Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 7637 bất động sản.
Q7 saigon riverside bán căn 1pn, 3,1 tỷ chính chủ gửi bán, 0965 431 ***
Đức Hưng Group cập nhật hàng Q7 Saigon Riverside.
LH em Như Ý - .
- Căn 1PN 1WC diện tích 53,2m².
- Giá hợp đồng, view, tầng đẹp, hướng mát.
- Tình trạng pháp lý: HĐMB chưa ra sổ.
Vay ngân hàng: BIDV.
-----------
Q7 Saigon Riverside nằm trên đường Đào Trí, view trực diện sông Sài Gòn, từ đây có thể dễ dàng kết nối.
Trực tiếp đến cầu Thủ Thiêm 4, đến trung tâm Phú Mỹ Hưng chỉ trong vài phút, ngoài ra còn có thể dễ dàng kết nối quận 2 thông qua cầu Phú Mỹ, kết nối quận 4 thông qua Cầu Tân Thuận.
Xem thêm
Bán cc hưng vượng 3, dt 72m 2pn 1wc full nt, giá 3,8 tỷ tl. 0937 961 *** thảo
Bán CC Hưng Vượng 3 Q7.
- DT: 72m 2pn 1wc full nt.
- Giá: 3,8 tỷ TL.
- DT/Zalo: Thảo.
Bán đất kdc hoàng quốc việt ngay sân vận động q7, dt 60m2 giá 7 tỷ, 0938 940 ***
7 tỷ
60m²
116.67 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2497810
Một trong số ít nền sân vận động Hoàng Quốc Việt mặt tiền đường 8m.
Đã có 3 dãy nhà xây dựng, cư dân tấp nập. Dân trí cao.
- Diện tích 60m² (5x12) giá 7 tỷ
- Hướng: Nam.
- Đối diện sân vận động Hoàng Quốc Việt cực kỳ thoáng mát, an ninh.
Xây dựng tự do liền kề 6 block phức hợp Lacasa, Phú Mỹ Hưng, đầy đủ tiện ích.
Liên hệ (em Khoa).
Đất đường xe hơi cạnh chợ phú thuận quận 7. giá 4 tỷ 700 triệu 0917 492 *** chính.
4.7 tỷ
64m²
73.44 tr /m²
783.33 tr/m ngang
Mã tin: 2111796
Bán đất đường xe hơi cạnh chợ Phú Thuận phường Phú Thuận, (Quận 7 cũ)
DT: 63.5( DT4mx15.5m)
Sổ riêng, anh chị mua xây dựng ngay.
Hỗ trợ vay ngân hàng.
Giá bán: 4tỷ 700triệu.
LH: Chính.
Chính chủ bán lô đất vàng mặt tiền lê thị chợ, quận 7, sổ đỏ xd tự do, 429m2, giá 140tr/m2
60.06 tỷ
429m²
140 tr /m²
4.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747404
CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN LÊ THỊ CHỢ, QUẬN 7, SỔ ĐỎ XD TỰ DO, 429m², GIÁ 140tr/m2
HÀNG HIẾM SỔ HỒNG RIÊNG FULL THỔ CƯ XÂY DỰNG & KHAI THÁC NGAY
Vị trí: Mặt tiền Lê Thị Chợ, Quận 7
Đối diện khu căn hộ cao cấp khoảng 2.000 căn, dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu ở và thuê cao.
Kết nối thuận tiện Phú Mỹ Hưng Quận 1 các trục giao thông lớn, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền.
Đã tách thành 2 sổ
Vuông vức, mặt tiền rộng đẹp
Sổ hồng riêng full thổ cư
KHAI THÁC ĐA CÔNG NĂNG
CHDV cao cấp
Khách sạn
Văn phòng
Villa/nhà ở cao cấp
Showroom, siêu thị
Cafe, mặt bằng kinh doanh
Có thể phát triển mô hình cho thuê, dòng tiền kỳ vọng khoảng 100 triệu/tháng tùy thiết kế và phương án vận hành.
