Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 7637 bất động sản.
Bán căn hộ phường Tân Thuận Đông ngay KDC Nam Long; 50m2 (2PN); hiếm căn hộ bán
2.5 tỷ
50m²
50 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 1546989
Đặc điểm BĐS:
Chung cư mini
Quận 7 - chỉ 2,xx t.ỷ sở hữu căn hộ phường Tân Thuận Đông ngay KDC Nam Long; 50m2 (2PN); tiện ích khổng lổ xung quanh: vincom; trường học; bệnh viện ... Chủ nhà dễ thương; sổ riêng và hỗ trợ vay. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Bán nhà đẹp 2 tầng phường Tân Phú cạnh Phú Mỹ Hưng; DTSD 60m2; tặng nội thất vào ở ngay
3.9 tỷ
32m²
121.88 tr /m²
975 tr/m ngang
Mã tin: 1547000
NHÀ ĐẸP NÚP HẺM (HUỲNH TẤN PHÁT – LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG - XE HƠI GẦN CỬA)
+ Diện tích: 4x8m, DTSD: 60m2
+ Kết cấu: trệt, 1 lầu đúc BTCT (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, liền kề Phú Mỹ Hưng (cách 100m), tiện ích không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: 3m, thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Hướng: Đông Bắc.
+ Pháp lý: sổ hồng riêng; hỗ trợ vay, bao sang tên.
+ Giá: 3.9 tỷ (tặng nội thất như hình)
+ Diện tích: 4x8m, DTSD: 60m2
+ Kết cấu: trệt, 1 lầu đúc BTCT (2PN; 2WC; phòng khách, bếp)
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, liền kề Phú Mỹ Hưng (cách 100m), tiện ích không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: 3m, thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Hướng: Đông Bắc.
+ Pháp lý: sổ hồng riêng; hỗ trợ vay, bao sang tên.
+ Giá: 3.9 tỷ (tặng nội thất như hình)
HXH 3 tầng cạnh KDC Nam Long; 5x12m (3PN); không quy hoạch; hoàn công đầy đủ; dân trí cao
7.3 tỷ
60m²
121.67 tr /m²
1.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 1601119
Quận 7 - HXH nhà 3 tầng phường Phú Thuận; hẻm thông; cạnh khu dân cư Nam Long - Trần Trọng Cung
✔5x12m; 2 lầu đúc BTCT chắc chắn (3PN; 3WC)
✔Hẻm 5m; hẻm sạch thoáng an ninh; dân trí cao; không ngập nước; hàng xóm thân thiện vui vẻ; hẻm thông cạnh KDC Nam Long
✔Tiện ích đủ đầy xung quanh
✔Xe hơi vào tận nhà
✔Cạnh Phú M.ỹ Hưng - Trung Tâm Hành Chính Quận 7
✔Sổ riêng hoàn công đầy đủ; sẵn sàng công chứng ngay
✔Giá 7,xx t.ỷ
Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
✔5x12m; 2 lầu đúc BTCT chắc chắn (3PN; 3WC)
✔Hẻm 5m; hẻm sạch thoáng an ninh; dân trí cao; không ngập nước; hàng xóm thân thiện vui vẻ; hẻm thông cạnh KDC Nam Long
✔Tiện ích đủ đầy xung quanh
✔Xe hơi vào tận nhà
✔Cạnh Phú M.ỹ Hưng - Trung Tâm Hành Chính Quận 7
✔Sổ riêng hoàn công đầy đủ; sẵn sàng công chứng ngay
✔Giá 7,xx t.ỷ
Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Bán nhà Huỳnh Tấn Phát (xe hơi gần cửa); 60m2; 4 tầng; 3PN; sổ hồng hoàn công
7 tỷ
60m²
116.67 tr /m²
1.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 1368856
