các trường: Bách – Kinh – Xây, Kinh doanh Công nghệ
(+) Gần hồ Đền Lừ, công viên, khu vui chơi, thể thao
(+) Xung quanh nhiều siêu thị, quán ăn, café – nhu cầu thuê luôn cao
5️⃣ Tiềm năng tăng giá & khai thác
(+) Khu Hoàng Mai – Tân Mai đang phát triển mạnh hạ tầng
(+) Gần các trục vành đai, giá đất có xu hướng tăng theo quy hoạch
(+) Tòa nhà thiết kế chuẩn CHDV, dễ nâng giá thuê theo thời gian
(+) Phân khúc CCMN nội đô nguồn cung hạn chế → tiềm năng tăng giá tốt
6️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Tòa nhà mới, dòng tiền ổn định, khai thác ngay
(+) Vị trí đẹp + 3 mặt thoáng → dễ lấp phòng
(+) Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền – tạo dòng tiền – tài sản lâu dài
📞 LH: 0963.357.959
BÁN nhà Cấp 4 mặt 88 GIÁP NHỊ 125M² – 17,5 Tỷ -3 THOÁNG – CHIA 3 LÔ – Ô TÔ TRÁNH
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN nhà Cấp 4 mặt 88 GIÁP NHỊ 125M² – 3 THOÁNG – CHIA 3 LÔ – Ô TÔ TRÁNH
🎯 BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CẤP 4 – DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ SĂN QUỸ ĐẤT XÂY TÒA NHÀ
1️⃣ VỊ TRÍ & ĐƯỜNG Ô TÔ
(+ ) Nằm tại ngõ 88 Giáp Nhị, vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, hạ tầng ổn định.
(+ ) LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG, trước nhà rộng, 2 xe tải có thể tránh nhau, ô tô đỗ cửa.
(+ ) Ngõ cạnh nhà ô tô vào thuận tiện, khả năng tiếp cận và vận chuyển vật tư tốt.
2️⃣ THÔNG SỐ QUỸ ĐẤT
(+ ) Diện tích 125M², 2 mặt tiền 5m Và 27m
(+ ) Hiện trạng nhà cấp 4, giá trị chính nằm ở quỹ đất.
(+ ) Quỹ đất có hình thế đẹp, thuận lợi nghiên cứu phương án xây dựng mới.
3️⃣ CHIẾN LƯỢC XÂY TÒA NHÀ
(+ ) Mô hình: VP cho thuê, căn hộ cho thuê, căn hộ dịch vụ, hoặc kết hợp thương mại – dịch vụ.
(+ ) Trước khi xuống tiền nên kiểm tra kỹ mật độ xây dựng, tầng cao, chỉ giới, tổng diện tích sàn và công năng được phép xây dựng để chốt phương án đầu tư.
4️⃣ BÀI TOÁN GIA TĂNG GIÁ TRỊ
(+ ) MUA QUỸ ĐẤT → TÁI THIẾT KẾ → XÂY TÒA NHÀ → KHAI THÁC DÒNG TIỀN.
(+ ) Nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án chia công năng hoặc tách thành 2 tài sản nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện pháp lý và quy hoạch.
5️⃣ PHÁP LÝ
(+ ) Sổ đỏ vuông đẹp, sang tên ngay, không quy hoạch.
(+ ) Nhà đầu tư nên kiểm tra hồ sơ quy hoạch, chỉ giới xây dựng và điều kiện tách thửa/xây dựng trước khi quyết định phương án.
6️⃣ ĐỐI TƯỢNG ĐẦU TƯ PHÙ HỢP
(+ ) Phù hợp nhà đầu tư đang để xây tòa nhà.
(+ ) Phù hợp khách hàng có kinh nghiệm xây dựng,tìm quỹ đất 100m², xây văn phòng, căn hộ cho thuê hoặc phát triển tài sản.
(+ ) Điểm đáng chú ý: 125M² + MT 5M + LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG + Ô TÔ TRÁNH ĐỖ + KHẢ NĂNG XÂY MỚI.
