Bán Nhà riêng nguyên căn Nhà phố tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội

TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN - GIÁP QUẬN HÀ ĐÔNG - THANH TRÌ BÁN NHÀ NGUYỄN TRÃI, KHUẤT DUY TIẾN - GẦN HẦM CHUI THANH XUÂN – SIÊU HIẾM MẶT NGÕ - MẶT TIỀN 8M - KINH DOANH NHỎ - ở ngay – đi đâu cũng tiện. Diện tích 46m², từ tầng 2 đua 50m, sử dụng 2 tầng, xây chắc chắn 2 ngủ 2 vệ sinh, công năng đầy đủ Vị trí vàng - giao thông cực thuận tiện. 📑 Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, mua bán vi bằng

🏢 BÁN NHÀ NGUYỄN XIỂN – THANH XUÂN | Ô TÔ TRÁNH – VỈA HÈ RỘNG – KINH DOANH ĐỈNH

📍 Vị trí: Nguyễn Xiển – Thanh Xuân – Hà Nội
📐 Diện tích: 50.5m²
🏠 Kết cấu: 4 tầng
📏 Mặt tiền: 3.6m
💰 Giá bán: 19.9 tỷ
📜 Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp – sẵn sàng giao dịch

🔥 Điểm mạnh tài sản:

🚗 Ô tô tránh – vỉa hè rộng, kinh doanh siêu đỉnh.
🎯 20m ra mặt phố, ngõ thông đa hướng.
🏙️ Gần KĐT Hạ Đình, khu vực nhiều văn phòng, trụ sở công ty.
🛍️ Tiện ích đồng bộ, khu phố sầm uất, nhu cầu lớn.

🧱 Thiết kế nhà

🏪 Tầng 1: Thông sàn – phù hợp kinh doanh/để xe.
🛏️ Tầng 2–3: Mỗi tầng 2 phòng – WC giữa.
🌤️ Tầng 4: 1 phòng rộng + sân phơi.
🔧 Nhà chủ xây tâm huyết, khung cột chắc chắn.

🏢 BÁN TOÀ NHÀ CHDV/VĂN PHÒNG ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – 10 TẦNG THANG MÁY – VIEW HỒ – DÒNG TIỀN 180TR/THÁNG 💎
📍 Vị trí: Đường Nguyễn Xiển – Thanh Xuân, cách ngã tư Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển chỉ 150m. ngõ 111 nguyễn xiển.
🔹 Diện tích sổ: 171m²
🔹 Diện tích sử dụng: ~200m²/sàn từ tầng 3–10
🔹 Xây dựng: 10 tầng thang máy
🔹 2 mặt thoáng – mặt hồ cực đẹp.
💰 Dòng tiền hiện tại: ~180 triệu/tháng – hợp đồng dài hạn ổn định
🏗 Thiết kế tối ưu khai thác:
• Gara ô tô rộng – để được nhiều xe cùng lúc
• Mỗi tầng thiết kế mở, phù hợp đa mô hình
• Thang máy – thang bộ – WC bố trí giữa nhà
• Hai bên là phòng lớn view hồ cực thoáng sáng
• Phù hợp: văn phòng, CHDV, trung tâm ngoại ngữ, showroom, trường học…
⚙️ Nội thất & trang thiết bị:
✔ Full 35 điều hòa 2 chiều mới 100%
✔ Hệ thống vận hành hiện đại
✔ Chủ tặng toàn bộ nội thất & điều hòa
📌 Kết nối giao thông cực thuận tiện:
• Cách Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển 150m
• Gần Hạ Đình – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3
• Kết nối Thanh Xuân – Hà Đông – Nam Từ Liêm nhanh chóng
• Ngõ bàn cờ thông nhiều hướng – ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm
🌳 Tiềm năng tăng giá mạnh:
• Cách nhà 20m là đường quy hoạch rộng 20m sắp mở
• Kết nối trực tiếp Nguyễn Xiển sang Hạ Đình
• Hạ tầng khu vực phát triển mạnh từng ngày
- Ưu điểm nổi bật:
✔ 2 mặt tiền + view hồ cực hiếm
✔ Để được nhiều ô tô trong khuôn viên
✔ Tòa nhà mới xây hơn 3 năm – còn rất đẹp
✔ Dòng tiền ổn định ~180tr/tháng
✔ Khai thác linh hoạt nhiều mô hình kinh doanh
📈 Lợi ích khi sở hữu:
• Có ngay dòng tiền lớn, ổn định hàng tháng
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo quy hoạch mở đường
• Tài sản diện tích lớn – thanh khoản tốt khu Thanh Xuân
• Có thể tiếp tục cho thuê hoặc tự khai thác lợi nhuận cao hơn
📕 Pháp lý: Sổ đỏ đẹp – nở hậu – sẵn sàng giao dịch.
🔹 Giá chào: 83 tỷ
📞 Liên hệ: 0868.196.626
- CHUYÊN KÝ GỬI – TƯ VẤN MUA BÁN – ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 💼