Mua cả 2 lô chính chủ thương lượng mạnh.
Làm việc trực tiếp chính chủ thiện chí bán.
Ms Phượng:
Quỹ đất mặt tiền diện tích lớn tại Quận 7 ngày càng khan hiếm. Anh/chị đang tìm sản phẩm vừa giữ tài sản xây dựng kinh doanh tạo dòng tiền, nên xem thực tế sớm.
Xem thêm
Bán nhà Nguyễn Thị Thập 60M2, 4 Tầng, Xe Hơi Đậu Trong Nhà, Nhỉnh 7.x Tỷ
7.66 tỷ
60m²
127.67 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747354
Bán nhà Nguyễn Thị Thập 60M2, 4 Tầng, Xe Hơi Đậu Trong Nhà, Nhỉnh 7.x Tỷ
Khu vực Trung Tâm Gần Chợ Tân Mỹ
- DT: 5*12.9M
- Kết cấu: nhà 1 Trệt 3 lầu gồm 3PN, 5WC, có ban công, có sân thượng rộng rãi, thoáng mát
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè
Nhà đẹp Phú Thuận Quận 7 – 4x16,5m – 3PN 3WC – Vào ở ngay
5.95 tỷ
66m²
90.15 tr /m²
1.49 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747316
Bán nhà khu Phú Thuận, Quận 7 cũ, vị trí thuận tiện di chuyển về Phú Mỹ Hưng. Nhà có diện tích 4m x 16,5m, công năng phù hợp gia đình cần không gian rộng rãi.
✅ 1 trệt + 1 lầu
✅ 3 phòng ngủ – 3 WC
✅ Có phòng ngủ tầng trệt
✅ Phòng thờ riêng
✅ Sân thượng rộng, thoáng
✅ Full nội thất hiện đại
✅ Có thể ở ngay hoặc kết hợp làm văn phòng, spa, nail, shop
📍 Nhà nằm trong hẻm 1247.69, khu dân cư thuận tiện đi lại. Hẻm có phương án mở rộng lên 6m.
📚 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💰 Giá: 5,95 tỷ – còn thương lượng
Bán nhà ngay trung tâm Quận 7; cạnh Lotte Mart; 4x13m; xây mới 4 tầng; sổ riêng công chứng ngay
4.2 tỷ
52m²
80.77 tr /m²
1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 1546161
+ Diện tích: 4x13m
+ Kết cấu: nhà cấp 4, tiện xây mới (trệt, 2 lầu, sân thượng)
+ Vị trí: hẻm xe hơi vài bước chân, thuận tiện di chuyển các Quận lân cận (2 Phút đến Quận 8, 5 phút đến Quận 4); liền kề KDC Him Lam, KDC Trung Sơn, đầy đủ tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì (trường học, bệnh viện, siêu thị …)
+ Đường trước nhà: 3m, thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Hướng: Đông Nam.
+ Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay
+ Giá: 4,2 tỷ
+ Kết cấu: nhà cấp 4, tiện xây mới (trệt, 2 lầu, sân thượng)
+ Vị trí: hẻm xe hơi vài bước chân, thuận tiện di chuyển các Quận lân cận (2 Phút đến Quận 8, 5 phút đến Quận 4); liền kề KDC Him Lam, KDC Trung Sơn, đầy đủ tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì (trường học, bệnh viện, siêu thị …)
+ Đường trước nhà: 3m, thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Hướng: Đông Nam.
+ Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay
+ Giá: 4,2 tỷ
Bán nhà Huỳnh Tấn Phát (xe hơi gần cửa); 21m2; 2 tầng; nhà mới; sổ hồng
2.6 tỷ
21m²
123.81 tr /m²
866.67 tr/m ngang
Mã tin: 1347841
NHÀ MỚI TÌM CHỦ - HẺM HUỲNH TẤN PHÁT – TIỆN ÍCH KHÔNG THIẾU THỨ GÌ
+ Diện tích: 3x7m, DTSD: 42m2
+ Kết cấu: trệt, 1 lầu (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, tiện ích không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Hướng: Tây Bắc.
