Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 7637 bất động sản.
Dòng tiền 220tr/năm; 7 phòng 7WC (có thể cải tạo thêm th.u nh.ập 30tr/tháng); cách HXH 7m; gần Phú Mỹ Hưng
6.95 tỷ
56m²
124.11 tr /m²
1.54 tỷ/m ngang
Mã tin: 2222510
Q7 - (DÒNG TI.ỀN 220tr/NĂM); 7 phòng cho thuê cạnh Nguyễn Thị Thập; có thể cải tạo gia tăng thu nhập 30tr/tháng; 4,5x12m 4 tầng 7 phòng 7WC; khu dân cư hiện hữu; cách hẻm ô tô 8m (lô nhì); giá 6,95 t.ỷ thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
SIÊU VIP - Nhà phố hiện đại 5 tầng có thang máy Đường nhựa 8m Lâm Văn Bền, Q.7
18.35 tỷ
79m²
232.28 tr /m²
Mã tin: 2746238
- Giá bán: 18.35 Tỷ(TL)
- Diện tích: 4.4x18m.
- Kết cấu: Trệt, Lửng, 3 Lầu, Sân thượng trước sau, có thang máy.
- Gồm 4PN + 1P Master thông tầng cực Chill, WC riêng từng phòng, gara cực rộng, 2 P.Bếp, P.Thờ.
- Thiết kế sang trọng, đẳng cấp, không gian xanh thư giãn, giếng trời thoáng sáng.
- Full nội thất nhập khẩu cao cấp: Sofa, TV, bàn ăn, tủ lạnh Side by Side, bếp từ, máy hút mùi, lò vi sóng,...
- Đường nhựa 8m xe hơi tránh nhau, khu dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ, đầy đủ tiện ích.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
- Liên hệ: 0963.080.823 (Mr.Triệu)
Bán Officetel 27 Lavida Plus Quận 7, Giá tốt chỉ từ 2.05 tỷ có sẵn dòng tiền
2.05 tỷ
27m²
75.93 tr /m²
Mã tin: 2421511
Bán Officetel 27 Lavida Plus Quận 7, Giá tốt chỉ từ 2.05 tỷ có sẵn dòng tiền
📍 Vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, kết nối nhanh Phú Mỹ Hưng, Quận 4, Quận 1, gần ĐH RMIT và ĐH Tôn Đức Thắng.
✨ Diện tích: 27m² ✨ Bàn giao hoàn thiện cơ bản gồm rèm cửa, máy lạnh, máy nước nóng ✨ Đang có hợp đồng thuê 7 triệu/tháng, mua là có dòng tiền ngay
💰 Tổng giá chỉ 2.050 tỷ bao thuế phí 💰 Chỉ cần thanh toán 2 tỷ nhận nhà ngay
🌿 Phù hợp làm văn phòng, đầu tư cho thuê hoặc sở hữu tài sản tại khu Nam với mức tài chính chỉ từ 2 tỷ.
📞 **Liên hệ xem nhà: **0568 518 089Gọi ngay – Ms. Thúy Kiều
Bán nhanh căn hộ 1Pn Lavida Plus, DT 55m2 nhà full nội thất thanh toán 3.9 tỷ nhận nhà
Bán nhanh căn hộ 1Pn Lavida Plus, DT 55m2 nhà full nội thất thanh toán 3.9 tỷ nhận nhà
Lavida Plus - Mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7
- Căn hộ thiết kế 1Pn 1Wc, ban công hướng Đông Bắc view thoáng không bị chắn view
- Diện tích 55m2
- Bàn giao nhà full nội thất có thể khai thác cho thuê ngay, giá cho thuê từ 14 triệu/tháng
- Tổng giá chỉ 4 tỷ, thanh toán 3.9 tỷ nhận nhà ở ngay
- Tiện ích đầy đủ dành cho cư dân
- Vị trí đẹp, thuận tiện di chuyển nhanh về trung tâm Quận 4, Quận 1
- Gần các trường đại học lớn như Tôn Đức Thắng, RMIT, ĐH Tài Chính Marketing, trường Quốc tế,...
