Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 7637 bất động sản.
Bán nhà 3 tầng SHR P. Tân Thuận, Quận 7, Dt 40m2 (3.2x12.5m), giá 3.5 tỷ (Giảm chào 400
3.5 tỷ
40m²
87.5 tr /m²
1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2745759
Căn góc thoáng mát, nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, tầm giá 3.5 tỷ cực kỳ hiếm có trong khu vực.
- Diện tích: 3.2 x 12.5m (40m2) Căn góc 2 mặt thoáng, lấy sáng tự nhiên
- Kết cấu: 3 tầng (1 trệt, 2 lầu) Nhà mới tinh, vào ở ngay
- Công năng: 3 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh Phòng khách Bếp Sân thượng
- Hẻm rộng rãi, khu dân cư an ninh, giao thông thuận tiện di chuyển
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
Lê Văn Lương, Đất đẹp giá rẻ, 5x13m Xây tự do, Giá 3 tỷ 7
3.7 tỷ
65m²
56.92 tr /m²
740 tr/m ngang
Mã tin: 2745019
CHÚ CẨN BÁN GẤP. LÔ ĐẤT THỔ CƯ. XÂY TỰ DO
____________________________________
Giá : 3.7 tỷ
Khu dân cư hiện hữu xây tự do xây ngay 4 tầng
Diện tích : 5m X 13m sổ đẹp vuông vức
Sổ hồng chính chủ sở hữu lâu dài sang tên ngay
Có hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
____________________________________
Giá : 3.7 tỷ
Khu dân cư hiện hữu xây tự do xây ngay 4 tầng
Diện tích : 5m X 13m sổ đẹp vuông vức
Sổ hồng chính chủ sở hữu lâu dài sang tên ngay
Có hỗ trợ vay ngân hàng khi cần
Chỉ 5 tỷ, sở hữu nhà cấp 4 dt 103.5m2 (7 x 15)m quận 7, xây mới hoặc xây chdv
5 tỷ
103m²
48.54 tr /m²
714.29 tr/m ngang
Mã tin: 2744457
Chỉ 5 tỷ, sở hữu nhà cấp 4 DT 103.5m² (7 x 15) Quận 7.
Mảnh đất rộng đẹp vuông vức trung tâm, khu hiện hữu, hẻm rộng.
Khu vực an ninh, dân trí cao, sát chợ, gần trường đại học.
Thích hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, hoặc ở lâu dài.
Liên hệ ngay zalo để nhận thêm thông tin.
Bên mình cũng hỗ trợ tư vấn thêm nếu anh/chị có quan tâm hay cần lọc nhà cứ ibox bất cứ lúc nào, mình chỉ tiếp những ai có nhu cầu và lịch sự, không hợp tác môi giới cảm ơn.
Xem thêm
Bán căn góc era town q7 97m 3pn 2wc giá chỉ 3,25 tỷ căn đẹp, thoáng
Căn góc 97m Era Town 3PN giá chỉ 3,25 tỷ.
3PN 2WC | Căn góc | Lầu đẹp.
- View thoáng, đón gió & ánh sáng tự nhiên.
- Nhà trống, vừa sơn sửa mới dễ dàng decor theo sở thích.
Giá bán: 3,25 tỷ.
- Bao thuế phí & chi phí làm sổ.
- Pháp lý: Sang tên HĐMB.
Nhà thực tế đẹp liên hệ xem căn!
Xem thêm
Bán nhanh căn hộ scenic valley 1 phú mỹ hưng 2pn gần trường, chợ, bệnh viện giá 6 tỷ
Bán nhanh căn hộ Scenic Valley 1, Phú Mỹ Hưng, Quận 7.
Diện tích 71m², căn hộ 2PN - 2WC.
Phù hợp gia đình có con nhỏ hoặc người lớn tuổi, cần môi trường sống an yên, tiện di chuyển.
Giá bán: 6 tỷ.
Khu căn hộ Scenic Valley tọa lạc gần trường học, chợ, bệnh viện FV - Tâm Anh, khu SECC, Hồ Bán Nguyệt.
Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, công viên, khu BBQ, bảo vệ 24/7.