+ Pháp lý: sổ hồng riêng; công chứng ngay trong ngày
+ Giá: 2,xx tỷ
+ Diện tích: 3x7m, DTSD: 42m2
+ Kết cấu: trệt, 1 lầu (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, tiện ích không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Hướng: Tây Bắc.
+ Pháp lý: sổ hồng riêng; công chứng ngay trong ngày
+ Giá: 2,xx tỷ
Bán nhà Huỳnh Tấn Phát (liền kề Phú Mỹ Hưng); 55m2; 2 tầng; 3PN; sổ hồng riêng
4.1 tỷ
55m²
74.55 tr /m²
820 tr/m ngang
Mã tin: 1364882
QUẬN 7 – 4,1 tỷ; 55m2 (nở hậu); 2 tầng; 3PN; 2WC; HUỲNH TẤN PHÁT (liền kề Phú Mỹ Hưng); sổ hồng riêng; công chứng trong ngày. LH: 0932399391 Cường để xem nhà
Bán nhà HXH 10m phường Tân Thuận Tây; 51m2; tăng giá cao khi cầu Thủ Thiêm hoàn thành
7 tỷ
51m²
137.25 tr /m²
1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1546159
Quận 7 - b.á.n nhà 2 tầng HXH 10m phường Tân Thuận Tây; 4.2x14m; tiện xây mới; cạnh UBND Tân Thuận Tây; cách Quận 4 chỉ 1 cây cầu; tiềm năng tăng giá lớn khi cầu Thủ Thiêm xây dựng; hẻm sạch; sổ riêng hoàn công đầy đủ; giá 7,xx t.ỷ. Liên hệ Cường để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Bán nhà 2 tầng phường Tân Kiểng (đường số Lâm Văn Bền); 4x10m; cách MT 15m;không quy hoạch
5.85 tỷ
40m²
146.25 tr /m²
1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544379
Quận 7 - b.á.n nhà 2 tầng phường Tân Kiểng (cách mặt tiền 15m; hẻm 1/ thẳng 1 trục)- DTSD 80m2 - thu nhập 160 t.r.i.ệ.u/năm - nội thất đầy đủ xách vali vào ở ngay - KDC hiện hữu - sổ riêng hoàn công đủ - 5,xx t.ỷ. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật giá thật)
Bán nhà 2 tầng lô nhì phường Tân Hưng ngay trung tâm Quận 7; 4,4x24m; không quy hoạch; SHR
9.27 tỷ
112m²
82.77 tr /m²
2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 1546146
Quận 7 - chỉ 9,xx t.ỷ sở hữu nhà lô nhì phường Tân Hưng (xe hơi đậu cửa); ngay trung tâm Quận 7 - Lotte Mart; 4.4x24m; cách Q1 chỉ 5 phút; tiện ích đủ đầy xung quanh; không quy hoạch; sổ riêng nằm nhà sẵn sàng công chứng ngay; chờ duyên khách chọn đúng nhà. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Nhà 2 tầng cạnh chi cục thuế Q7; 63m2 3PN (có phòng ngủ trệt; hẻm 4m không quy hoạch
6.5 tỷ
63m²
103.17 tr /m²
1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 1917646
Q7 - nhà 2 tầng hẻm trước nhà 4m thông Bùi Văn Ba; ngay Chi cục thuế Q7; 4,2x15m 3PN (có phòng ngủ trệt) 2WC; hẻm 1/ thông tiện kinh doanh hoặc xây mới; hoàn công đầy đủ; 6,5 tỷ. LH 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)
B.á.n nhà HXH 2 tầng ngay trung tâm Quận 7; cạnh Lotte Mart; DTSD 58m2; không quy hoạch
4.3 tỷ
29m²
148.28 tr /m²
1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1521619
B.á.n nhà HXH 2 tầng ngay trung tâm Quận 7; cạnh Lotte Mart; DTSD 58m2; không quy hoạch
Quận 7 - b.á.n nhà HXH 2 tầng ngay trung tâm đường số Quận 7 cạnh Lotte Mart; DTSD 60m2; không quy hoạch; ngân hàng hỗ trợ vay; công chứng ngay; 4,xx t.ỷ. Liên hệ Cường 0932.399.391 để xem nhà.