QUẬN 7 – HUỲNH TẤN PHÁT (XE HƠI GẦN CỬA) – 7 tỷ; 60m2 (5.2x12m); 4 tầng; 3PN; 3WC; cách mặt tiền 30m; thu nhập 5 triệu/tháng; sổ hồng riêng; hoàn công đủ; công chứng trong ngày. LH: 0932399391 Cường để xem nhà
Bán nhà Huỳnh Tấn Phát (thông Bùi Văn Ba); 6x14m; tiện xây mới; sổ hồng cầm tay
6.8 tỷ
85m²
80 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1423570
HUỲNH TẤN PHÁT (cạnh khu chế xuất) - diện tích 6x14m - tiện xây mới - KDC hiện hữu - sổ hồng cầm tay - công chứng ngay - hơn 6 tỷ. LH: 0932399391 Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
Bán nhà 2 tầng phường Tân Phú cách Phú Mỹ Hưng 3 phút; 5x9m; hẻm 1/ thẳng trục;dân trí cao
3.55 tỷ
45m²
78.89 tr /m²
710 tr/m ngang
Mã tin: 1544412
Quận 7 - chỉ 3,xx t.ỷ sở hữu nhà 2 tầng phường Tân Phú (cách Phú M.ỹ Hưng 3 phút); 5x9m (3PN; 2WC); chủ tự xây và tâm huyết rất kiên cố; không ngập an ninh sạch sẽ dân trí cao; sổ riêng hoàn công đủ; chờ duyên khách ký công chứng. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Bán nhà 3 tầng phường Bình Thuận thông Lý Phục Man; 3,9x19m; dân trí cao; không ngập nước
6.4 tỷ
75m²
85.33 tr /m²
1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544387
Quận 7 - b.á.n nhà 3 tầng một đời chủ phường Bình Thuận thông Lý Phục Man và khu đường số sầm uất; DT đất 75m2 (4PN; 3WC); hẻm an ninh dân trí cao; sổ riêng hoàn công đầy đủ; chờ duyên khách ký công chứng; giá 6,xx t.ỷ. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
kẹt tiền giảm 1,2 tỷ tìm chủ mới nhà 2 tầng phường Tân Hưng; 2 mặt hẻm; không quy hoạch
5.5 tỷ
55m²
100 tr /m²
1.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 1544382
Quận 7 - g.i.ả.m thêm 1,2t.ỷ tìm chủ mới nhà 2 tầng phường Tân Hưng (cách Quận 1 của 4 phút); 4.2x14m; hẻm 1 / nhà 2 mặt hẻm thông thoáng; dòng t.i.ề.n 150tr/năm; hẻm an ninh dân trí cao; sổ riêng (bao sang tên cho khách); chờ duyên khách ký công chứng; giá 5,xx t.ỷ. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Bán nhà Nguyễn Thị Thập 60M2, 4 Tầng, Xe Hơi Đậu Trong Nhà, Nhỉnh 7.x Tỷ
7.66 tỷ
60m²
127.67 tr /m²
1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747290
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán nhà Nguyễn Thị Thập 60M2, 4 Tầng, Xe Hơi Đậu Trong Nhà, Nhỉnh 7.x Tỷ
Khu vực Trung Tâm Gần Chợ Tân Mỹ
- DT: 5*12.9M
- Kết cấu: nhà 1 Trệt 3 lầu gồm 3PN, 5WC, có ban công, có sân thượng rộng rãi, thoáng mát
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
ĐT: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
LH: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè
Khu vực Trung Tâm Gần Chợ Tân Mỹ
- DT: 5*12.9M
- Kết cấu: nhà 1 Trệt 3 lầu gồm 3PN, 5WC, có ban công, có sân thượng rộng rãi, thoáng mát
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
ĐT: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
LH: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè
Bán nhà Trần Xuân Soạn (cách MT 100m); 4,5x15m; 2 tầng; 3PN; SH hoàn công
5.37 tỷ
59m²
91.02 tr /m²
1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 1401276
QUẬN 7 – TRẦN XUÂN SOẠN (CÁCH MẶT TIỀN 100M) – nhỉnh 5 tỷ; 59m2 (4,5x15m); 1 trệt, 1 lầu; cách trung tâm chỉ 10 phút; khu dân cư hiện hữu; yên tĩnh; an ninh; sổ hồng cầm tay; hoàn công đủ. LH: 0932399391 Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
Bán nhà Tân Mỹ (xe hơi sát cửa); 16m2; 3 tầng; 2PN; sổ hồng cầm tay
2.9 tỷ
16m²
181.25 tr /m²
966.67 tr/m ngang
Mã tin: 1399207
QUẬN 7 – TÂN MỸ (XE HƠI CÁCH VÀI BƯỚC CHÂN) – nhỉnh 2 tỷ; 16m2; 3 tầng; 2PN; 2WC; khu dân cư hiện hữu; đông đúc; an ninh; sổ hồng cầm tay. LH: 0932399391 Cường để xem đất (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
Bán đất Phú Thuận (liền kề Phú Mỹ Hưng); 80m2; tiện xây mới 5 tầng; sổ đỏ cầm tay
6.4 tỷ
80m²
80 tr /m²
1.78 tỷ/m ngang
Mã tin: 1399394
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
QUẬN 7 – ĐẤT PHÚ THUẬN (XE HƠI TẬN NHÀ) – nhỉnh 6 tỷ; 80m2; thích hợp xây căn hộ dịch vụ (5 tầng); liền kề KDC Nam Long; khu dân cư hiện hữu; sổ hồng cầm tay. LH: 0932399391 Cường để xem đất (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
Bán nhà Huỳnh Tấn Phát (xe hơi gần cửa); 36m2; 2 tầng; sổ hồng cầm tay
3.4 tỷ
36m²
94.44 tr /m²
755.56 tr/m ngang
Mã tin: 1397128
QUẬN 7 – HUỲNH TẤN PHÁT (XE HƠI CÁCH VÀI BƯỚC CHÂN) – nhỉnh 3 tỷ; 36m2; 2 tầng (1PN; 2WC; phòng khách; bếp; ban công); khu dân cư đông đúc; an ninh; sổ hồng riêng. LH: 0932399391 Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
Bán nhà Huỳnh Tấn Phát (xe hơi gần cửa); 21m2; 2 tầng; nhà mới; sổ hồng
2.8 tỷ
21m²
133.33 tr /m²
622.22 tr/m ngang
Mã tin: 1384551
QUẬN 7 – HUỲNH TẤN PHÁT (XE HƠI CÁCH VÀI BƯỚC CHÂN) – nhỉnh 2 tỷ; 21m2; 2 tầng (2PN; 2WC; phòng khách; bếp; ban công rộng thoáng), khu dân cư hiện hữu; sổ hồng riêng; công chứng trong ngày. LH: 0932399391 Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và hỗ trợ tìm nhà theo yêu cầu)
Bán nhà Huỳnh Tấn Phát (xe hơi ngay cửa); 48m2; 2 tầng; 3PN; sổ hồng hoàn công
6.8 tỷ
48m²
141.67 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1369205
QUẬN 7 – HUỲNH TẤN PHÁT (XE HƠI ĐỖ CỬA) – 6,8 tỷ; 48m2 (4x12m); 2 tầng; 3PN; 2WC; hẻm nội bộ, xe hơi đậu cửa cách vài bước chân; sổ hồng riêng; hoàn công đủ; công chứng trong ngày. LH: 0932399391 Cường để xem nhà
Bán nhà Võ Thị Nhờ; 42m2; 4 tầng; 4PN; nhà mới vào ở ngay; sổ hồng hoàn công
5.5 tỷ
42m²
130.95 tr /m²
1.22 tỷ/m ngang
Mã tin: 1364163
NHÀ ĐẸP NÚP HẺM (VÕ THỊ NHỜ – TIỆN ÍCH KHÔNG THIẾU THỨ GÌ)
+ Diện tích:4.5x10m, DTSD: 120m2
+ Kết cấu: thiết kế hiện đại; trệt, 2 lầu, sân thượng (4PN; 3WC; phòng khách, bếp)
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, liền kề KDC Nam Long; view pháo hoa xịn sò, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công; công chứng trong ngày.
