Bất động sản Phường Thanh Liệt, Hà Nội

Bán CCMN Kim Giang, Thanh Trì, 55m2, 8 tầng thang máy, giá 11.5 tỷ

TÒA NHÀ CCMN TUYỆT ĐẸP - 8 TẦNG THANG MÁY - 18 PHÒNG FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN HƠN 800TRIỆU/NĂM

+ Vị trí sát KĐT Linh Đàm, gần BV Y học Cổ truyền thông, gần trường ĐH Thăng Long, vị trí quá đỉnh, cho thuê phòng kín đáo.
+ Ngõ to, rộng, thông khắp nơi, ba gác phi ô tô con vào nhà
+ Khu vực giá thuê và chi phí sinh hoạt còn rẻ lại gần trường, gần chợ nên có rất nhiều sinh viên và người đi tìm phòng trọ.

+ Thiết kế: Tòa nhà 8 tầng thăng máy chạy vù vù, ngõ cực nông, gần phố:
- Tầng 1: Để xe + Vs.
- Tầng 2 đến tầng 7: Tổng 18 phòng kín, đầy đủ nội thất, gác xép.
- Tầng 8: Tum, sân phơi.

+ Hiện tại chủ sở hữu đã cho thuê 600 triệu/năm, tự vận hành đạt từ 810 triệu đến 830 triệu/năm. Khách hàng có thể tiếp tục gia hạn hợp đồng vận hành với công ty cũ hoặc nhận bàn giao lại để tự vận hành.

+ Sổ đỏ sẵn sàng
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo nếu không gọi được và xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208
#ccmn #dongtien

