Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 7637 bất động sản.
Cần bán căn hộ 55m2, 2 phòng ngủ river panorama giá tổng 4 tỷ, nhà nội thất cơ bản
Cần bán căn hộ River Panorama - Hoàng Quốc Việt, Q7.
- Diện tích 55m². View thông thoáng.
- Thiết kế 2PN, 1WC. Nhà nội thất cơ bản.
- Căn hộ đã bàn giao, tiện ích cao cấp.
- Giá cực kỳ hữu nghị cho khách thiện chí: 4 tỷ.
- Khách cọc nhanh bớt chút chút lấy lộc.
Liên hệ: Tài.
Giỏ hàng mới căn hộ the peak garden liền kề phú mỹ hưng, cạnh ga tân mỹ, thanh toán chỉ từ 1,44 tỷ
Giỏ hàng mới căn hộ The Peak Garden liền kề Phú Mỹ Hưng, cạnh ga Tân Mỹ, thanh toán chỉ từ 1,44 tỷ.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát.
- Vị trí: Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Mỹ - liền kề Phú Mỹ Hưng. Đối diện ga Tân Mỹ Metro Bến Thành - Cần Giờ.
- Số lượng căn: 903 căn hộ, 156 officetel và 34 shophouse.
- Pháp lý: Đã đủ điều kiện ký Hợp đồng mua bán, Ngân hàng Vietinbank bảo lãnh.
- Bàn giao: Quý III/2027.
Căn hộ cao cấp, Officetel.
- Offictel: 34m² - 88 m² giá chỉ từ 2,7 tỷ.
- 1 PN: 54m² giá chỉ từ 3,6 tỷ.
- 2 PN: 65m² - 73m² giá chỉ từ 4,8 tỷ.
- 3 PN: 85m² - 101m².
- Duplex: 125 m² giá chỉ từ 10 tỷ.
Đặc biệt: Voucher giảm giá lên đến 100 triệu trừ vào giá bán dành cho Khách hàng sở hữu trong giai đoạn này.
Vật liệu bàn giao cao cấp: Bếp Hafele (Đức), Thiết bị vệ sinh Grohe (Đức), Khóa cửa Imundex (Đức).
Thanh toán theo tiến độ:
- Thanh toán chỉ từ 15%. Ký Hợp đồng mua bán.
- Còn lại thanh toán 10% mỗi 2 tháng.
- Chỉ cần thanh toán 50% đến khi nhận nhà.
Liên hệ để được hỗ trợ tham quan thực tế Nhà mẫu và nhận nhiều ưu đãi hấp dẫn nhất.
Ưu đãi thanh toán nhanh cho khách sẵn vốn.
- Thanh toán 70% giá trị căn hộ - Nhận ngay chiết khấu 4% tối ưu lợi nhuận đầu tư.
Thanh toán theo tiến độ vay: Hỗ trợ lãi suất tối đa 11% trong 12 tháng kể từ thời điểm giải ngân hoặc đến thời điểm bàn giao.
- Ngân hàng hỗ trợ: Vietinbank, Vietcombank, MB Bank.
The Peak Garden sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường 15B Nguyễn Lương Bằng nối dài cung đường "tỷ đô" sầm uất ở Quận 7.
- Liền kề Phú Mỹ Hưng: Thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế: Crescent Mall, SC VivoCity, Bệnh viện FV, Tâm Đức, và hệ thống trường quốc tế (CIS, SSIS).
- Cạnh Ga Tân Mỹ, dễ dàng đi bộ đến ga: Đón đầu hạ tầng tương lai với tuyến Metro Bến Thành Cần Giờ, bảo chứng cho tiềm năng tăng giá phi mã trong 2 - 3 năm tới.
- Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố chỉ trong 10 - 15 phút.
- Cách đường dẫn lên cầu Phú Mỹ 1km.
Tiện ích nội khu "all - in - one":
- Hồ Thiên Đường 6.000m²: Quy mô cực lớn, điều hòa không khí toàn khu.
- Hồ bơi tầng 5: View panorama ôm trọn Nam Sài Gòn.
- Sky Garden: Lá phổi xanh trên cao đẳng cấp.
- Công viên ven hồ & Khu BBQ: Không gian thư giãn, dã ngoại ngay dưới chân nhà.