+ Giá: 5,5 tỷ (tặng nội thất cao cấp như hình)
+ Liên hệ: 0932399391 Cường để xem trực tiếp (nhận ký gửi mua bán nhà đất)
+ Diện tích:4.5x10m, DTSD: 120m2
+ Kết cấu: thiết kế hiện đại; trệt, 2 lầu, sân thượng (4PN; 3WC; phòng khách, bếp)
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu, liền kề KDC Nam Long; view pháo hoa xịn sò, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì (trường học; UBND; bệnh viện; công viên; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công; công chứng trong ngày.
+ Giá: 5,5 tỷ (tặng nội thất cao cấp như hình)
+ Liên hệ: 0932399391 Cường để xem trực tiếp (nhận ký gửi mua bán nhà đất)
Bùi Văn Ba (hẻm 5m; full thổ 122m2); xây dựng cao tầng; pháp lý sạch
9.2 tỷ
122m²
75.41 tr /m²
1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 1462172
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Bùi Văn Ba (hẻm 5m; full thổ 122m2); xây dựng cao tầng; pháp lý sạch
Q7 - Bùi Văn Ba; 122m2 (ngang 7.2m); đất trống full thổ khó tìm; xe hơi tận cửa; khu quy hoạch cao tầng; khu dân cư hiện hữu; p.h.á.p lý sạch; 9,2 tỷ. Liên hệ Cường để xem đất nhé (nhận ký gửi m.u.a b.á.n nhà đất và hỗ trợ tìm nhà đất cho khách hàng)
Q7 - Bùi Văn Ba; 122m2 (ngang 7.2m); đất trống full thổ khó tìm; xe hơi tận cửa; khu quy hoạch cao tầng; khu dân cư hiện hữu; p.h.á.p lý sạch; 9,2 tỷ. Liên hệ Cường để xem đất nhé (nhận ký gửi m.u.a b.á.n nhà đất và hỗ trợ tìm nhà đất cho khách hàng)
Chủ giảm 900tr bán nhà 2 tầng, ngay trung tâm Phường Tân Hưng; DTSD 100m2
5.8 tỷ
55m²
105.45 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1463917
Chủ giảm 900tr bán nhà 2 tầng, ngay trung tâm Phường Tân Hưng; DTSD 100m2
Quận 7 - giảm 900 t.r.i.ệu tìm chủ mới cho căn nhà Trần Xuân Soạn (2 mặt tiền hẻm trước sau) dòng tiền 150tr/năm; DTSD 100m2; nhà BTCT chắn chắn (cách Q1 chỉ 4 phút); KDC hiện hữu; hẻm 1/ thẳng 1 trục; bao sang tên; p.h.á.p lý sạch; 5,8 t.ỷ. Liên hệ Cường để xem nhà nhé (nhận ký gửi m.u.a b.á.n nhà đất và hỗ trợ tìm cho khách hàng)
Quận 7 - giảm 900 t.r.i.ệu tìm chủ mới cho căn nhà Trần Xuân Soạn (2 mặt tiền hẻm trước sau) dòng tiền 150tr/năm; DTSD 100m2; nhà BTCT chắn chắn (cách Q1 chỉ 4 phút); KDC hiện hữu; hẻm 1/ thẳng 1 trục; bao sang tên; p.h.á.p lý sạch; 5,8 t.ỷ. Liên hệ Cường để xem nhà nhé (nhận ký gửi m.u.a b.á.n nhà đất và hỗ trợ tìm cho khách hàng)
bán nhà 2 tầng HXH Nguyễn Thị Thập cạnh trung tâm hành chánh Q7; DTSD 60m2; SHR
3.8 tỷ
40m²
95 tr /m²
950 tr/m ngang
Mã tin: 1500160
bán nhà 2 tầng HXH Nguyễn Thị Thập cạnh trung tâm hành chánh Q7; DTSD 60m2; SHR
Quận 7 - b.á.n nhà 2 tầng hẻm xe hơi Nguyễn Thị Thập cạnh trung tâm hành chánh Quận 7; DTSD 60m2; tiện ích khổng lồ xung quanh; p.h.á.p lý chuẩn; bao cập nhật cho khách; 3,8 t.ỷ. Liên hệ em Cường để xem nhà.