📞 LH 24/7: 0963.357.959
Bán đất mặt phố Hoàng Mai 145M- mt5.2 -30 Tỷ+ Oto tránh-xây toà nhà
30 tỷ
145m²
206.9 tr /m²
5.77 tỷ/m ngang
Mã tin: 2390845
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bán đất mặt phố Hoàng Mai 145M- mt5.2 -30 Tỷ+ Oto tránh-xây toà nhà
Đất giá rẻ mặt phố Hoàng Mai, vị trí đẹp, mặt tiền rộng, đông dân cư, kinh doanh buôn bán sầm uất. Phù hợp xây toà nhà cho thuê dòng tiền, trụ sở văn phòng, làm SPA, KAraoke…
Sổ đỏ riêng vuông đẹp, ko quy hoạch, gia chủ thiện chí bán, thương lượng thoải mái.
LH 0963.357.959
BÁN ĐẤT NGUYỄN ĐỨC CẢNH HOÀNG MAI 134M² – MT 7M – 14 TỶ– XÂY TÒA DÒNG TIỀN
14 tỷ
134m²
104.48 tr /m²
2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2836596
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT NGUYỄN ĐỨC CẢNH 134M² – MT 7M – 14 TỶ– XÂY TOÀ DÒNG TIỀN
💎 ĐẤT ĐẸP HOÀNG MAI – GIÁ TỐT – PHÙ HỢP ĐẦU TƯ XÂY TÒA NHÀ
(+) Diện tích 134m², mặt tiền rộng 7m, lợi thế thiết kế công trình khai thác cho thuê.
(+) Vị trí khu vực Nguyễn Đức Cảnh – Trương Định, ngõ thoáng, gần mặt phố, giao thông tiện.
(+) Phù hợp nghiên cứu xây CCMN/CHDV, tòa nhà cho thuê hoặc phương án chia thành 2 căn tùy quy hoạch và điều kiện pháp lý.
(+) Sổ đỏ riêng, không vướng quy hoạch.
(+) Cần bán gấp, giá 14 tỷ – cơ hội cho nhà đầu tư có sẵn phương án khai thác.
📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn đất xây tòa nhà – CCMN – CHDV – bất động sản dòng tiền Hà Nội.
💎 ĐẤT ĐẸP HOÀNG MAI – GIÁ TỐT – PHÙ HỢP ĐẦU TƯ XÂY TÒA NHÀ
(+) Diện tích 134m², mặt tiền rộng 7m, lợi thế thiết kế công trình khai thác cho thuê.
(+) Vị trí khu vực Nguyễn Đức Cảnh – Trương Định, ngõ thoáng, gần mặt phố, giao thông tiện.
(+) Phù hợp nghiên cứu xây CCMN/CHDV, tòa nhà cho thuê hoặc phương án chia thành 2 căn tùy quy hoạch và điều kiện pháp lý.
(+) Sổ đỏ riêng, không vướng quy hoạch.
(+) Cần bán gấp, giá 14 tỷ – cơ hội cho nhà đầu tư có sẵn phương án khai thác.
📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn đất xây tòa nhà – CCMN – CHDV – bất động sản dòng tiền Hà Nội.
Bán tòa CCMN 67 Gốc Đề 40m² x6T -8 Tỷ-D.Tiền 6.5%/N -OTO 10m
8 tỷ
40m²
200 tr /m²
1.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2668919
Báo cáo tin đăng
Thông tin chi tiết
Bán tòa CCMN 67 Gốc Đề 40m² x6T -8 Tỷ-D.Tiền 6.5%/N -OTO 10m
Tòa Chung Cư Mini Xây Mới Gốc Đề -Hoàng Mai – Dòng Tiền 55 Triệu/Tháng
Thông số tài sản
* Diện tích: 40m² -6 Tầng, thang máy
* Nhà xây mới keng, về ở hoặc khai thác ngay
* Ô tô đỗ đầu ngõ, 10m vào đến nhà
Thiết kế công năng
* Tầng 2–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín
* Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi, có thể cải tạo 1 phòng
* Trước nhà thoáng – lấy sáng tự nhiên
Khai thác dòng tiền
* Vận hành mô hình phòng trọ cao cấp / CCMN
* Doanh thu thực tế: 55 triệu/tháng – kín phòng
* Mua xong tiếp quản dòng tiền ngay
Vị trí & tiềm năng
* Khu dân trí, gần trường học – bệnh viện – khu đô thị
Giá & pháp lý
* Giá: 8 tỷ
* Sổ đỏ vuông đẹp, ko quy hoạch, sang tên nhanh
BÁN NHÀ MẶT PHỐ HOÀNG MAI 55M² x 4 TẦNG – 13,6 TỶ – Ô TÔ VÀO - KINH DOANH
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥BÁN NHÀ MẶT PHỐ HOÀNG MAI 55M² x 4 TẦNG – 13,6 TỶ – Ô TÔ VÀO - KINH DOANH
🏡 MẶT PHỐ KINH DOANH – HAI MẶT THOÁNG – VỪA Ở VỪA KHAI THÁC
(+) Vị trí đẹp: kết nối Đền Lừ, Tam Trinh, Mai Động, gần hồ điều hòa và khu vực lân cận.