- Gym & Khu trẻ em: Đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hiện đại.
Liên hệ ngay (Minh Sơn) để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ tham quan nhà mẫu.
Xem thêm
Bán căn hộ green view phú mỹ hưng 3pn, giá 8,350 tỷ lựa chọn lý tưởng để giữ tài sản
Sở hữu căn hộ Green View Phú Mỹ Hưng 3 phòng ngủ với view sông trực diện, không gian sống thoáng đãng ngay trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
Giá bán chỉ 8,350 tỷ - là mức giá rất cạnh tranh cho căn hộ 3PN tại đường Nguyễn Lương Bằng, phù hợp với khách hàng muốn giữ tài sản an toàn, hạn chế rủi ro trước biến động thị trường và sở hữu bất động sản tại khu đô thị đã phát triển đồng bộ.
Căn hộ Green View Phú Mỹ Hưng luôn có nhu cầu ở thực và cho thuê ổn định, giúp tài sản duy trì giá trị bền vững theo thời gian.
Liên hệ Yến Thư để xem nhà thực tế, cập nhật giá bán mới nhất và nhận tư vấn chi tiết về căn hộ Green View Phú Mỹ Hưng.
Chủ nhà cần bán gấp biệt thự góc đơn lập nam thông 3 phú mỹ hưng 442.5m² giá cực sốc chỉ 99 tỷ
Bán biệt thự góc đơn lập A69 Nam Thông 3 Phú Mỹ Hưng
Diện tích: 17.25 x 18m (442.5m² sử dụng)
Vị trí: Góc 2 mặt tiền cực thoáng, Đông Bắc & Tây Bắc
1 trệt 2 lầu, full nội thất cao cấp
Có thang máy, garage 2 ô tô
Khu Nam không gian sống xanh, yên tĩnh, cộng đồng cao cấp
Giá tốt: 99 tỷ
Liên hệ: em Thiên Anh để được tư vấn giỏ hàng trong Phú Mỹ Hưng.
Xem thêm
Bán căn hộ sky garden 3, quận 7. dt 56m2, 2pn, full nt, nhận nhà ở ngay
Bán căn hộ Sky Garden 3 - Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
Diện tích: 56m², 2PN, 1WC.
Chủ nhà đã làm full nội thất, đẹp như hình.
Tiện ích nội ngoại khu đầy đủ.
Hàng xóm thân thiện, an ninh.
Giá bán: 4,2 tỷ.
Liên hệ ngay: .
Bán chung cư mỹ viên, giá siêu tốt 7,5 tỷ, dt 118m2, 2pn, 2wc, p tân phú, q7, tp.hcm.
Căn hộ chung cư Mỹ Viên tọa lạc tại Mỹ Viên, Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh, trước đây Quận 7, Hồ Chí Minh,
+ Căn hộ View đẹp Mỹ Viên nhìn trực diện công viên
+ Giá bán 7,4 tỷ VND.
+ Diện tích căn hộ 118m, 3PN và 2WC.
+ Nội thất cao cấp đầy đủ ( nhà thực tế đẹp hơn hình)
+ Pháp lý đầy đủ.
Anh Chị có nhu cầu liên hệ em coi nhà dễ ạ: Mai Liên.
Chủ nhà cần tiền bán gấp căn hộ riverside residence pmh, 180m2, 3pn 4wc giá 15 tỷ. 0914 106 ***
Bán nhanh căn hộ Riverside Residence Phú Mỹ Hưng, dt 180m² giá 15 tỷ.
Lầu cao, view thoáng mát, thiết kế 3PN, 4WC, giá 15 tỷ. LH: .
Bán căn hộ riviera point, diện tích 91m2, giá cực tốt 6,5 tỷ. em 0932 467 ***
Em chuyên bán căn hộ Riviera Point (Giá Em cập nhật thường xuyên và đúng giá thật và tốt thị trường).
- Diện tích căn hộ 91m², 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.
- Nhà đầy đủ nội thất.
- View sông Sài Gòn, cầu Phú Mỹ.
- Nhà thoáng mát.
- Giá bán 6.5tỷ (thương lượng).
Anh chị có nhu cầu liên hệ: (Mai Liên).