Liên hệ xem nhà: - Kiều Yến Thư.
Nhà môi giới BĐS tốt Phú Mỹ Hưng.
GIẢM GIÁ BÁN GẤP BIỆT THỰ HƯNG THÁI PHÚ MỸ HƯNG
115 tỷ
366m²
314.21 tr /m²
7.01 tỷ/m ngang
Mã tin: 2744010
Thông tin chi tiết
Giảm giá sâu Bán gấp biệt thự Hưng Thái
DT: 16.4m x 22.3m (365.6m2)
Biệt thự được kết cấu 1 trệt , 1 lầu, Biệt thự gồm 5 phòng ngủ, có hồ bơi, sân vườn thoáng mát, 2 bếp (khô & ướt), 2 gara ô tô
Vậy quý khách hàng quan tâm xin liên hệ để xem nhà
https://maps.app.goo.gl/vHbUr7dEFPyFLc5y5?g_st=ic
Chuẩn bị mở hẻm; 75m2 ngang 4,2m cách mặt tiền 50m gần Phú Mỹ Hưng; hẻm an ninh dân trí
5.99 tỷ
75m²
79.87 tr /m²
1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2743585
75M2 - NGANG 4.2M - CHƯA TỚI 6 ĐỒNG - LIỀN KỀ PHÚ M.Ỹ HƯNG (NGAY UBND PHÚ THUẬN)
4,2x18m (75m2) nhà trệt mới kiên cố; 2PN 2WC thích hợp ở hay cho thuê; hẻm 3m (chuẩn bị mở rộng hẻm) cách mặt tiền chỉ 50m; cách Phú M.ỹ Hưng 600m; không quy hoạch giải tỏa; giá chủ chào 5,99 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)
#batdongsanquan7 #batdongsandongtien #nhadepquan7 #bannhaquan7 #nharequan7 #batdongsan #Bdsquan7nhabe
4,2x18m (75m2) nhà trệt mới kiên cố; 2PN 2WC thích hợp ở hay cho thuê; hẻm 3m (chuẩn bị mở rộng hẻm) cách mặt tiền chỉ 50m; cách Phú M.ỹ Hưng 600m; không quy hoạch giải tỏa; giá chủ chào 5,99 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 để xem nhà (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)
#batdongsanquan7 #batdongsandongtien #nhadepquan7 #bannhaquan7 #nharequan7 #batdongsan #Bdsquan7nhabe
Thổ cư full gần Vincom Nam Long; hẻm ô tô 5 chỗ; xây cao tầng; ngang 5,1m (76m2) không quy hoạch
5.55 tỷ
76m²
73.03 tr /m²
1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2743560
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
ĐẤT THÌ BỰ (76M2) CÒN NỞ HẬU NỮA (5,5M) - CẠNH NAM LONG TRẦN TRỌNG CUNG - CĂN GÓC DỄ XÂY DỰNG - HẺM 3.5M (Ô TÔ 5 CHỖ TỚI NƠI)
Full thổ cư: 5,1x15m (nở hậu 5.5m), công nhận 76m2; tiện xây mới vừa ở vừa cho thuê; hẻm cao không ngập; hàng xóm Vincom Nam Long; liền kề Nguyễn Thị Thập; sổ hồng cầm tay; giá chủ chào 5,55 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 để xem nhà thực tế (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)
#bannhaquan7 #nhaphoquan7 #nhadatquan7 #batdongsanquan7 #bdsquan7 #batdongsan #Quan7
Full thổ cư: 5,1x15m (nở hậu 5.5m), công nhận 76m2; tiện xây mới vừa ở vừa cho thuê; hẻm cao không ngập; hàng xóm Vincom Nam Long; liền kề Nguyễn Thị Thập; sổ hồng cầm tay; giá chủ chào 5,55 đồng (thương lượng ngay chủ). LH Cường 0932 399 391 để xem nhà thực tế (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)
#bannhaquan7 #nhaphoquan7 #nhadatquan7 #batdongsanquan7 #bdsquan7 #batdongsan #Quan7
Bán góc 3 mặt tiền nguyễn văn linh quận 7 tuyến chính q4 qua q7
13 tỷ
66m²
196.97 tr /m²
2.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2069044
Góc 3 mặt tiền Nguyễn Văn Linh.