Liên hệ xem nhà gọi ngay: 0568 518 089Gọi ngay Ms.Thúy Kiều.
chỉ 3,xx tỷ sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng phường Tân Thuận Đông; cạnh cầu Tân Thuận; hoàn công đủ
3.9 tỷ
38m²
102.63 tr /m²
928.57 tr/m ngang
Mã tin: 1545425
Quận 7 - chỉ 3,xx t.ỷ sở hữu nhà mặt tiền 2 tầng phường Tân Thuận Đông, cạnh cầu Tân Thuận - KCX Tân Thuận; ngang 4.2m (dòng tiền 150tr/năm); sổ riêng hoàn công đủ; công chứng ngay; chờ duyên khách ký công chứng. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Đất thổ cư cạnh KDC Nam Long; Vincom; 4x15m xây dựng cao tầng; không quy hoạch
4.5 tỷ
60m²
75 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1617075
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Quận 7 - chỉ 4.xx t.ỷ sở hữu lô đất thổ cư 4x15m; cạnh Nam Long; Vincom; khu dân cư đông đúc; xây dựng cao tầng
✔4x15m (tiện xây mới cao tầng)
✔Hẻm 3m sạch thoáng an ninh; dân trí cao; không quy hoạch; xây dựng cao tầng; thích hợp ở hay kinh doanh CHDV có dòng tiền
✔Cạnh khu dân cư Nam Long; Vincom; trung tâm hành chính Quận 7.
✔Sổ hồng cầm tay; công chứng ngay
✔Giá 4,xx t.ỷ
Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem đất (cam kết thông tin thật, giá thật)
✔4x15m (tiện xây mới cao tầng)
✔Hẻm 3m sạch thoáng an ninh; dân trí cao; không quy hoạch; xây dựng cao tầng; thích hợp ở hay kinh doanh CHDV có dòng tiền
✔Cạnh khu dân cư Nam Long; Vincom; trung tâm hành chính Quận 7.
✔Sổ hồng cầm tay; công chứng ngay
✔Giá 4,xx t.ỷ
Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem đất (cam kết thông tin thật, giá thật)
Bán nhà mặt tiền Bế Văn Cấm (lô nhì), 41m2, 2 tầng đúc, sổ hồng hoàn công; gần căn hộ M-one
4.4 tỷ
41m²
107.32 tr /m²
1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 1490346
HIẾM 5 SAO - MẶT TIỀN BẾ VĂN CẤM – QUẬN 7
+ Diện tích: 41m2 (3.5x9m, nở hậu tài lộc 7m); DTSD: 73m2
+ Kết cấu: trệt, 1 lầu kiên cố (2PN; 2WC; phòng khách, bếp).
+ Vị trí: khu dân cư hiện hữu; dân cư đông đúc, không quy hoạch, ngay mặt tiền Bế Văn Cấm, 5 phút đến Quận 4; Quận 8, tiện tích không thiếu thứ gì (cạnh chợ, trường học; chung cư M-one; bệnh viện; siêu thị; khu vui chơi giải trí…)
+ Đường trước nhà: 10m; thông thoáng, không ngập nước.
+ Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện vui vẻ.
+ Pháp lý: sổ hồng hoàn công, công chứng trong ngày.
+ Giá: 4,4 tỷ
Nguyễn Thị Thập (ô tô ngủ trong nhà); 4x18m; chủ nhiệt bán; pháp lý chuẩn
7.2 tỷ
72m²
100 tr /m²
1.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1443037
Quận 7 - NGUYỄN THỊ THẬP (xe hơi ngủ trong nhà + chủ nhiệt bán (giảm 700 t.r.i.ệ.u tìm chủ mới), 4x18m; hẻm lớn thông tứ tung, sổ đẹp vuông A4; công chứng ngay; 7.2 t.ỷ. Liên hệ em Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu)
Lê Văn Lương (ô tô ngủ trong nhà); 4x19m; nhà 3 tầng tiện kinh doanh; pháp lý chuẩn
12.6 tỷ
76m²
165.79 tr /m²
3.15 tỷ/m ngang
Mã tin: 1435298
QUẬN 7 - LÊ VĂN LƯƠNG (ô tô ngủ trong nhà, cạnh lotte mart) - 4x19m - khu dân cư hiện hữu - thông tứ tung - quá tiện để kinh doanh - pháp lý chuẩn chỉnh công chứng ngay - 12xx tỷ. Liên hệ 0932399391 Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu)
Bán nhà Trần Xuân Soạn (xe hơi đậu cửa); 4,2x17m; thu nhập 9tr/tháng; sổ hồng; 4,95 tỷ
4.95 tỷ
69m²
71.74 tr /m²
1.18 tỷ/m ngang
Mã tin: 1323074
Bán nhà hẻm xe hơi đỗ cửa Trần Xuân Soạn; 4,2x17m (69m2); 3 phòng ngủ; 3WC; đang cho thuê 9 triệu/tháng, cách mặt tiền Trần Xuân Soạn 70m; khu an ninh; tri thức; không ngập; đầy đủ tiện ích xung quanh cạnh trường học bệnh viện; siêu thị; hướng Tây Bắc… sổ hồng; giá 4,95 tỷ.