Tiện ích: 2 phòng gym, phòng xông hơi, phòng Yoga, 2 hồ bơi lớn 2000m, 2 sân Tennis, 4 khu vực BBQ, tầng 29 và tầng 1 sân vườn, 1 phòng chiếu phim. 1 sân golf.
Xem thêm
Bán biệt thự, căn góc 2 mặt tiền đường khu cảnh đồi, phú mỹ hưng, quận 7. dt đất 285m2, giá 105 tỷ
Cần bán nhà biệt thự, căn góc 2 mặt tiền đường, nằm trong khu Cảnh Đồi, khu trung tâm của Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
- Vị trí căn góc 2 mặt tiền đường có một không hai.
- Diện tích đất: 285 m².
- Nhà xây gồm: 1 trệt, 2 lầu, 5 phòng ngủ lớn, 5 toilet, nhà thiết kế thoáng, gara ô tô sân vườn rộng thoáng mát, thuận tiện đi lại, gần công viên lớn, trường quốc tế, an ninh 24/7.
Với giá bán: 105 tỷ, chính chủ sổ hồng cầm tay.
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ: - Em Duy BĐS Hưng Phát Land.
Cần bán gấp cặp nhà phố đường thông khu kim sơn 10x14m, 1 góc 1 thường, giá đầu tư có dòng tiền sẵn
Kẹt tiền ngân hàng nên bán gấp cặp nhà phố ngay trên trục đường thông Lê Văn Lương khu dân cư Kim Sơn.
DT 10x14m ngăn thành 2 căn, 1 căn góc cho thuê 46tr/1 tháng, còn căn thường để ở! Nhà 4 lầu, 4PN, 5WC, 1 phòng khách, 1 sân thượng. Giá 32tỷ5, còn thương lượng bớt lộc cho ai thiện chí mua nhanh. Có thể thương lượng để mua 1 căn cũng được. Liên hệ: gặp Ân.
Bán căn hộ riverside residence phú mỹ hưng 130m2 3pn view sông full nội thất giá 17.2 tỷ
Bán căn hộ Riverside Residence Phú Mỹ Hưng lầu 5.
Diện tích: 130m².
Thiết kế: 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm.
View: View sông trọn vẹn, thoáng mát, yên tĩnh.
Tình trạng: Full nội thất cao cấp, deco mới 100%, thiết kế sang trọng, tinh tế, dọn vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng.
Vị trí: Riverside Residence khu căn hộ cao cấp ven sông Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Không gian sống xanh, an ninh 24/7, gần trường quốc tế, Crescent Mall, công viên và đầy đủ tiện ích cao cấp.
Giá bán: 17.2 tỷ (Sổ hồng).
Hẹn xem nhà linh hoạt.
Liên hệ xem nhà:
Nguyễn Hoà Lê.
.
Xem thêm
Bán căn hộ chung cư an hoà thang bộ lầu 4, 80m2, 3pn, 2wc, sổ hồng. giá bán 2,75 tỷ
Bán căn hộ chung cư An Hoà thang bộ lầu 4, 80m², 3PN, 2WC, sổ hồng. Giá bán 2,75tỷ còn TL. DT .
Siêu hiếm! Bán căn hộ sân vườn Garden Court 2, 200m2, 3PN, full, sổ hồng, giá 16.9 tỷ
Bán căn hộ sân vườn siêu hiếm tại dự án Garden Court 2 Phú Mỹ Hưng, Quận 7. Dự án Garden Court nằm gần cụm trường học SSIS và trường học Đinh Thiện Lý.
Tổng diện tích: 200m2 trong đó 140m2 căn hộ + 60m2 sân vườn
Bàn giao đầy đủ nội thất
Thiết kế 3PN, 2WC
View: Đông Nam thoáng mát
Có ô xe
Giá: 16.9 tỷ
Liên hệ Em: 093.186.2898 em Cẩm
Xin cảm ơn!