Quận 7 - b.á.n nhà 2 tầng hẻm xe hơi Nguyễn Thị Thập cạnh trung tâm hành chánh Quận 7; DTSD 60m2; tiện ích khổng lồ xung quanh; p.h.á.p lý chuẩn; bao cập nhật cho khách; 3,8 t.ỷ. Liên hệ em Cường để xem nhà.
Nhà 2 tầng ngay trung tâm Q7; Lotte Mart; 48m2; cách 15m ra HXH; không quy hoạch; dân trí cao
5.5 tỷ
48m²
114.58 tr /m²
1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1908268
Q7 - nhà 2 tầng cạnh cầu Nguyễn Khoái; Himlam; Lotte Mart; 4x12m 2PN 2WC; 15m ra HXH; tiện ích đầy đủ xung quanh; khu dân trí đồng bộ; an ninh; không quy hoạch; hoàn công đủ; giá 5,5 t.ỷ thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
Nhà trệt tiện xây mới ngay trung tâm Q7, cầu Nguyễn Khoái; 48m2; không quy hoạch; thông Him Lam
5.2 tỷ
48m²
108.33 tr /m²
1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2134625
Q7 - nhà trệt tiện xây mới ngay Him Lam (cầu Nguyễn Khoái); 4x12m; khu dân cư hiện hữu; an ninh; ngay trung tâm Quận 7; hỗ trợ vay; giá 5,2 t.ỷ. Liên hệ 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật, giá thật)
Nhà 3 tầng cạnh Phú Mỹ Hưng (Nguyễn Lương Bằng nối dài; 85m2 7PN thu nhập 340tr/năm; cách HXH 30m
8.39 tỷ
85m²
98.71 tr /m²
1.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 1914343
Q7 - nhà phố 3 tầng ngay trục Nguyễn Lương Bằng nối dài; dòng tiền 340tr/tháng; 5x18m 7PN đang kinh doanh CHDV dòng tiền ổn định; hẻm 3.5m cách HXH 30m; đúc BTCT chắc chắn; không quy hoạch; hỗ trợ vay; 8,39 t.ỷ. LH 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)
Nhà 4 tầng HXH ngay cư xá ngân hàng; 64m2 4PN cách MT 30m; hẻm thông không quy hoạch
9.5 tỷ
64m²
148.44 tr /m²
2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1908094
Q7 - nhà phố 4 tầng ngay Cư Xá Ngân Hàng; trường Nguyễn Hữu Thọ; HXH 4m; 4x16m 4PN; hẻm thông không quy hoạch; đúc BTCT chắc chắn; hoàn công đủ; giá 9,5 t.ỷ thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
Bán đất tặng nhà cạnh Gò Ô Môi, chợ Phú Thuận; 54m2 hẻm 3m tiện xây mới; không quy hoạch
4.6 tỷ
54m²
85.19 tr /m²
1.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 2156353
Q7 - bán đất tặng nhà cạnh Gò Ô Môi - chợ Phú Thuận; 54m2 2PN; hẻm 3m thông thoáng yên tĩnh; tiện xây mới; không quy hoạch; giá 4,6 t.ỷ thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