Nhà 2 tầng sát Phú Mỹ Hưng; Nam Long; Gò Ô Môi; 55m2; hẻm 1/ cách MT 80m
4.1 tỷ
55m²
74.55 tr /m²
820 tr/m ngang
Mã tin: 1715133
Q7 - nhà 2 tầng hẻm ba gác sát Nam Long - Phú Thuận; Gò Ô Môi; 5x11m; 3PN; hẻm 1/ cách mặt tiền 80m; vào ở ngay; 4,1 t.ỷ. LH 0932 399 391 đề xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)
Bán nhà HXH 10m phường Tân Thuận Tây; 51m2; tăng giá cao khi cầu Thủ Thiêm hoàn thành
7 tỷ
51m²
137.25 tr /m²
1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1529653
Bán nhà HXH 10m phường Tân Thuận Tây; 51m2; tăng giá cao khi cầu Thủ Thiêm hoàn thành
Quận 7 - b.á.n nhà 2 tầng HXH 10m phường Tân Thuận Tây; 4.2x14m; tiện xây mới; cạnh UBND Tân Thuận Tây; cách Quận 4 chỉ 1 cây cầu; tiềm năng tăng giá lớn khi cầu Thủ Thiêm xây dựng; hẻm sạch; sổ riêng hoàn công đầy đủ; giá 7,xx t.ỷ. Liên hệ Cường 0932.399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Quận 7 - b.á.n nhà 2 tầng HXH 10m phường Tân Thuận Tây; 4.2x14m; tiện xây mới; cạnh UBND Tân Thuận Tây; cách Quận 4 chỉ 1 cây cầu; tiềm năng tăng giá lớn khi cầu Thủ Thiêm xây dựng; hẻm sạch; sổ riêng hoàn công đầy đủ; giá 7,xx t.ỷ. Liên hệ Cường 0932.399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)
Mặt tiền đường số Tân Quy cắt Lâm Văn Bền; 51m2; tiện kinh doanh đủ ngành nghề
8.5 tỷ
51m²
166.67 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1778542
Q7 - mặt tiền đường số Tân Quy cắt Lâm Văn Bền; 3.4x16m 2PN 2WC; tiện kinh doanh đủ ngành nghề; tiện ích đầy đủ xung quanh; cách Lotte chỉ 4 phút; quy hoạch đồng bộ; dân trí cao; hoàn công đủ; giá 8,5 t.ỷ. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
Nhà 3 tầng hẻm 6m ngay cư xá ngân hàng; 52m2 3PN; hẻm 1/ tiện kinh doanh
8.95 tỷ
52m²
172.12 tr /m²
2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1889140
Q7 - nhà 3 tầng HXH 6m trục Lâm Văn Bền cạnh Cư Xá Ngân Hàng; 4,3x12m nở hậu; 3PN 3WC; chủ xây kiên cố; hẻm 1/ thông chung cư M-One; tiện kinh doanh đủ ngành nghề, khu dân cư hiện hữu; hoàn công đủ; 8,95 t.ỷ. LH 0932 399 391 (cam kết thông tin thật - giá thật)
Đất thổ cư cạnh chợ Phú Thuận; hẻm xe tải 7m; 102m2; hẻm thông; không quy hoạch; xây cao tầng
8.4 tỷ
102m²
82.35 tr /m²
1.87 tỷ/m ngang
Mã tin: 1906102
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Q7 - đất thổ cư cạnh chợ Phú Thuận; khu dân cư Savimex; Gò Ô Môi; 4,5x23m; hẻm xe tải 7m; cách Phú M.ỹ Hưng 3 phút; hẻm thông tiện kinh doanh; khu dân cư hiện hữu; 8,4 t.ỷ. LH 0932 399 391 đề xem đất (cam kết nhà thật - giá thật)
Nhà 4 tầng HXH ngay chợ Phú Thuận; 52m2 4PN; đúc BTCT kiên cố
7.29 tỷ
52m²
140.19 tr /m²
1.82 tỷ/m ngang