Quận 7 - b.á.n nhà HXH 2 tầng ngay trung tâm đường số Quận 7 cạnh Lotte Mart; DTSD 60m2; không quy hoạch; ngân hàng hỗ trợ vay; công chứng ngay; 4,xx t.ỷ. Liên hệ Cường 0932.399.391 để xem nhà.
Đất thổ cư ngay Nam Long - Trần Trọng Cung; hẻm ô tô 7m; an ninh dân trí; xây dựng cao tầng
8.9 tỷ
60m²
148.33 tr /m²
2.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1917084
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Q7 - đất thổ cư tặng nhà (cho thuê 6,5tr/tháng) hẻm 7m ngay khu dân cư Nam Long - Trần Trọng Cung; cạnh Lý Phục Man; 4x15m khu đồng bộ cao tầng; an ninh; dân trí cao; không quy hoạch; 8,9 t.ỷ. LH 0932 399 391 để xem đất (cam kết thông tin thật - giá thật)
Trần Xuân Soạn (khu Kiều Đàm); 4x22m; tiện xây mới; sổ hồng riêng công chứng ngay
6 tỷ
88m²
68.18 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1430448
QUẬN 7 - NHÀ NGAY KHU KIỀU ĐÀM (ra Lotte chỉ 3 phút) - 4x22m - tiện xây cao tầng - đang cho thuê - sổ hồng riêng công chứng ngay - 6 tỷ. Liên hệ 0932399391 Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu)
Nhà phố 5 tầng ngay Him Lam; cầu Nguyễn Khoái; thu nhập 400tr/năm; cách HXH 35m
6.4 tỷ
53m²
120.75 tr /m²
1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 1644529
Quận 7 - nhà phố 5 tầng ngay Him Lam, cầu Nguyễn Khoái; 4,1x13m 8PN 8WC; thu nhập gần 400tr/năm; hẻm yên tĩnh; không quy hoạch; cách hẻm xe hơi 35m; hoàn công đủ; 6,4 t.ỷ. LH 0932 399 391 (cam kết thông tin thật - giá thật)
nhà phố 2 tầng ngay trung tâm Q7; Lotte Mart; HXH 4.5m; đang hoàn thiện;60m2; ko quy hoạch
7 tỷ
60m²
116.67 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1666700
Q7 - nhà phố 2 tầng ngay Trung Tâm Quận 7; Lotte Mart; 5x12m 2PN đang hoàn thiện 95%; hẻm ô tô 4.5m; di chuyển Quận 1 chỉ 5 phút; tiện ở hay cho thuê; dân trí cao không quy hoạch; giá 7 t.ỷ. Liên hệ 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật, giá thật)
Nhà mặt tiền 3 tầng đường số Tân Quy cắt Lâm Văn Bền; 70m2 (nở hậu); tiện kinh doanh
12.9 tỷ
70m²
184.29 tr /m²
3.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 1620773
Quận 7 - mặt tiền 3 tầng đường số Tân Quy cắt Lâm Văn Bền, sát Nguyễn Thị Thập - Lotte Mart
✔70m2 (nở hậu tài lộc), thiết kế hiện đại cầu thang cuối nhà
✔Mặt tiền 10m (gồm lề đường), khu đồng bộ quy hoạch 1/500; khu vực ít nhà b.á.n; tiện kinh doanh đủ ngành nghề
✔Tiện ích bủa vây xung quanh
✔Sát Nguyễn Thị Thập; cách trung tâm Quận 7 - Lotte Mart - KDC Him Lam chỉ vài phút
✔Sổ riêng hoàn công đầy đủ; sẵn sàng công chứng ngay
✔Giá 12,xx t.ỷ
Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
✔70m2 (nở hậu tài lộc), thiết kế hiện đại cầu thang cuối nhà
✔Mặt tiền 10m (gồm lề đường), khu đồng bộ quy hoạch 1/500; khu vực ít nhà b.á.n; tiện kinh doanh đủ ngành nghề