🏢 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT PHỐ TƯỞNG DÂN BẢO – PHÂN LÔ VIP – VỈA HÈ RỘNG – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH 💎
📍 Vị trí: Mặt phố Tưởng Dân Bảo (ngõ 168 Nguyễn Xiển), quận Thanh Xuân. Tuyến phố mới, hạ tầng đồng bộ, khu vực phát triển mạnh với nhiều tòa văn phòng, showroom và căn hộ dịch vụ.
🔹 Diện tích: 60m²
🔹 Xây dựng: 5 tầng
🔹 Mặt tiền: 4.5m
🔹 Mặt phố, vỉa hè rộng, ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm
🏗 Thiết kế tối ưu công năng:
• Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh, phòng khách, bếp + WC (đang cho thuê làm văn phòng).
• Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng + cầu thang giữa + WC.
• Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng.
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Mặt phố mới rộng đẹp, nhận diện thương hiệu cực tốt.
✔ Vỉa hè rộng, ô tô tránh, dừng đỗ thuận tiện.
✔ Khu vực tập trung nhiều văn phòng, showroom, spa, trung tâm đào tạo, phòng khám, ngân hàng và căn hộ dịch vụ.
✔ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê khai thác dòng tiền lâu dài.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Nằm ngay gần Nguyễn Xiển, Khuất Duy Tiến, Nguyễn Trãi, Nguyễn Tuân, Hoàng Ngân, Vũ Trọng Phụng, Lê Văn Lương, Vành đai 3.
• Di chuyển nhanh tới Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai và Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
🎯 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, Đại học Khoa học Tự nhiên.
• Gần Royal City, Big C Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng, Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
• Bao quanh là trường học các cấp, bệnh viện, ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, café, phòng gym và nhiều tiện ích cao cấp.
📈 Lợi ích khi sở hữu:
✔ Mặt phố hiếm, giá trị gia tăng bền vững theo hạ tầng khu vực.
✔ Khai thác đa dạng mô hình: văn phòng, showroom, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo hoặc cho thuê.
✔ Tài sản trung tâm Thanh Xuân, thanh khoản cao và giữ giá rất tốt.
✔ Vừa an cư vừa tạo dòng tiền ổn định từ mặt bằng kinh doanh.
💰 Giá bán: 32 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏡 BÁN SIÊU PHẨM NHÀ LIỀN KỀ THE MANOR NGUYỄN XIỂN – SUNRISE K - VIEW ĐÀI PHUN NƯỚC – 2 MẶT THOÁNG – KINH DOANH ĐỈNH 💎
📍 Vị trí: Khu TM3 (32 Sunrise K) – KĐT The Manor Nguyễn Xiển, Hoàng Mai
• Thông đường Thanh Liệt – Phạm Tu – Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến
• Sát KĐT Đại Kim, kết nối nhanh Vành đai 3, Linh Đàm, Thanh Xuân và Cầu Giấy
🔹 Diện tích: 75m²
🔹 Xây dựng: 5 tầng
🔹 Mặt tiền: 5m
🔹 Hai mặt thoáng – View đài phun nước đẹp
🏗 Thiết kế tối ưu công năng:
• Mỗi tầng thiết kế 2 phòng + WC giữa
• Full nội thất cao cấp, khách mua chỉ việc về ở hoặc khai thác ngay
• Không gian thoáng sáng, bố trí hợp lý cho gia đình hoặc làm văn phòng.
📌 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Thông Thanh Liệt – Phạm Tu – Nguyễn Xiển – Khuất Duy Tiến
• Gần KĐT Đại Kim, Linh Đàm, The Manor Central Park
• Di chuyển nhanh tới Vành đai 3, Giải Phóng, Kim Giang, Ngã Tư Sở
🎯 Tiện ích xung quanh:
• View đài phun nước, không gian sống đẳng cấp
• Gần trường học, siêu thị, công viên, nhà hàng, café, ngân hàng
• Khu đô thị đồng bộ, dân trí cao, an ninh 24/7
- Ưu điểm nổi bật:
✔ Nhà liền kề đẹp, 2 mặt thoáng hiếm có
✔ Full nội thất cao cấp, vào ở ngay
✔ Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng hoặc cho thuê
✔ Khu đô thị hiện đại, hạ tầng đồng bộ, giá trị gia tăng bền vững
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• An cư trong khu đô thị cao cấp, môi trường sống văn minh
• Khai thác cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh hiệu quả
• Tài sản có tính thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá tốt
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 32.5 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏢 BÁN TÒA CCMN 7 TẦNG THANG MÁY – TRIỀU KHÚC – 100M² – 23 PHÒNG KHÉP KÍN – FULL NỘI THẤT – DOANH THU 1.2 TỶ/NĂM 🏢
💎 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ – 3 THOÁNG – VÀI BƯỚC RA PHỐ – FULL PCCC & GPXD – KHÁCH HÀNG CHỈ VIỆC THU DÒNG TIỀN NGAY.
📍 Vị trí: Nằm tại trung tâm Triều Khúc, chỉ 100m ra phố, ngõ rộng thoáng, giao thông thuận tiện.
- Khu vực đông sinh viên, dân trí trẻ, nhu cầu thuê trọ cực cao, công suất luôn full phòng.
🏗 Thiết kế – công năng: Diện tích: 100m² – mặt tiền 4.5m – xây 7 tầng mới tinh. ngõ 147 triều khúc
- Tổng 23 phòng khép kín, có gác xép, phòng nào cũng thoáng sáng.
- Full nội thất: giường, tủ, điều hoà, nóng lạnh, tủ lạnh… chỉ việc cho thuê.
- Tầng 1: Khu để xe siêu rộng, thang máy, thang bộ.
- Tầng 2 – 6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín, có gác xép.
- Tầng 7: 3 phòng khép kín + sân phơi chung.
💰 Dòng tiền siêu khủng: Hiện cho bên thứ 3 thuê trọn gói 100 triệu/tháng (~1.2 tỷ/năm).
- Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng thuê hoặc tự khai thác.
✨ Tiện ích & pháp lý: 3 mặt thoáng, phòng nào cũng sáng.
Hệ thống PCCC đầy đủ, giấy phép xây dựng chuẩn.
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch, giao dịch ngay. ngõ 147 triều khúc
💵 Giá bán: 19.8 Tỷ – thương lượng trực tiếp chính chủ.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để sở hữu tòa CCMN Triều Khúc – Dòng tiền ổn định, khai thác bền vững, đầu tư sinh lời ngay từ ngày đầu!