Mã tin: 1902912
Q7 - ô tô đỗ cửa; nhà 4 tầng đúc BTCT cạnh chợ Phú Thuận (thông Đào Trí) 4x13m 4PN 5WC; khu đồng bộ; dân trí cao; hẻm sạch không ngập nước; không quy hoạch; hỗ trợ vay; giá 7,29 t.ỷ thương lượng. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)
Nhà 2 tầng ngay cầu Thủ Thiêm 4; cách Q4 500m; 46m2 ngang 4,7m; thu nhập 13tr/tháng
5.2 tỷ
46m²
113.04 tr /m²
1.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2316661
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Q7 - nhà 2 tầng ngay trục cầu Thủ Thiêm 4; cách Quận 4 chỉ 500m; 46m2 ngang 4,7m (đang cho thuê 13 triệu) hẻm 3m ba gác vivu; không quy hoạch; hỗ trợ vay; 5,x đồng (thương lượng chính chủ). LH 0932 399 391 để xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)
Cách mặt tiền 50m; hẻm 1 sẹc nhà mới 2 tầng ngay UBND Phú Thuận; nở hậu 5m có phòng ngủ trệt
5.49 tỷ
62m²
88.55 tr /m²
1.37 tỷ/m ngang
Mã tin: 2746107
NGAY UBND PHÚ THUẬN CÒN SÓT LẠI CĂN NÀY - 62M2 (NỞ HẬU 5M) - CÓ PHÒNG NGỦ TRỆT - NHÀ MỚI Ở NGAY - HƠN 5 ĐỒNG
Ngang 4m (nở hậu 5m; công nhận 62m2) 2 tầng đúc; 3PN 2WC (có phòng ngủ trệt); nhà mới thoáng mát vào ở ngay; cạnh UBND Phú Thuận (hẻm thông Đào Trí - Gò ô Môi); gần Phú M.ỹ Hưng; hỗ trợ vay; giá chủ chào 5,49 đồng (còn thương lượng). LH Cường - 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
#bannhaquan7 #batdongsanquan7 #nhadepquan7 #bdsdongtien #bdsquan7 #batdongsantphcm #nhadattphcm #batdongsandongtien
Ngang 4m (nở hậu 5m; công nhận 62m2) 2 tầng đúc; 3PN 2WC (có phòng ngủ trệt); nhà mới thoáng mát vào ở ngay; cạnh UBND Phú Thuận (hẻm thông Đào Trí - Gò ô Môi); gần Phú M.ỹ Hưng; hỗ trợ vay; giá chủ chào 5,49 đồng (còn thương lượng). LH Cường - 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
#bannhaquan7 #batdongsanquan7 #nhadepquan7 #bdsdongtien #bdsquan7 #batdongsantphcm #nhadattphcm #batdongsandongtien
Bán Nhà Huỳnh Tấn Phát 60M2, 3 Phòng Ngủ, Hẻm Xe Hơi Thông, Nhỉnh 4.49 Tỷ
4.49 tỷ
60m²
74.83 tr /m²
1.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2745887
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Bán Nhà Huỳnh Tấn Phát 60M2, 3 Phòng Ngủ, Hẻm Xe Hơi Thông, Nhỉnh 4.49 Tỷ
Khu vực Trung Tâm Gần Chợ, trường học, bệnh viện
- DT: 4*15M
- Kết cấu: 2 tầng - trệt Lầu - 3pn, sân rộng thoáng
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Khu vực Trung Tâm Gần Chợ, trường học, bệnh viện
- DT: 4*15M
- Kết cấu: 2 tầng - trệt Lầu - 3pn, sân rộng thoáng
- Giấy tờ: đầy đủ, Ngân Hàng hỗ trợ 70%
☎️: Tiến Phước CND – 0926416416, Chuyên bất động sản - chuẩn Nam Sài Gòn.
☎️: Nhận ký gửi nhà đất tại Quận 7, Nhà Bè.