✔Tiện ích bủa vây xung quanh
✔Sát Nguyễn Thị Thập; cách trung tâm Quận 7 - Lotte Mart - KDC Him Lam chỉ vài phút
✔Sổ riêng hoàn công đầy đủ; sẵn sàng công chứng ngay
✔Giá 12,xx t.ỷ
Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Bán nhà Trần Xuân Soạn (xe hơi gần cửa); 3.9x13m; thu nhập 20tr/tháng; sổ hồng; 6,7 tỷ
6.7 tỷ
88m²
76.14 tr /m²
1.72 tỷ/m ngang
Mã tin: 1323140
Bán nhà Trần Xuân Soạn (xe hơi gần cửa, thông Lâm Văn Bền); DT đất 88m2 gồm: sân rộng 22m2; 3,9x13m (nở hậu 11m); đang cho thuê 10 phòng; thu nhập 20 triệu/tháng, hẻm chợ đông đúc, tiện kinh doanh; cạnh trường học; bệnh viện; siêu thị … hướng Đông Bắc; khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch; sổ hồng riêng, công chứng trong ngày; giá 6,7 tỷ.
Đất HXH hẻm 1/ full thổ cư ngay KDC Nam Long, cạnh Phú Mỹ Hưng; 80m2 tặng GPXD 4 tầng
6.6 tỷ
80m²
82.5 tr /m²
1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 1609094
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Quận 7 - đất HXH full thổ cư cạnh Nam Long; Phú M.ỹ Hưng, chợ Phú Thuận; Gò Ô Môi
✔3.6x22m (tiện xây mới 4 tầng,kết hợp cho thuê làm CHDV)
✔HXH tận nhà; hẻm 1/ thông Huỳnh Tấn Phát khu đồng bộ cao tầng; không ngập nước; không quy hoạch
✔Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì
✔Tặng GPXD 4 tầng và móng đã ép cọc
✔Sổ riêng công chứng ngay
✔Giá 6,xx t.ỷ
Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem đất (cam kết nhà thật, giá thật)
✔3.6x22m (tiện xây mới 4 tầng,kết hợp cho thuê làm CHDV)
✔HXH tận nhà; hẻm 1/ thông Huỳnh Tấn Phát khu đồng bộ cao tầng; không ngập nước; không quy hoạch
✔Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì
✔Tặng GPXD 4 tầng và móng đã ép cọc
✔Sổ riêng công chứng ngay
✔Giá 6,xx t.ỷ
Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem đất (cam kết nhà thật, giá thật)
Trần Xuân Soạn (thông Him Lam); DTSD 80m2; nội thất cao cấp vào ở ngay
4.9 tỷ
40m²
122.5 tr /m²
1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 1461400
Q7 - Trần Xuân Soạn (thông KDC Him Lam); giảm giá 200 t.r.i.ệ.u kèm tặng quà; DTSD 80m2; căn góc siêu thoáng; KDC hiện hữu; sổ riêng vuông, 4,xx tỷ. Liên hệ Cường để xem nhà nhé (nhận ký gửi m.u.a b.á.n nhà đất và hỗ trợ tìm cho khách hàng)
Bán nhà phường Tân Hưng cạnh Him Lam; Lotte Mart; dòng tiền 110tr/năm; 4x23m; SHR
6 tỷ
88m²
68.18 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544566
Quận 7 - chỉ 6 t.ỷ sở hữu căn nhà dòng tiền 110tr/năm tại khu biệt thự Kiều Đàm (phường Tân Hưng) cạnh KDC Him Lam; Lotte Mart; 4x22m; không ngập nước; hẻm an ninh sạch sẽ dân trí cao; chờ duyên khách ký công chứng. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