🔑 BÁN TÒA NHÀ 10 TẦNG KHU ĐẤU GIÁ YÊN XÁ - 130M2 - MẶT TIỀN 6M.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Khu phân lô bàn cờ Yên Xá - kẹp giữa Phùng Hưng, Nguyễn Khuyến, Chu Văn An. Bán kính 500m: Viện Bỏng Quốc Gia, Viện Quân Y 103, Viện K Tân Triều, KĐT Xa La.
- Xung quanh: Nhiều tòa nhà văn phòng, nhà hàng - nhu cầu thuê cao
🏢 THÔNG TIN CÔNG TRÌNH: Diện tích: 130m2 (mặt tiền 6m) - 10 tầng (1 hầm + 9 tầng nổi + tum). Hiện trạng: Xây mới hoàn thiện - thông sàn linh hoạt.
- Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp - sẵn sàng giao dịch
📐 THIẾT KẾ ĐA NĂNG:
- Tầng hầm: Bãi đỗ xe
- Tầng 1-9: Không gian thông sàn - làm văn phòng, nhà nghỉ, phòng khám
- Tầng 10: Tum kỹ thuật
✅ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI: Vị trí "vàng" - gần 3 bệnh viện lớn, khu đô thị sầm uất. Nhà mới 100% - khai thác ngay không cần đầu tư thêm.
- Thiết kế linh hoạt - phù hợp đa ngành: y tế, văn phòng, lưu trú
- Pháp lý minh bạch - an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư
💰 GIÁ BÁN: 41.5 TỶ (thương lượng khách thiện chí)
📞 LIÊN HỆ NGAY 0868.196.626 ĐỂ NHẬN HỒ SƠ & TƯ VẤN CHI TIẾT!
Cơ hội sở hữu tòa nhà đa năng - vị trí chiến lược giáp ranh Hà Đông - Thanh Trì!

Hàng đẹp hiếm khu Văn Quán – vị trí cực kỳ đắc địa đối diện trường Đại học Sư phạm Nghệ thuật Trung Ương, khu vực đông sinh viên, dân cư sầm uất, kinh doanh ngày đêm.

Diện tích 60m2, xây 5 tầng hiện đại có thang máy, thiết kế tối ưu vừa ở vừa khai thác kinh doanh cực tốt. Đường trước nhà rộng, ô tô vào nhà thoải mái.

Ưu điểm nổi bật:

* Vị trí kinh doanh cực đỉnh, lưu lượng người qua lại đông.
* Nhà có thang máy, công năng hiện đại, ở sướng.
* Ô tô ngủ trong nhà, giao thông thuận tiện.

Nhà dân xây chắc chắn, nội thất hoàn thiện đẹp, phù hợp mở văn phòng, spa, trung tâm đào tạo, căn hộ dịch vụ hoặc ở kết hợp kinh doanh.

Xung quanh tiện ích đầy đủ:

* Gần nhiều trường đại học lớn.
* Gần hồ Văn Quán, siêu thị, café, nhà hàng.
* Kết nối nhanh Nguyễn Trãi, Trần Phú, Thanh Xuân.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch nhanh.

Căn nhà đẹp nằm tại khu Văn Quán – Hà Đông, vị trí trung tâm, khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.

Diện tích 65m2, xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại, không gian rộng thoáng. Nhà hai mặt thoáng nên cực kỳ sáng và đón gió tự nhiên, khách mua về ở luôn không cần sửa chữa.

Ưu điểm nổi bật:

* Mặt phố rộng, kinh doanh tốt nhiều loại hình.
* Nhà đẹp hiện đại, công năng đầy đủ cho gia đình đông người.
* Khu vực phát triển mạnh, tiện ích xung quanh đầy đủ.

Xung quanh gần hồ Văn Quán, trường học, siêu thị, café, nhà hàng, khu vui chơi. Kết nối nhanh các tuyến đường lớn Hà Đông và Thanh Xuân.

Nhà dân xây tâm huyết, khung cột chắc chắn, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.
Giá chào 15 tỷ có thương lượng thiện chí.

Căn nhà hiếm khu trung tâm Hà Đông, vị trí ô góc cực thoáng, đường ô tô tránh nhau thuận tiện, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. Khu vực dân trí cao, nhiều cán bộ sinh sống, an ninh tốt.

Diện tích 35m2, xây 4 tầng chắc chắn, nhà dân tự xây kiên cố, tường dày, kết cấu bền đẹp. Công năng sử dụng hợp lý:

Tầng 1 kinh doanh hoặc để ô tô.

Tổng 4 phòng ngủ rộng rãi.

Phòng thờ và kho riêng biệt.

Ưu điểm nổi bật:

Ô góc thoáng sáng, ô tô tránh hai bên.

Khu vực hiếm nhà bán, thanh khoản tốt.

Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, văn phòng hoặc giữ tài sản lâu dài.

Tiện ích xung quanh đầy đủ trường học, chợ, café, khu vui chơi. Kết nối nhanh các tuyến phố lớn trung tâm Hà Đông.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn.