BÁN NHÀ MẶT PHỐ TƯỞNG DÂN BẢO. ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN – 100M2 XÂY 9 TẦNG THANG MÁY. - Vị trí vàng kinh doanh: Nhà mặt phố Tưởng Dân Bảo (ngõ 168 Nguyễn Xiển cũ). Khu phân lô bàn cờ - hạ tầng đồng bộ - an ninh tốt. Đường nhựa rộng 3 ô tô tránh - vỉa hè rộng rãi. Khu vực tập trung văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo. - Dòng tiền ổn định: Đang cho thuê đa dạng loại hình. Vị trí kinh doanh đỉnh cao. Thiết kế tối ưu khai thác thương mại. - Thông số kỹ thuật: Diện tích: 100m2 vuông vắn. 9 tầng thang máy cao cấp. - Sổ đỏ hoa hậu - sẵn sàng giao dịchThiết kế thông minh: - Tầng 1: Không gian thông sàn (showroom, văn phòng, ngân hàng) - Tầng 2-8: Mỗi tầng 2 phòng + WC giữa (cho thuê văn phòng) - Tầng 9: Phòng thờ + sân phơi thoáng sáng - Lợi thế cạnh tranh: Nhà 9 tầng thang máy hiếm có khu vực. - Phong thủy đẹp - vuông vắn nở hậu. Tiềm năng khai thác đa dạng - Vị trí đắc địa phân lô bàn cờ - Giá: 48 tỷ (Thương lượng khách thiện chí) - Liên hệ: 0868.196.626 để khảo sát thực tế! #TuongDanBao #Nha9TangThangMay #NguyenXien #ThanhXuan #MatPhoKinhDoanh #VanPhongChoThue #Showroom #PhanLoBanCo #BDScaoTang #ĐauTuSinhLoi

Bán Nhà Nguyễn Xiển. Thanh Xuân. Lô Góc. Thang Máy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 158m2. Giá 75.5 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà mặt phố KĐT Hạ Đình, lô góc 2 mặt tiền, ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm, vỉa hè rộng, kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Xiển + Nguyễn Trãi + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lai thuận tiện

Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 14.5m, thiết kế 7 tầng, thang máy, thang bộ, GPXD, PCCC, FULL Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1,2,3; Thông sàn kinh doanh, wc
- Tầng 4 ; 3 phòng ngủ khép kín
- Tầng 5 : phòng ngủ , phòng khách Phòng ăn + wc
- Tầng 6 : phòng thờ + 1 phòng ngủ, Wc sân phơi.
- Tầng 7 : tum + sân BBQ.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

Bán Nhà Nguyễn Xiển. Thanh Xuân. Lô Góc. Thang Máy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 158m2. Giá 75.5 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà mặt phố KĐT Hạ Đình, lô góc 2 mặt tiền, ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm, vỉa hè rộng, kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Xiển + Nguyễn Trãi + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lai thuận tiện

Nhà chủ tự xây, khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 14.5m, thiết kế 7 tầng, thang máy, thang bộ, GPXD, PCCC, FULL Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1,2,3; Thông sàn kinh doanh, wc
- Tầng 4 ; 3 phòng ngủ khép kín
- Tầng 5 : phòng ngủ , phòng khách Phòng ăn + wc
- Tầng 6 : phòng thờ + 1 phòng ngủ, Wc sân phơi.
- Tầng 7 : tum + sân BBQ.

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

Bán Nhà Nguyễn Xiển. Thanh Xuân. 7 Tầng Thang Máy. Ô Tô. DT 64m2. MT 3,5m. Giá 23.9 Tỷ. Khu trung tâm, gần trường học, chợ, trung tâm thương mại, tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, 20m ra phố, nhà mặt ngõ thông. khu phân lô, ô tô tránh, chạy vòng quanh. kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Trãi + Nguyễn Xiển + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lai thuận tiện

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 3,5m, thiết kế 7 tầng thang máy, thang bộ, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1: Thông sàn, kinh doanh, wc.
- Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín
- Tầng 7: Phòng khách, phòng thờ, bếp, wc, sân phơi

Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay. LH ; 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

Bán Nhà Nguyễn Xiển. Thanh Xuân. Thang Máy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 133m2. MT 5.2m. Giá 67.5 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà cách phố 50m, khu phân lô, trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ, vỉa hè rộng, kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Xiển + Nguyễn Trãi + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lại thuận tiện.

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 5.2m, thiết kế 8 tầng, thang máy, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1,2,3,4,5,6: Thông sàn, wc, văn phòng, kinh doanh
- Tầng 7: Phòng thờ, phòng khách, bếp, wc.
- Tầng 8: Tum sân phơi, trồng hoa

Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0944374333 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí

Bán Nhà Nguyễn Xiển. Thanh Xuân. Thang Máy. Ô Tô. Vỉa Hè. DT 133m2. MT 5.2m. Giá 67.5 Tỷ. Khu trung tâm gần trường học, chợ, trung tâm thương mại tiện ích xung quanh bạt ngàn. Vị trí đắc địa, nhà cách phố 50m, khu phân lô, trước nhà ô tô tránh, dừng đỗ, vỉa hè rộng, kinh doanh mọi hình thức, vài phút ra Ngã Tư Nguyễn Xiển + Nguyễn Trãi + Khuất Duy Tiến, giao thông qua lại thuận tiện.

Nhà chủ tự xây khung, cột bê tông chắc chắn, mặt tiền 5.2m, thiết kế 8 tầng, thang máy, GPXD, PCCC, Full Nội Thất, đầy đủ công năng sử dụng.
- Tầng 1,2,3,4,5,6: Thông sàn, wc, văn phòng, kinh doanh
- Tầng 7: Phòng thờ, phòng khách, bếp, wc.
- Tầng 8: Tum sân phơi, trồng hoa

Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay. LH : 0386916316 gặp Hùng để được biết thêm thông tin và xem nhà miễn phí