(+) DT 55M², nhà 4 tầng,mỗi tầng 2PN, hai mặt thoáng.
(+) Ô tô vào nhà, kinh doanh, đường thông hè thoáng, cực mát
(+) Công năng gồm sân để xe, phòng khách, các phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi.
.(+) Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng hoặc cho thuê.
📕 Sổ đỏ riêng, ko quy hoạch. Gía 13,6 TỶ
🎯 TỆP KHÁCH MỤC TIÊU: Gia đình cần nhà mặt phố có ô tô • Chủ kinh doanh • Doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng • Nhà đầu tư khai thác cho thuê.
📞 LH: 0963.357.959 để xem nhà thực tế và nhận thêm nguồn nhà mặt phố khu vực Hoàng Mai.
🏡 MẶT PHỐ KINH DOANH – HAI MẶT THOÁNG – VỪA Ở VỪA KHAI THÁC
(+) Vị trí đẹp: kết nối Đền Lừ, Tam Trinh, Mai Động, gần hồ điều hòa và khu vực lân cận.
(+) DT 55M², nhà 4 tầng,mỗi tầng 2PN, hai mặt thoáng.
(+) Ô tô vào nhà, kinh doanh, đường thông hè thoáng, cực mát
(+) Công năng gồm sân để xe, phòng khách, các phòng ngủ, phòng thờ và sân phơi.
.(+) Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, làm văn phòng hoặc cho thuê.
📕 Sổ đỏ riêng, ko quy hoạch. Gía 13,6 TỶ
🎯 TỆP KHÁCH MỤC TIÊU: Gia đình cần nhà mặt phố có ô tô • Chủ kinh doanh • Doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng • Nhà đầu tư khai thác cho thuê.
📞 LH: 0963.357.959 để xem nhà thực tế và nhận thêm nguồn nhà mặt phố khu vực Hoàng Mai.
NHÀ ĐẸP GIÁP NHỊ – Ô TÔ ĐỖ CỬA – NHÀ MỚI Ở NGAY
9.8 tỷ
33m²
296.97 tr /m²
2.88 tỷ/m ngang
Phường Hoàng Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2787566
Báo cáo tin đăng
📍 Ngõ 93 Giáp Nhị
🏠 THIẾT KẾ CÔNG NĂNG
✅ Diện tích 33m² - Mặt tiền 3.4m (từ tầng 2 đua ra khoảng 36m²)
✅ Nhà 5 tầng xây chắc chắn
✅ Tổng 4 phòng ngủ – 4 WC khép kín
📕 Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao dịch.
✨ ĐIỂM NỔI BẬT
+ Ô tô đỗ ngay trước cửa, bãi gửi xe chỉ cách khoảng 20m
+ Nhà thoáng trước sau, phòng nào cũng có cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên
+ Bố trí nội thất mới tinh, chỉ việc xách vali về ở
+ Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, an ninh tốt.
📍 TIỆN ÍCH
- Gần chợ Giáp Nhị, Tân Mai, WinMart
- Dễ dàng di chuyển đến các Bệnh viện Bạch Mai, Bưu Điện, Bệnh viện Thăng Long
- Kết nối nhanh Giải Phóng – Trương Định – Vành đai 2.5 – Vành đai 3
📈 TIỀM NĂNG
📌 Giáp Nhị là khu vực có nhu cầu ở thực cao, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và tiếp tục hưởng lợi từ các dự án kết nối trong khu vực. Đây là yếu tố giúp bất động sản nơi đây duy trì giá trị và còn nhiều dư địa tăng trong tương lai.
❤️ PHÙ HỢP
✔ Gia đình trẻ cần an cư
✔ Người làm việc nội thành
✔ Mua giữ tài sản hoặc đầu tư cho thuê.
💰 Giá chào: 9.8 TỶ ( Có thương lượng và ra lộc nhiệt tình cho khách thiện chí ).