Nhà nằm vị trí đẹp phố Chiến Thắng, khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện kết nối Hà Đông – Thanh Xuân. Diện tích 40m2 xây 4 tầng chắc chắn, thiết kế công năng đầy đủ cho gia đình ở lâu dài.

Ưu điểm nổi bật:

Vỉa hè rộng, ô tô tránh, dừng đỗ thuận tiện.

Phù hợp ở kết hợp kinh doanh, văn phòng, online.

Khu vực đông dân cư, gần nhiều trường đại học và tiện ích.

Nhà xây kiên cố, vào ở ngay.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.Giá bán: 12 tỷ có thương lượng.

Rẻ nhất thị trường, Kim Giang, Hoàng Mai.
+ Nhà xây mới.
+ Thiết kế 6 tầng thang máy.
+ Vị trí đẹp, căn góc 3 mặt thoáng.
+ Ô tô đỗ cửa, bãi gửi ô tô gần.
+ Giá chào bán 11 tỷ.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt 0869011678 xem nhà miễn phí.

Cực hiếm! cơ hội sở hữu nhà đẹp Nguyễn Xiển, trung tâm quận Thanh Xuân.
+ Nhà đẹp.
+ Thiết kế 8 tầng thang máy.
+ đầy đủ nội thất.
+ Vị trí đẹp, đường trước nhà thẳng tắp, ô tô tránh, vỉa hè 2 bên.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt 0869011678 xem nhà miễn phí.

Cực hiếm! Chủ cần bán gấp nhà Kim Giang, Hàng xóm khu đô thị The Manor Center Park Nguyễn xiển.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 8 tầng thang máy.
+ Trước nhà ô tô tránh.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ chính chủ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt 0869011678 xem nhà miễn phí.

Bán gấp nhà Thanh liệt, Thanh Trì, Hàng xóm The Manor center Park Nguyễn Xiển, Hoàng Mai.
+ Diện tích 80m2.
+ Giá chào bán 21.5 tỷ.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 7 tầng thang máy.
+ Trước nhà ô tô tránh, ô tô vào nhà, mặt ngõ thông.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Cần bán gấp nhà Kim giang - Linh Đàm.
+ Nhà xây mới đẹp.
+ Thiết kế 5 tầng thang máy.
+ Vị trí căn góc 3 mặt thoáng sáng, ở sướng.
+ Trước nhà ô tô tránh, kinh doanh sầm uất.
+ Ô tô vào nhà.
+ Pháp lý sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
+ Giá chào bán 13.9 tỷ.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

Cần bán gấp nhà Kim Giang - Thanh Liệt, Thanh Trì, Hàng xóm khu đô thị The Manor Nguyễn Xiển, Khu đô thị Linh Đàm.
+ Vị trí đẹp, căn góc 3 mặt thoáng.
+ Ô tô vào nhà.
+ Nhà xây mới tinh.
+ Thiết kế 6 tầng thang máy.
+ Diện tích 46m2, mặt tiền 4.6m.
+ Pháp lý sổ đỏ vuông đẹp cất két sẵn sàng giao dịch.
Lh Mr Đạt xem nhà miễn phí.

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT NGÕ Ô TÔ ĐƯỜNG KIM GIANG – Ô TÔ TRÁNH – KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 30M RA PHỐ – GIÁ 8.8 TỶ 💎
📍 Vị trí: Đường Kim Giang, Thanh Trì – mặt ngõ ô tô tránh, chỉ 30m ra mặt phố, ngõ thông nhiều hướng, khu vực dân cư đông đúc, rất phù hợp để ở kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng.
🔹 Diện tích: 44m²
🔹 Xây dựng: 4 tầng
🔹 Mặt tiền: 4m
🔹 Ô tô vào nhà, dừng đỗ ngày đêm
🔹 Giá bán: 8.8 tỷ
🏗 Thiết kế công năng hợp lý:
• Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC.
• Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC.
• Tầng 4: Tum + Sân phơi rộng.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Kim Giang, Phạm Tu, Nguyễn Xiển, Vành đai 3, Vành đai 3.5, Định Công, Trần Hòa, Trịnh Đình Cửu.
• Chỉ vài phút tới KĐT Linh Đàm, KĐT Đại Kim, The Manor Central Park, Cầu Dậu.
• Dễ dàng di chuyển sang Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông.
🎓 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Thăng Long, Đại học Kinh doanh & Công nghệ Hà Nội.
• Thuận tiện tới Bệnh viện Y học Cổ truyền Quân đội, Bệnh viện Nội tiết Trung ương, Bệnh viện Bạch Mai.
• Bao quanh là trường học các cấp, chợ dân sinh, siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, café và nhiều tiện ích hiện hữu.
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Mặt ngõ ô tô tránh, dừng đỗ 24/24 cực kỳ hiếm trong tầm giá.
✔ Chỉ 30m ra mặt phố Kim Giang, ngõ thẳng, thông tứ tung.
✔ Nhà còn mới, mặt tiền đẹp, sổ đỏ nở hậu, phong thủy tốt.
✔ Phù hợp để ở, mở văn phòng, kinh doanh online, spa, cửa hàng hoặc đầu tư giữ tài sản.
✔ Khu vực hưởng lợi lớn từ hạ tầng Vành đai 3.5 và các khu đô thị phát triển mạnh.
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu đẹp, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá bán: 8.8 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN
#KimGiang #ThanhTri #NhaOTo #NhaDep #BatDongSanHaNoi #LeAnBDS #NhaPho #KinhDoanh #SoDo #BanNha