DT: 5x20m 66,3m² nhà 2 lầu góc 3 mặt tiền.
Tất cả thông tin đều nắm, nắm cả chủ nhà.
Giá: 13 tỷ gặp trao đổi trực tiếp.
LH: Hoàng Thông Chính chủ.
Bán nhà phố kdc tân quy đông, p. tân phong, q7 4m x 18m, 4 tầng giá 9,9 tỷ tl
9.9 tỷ
72m²
137.5 tr /m²
2.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2120230
Cần bán căn nhà tâm huyết một đời chủ ngay khu dân cư An Phú Hưng, phường Tân Phong, Quận 7.
Diện tích 4x18m. Xây dựng 1 trệt, 3 lầu.
Tổng diện tích sàn 200m².
Nhà tâm huyết 1 đời chủ, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Nguyễn Thị Thập.
Sổ hồng riêng công chứng nhanh.
Giá bán 9,9 tỷ thương lượng.
Liên hệ .
Bán nhà 3 tầng hẻm kc76/5, huỳnh tấn phát, dt 67,8m², sẵn 9 phòng ở và cho thuê tách biệt
8.5 tỷ
67m²
126.87 tr /m²
4.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2743493
Nhà KC76/5, Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Tây, Quận 7, Hồ Chí Minh cũ với những đặc điểm nổi bật:
- Diện tích 67,8m², Diện tích sàn 225m².
- Giá chỉ 8,5 tỷ VND,
- 8PN, 9WC phù hợp kinh doanh hoặc đại gia đình ở.
- Phong thủy tốt, mang lại tài lộc cho gia chủ.
Khu vực xung quanh:
- Gần công viên Tân Thuận, công viên bờ sông Tôn Thất Thuyết.
- Siêu thị Kingfoodmart Eco Green, siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng.
- Trường Đại Học Tài Chính - Marketing, Trung Tâm Ngoại Ngữ Cali.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết qua số hoặc gặp Minh Tú.
Xem thêm
Kdc bộ công an q7, hxh 5m nhà 3 tầng 4pn đường 5m 4x14m shr hoàn công chuẩn, ô tô ngủ nhà, 6tỷ7 tl
6.7 tỷ
55m²
121.82 tr /m²
1.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2691769
Nhà 3 tầng KDC Bộ Công An Nguyễn Văn Quỳ Q7 (Nguyễn Thị Thập) đường 5m SHR hoàn công chuẩn, ô tô ngủ nhà.
Vị trí: KDC Bộ Công An, đường Nguyễn Văn Quỳ, Quận 7. Mặt tiền đường rộng 5m, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
Diện tích: 4m x 14m 55.8m², vuông vức.
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT, gồm 4 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, bếp, sân thượng trước sau. Nhà kiên cố, không gian thoáng, phù hợp gia đình đông người.
Vị trí thuận tiện: Chỉ 3 phút đến Vincom, KDC Nam Long, GO! (Big C), Bệnh viện Quận 7; khoảng 5 phút đến Phú Mỹ Hưng và 8 phút đến Lotte Mart.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Mr Đàm.
Nhà thật giá thật.
Tốt tạo niềm tin Tận tâm trao giá trị.
Xem thêm
Bán nhà khu him lam q7 6pn không lộ giới thu nhập 10tr/th khu hiện hữu shr hoàn công đủ
4.75 tỷ
45m²
105.56 tr /m²
Mã tin: 2743425
- DT: 45m2
- Hiện trạng: Nhà có thiết kế gồm 1 trệt, 1 lầu, 6PN, WC , phòng khách, bếp,....
- Nhu cầu: Phù hợp dọn vào ở ngay hoặc tiếp tục khai thác dòng tiền có sẵn
- Vị trí: hẻm thông thoáng sạch sẽ, dân trí tốt, yên tĩnh.
- Gần trung tâm, xung quanh nhiều tiện tích: Trung Tâm Thương Mại Lotte Mart, ViVo City, Crescent Mall, bệnh viện, trường học các cấp, chợ, siêu thị,...