Chủ ngộp BANK cần bán gấp DT 70m(5x14m) giá 2.62 tỷ SHR tại Phường Phú Mỹ Quận 7 TP. Hồ Chí Minh
2.62 tỷ
70m²
37.43 tr /m²
524 tr/m ngang
Mã tin: 2282723
Nhà tại Phường Phú Mỹ Quận 7 TP. Hồ Chí Minh
Thiết kế 1L1T 3PN, 3WC (DT 70m2)
Giá chỉ từ 2T620 TR
Đường Ô tô 4m
SHR sang tên ngay trong ngày
Xung quanh tiện ích đủ đầy
LH vũ hải 0394713984 để đc tư vấn ngay
Thiết kế 1L1T 3PN, 3WC (DT 70m2)
Giá chỉ từ 2T620 TR
Đường Ô tô 4m
SHR sang tên ngay trong ngày
Xung quanh tiện ích đủ đầy
LH vũ hải 0394713984 để đc tư vấn ngay
Bán nhà 3 tầng SHR P. Tân Thuận, Quận 7, Dt 40m2 (3.2x12.5m), giá 3.5 tỷ (Giảm chào 400
3.5 tỷ
40m²
87.5 tr /m²
1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2745759
Căn góc thoáng mát, nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, tầm giá 3.5 tỷ cực kỳ hiếm có trong khu vực.
- Diện tích: 3.2 x 12.5m (40m2) Căn góc 2 mặt thoáng, lấy sáng tự nhiên
- Kết cấu: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu) Nhà mới tinh, vào ở ngay
- Công năng: 3 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh Phòng khách Bếp Sân thượng
- Hẻm rộng rãi, khu dân cư an ninh, giao thông thuận tiện di chuyển
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
Lê Văn Lương, Đất đẹp giá rẻ, 5x13m Xây tự do, Giá 3 tỷ 7
3.7 tỷ
65m²
56.92 tr /m²
740 tr/m ngang
Mã tin: 2745019
CHÚ CẨN BÁN GẤP. LÔ ĐẤT THỔ CƯ. XÂY TỰ DO
____________________________________
Giá : 3.7 tỷ
Khu dân cư hiện hữu xây tự do xây ngay 4 tầng
Diện tích : 5m X 13m sổ đẹp vuông vức
Sổ hồng chính chủ sở hữu lâu dài sang tên ngay
Có hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
____________________________________
Giá : 3.7 tỷ
Khu dân cư hiện hữu xây tự do xây ngay 4 tầng
Diện tích : 5m X 13m sổ đẹp vuông vức
Sổ hồng chính chủ sở hữu lâu dài sang tên ngay
Có hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
Chỉ 5 tỷ, sở hữu nhà cấp 4 dt 103.5m2 (7 x 15)m quận 7, xây mới hoặc xây chdv
5 tỷ
103m²
48.54 tr /m²
714.29 tr/m ngang
Mã tin: 2744457
Chỉ 5 tỷ, sở hữu nhà cấp 4 DT 103.5m² (7 x 15) Quận 7.
Mảnh đất rộng đẹp vuông vức trung tâm, khu hiện hữu, hẻm rộng.
Khu vực an ninh, dân trí cao, sát chợ, gần trường đại học.
Thích hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, hoặc ở lâu dài.
Liên hệ ngay zalo để nhận thêm thông tin.
Bên mình cũng hỗ trợ tư vấn thêm nếu anh/chị có quan tâm hay cần lọc nhà cứ ibox bất cứ lúc nào, mình chỉ tiếp những ai có nhu cầu và lịch sự, không hợp tác môi giới cảm ơn.
Xem thêm
Bán căn góc era town q7 97m 3pn 2wc giá chỉ 3,25 tỷ căn đẹp, thoáng
Căn góc 97m Era Town 3PN giá chỉ 3,25 tỷ.
3PN 2WC | Căn góc | Lầu đẹp.
- View thoáng, đón gió & ánh sáng tự nhiên.
- Nhà trống, vừa sơn sửa mới dễ dàng decor theo sở thích.
Giá bán: 3,25 tỷ.
- Bao thuế phí & chi phí làm sổ.
- Pháp lý: Sang tên HĐMB.
Nhà thực tế đẹp liên hệ xem căn!
Xem thêm
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