L/H: theo số điện thoại ( FB & ZALO ) - Em Cường để biết thêm thông tin chi tiết hoặc xem nhà
🏠 THIẾT KẾ CÔNG NĂNG
✅ Diện tích 33m² - Mặt tiền 3.4m (từ tầng 2 đua ra khoảng 36m²)
✅ Nhà 5 tầng xây chắc chắn
✅ Tổng 4 phòng ngủ – 4 WC khép kín
📕 Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao dịch.
✨ ĐIỂM NỔI BẬT
+ Ô tô đỗ ngay trước cửa, bãi gửi xe chỉ cách khoảng 20m
+ Nhà thoáng trước sau, phòng nào cũng có cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên
+ Bố trí nội thất mới tinh, chỉ việc xách vali về ở
+ Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, an ninh tốt.
📍 TIỆN ÍCH
- Gần chợ Giáp Nhị, Tân Mai, WinMart
- Dễ dàng di chuyển đến các Bệnh viện Bạch Mai, Bưu Điện, Bệnh viện Thăng Long
- Kết nối nhanh Giải Phóng – Trương Định – Vành đai 2.5 – Vành đai 3
📈 TIỀM NĂNG
📌 Giáp Nhị là khu vực có nhu cầu ở thực cao, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và tiếp tục hưởng lợi từ các dự án kết nối trong khu vực. Đây là yếu tố giúp bất động sản nơi đây duy trì giá trị và còn nhiều dư địa tăng trong tương lai.
❤️ PHÙ HỢP
✔ Gia đình trẻ cần an cư
✔ Người làm việc nội thành
✔ Mua giữ tài sản hoặc đầu tư cho thuê.
💰 Giá chào: 9.8 TỶ ( Có thương lượng và ra lộc nhiệt tình cho khách thiện chí ).
L/H: theo số điện thoại ( FB & ZALO ) - Em Cường để biết thêm thông tin chi tiết hoặc xem nhà
💥💥 CHỦ NHÀ QUYẾT TÂM BÁN – GIẢM SÂU CÒN 5,95 TỶ 💥💥
5.95 tỷ
20m²
297.5 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Phường Hoàng Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2819331
Báo cáo tin đăng
🏡 NHÀ ĐẸP NGÕ 88 GIÁP NHỊ – CĂN GÓC 2 MẶT THOÁNG – 5 TẦNG – Ở NGAY!
✨ Tầm tiền chưa đến 6 tỷ, sở hữu ngay căn nhà riêng đẹp, thiết kế nhiều tầng, phù hợp gia đình đông người hoặc mua để an cư lâu dài!
📍 VỊ TRÍ ĐẸP – ĐI LẠI THUẬN TIỆN
Ngõ 88 Giáp Nhị, thông sang phố Thịnh Liệt.
Cách mặt ngõ ô tô khoảng 30m, di chuyển thuận tiện.
Trước nhà rộng gần 3m, căn góc 2 mặt thoáng, không gian thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
Gần chợ dân sinh, trường học các cấp và đầy đủ tiện ích sinh hoạt hằng ngày.
🏠 NHÀ 5 TẦNG – CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ
Tầng 1: Phòng khách, bếp và WC.
Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ và WC riêng.
Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi.
✅ Kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn.
✅ Chủ đã sửa sang mới tinh, khách mua có thể vào ở ngay.
✅ Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
💰 GIÁ CHÀO: 5 TỶ 950 TRIỆU – CÓ THƯƠNG LƯỢNG
🔥 Nhà riêng 5 tầng, căn góc thoáng sáng, vị trí thuận tiện trong tầm tài chính dưới 6 tỷ – khách mua ở thực nên đi xem sớm !
📞 Liên hệ em Cường để xem nhà trực tiếp và trao đổi giá với chủ.
✨ Tầm tiền chưa đến 6 tỷ, sở hữu ngay căn nhà riêng đẹp, thiết kế nhiều tầng, phù hợp gia đình đông người hoặc mua để an cư lâu dài!
📍 VỊ TRÍ ĐẸP – ĐI LẠI THUẬN TIỆN
Ngõ 88 Giáp Nhị, thông sang phố Thịnh Liệt.
Cách mặt ngõ ô tô khoảng 30m, di chuyển thuận tiện.
Trước nhà rộng gần 3m, căn góc 2 mặt thoáng, không gian thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
Gần chợ dân sinh, trường học các cấp và đầy đủ tiện ích sinh hoạt hằng ngày.