- Kết nối với nhiều tuyến đường lớn như: Trần Xuân Soạn, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn thị Thập, cầu Nguyễn Văn Cừ. Di chuyển thuận tiện sang các quận khác như Quận 1, 5, 4, 8 và huyện Bình Chánh,...
- Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.
- LH cho em An Nhà Phố hoặc kb Zalo để được hỗ trợ xem nhà miễn phí 24/7
#AQNA7, 77
Xem thêm
Bán biệt thự đường lớn khu nam đô phú mỹ hưng
Bán biệt thự đường lớn khu Nam Đô - Phú Mỹ Hưng.
Nhà số B10 Nam Đô, đường 18, hướng Đông Nam.
Bán 56,86 tỷ DT 8x18m, nhà 1 hầm 3 tầng & áp mái đã hoàn công.
https://maps.app.goo.gl/FJsbFyATkGSEkKSq8?g_st=ipc
Chủ nhà cần tiền bán gấp căn hộ mỹ khánh 4 pmh, 118m², 3pn 2wc giá 9 tỷ. 0914 106 ***
Cần tiền bán gấp căn hộ chung cư Mỹ Khánh 4 Phú Mỹ Hưng Quận 7.
- Diện tích sử dụng 118m² nội thất mới cao cấp, nhà thiết kế 3 Phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh ban công phòng khách và phòng ngủ rộng thoáng mát.
- Căn hộ nằm trong khu dân cư cao cấp, an ninh an toàn 24/7, tiện ích đầy đủ hồ bơi, phòng Gym, ...
- Vị trí trung tâm Phú Mỹ Hưng, cách trung tâm thương mại SC Vivo City 300m, trung tâm thương mại Crescent Mall chỉ 300m, cách trường đại học RMIT, trường đại học Tôn Đức Thắng 700m. Kế bên trường Đinh Thiện Lý, trường quốc tế SSIS, trường Võ Thị Sáu, bệnh Viện Pháp Việt..
- Giá bán 9 tỷ ( sổ hồng đầy đủ)
Liên hệ e Phương: (zalo, viber) xem nhà 24/7
Chính chủ cần bán chung cư Belleza, khu đô thị cao cấp, đủ tiện ích
Chính chủ bán gấp căn chung cư Belleza, Phú Mỹ 100 m² 3 ngủ 2 VS view sông, tầng cao căn góc 4.X tỷ.
Căn đẹp toà Belleza, toà Phú Mỹ D, rộng 100 m², 3 ngủ, 2 vệ sinh, khách, bếp, lô gia,
Vị trí: Thuộc khu đô thị cao cấp, tiện ích hàng quán sầm uất, trường, chợ tấp nập.
View sông Rạch Bằng cực thoáng đãng mát mẻ, gần sông Soài Rạp, cách KĐT Phú Mỹ Hưng mấy phút di chuyển, khu vực nhiều khách tìm thuê. Hiện mình đang cho giáo viên dạy đàn thuê 10tr/tháng. Khách mua có thể cho thuê tiếp.
Nhà full nội thất về ở ngay, mới tinh xịn sò. Khu vực nhiều khách tìm mua, cực đáng sống và hiếm nhà bán.
Giá chính chủ hơn 4 tỷ (miễn tiếp môi giới).
Lhe em Hằng: ***
Xem thêm
Bán căn hộ chung cư Phú Mỹ, quận 7, 2 phòng ngủ, 4ty350, LH Phí Thanh
Cần bán căn hộ chung cư Phú Mỹ - Vạn Phát Hưng, đường Hoàng Quốc Việt, phường Phú Mỹ, quận 7, TP.HCM.
- Diện tích: 80m2, 2pn, 2wc
- Giá bán: 4.350,000,000đ (Sổ hồng đầy đủ).
- Vị trí khu căn hộ Phú Mỹ sát bên trường Canada, trung tâm hành chính Phú Mỹ Hưng, cụm trường Quốc Tế, trung tâm thương mại, cùng đầy đủ các tiện ích nội khu, khuôn viên rộng và mát, hồ bơi miễn phí.