BÁN TÒA NHÀ CCMN MẶT NGÕ Ô TÔ TRÁNH ĐƯỜNG LƯƠNG THẾ VINH – 9 TẦNG – THANG MÁY - 26 PHÒNG – DÒNG TIỀN 150TR/THÁNG. Quận Thanh Xuân – Ô tô vào nhà – Thang máy – PCCC đầy đủ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KHAI THÁC CHO THUÊ ĐỈNH : Nhà nằm mặt ngõ ô tô tránh đường Lương Thế Vinh, ô tô vào tận nhà, giao thông thuận tiện. ngõ 160 đường lương thế Vinh. - Khu vực đông sinh viên – người đi làm, nhu cầu thuê cao quanh năm. - Kết nối nhanh Nguyễn Trãi – Tố Hữu – Lương Thế Vinh – Thanh Xuân. THÔNG SỐ TÒA NHÀ : Diện tích: 115m² Mặt tiền: 6m. Kết cấu: 9 tầng thang máy, xây dựng bài bản. - Tổng số phòng: 26 phòng khép kín, full nội thất. Máy giặt riêng từng phòng – mô hình khai thác cao cấp. PCCC đầy đủ theo tiêu chuẩn. THIẾT KẾ CÔNG NĂNG: - Tầng 1: Khu để xe - Tầng 2: có 2 phòng - Tầng 3 – 8: Mỗi tầng 4 phòng - Tầng 9: Tum (có thể cải tạo thêm phòng, tăng doanh thu) DÒNG TIỀN THỰC TẾ : ~150 triệu/tháng. Doanh thu đều, kín phòng, phù hợp khách đầu tư mua giữ tài sản – thu tiền ngay. PHÁP LÝ: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 33 tỷ (có thương lượng). Liên hệ 0868.196.626 xem nhà trực tiếp.

BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN - 💎 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KINH DOANH SẦM UẤT – TIỀM NĂNG PHỐ ĐI BỘ. 📐 Diện tích: 64m² 🏗 Kết cấu: 5 tầng kiên cố. 📍 Vị trí vàng: Mặt phố Tưởng Dân Bảo (trước là ngõ 168 Nguyễn Xiển). Sát ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển, trục giao thông huyết mạch. Khu vực đang quy hoạch phố đi bộ, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. ✨ Lợi thế nổi bật: Mặt phố rộng – vỉa hè – nhận diện thương hiệu cực tốt. Khu vực tập trung văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo, spa, CHDV. - Phù hợp mọi loại hình kinh doanh: văn phòng công ty, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo, cho thuê dòng tiền. 🏠 Thiết kế công năng: - Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC. 👉 Hiện đang cho thuê 30 triệu/tháng. - Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng chia 2 phòng, cầu thang giữa – dễ khai thác cho thuê/văn phòng. - Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng. 📈 Sản phẩm hiếm khu vực Thanh Xuân – vừa ở vừa kinh doanh – giữ tiền cực tốt. 💰 Giá bán: 33,5 tỷ 📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch 📞 Liên hệ 0868 196 626Gọi ngay ngay để xem nhà & làm việc trực tiếp chủ