🏠 NHÀ 5 TẦNG – CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ
Tầng 1: Phòng khách, bếp và WC.
Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ và WC riêng.
Tầng 5: Phòng thờ và sân phơi.
✅ Kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn.
✅ Chủ đã sửa sang mới tinh, khách mua có thể vào ở ngay.
✅ Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
💰 GIÁ CHÀO: 5 TỶ 950 TRIỆU – CÓ THƯƠNG LƯỢNG
🔥 Nhà riêng 5 tầng, căn góc thoáng sáng, vị trí thuận tiện trong tầm tài chính dưới 6 tỷ – khách mua ở thực nên đi xem sớm !
📞 Liên hệ em Cường để xem nhà trực tiếp và trao đổi giá với chủ.
🏠 BÁN NHÀ MỚI XÂY 5 TẦNG CÓ THANG MÁY – KHU NGUYỄN CHÍNH, TÂN MAI 🏠
18.61 tỷ
61m²
305.08 tr /m²
5.32 tỷ/m ngang
Phường Hoàng Mai, Hà Nội (Mới)
Mã tin: 2852538
Báo cáo tin đăng
📍 Vị trí: Khu Nguyễn Chính – Tân Mai, ô tô chạy vòng quanh nhà. Khu vực kinh doanh sầm uất, không quy hoạch.
📐 Diện tích: 61m² x 5 tầng
🛗 Có thang máy: Đi lại tiện lợi cho cả gia đình, thuận tiện cho khách thuê hoặc kinh doanh.
🆕 Tình trạng: Nhà mới xây, vào ở ngay hoặc kinh doanh luôn.
🏪 Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh thoáng, cửa kính khung nhôm, ốp đá granite, sàn bóng vân đá. Mở cửa hàng, spa, văn phòng... đều đẹp.
🏪 Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín
🏪 Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi
✨ Thiết kế và nội thất:
🔹 Cầu thang cong, lan can sắt nghệ thuật, tay vịn gỗ
🔹 Trần thạch cao phào chỉ, quạt trần đèn chùm, đèn led âm trần
🔹 Phòng ngủ sàn gỗ ấm cúng, cửa kính trượt ra ban công sắt hoa văn
🔹 Bếp tủ trắng hiện đại, ốp kính, mặt đá
🔹 WC hiện đại, vách kính tắm đứng, lavabo đặt bàn
📜 Pháp lý: Sổ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 18.61 tỷ (có thương lượng, có lộc nhiệt tình cho khách thiện chí).
☎️ Liên hệ xem nhà: Em Cường – 0333.885.643 (FB & Zalo 24/7), hỗ trợ tận tình, chu đáo.
Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Quận Hoàng Mai là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng của thủ đô Hà Nội. Với hệ thống hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều dự án quy hoạch đô thị, bất động sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội
1. Giao Thông Thuận Tiện
- Kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như:
- Đường vành đai 3
- Đường Giải Phóng
- Đường Nguyễn Khoái
- Gần các tuyến metro đang triển khai, giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố.
2. Tiếp Giáp Các Khu Vực Kinh Tế Trọng Điểm
- Gần khu đô thị Linh Đàm, Times City
- Tiếp cận dễ dàng với các khu công nghiệp, trung tâm thương mại lớn
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội
1. Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
- Nhiều dự án nhà ở, chung cư cao cấp đang được xây dựng
- Hệ thống tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, công viên được đầu tư bài bản
2. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Chung cư: Phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ
- Nhà phố, biệt thự: Dành cho khách hàng cao cấp
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao
3. Giá Bất Động Sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội Có Xu Hướng Tăng
Theo khảo sát thị trường, giá bất động sản tại Quận Hoàng Mai đang có mức tăng trưởng ổn định nhờ:
- Cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện
- Nhu cầu nhà ở tăng cao
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Chung cư | 35 - 50 triệu |
| Nhà phố | 60 - 100 triệu |
| Đất nền | 40 - 70 triệu |
| Biệt thự | 80 - 150 triệu |
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội
1. Cơ Hội Sinh Lời Cao
- Giá đất tăng trưởng ổn định hàng năm
- Nhu cầu thuê và mua nhà luôn ở mức cao
2. Môi Trường Sống Chất Lượng
- Hệ thống tiện ích đầy đủ
- Mật độ dân cư vừa phải, không quá đông đúc
3. Chính Sách Phát Triển Của Thành Phố
- Ưu tiên mở rộng đô thị về phía Nam Hà Nội
- Đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông
Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật Tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Khu đô thị Linh Đàm: Dự án quy mô lớn với đầy đủ tiện ích
- Chung cư Hateco Hoàng Mai: Thiết kế hiện đại, giá hợp lý
- Dự án The Zei: Phong cách sống cao cấp
Kinh Nghiệm Khi Mua Bất Động Sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, quy hoạch đất đai
- Tránh mua đất dính tranh chấp
2. Chọn Vị Trí Phù Hợp
- Gần trục đường chính để dễ di chuyển
- Tiếp cận các tiện ích xã hội
3. Lựa Chọn Đơn Vị Tư Vấn Uy Tín
- Tìm hiểu kỹ thông tin từ các công ty bất động sản có kinh nghiệm
Kết Luận
Bất động sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí chiến lược, tiềm năng tăng giá và chất lượng sống cao.