Xem nhà Vui lòng liên hệ: Phí Thanh *** – ***
Bán gấp căn hộ happy valley phú mỹ hưng q7 dt 117m2 giá 8,5 tỷ 0918 622 ***
Bán gấp căn hộ Happy Valley Phú Mỹ Hưng Q7 DT 117m² giá 8,5 tỷ LH .
Nhà 3 PN, 2 WC nội thất đầy đủ, view nhìn hồ bơi, nhìn công viên giá 8,5 tỷ LH .
Bán nhanh căn hộ belleza 2pn đang có hợp đồng thuê. giá 3.350 tỷ. 0933 941 *** em trang
Bán nhanh căn hộ 2pn - Nhà decor có NT - cc Belleza Q7.
- Diện tích: 59m², 2pn, 1wc.
- Giá bán: 3.350 tỷ bớt lộc nhẹ cho khách thiện chí mua mau lẹ.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng - Hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách có nhu cầu.
- Nhà decor đẹp, không vướng cột, kdc an ninh, tiện ích đầy đủ.
- Nhà đang cho thuê giá 7.8 triệu/ tháng.
Lh em Trang.
Chính chủ bán căn hộ sky garden 3, giá tốt thị trường chỉ 4,650 tỷ
Chính chủ bán căn hộ Sky Garden 3, giá tốt thị trường chỉ 4,650 tỷ.
Cơ hội sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại Sky Garden 3, Phú Mỹ Hưng với mức giá cực kỳ hấp dẫn.
Thông tin căn hộ:
Giá bán: 4,650 tỷ
Diện tích: 70 m².
Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh.
Căn hộ có không gian rộng rãi, bố trí hợp lý, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Phù hợp để ở hoặc đầu tư cho thuê.
Tiện ích nổi bật:
Khu dân cư văn minh, an ninh 24/7.
Gần Crescent Mall, VivoCity, trường học quốc tế, bệnh viện, công viên và nhiều tiện ích cao cấp.
Thuận tiện di chuyển đến trung tâm Quận 1 và các khu vực lân cận.
Giá bán chỉ: 4,650 tỷ, một trong những mức giá cạnh tranh cho căn hộ 2PN diện tích 70m² tại Sky Garden 3.
Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và nhận thêm thông tin chi tiết.
Xem thêm
NGỘP BANK‼️ BÁN GẤP NHÀ 4 TẦNG HẺM 60 LÂM VĂN BỀN - 76M2 - HẺM XE TẢI - CHỈ 11.95 TỶ TL.
11.95 tỷ
76m²
157.24 tr /m²
2.99 tỷ/m ngang
Mã tin: 2743031
Thông tin chi tiết
🔔NGỘP BANK‼️ BÁN GẤP NHÀ HẺM 60 LÂM VĂN BỀN - PHƯỜNG TÂN HƯNG (Q7 CŨ) - NHÀ 4 TẦNG - 76M2 - HẺM NHỰA XE TẢI ĐỖ 24/24 - CHỈ 11.95 TỶ TL
* Diện tích: 4m x 19m (76m²), sàn (304m²)
* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu. Sân thượng trước & sau. 4 phòng ngủ rộng rãi, 1 phòng sân thượng (Có thể làm 7 phòng nếu làm CHDV) . Giếng trời lấy sáng tự nhiên, không gian luôn thông thoáng
* Đường nhựa, xe hơi đậu trước nhà 24/24, thuận tiện để ở, kinh doanh hoặc cho thuê.
* Vị trí siêu đẹp:
+ Cách Nguyễn Thị Thập, Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút di chuyển
+ Gần chợ Tân Kiểng, Lotte Mart, KDC HimLam, trường học, bệnh viện,…
+ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện
* Công năng: Ở, kinh doanh, mở văn phòng công ty, đầu tư giữ tiền, cho thuê, làm CHDV dòng tiền cao,…..
* Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – công chứng sang tên ngay.
☎️ LH: *** Gặp Đăng xem nhà 24/7.