🏡 BÁN SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG KIM GIANG – THANH LIỆT
✨ 2 MẶT THOÁNG – CÁCH Ô TÔ 10M – 5 TẦNG Ở NGAY – GIAO THÔNG KẾT NỐI KHẮP NGẢ ✨
📍 Vị trí: Đường Kim Giang, phường Thanh Liệt, Thanh Trì – giáp ranh Hoàng Mai & Thanh Xuân
📐 Diện tích: 45m² – 2 mặt thoáng vĩnh viễn
🏗️ Kết cấu: 5 tầng BTCT chắc chắn – thiết kế hiện đại tối ưu công năng
🚗 Cách ô tô chỉ 10m, ngõ rộng, sạch sẽ – giao thông thuận tiện
🔹 THIẾT KẾ CHUẨN – Ở NGAY KHÔNG PHẢI SỬA
• Tầng 1: Phòng khách – bếp – vệ sinh
• Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC
• Tầng 4: 1 ngủ – sân giặt phơi sau
• Tầng 5 (tum): Phòng thờ + sân trước – sân sau – không gian thư giãn lý tưởng
🌬️ Phòng nào cũng có ánh sáng tự nhiên – 2 mặt thoáng giúp nhà luôn mát mẻ, thông khí tốt
🎯 VỊ TRÍ TRUNG TÂM – TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN
🏘️ Gần các KĐT lớn:
• Kim Văn Kim Lũ – Tây Nam Kim Giang – Linh Đàm – Him Lam Đại Kim – Athena Fulland Nguyễn Xiển
🎓 Gần hệ thống trường học chất lượng:
• Newton Grammar – Nguyễn Siêu – JIS – Vinschool – ĐH Thăng Long – ĐH KHTN – ĐH Hà Nội
🛍️ Xung quanh là chợ, Vinmart, Aeon Mall Giáp Bát (sắp khai trương), ngân hàng, quán xá
🧑‍⚕️ Bệnh viện gần nhà: BV Bưu Điện, BV ĐH Y, BV Nội Tiết, BV 103
🚦 Giao thông cực thuận tiện: Nguyễn Xiển – Kim Giang – Vành đai 3 – Giải Phóng – Linh Đàm – Nghiêm Xuân Yêm
📑 PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH – SỔ ĐỎ RIÊNG – SẴN GIAO DỊCH
💰 Giá bán: 11 TỶ (có thương lượng) – nhà đẹp sẵn ở, khu vực giá đất tăng mạnh!
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà trực tiếp – cơ hội không nhiều cho căn nhà hai mặt thoáng đẹp như này!

BÁN TÒA NHÀ CHDV ĐƯỜNG KIM GIANG, THANH TRÌ, DT 118M2, 8 TẦNG, THANG MÁY 📍 Đường Kim Giang – Thanh Trì | Gần KĐT Chu Văn An – The Manor Central Park – Chợ Quang. ngõ 734 kim giang. 🔹 Diện tích: 118m² 🔹 Xây dựng: 8 tầng khung cột chắc chắn 🔹 Mặt tiền: 9m rộng đẹp ✨ SIÊU PHẨM APARTMENT DÒNG TIỀN – KHAI THÁC FULL PHÒNG – KHU VỰC CỰC HOT GIÁ TRỊ TĂNG TRƯỞNG CAO 📌 Vị trí cực đẹp: ✔️ Nhà nằm trên mặt ngõ thông, ô tô đi qua nhà thoải mái ✔️ Chỉ cách mặt phố Kim Giang khoảng 100m ✔️ Kết nối nhanh Nguyễn Xiển – Vành Đai 3 – Linh Đàm – The Manor Central Park ✔️ Gần KĐT Chu Văn An, Chợ Quang, trường học các cấp, dân cư đông đúc ✔️ Khu vực tập trung đông sinh viên, văn phòng, người đi làm → nhu cầu thuê cực lớn 🏢 Thiết kế tối ưu khai thác dòng tiền: 🔸 Tầng 1: Khu để xe + 1 cửa hàng cho thuê thông tầng 🔸 Tầng 2: 2 phòng khép kín 🔸 Tầng 3-4-5-6-7: Mỗi tầng 4 phòng khép kín 🔸 Tầng 8: 2 phòng khép kín + sân phơi + khu máy giặt 👉 Tổng: 24 phòng full nội thất khai thác cực tốt 👉 Hiện đang cho thuê kín phòng – doanh thu khoảng 110 triệu/tháng 💰 🌟 Ưu điểm nổi bật: ✅ Mặt tiền rộng 9m cực hiếm ✅ Nhà xây khung cột chắc chắn, vận hành ổn định ✅ Dòng tiền cao, phù hợp giữ tài sản lâu dài ✅ Khu vực phát triển mạnh theo hạ tầng Nguyễn Xiển – Chu Văn An ✅ Phù hợp khai thác CHDV, căn hộ cho thuê, văn phòng mini 📕 Sổ đỏ vuông vắn – pháp lý chuẩn – sẵn sàng giao dịch. 🔹 Giá chào: 31 Tỷ 📞 Liên hệ: 0868 196 626Gọi ngay 💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