Xem thêm
Bán căn hộ res 3 nguyễn lương bằng phú mỹ hưng 74m 2pn2wc 3,65t. 0919 017 ***
Cần tiền bán gấp căn hộ Res 3, ngay chợ Tân Mỹ, đối diện bệnh viện FV, liền kề PMH, đường Tân Mỹ, Quận 7, lầu cao, căn góc, view thoáng, diện tích 74m², 2 phòng ngủ, 2 toilet, có nội thất, giá 3,65 tỷ, thương lượng, sổ hồng đầy đủ, hỗ trợ vay ngân hàng. Liên hệ xem nhà 24/7:
Biệt Thự Tân Quy, Quận 7, 14m x 19m 3 tầng nguy nga, Giá 29 tỉ
29 tỷ
260m²
111.54 tr /m²
2.07 tỷ/m ngang
Mã tin: 2746769
Thông tin chi tiết
BIỆT THỰ CỔ KHUÔN VIÊN RỘNG RÃI NGANG KHỦNG 14M KHU VỰC DÂN TRÍ CAO THÍCH HỢP XÂY DỰNG CAO TẦNG - CẢI TẠO BIỆT THỰ CAO CẤP.
*Mô tả: KHU TRUNG TÂM BẬC NHẤT Q7 NGUYỄN THỊ THẬP - LÂM VĂN BỀN NGANG KHỦNG - BIỆT THỰ CỔ SÂN VƯỜN - GIA CHỦ THIỆN TRÍ BÁN THÀNH ĐAT. + Thiết kế 3 Tầng Rộng Thông Thoáng - Sân Vườn Bể Cá
- Để Xe Ô tô 2-3 Cái ở Sân
- Tầng 1: Phòng khách, Phòng Sinh hoạt chung, Phòng làm việc, Phòng bếp + Phòng ăn, WC. - Tầng 2: 4 Phòng Làm Việc + 4 WC Kép kín + Ban Công thoáng mát 2 phía. - Tầng 3: Phòng Thờ + Kho + Ban Công.
+ Hệ thống thiết bị hiện đại : Camera quanh nhà.
+ Nhà được KTS thiết kế kiểu kiến trúc hiện đại với nhiều không gian xanh., **Vị trí đắc địa, nhiều Biệt thự khu đáng sống, An ninh tốt Camera quanh nhà, Chủ người thành đạt, Gần các quận trung tâm , Phú Mỹ Hưng quận 4, quận 8.
+ Các tiện ích xung quanh như Ngân hàng, bệnh viện, Bách Hóa Xanh, Nhà hàng, Trường quốc tế, TTTM Lotte..., ,
***Pháp lý chuẩn, Sổ hồng riêng, sẵng sàng Giao dịch.,
Bán đất kdc hoàng quốc việt ngay sân vận động q7, dt 60m2 giá 7 tỷ, 0938 940 ***
7 tỷ
60m²
116.67 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2083478
Một trong số ít nền sân vận động Hoàng Quốc Việt mặt tiền đường 8m.
Đã có 3 dãy nhà xây dựng, cư dân tấp nập. Dân trí cao.
- Diện tích 60m² (5x12) giá 7 tỷ giá dành cho khách đầu tư.
- Hướng: Nam.
- Sổ sẵn.
- Đối diện sân vận động Hoàng Quốc Việt cực kỳ thoáng mát, an ninh.
Xây dựng tự do liền kề 6 block phức hợp Lacasa, Phú Mỹ Hưng, đầy đủ tiện ích.
Liên hệ (em Khoa).