Hot 50m2 đất hẻm xe hơi đường số tân thuận quận 7 giá chỉ 6.9 tỷ
6.9 tỷ
50m²
138 tr /m²
Mã tin: 2631370
HOT - BÁN ĐẤT HXH ĐƯỜNG SỐ QUẬN 7
Diện tích đất 50M2, đường oto chuẩn 5M
Giá bán cực êm: 6.9 Tỏi còn TL v/vẻ
Vị trí KDC đồng bộ, nhiều nhà cao tầng
Cần bán lô đất 58m2 hẻm ô tô đường số cách đồng văn cống 200m, giá chỉ 6,1 tỷ
6.1 tỷ
58m²
105.17 tr /m²
884.06 tr/m ngang
Mã tin: 2407241
Cần bán lô đất hẻm oto đường số cách Đồng Văn Cống 200m.
DT: 58m² (6,9m x 8,4m).
Giá: 6,1 tỷ.
LH Kiệt: xem vị trí & làm việc chính chủ.
Bán lôđaats góc 2 mặt tiền đường số tân phong ven sông 5x18 giá 15 tỷ
15 tỷ
77m²
194.81 tr /m²
3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2742986
- Bán lô đất góc 2 Mặt Tiền đường 20m. khu Biệt thự tân phong ven sông Quận 7
- Diện tích 5x18 hướng đông nam. sổ sẳn công chứng nhanh. Đối diện Đại Học RMIT. ( Ngay đại lộ Nguyễn Văn Linh )
- Giá 15 tỷ
- LH *** Lợi
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực phát triển bậc nhất về bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ. Với sự xuất hiện của nhiều dự án cao cấp, khu đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông thuận tiện, bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh?
2.1. Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
- Nằm ở phía Nam trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 7 giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 4, Quận 8, Nhà Bè và Bình Chánh.
- Kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố nhờ các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Mai Chí Thọ.
- Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và cảng Cát Lái, thuận tiện cho giao thương.
2.2. Hạ Tầng Hiện Đại Và Đồng Bộ
- Hệ thống đường xá rộng rãi, thoáng đãng.
- Nhiều công trình công cộng như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại lớn (SC VivoCity, Crescent Mall).
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên, kênh rạch được quy hoạch bài bản.
2.3. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh Trong Tương Lai
- Quận 7 là khu vực trọng điểm phát triển của TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều dự án lớn từ các tập đoàn bất động sản uy tín.
- Chính sách quy hoạch đô thị thông minh, mở rộng không gian sống chất lượng cao.
3. Các Phân Khúc Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Bất Động Sản Nhà Ở
- Nhà phố: Giá trị cao nhờ vị trí đẹp, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Biệt thự: Tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Nam Long.
- Căn hộ chung cư: Đa dạng từ bình dân đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
3.2. Bất Động Sản Thương Mại
- Văn phòng cho thuê: Nhu cầu cao do sự phát triển của các doanh nghiệp.
- Mặt bằng kinh doanh: Vị trí đắc địa gần trung tâm thương mại, trường học.
3.3. Đất Nền Dự Án
- Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch bài bản.
- Nhiều dự án đất nền ven sông, khu đô thị mới hứa hẹn tăng giá mạnh.
4. Xu Hướng Phát Triển Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Phát Triển Đô Thị Thông Minh
- Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị, tiết kiệm năng lượng.
- Xây dựng hệ thống giao thông thông minh, giảm ùn tắc.
4.2. Mở Rộng Khu Đô Thị Phía Nam
- Quy hoạch mở rộng khu dân cư, kết nối với các quận lân cận.
- Phát triển các dự án hạ tầng lớn như cầu, đường cao tốc.
4.3. Tăng Cường Tiện Ích Và Dịch Vụ Cao Cấp
- Xây dựng thêm trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
- Phát triển hệ thống y tế, giáo dục chất lượng quốc tế.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực nổi bật |
|---|---|---|
| Đất nền dự án | 50 - 150 triệu | Phú Mỹ Hưng, Nam Long |
| Căn hộ chung cư | 40 - 80 triệu | Riverside Residence, The Sun Avenue |
| Nhà phố | 100 - 300 triệu | Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh |
| Biệt thự | 200 - 500 triệu | Khu đô thị Phú Mỹ Hưng |
6. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
- Kiểm tra pháp lý dự án: Đảm bảo dự án đã được cấp phép, sổ đỏ rõ ràng.