Bán nhà mặt ngõ ô tô tránh đường Giải Phóng – vỉa hè ô tô – thang máy – kinh doanh đỉnh Vị trí: Giải Phóng – Hoàng Mai, mặt ngõ rộng hơn phố, thông Kim Đồng – Vành đai 2.5 – khu vực kinh doanh cực sầm uất. - Diện tích: 85m² - Xây dựng: 5 tầng + thang máy - Phù hợp: Văn phòng, khách sạn, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo... Thiết kế tối ưu công năng: • Tầng 1: Gara ô tô kết hợp kinh doanh + WC • Tầng 2–4: Mỗi tầng 2 phòng khép kín + WC • Tầng 5: Phòng khách + phòng ngủ • Tầng 6: Bếp + phòng thờ Kết nối giao thông thuận tiện: • Thông ngõ 24 Kim Đồng – Vành đai 2.5 • Gần Bến xe Giáp Bát – Nước Ngầm • Kết nối nhanh Trường Chinh – Tân Mai – Tam Trinh – Pháp Vân – Vành đai 3 • Chỉ vài phút tới Bách Khoa – Kinh Tế Quốc Dân – Xây Dựng và các bệnh viện lớn Tiện ích xung quanh: • Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng • Khu dân cư đông đúc, nhu cầu kinh doanh cao • Hạ tầng đồng bộ, giá trị bất động sản tăng trưởng tốt - Ưu điểm nổi bật: ✔ Mặt ngõ rộng hơn phố, vỉa hè lớn, ô tô tránh dừng đỗ thoải mái ✔ Thang máy và hệ thống PCCC đã lắp đặt đầy đủ ✔ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dòng tiền ✔ Vị trí đẹp, thanh khoản cao, tiềm năng tăng giá mạnh Lợi ích khi sở hữu: • Khai thác đa mô hình kinh doanh hiệu quả • Vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa tích lũy tài sản giá trị • Khu vực phát triển mạnh với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. Giá chào: 28 tỷ Liên hệ: 0868.196.626 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

🏡 SIÊU PHẨM CĂN CHUNG CƯ DUPLEX ECOGREEN CITY CT2 – 286 NGUYỄN XIỂN – 180M² THÔNG TẦNG – VIEW PANORAMA TOÀN THÀNH PHỐ 💎
✨ Căn Duplex đẳng cấp – Nội thất cao cấp – Chỉ việc xách vali về ở
📍 Vị trí: Tòa CT2 EcoGreen City – 286 Nguyễn Xiển, cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, kết nối nhanh tới Thanh Xuân, Hoàng Mai và Nam Từ Liêm.
🔹 Diện tích sử dụng: 180m² (2 sàn thông tầng)
🔹 Tầng 35 – View panorama toàn thành phố
🔹 Thiết kế: 4 phòng ngủ – 4 WC
🔹 Phòng khách rộng – Bếp hiện đại – Phòng thay đồ riêng – Phòng thờ riêng
🔹 Full nội thất cao cấp – Điều hòa âm trần Daikin
🔹 Hướng cửa: Tây Nam
🔹 Ban công: Đông Bắc – Đón gió mát, ánh sáng tự nhiên
🏗 Thiết kế đẳng cấp:
• Không gian thông tầng sang trọng, trần cao, đón ánh sáng tự nhiên.
• Phòng khách rộng, phù hợp tiếp khách và sinh hoạt gia đình.
• 04 phòng ngủ riêng tư, công năng tối ưu cho gia đình nhiều thế hệ.
• Phòng thay đồ và phòng thờ riêng biệt, nâng tầm trải nghiệm sống.
📍 Kết nối giao thông thuận tiện:
• Gần Nguyễn Xiển, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Vành đai 3, Kim Giang, Giải Phóng, Linh Đàm, Đại Kim.
• Dễ dàng di chuyển tới Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông, Nam Từ Liêm và trung tâm Hà Nội.
🎓 Tiện ích xung quanh:
• Gần Đại học Thăng Long, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân, Đại học Khoa học Tự nhiên.
• Thuận tiện tới Bệnh viện Đại học Y Hà Nội, Bệnh viện Y học Cổ truyền Quân đội, Bệnh viện K Tân Triều.
• Nội khu đầy đủ bể bơi, phòng gym, công viên, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, café, trường học, an ninh 24/7.
💎 Ưu điểm nổi bật:
✔ Căn Duplex thông tầng hiếm, diện tích lớn 180m².
✔ View toàn cảnh thành phố cực đẹp cả ngày lẫn đêm.
✔ Full nội thất cao cấp, tiết kiệm hàng tỷ đồng chi phí hoàn thiện.
✔ Phù hợp gia đình nhiều thế hệ, doanh nhân, chuyên gia nước ngoài hoặc khách hàng yêu thích không gian sống sang trọng.
✔ Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí đẹp và hạ tầng khu vực phát triển mạnh.
💰 Giá bán: 14 tỷ
📕 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ: 0868.196.626
💼 CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN

#BanDuplex #EcoGreenCity #286NguyenXien #ThanhXuan #CanHoCaoCap #Duplex #4PN #SoDo #BatDongSanHaNoi #LeAnBDS

🔑 BÁN NHÀ LIỀN KỀ TỔNG CỤC 5 - YÊN XÁ - 65M2 XÂY 4 TẦNG - VỪA Ở VỪA KINH DOANH.
📍 Vị trí chiến lược: Nhà Liền kề Tổng cục 5 Bộ Công An - an ninh tuyệt đối, khu vực quy hoạch chuẩn. Trung tâm kết nối: Trần Phú, Nguyễn Xiển, Nguyễn Khuyến, Nguyễn Văn Lộc.
- Bao quanh 12 trường ĐH lớn: Học viện An Ninh, ĐH Kiến Trúc, ĐH Hà Nội, Học viện Mật Mã...
- Tiện ích đẳng cấp: KĐT Văn Quán, Làng Việt Kiều Châu Âu, hồ điều hòa Văn Quán
🏠 Thông tin chi tiết: Diện tích: 65m² - 4 tầng thiết kế thông minh. Công năng: Vừa ở vừa kinh doanh - tối ưu lợi nhuận.
- Pháp lý: Sổ đỏ phân lô - minh bạch, rõ ràng
📐 Thiết kế linh hoạt:
- Tầng 1: Không gian kinh doanh + Phòng khách + Bếp
- Tầng 2 & 3: 2 phòng ngủ + WC mỗi tầng
- Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi thoáng
✅ Ưu điểm vượt trội: Vị trí "vàng" - an ninh hàng đầu, gần các trường đại học lớn. Tiềm năng kinh doanh đỉnh - sinh viên, cán bộ công an nhu cầu cao.
- Thiết kế thông minh - tận dụng tối đa không gian
- Pháp lý chuẩn - yên tâm đầu tư dài hạn
💰 Giá bán: 24 TỶ (thương lượng khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để xem nhà & nhận tư vấn đầu tư!
Cơ hội sở hữu nhà liền kề an ninh - vừa ở vừa kinh doanh siêu lợi nhuận!

BÁN CĂN HỘ ECO GREEN CITY NGUYỄN XIỂN - 75m² – 2PN + 2WC – FULL NỘI THẤT – GIÁ HƠN 5 TỶ
* Vị trí: Chung cư Eco Green City, Nguyễn Xiển, phường Thanh Liệt, Hà Nội.
* Diện tích: 75m² - Tầng 12 đẹp, thoáng mát
- Thiết kế: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh
- Ban công hướng Nam, view nội khu yên tĩnh
- Full nội thất cao cấp: điều hòa, giường, tủ, bếp, tủ lạnh... chỉ việc xách vali về ở
- Tặng kèm 01 suất đỗ ô tô tại hầm chung cư
** Tiện ích
+ Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ ngay trong khuôn viên
+ Siêu thị TOP Market tại tầng hầm
+ Gần trường học Kim Giang, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Quân y 103
+ Kết nối thuận tiện Nguyễn Trãi – Vành đai 3 – Linh Đàm
** Giá bán: 5,x tỷ (có thương lượng)
+ Sổ đỏ chính chủ
=> Liên hệ xem nhà: 0972 224 688