Nhà 2 tầng ngay đại học Marketing; 37m2 hẻm yên tĩnh; thích hợp xây CHDV; cách HXH 40m
3.68 tỷ
37m²
99.46 tr /m²
994.59 tr/m ngang
Mã tin: 2252301
Quận 7 - nhà 2 tầng ngay đại học Marketing; hẻm ba gác vivu; cách HXH 40m; 37m2 2PN vài thùng sơn là mới ngay; tiện ở hay thích hợp cho thuê; liền kề cư xá ngân hàng; khu dân cư hiện hữu không lo quy hoạch; hẻm an ninh yên tĩnh; chỉ 3,x đồng (thương lượng chính chủ). LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
4 phòng riêng biệt; thu nhập 100tr/năm; 67m2 ngang 6m; cách HXH 50m; liền kề Vincom Nam Long
4.3 tỷ
67m²
64.18 tr /m²
716.67 tr/m ngang
Mã tin: 2273716
Q7 - nhà 2 tầng (4 phòng cho thuê) THU NHẬP 100TR/NĂM; 6x11m (67m2) ngay Nhà Thi Đấu Đa Năng liền kề Vincom Nam Long; khu dân cư hiện hữu; hẻm an ninh; cách HXH 50m; 4,3 t.ỷ thương lượng ngay chủ. LH 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)
Dòng tiền 180tr/năm; 6 phòng riêng biệt có thể cải tạo tăng thu nhập; 5x25m; cách HXH 30m
4.39 tỷ
125m²
35.12 tr /m²
878 tr/m ngang
Mã tin: 2224560
Q7 - (dòng tiền 180tr/năm) 6 phòng cho thuê cạnh chợ Phú Thuận; có thể cải tạo gia tăng thu nhập 25tr/tháng; 5x25m 6 phòng 6WC; cách hẻm chính xe tải 30m; giá 4,39 t.ỷ thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
Dòng tiền 330tr/năm; 8 phòng riêng biệt; HXH cạnh cư xá ngân hàng; 8x18m thích hợp xây CHDV
16.95 tỷ
144m²
117.71 tr /m²
2.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2225287
Q7 - (DÒNG TI.ỀN 330Tr.iệu/NĂM); 8x18m (8 phòng cho thuê) cạnh cư xá ngân hàng; tiện xây mới làm căn hộ dịch vụ có dòng tiền ổn định; khu dân cư hiện hữu; giá 16,95 t.ỷ có thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
Chuẩn bị mở hẻm; Dòng tiền 240tr/năm; 4 phòng riêng biệt; 74m2 (ngang 6m) cách MT 80m; ngay chi cục thuế,
5.3 tỷ
74m²
71.61 tr /m²
883.17 tr/m ngang
Mã tin: 2246365
Q7 - (THU NHẬP 240 Tr.iệu/NĂM); cách mặt tiền 80m; 12x6m gồm 4 phòng cho thuê; hẻm an ninh; dân trí; cạnh chi cục thuế Quận 7; tiện xây mới hay giữ tiền; khu dân cư hiện hữu; giá 5,3 t.ỷ (thương lượng chính chủ). LH 0932 399 391 để xem nhà (cam kết nhà thật - giá thật)
Dòng tiền 170tr/năm; nhà 4 tầng ngay trung tâm Q7 cạnh Him Lam; cầu Nguyễn Khoái; an ninh
6.2 tỷ
53m²
116.98 tr /m²
1.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2288990
(DÒNG T.IỀN 170TR/NĂM) - nhà 4 tầng ngay trung tâm Quận 7 (Hoàng Trọng Mậu - cầu Nguyễn Khoái); 53m2 ngang 4,2m 7PN 7WC Dãy trọ 7 phòng; hẻm ba gác an ninh; yên tĩnh; không quy hoạch giải tỏa; hoàn công đủ; hỗ trợ vay; 6,2 đồng (gặp ngay chủ). LH 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)
dòng tiền 240tr/năm; ngang 5m; tương lai thành mặt tiền 12m; cạnh chợ Phú Thuận; liền kề Phú Mỹ Hưng
6.99 tỷ
110m²
63.55 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2254254
Q7 - dãy trọ 7 phòng (thu nhập 240tr/năm); thích hợp giữ tiền hay xây mới; 5x22m liền kề Phú M.ỹ Hưng; tương lai thành mặt tiền 12m; không quy hoạch giải tỏa; hẻm an ninh dân trí; 6,x đồng thương lượng chính chủ. LH 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)
Giảm 200tr; dòng tiền 300tr/năm; 10 phòng CHDV cách Q4 500m; 97m2 ngang 4,5m
7.7 tỷ
97m²
79.38 tr /m²
1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2330635
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Hạ tiếp 200 tr.iệu; dòng tiền 300tr/năm - 10 phòng cho thuê liền kề Q4 (chỉ 500m)
Diện tích 97m2 ngang 4,5m 10 phòng 10 WC; hẻm thông ba gác; cách Q4 chỉ 1 cây cầu; liền kề cầu Thủ Thiêm 4; khu dân cư hiện hữu; chỉ 7,x tỏi (thương lượng ngay chủ). LH 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
Diện tích 97m2 ngang 4,5m 10 phòng 10 WC; hẻm thông ba gác; cách Q4 chỉ 1 cây cầu; liền kề cầu Thủ Thiêm 4; khu dân cư hiện hữu; chỉ 7,x tỏi (thương lượng ngay chủ). LH 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