- Xem xét quy hoạch: Nắm rõ quy hoạch khu vực để tránh rủi ro.
- Chọn đơn vị uy tín: Làm việc với chủ đầu tư, môi giới có kinh nghiệm.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết về bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi quyết định!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản vàng tại Quận 7 – Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!
Tra cứu Bất động sản Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-7-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 7 là một trong những khu vực phát triển bậc nhất TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng hiện đại, nhiều dự án cao cấp và vị trí giao thương thuận lợi. Đầu tư bất động sản Quận 7 mang lại tiềm năng sinh lời cao nhờ sự tăng trưởng ổn định về giá trị đất đai và nhu cầu thuê mua lớn từ cộng đồng người nước ngoài, doanh nhân.
Giá bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 7 dao động tùy theo phân khúc và vị trí. Các khu vực trung tâm như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Lương Bằng có giá cao, từ 50 – 100 triệu/m². Khu vực ven như Tân Quy, Tân Phong giá mềm hơn, khoảng 30 – 60 triệu/m². Căn hộ có giá từ 40 – 80 triệu/m² tùy dự án.
Nên mua nhà đất hay căn hộ tại Quận 7?
Tùy vào mục đích sử dụng:
- Nhà đất: Phù hợp đầu tư dài hạn, xây dựng tự do, giá tăng trưởng mạnh.
- Căn hộ: Tiện ích đồng bộ, an ninh tốt, phù hợp cho thuê hoặc an cư. Khu vực Phú Mỹ Hưng thích hợp mua căn hộ cao cấp, trong khi Tân Quy, Tân Phong có nhiều lô đất tiềm năng.
Quận 7 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý:
- Căn hộ: The Rivus Elie Saab, Masteri Centre Point, Grand Marina Saigon.
- Nhà phố, biệt thự: Happy Valley, Celadon City, Green Valley.
- Khu đô thị: Phú Mỹ Hưng, Riverside Residence.
Tiêu chí chọn mua bất động sản Quận 7 là gì?
Cần lưu ý:
- Vị trí: Gần trục đường chính, trung tâm thương mại, trường học.
- Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, không tranh chấp.
- Tiện ích: Hạ tầng giao thông, dịch vụ xung quanh.
- Chủ đầu tư: Uy tín, tiến độ thi công đảm bảo.
Quy hoạch bất động sản Quận 7 có gì đáng chú ý?
Quận 7 được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, tập trung phát triển:
- Hệ thống metro tuyến 4 (Bến Thành – Hiệp Phước).
- Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ.
- Phát triển khu công nghệ cao, trung tâm tài chính Nam Sài Gòn.
Có nên đầu tư bất động sản Quận 7 để cho thuê không?
Quận 7 là lựa chọn lý tưởng cho thuê nhờ:
- Nhu cầu cao từ người nước ngoài, chuyên gia làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Căn hộ cho thuê giá 10 – 30 triệu/tháng tùy diện tích.
- Nhà phố, mặt bằng kinh doanh có tỷ suất lợi nhuận 5 – 8%/năm.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 7 gồm những gì?
Quy trình cơ bản:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
- Thỏa thuận giá, đặt cọc, ký hợp đồng mua bán.
- Sang tên công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường.
- Đóng thuế trước bạ, phí sang tên.
Bất động sản Quận 7 phù hợp với đối tượng nào?
- Người mua để ở: Gia đình trẻ, người làm việc tại khu Nam Sài Gòn.
- Nhà đầu tư: Tìm kiếm lợi nhuận từ chênh lệch giá hoặc cho thuê.
- Doanh nghiệp: Mở văn phòng, cửa hàng tại khu vực sầm uất.
Làm sao để tìm bất động sản Quận 7 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín, website bất động sản.
- Kết nối với môi giới có kinh nghiệm tại Quận 7.
- Khảo sát trực tiếp khu vực để tìm hàng "xịn" giá hợp lý.
Kết luận
Bất động sản Quận 7, TP. Hồ Chí Minh luôn là điểm nóng đầu tư nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển vượt trội. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Quận 7 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