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại Quận Hoàng Mai! 👉 Truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai!
Tra cứu Bất động sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-hoang-mai-ha-noi
1. Bất động sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội có tiềm năng đầu tư không?
Bất động sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một trong những khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ hệ thống hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện và quy hoạch đô thị bài bản. Với sự xuất hiện của nhiều dự án lớn cùng mức giá hợp lý, đây là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Giá bất động sản Quận Hoàng Mai hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận Hoàng Mai dao động tùy theo loại hình và vị trí. Căn hộ chung cư có giá từ 30-50 triệu/m², nhà mặt đất từ 50-100 triệu/m². Khu vực trung tâm như Linh Đàm, Định Công có giá cao hơn các khu vực ngoại vi.
3. Quy hoạch bất động sản Quận Hoàng Mai có gì đáng chú ý?
Quy hoạch bất động sản Quận Hoàng Mai tập trung phát triển hạ tầng giao thông, mở rộng đô thị về phía Nam, và xây dựng các khu đô thị mới như Linh Đàm, Đại Kim. Các dự án đường vành đai 3, metro tuyến 3 cũng đang được triển khai, nâng cao giá trị bất động sản.
4. Nên mua căn hộ hay nhà mặt đất tại Quận Hoàng Mai?
Tùy vào nhu cầu và ngân sách, căn hộ phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ nhờ tiện ích và an ninh. Nhà mặt đất thích hợp cho đầu tư dài hạn hoặc kinh doanh nhờ khả năng sinh lời cao.
5. Các dự án bất động sản nổi bật tại Quận Hoàng Mai?
Một số dự án nổi bật gồm: Khu đô thị Linh Đàm, Chung cư Hateco Hoàng Mai, Dự án Vinhomes Ocean Park (gần kề), và Khu đô thị Đại Kim – Định Công.
6. Có nên đầu tư vào đất nền Quận Hoàng Mai không?
Đất nền Quận Hoàng Mai vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn nhờ quỹ đất dồi dào và giá tăng trưởng ổn định. Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch và pháp lý kỹ lưỡng trước khi quyết định.
7. Tiện ích xung quanh các bất động sản Quận Hoàng Mai?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện (Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2), trung tâm thương mại (Big C Linh Đàm), công viên (Công viên Yên Sở), và hệ thống giao thông thuận tiện.
8. Pháp lý bất động sản Quận Hoàng Mai có an toàn không?
Đa số dự án lớn tại Quận Hoàng Mai đều có pháp lý rõ ràng. Tuy nhiên, với đất nền, cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và giấy tờ liên quan để tránh rủi ro.
9. Xu hướng thị trường bất động sản Quận Hoàng Mai trong tương lai?
Xu hướng tăng giá nhờ hạ tầng hoàn thiện, dân cư đông đúc và sự dịch chuyển đầu tư từ trung tâm ra các khu vực lân cận. Các dự án căn hộ và đất nền tiếp tục thu hút nhà đầu tư.
10. Làm sao để tìm mua bất động sản Quận Hoàng Mai uy tín?
Nên làm việc với các sàn giao dịch uy tín, môi giới có kinh nghiệm, và kiểm tra kỹ pháp lý trước khi giao dịch. Tham khảo các website bất động sản chuyên nghiệp để cập nhật thông tin chính xác.
Kết Luận
Bất động sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội đang là điểm nóng đầu tư với nhiều cơ hội hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập ngay website guland.vn!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
