Bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình

505 bất động sản.

KHU VIP 3/2 QUẬN 10 - ĐƯỜNG NHỰA 8M KINH DOANH - 3 THÁNG 2 - 5 TẦNG BTCT - 4PN - GIÁ 12 TỶ TL

12 tỷ 45m² 266.67 tr /m² 4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2150401
Đường nhựa 8m thông ra Thành Thái - Sư Vạn Hạnh.
Khu kinh doanh sầm uất, kế Vạn Hạnh Mail. Siêu thị Sài Gòn, Bệnh viện 115, Trường học các cấp
Kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng trước sau, gồm có 4PN. 4WC.
Nhà có hẻm sau thoáng mát cả ngày.
Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ.
Sổ tại nhà, mua bán nhanh. Nhà trống giao ngay.

NHÀ 3 TẦNG MỚI XÂY TRƯỜNG CHINH - NGÃ TƯ BẢY HIỀN - 45M2 - 2PN - NHỈNH 6 TỶ

• Diện tích: 45m2 (3.5m x 14m). Kết cấu 1 trệt 2 lầu (3 tầng) kiên cố.
• Công năng: 2 Phòng ngủ rộng rãi, ban công thoáng mát, đầy đủ phòng khách, bếp.
• Vị trí đắc địa: Nằm gần ngã tư Bảy Hiền, kết nối trực tiếp các tuyến đường: Lý Thường Kiệt, Cách Mạng Tháng 8, Ba Vì, và khu Bàu Cát sầm uất.

• Tiện ích xung quanh:
• Cách chợ Bà Hoa, chợ Tân Bình chỉ vài phút di chuyển.
• Gần Bệnh viện Thống Nhất, hệ thống trường học các cấp.
• Khu vực dân trí cao, an ninh, không ngập nước.

• Pháp lý sạch, sổ hồng chính chủ, công chứng trong ngày.

BÁN NHÀ 4 TẦNG LÊ LAI, TÂN BÌNH - HẺM 4M - CHỦ TẶNG FULL NỘI THẤT - 8.36 TỶ TL

8.36 tỷ 34m² 245.88 tr /m² 2.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2161218
Gia chủ làm ăn phát đạt, nay đổi sang Biệt thự nên cần nhượng lại căn nhà "vía" cực tốt tại khu Bàu Cát, Tân Bình.
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. Gồm 3 PN, 3 WC, Phòng thờ trang nghiêm.
• Tình trạng: Nhà xây mới 100%, mới ở 3 năm, cực kỳ giữ gìn. Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp chỉ việc xách vali vào ở.
• Vị trí: Hẻm 4m sạch đẹp đường Đồng Đen - Lê Lai. Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích bao quanh.
• Phong thủy: Hướng Nam mát mẻ, nhà xây tâm huyết, vượng khí sinh tài.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày.

CHỈ 7.X TỶ CÓ NHÀ 3 TẦNG TRUNG LANG - 10 PHÚT TỚI SÂN BAY - Ở NGAY

7.35 tỷ 43m² 170.93 tr /m² 1.71 tỷ/m ngang
Mã tin: 2165319
• Diện tích: 43m2 – Bề ngang rộng rất thoáng và dễ bố trí nội thất.
• Kết cấu: 3 tầng đúc chắc chắn, 3PN (có thể cải tạo thành 4PN), 3WC.
• Vị trí vàng: Cách mặt tiền Trung Lang chỉ 15m. Ngay khu Bảy Hiền, giáp Trường Chinh, di chuyển sang Quận 10, Quận 3 hay sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 10 phút.

BÁN NHÀ KHU BÀU CÁT - 3 BƯỚC RA MẶT TIỀN - NGUYỄN HỒNG ĐÀO, TÂN BÌNH - 2 TẦNG - 30M2 - 4.8 TỶ

4.8 tỷ 30m² 160 tr /m² 1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2091342
Diện tích: 30m2.
• Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (2 tầng) đúc chắc chắn.
• Vị trí vàng: Ngay trung tâm Bàu Cát, tiện ích không thiếu thứ gì: chợ Bàu Cát, rạp chiếu phim, trường học các cấp, quán cafe nổi tiếng...
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.

NHÀ ĐẸP MÊ LY- NGANG BỀ THẾ- NỘI THẤT SANG TRỌNG VÀ CAO CẤP- PHÒNG NGỦ MASTER-HXH THÔNG RA GA METRO - 10.9 TỶ

Vị trí khỏi phải bàn, ngay Ngã Tư Bảy Hiền, tuyến ga Metro, hẻm xe hơi, thông Xuân Diệu, Nguyễn Thái Bình.
Sổ nở hậu nhẹ đều đẹp, pháp lí chuẩn.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KHU BÀU CÁT - LÊ LAI, 5 TẦNG, NGANG 6M, CHỈ 10 TỶ

10 tỷ 69m² 144.93 tr /m² 1.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 1920081
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng kiên cố, nhà xây chắc chắn, 5 phòng, 4 nhà vệ sinh rộng rãi
Phong thủy cực tốt, vuông vức như tờ A4.

Nhà mới ở ngay Nguyễn Văn Vỹ - Chợ Bà Hoa - Ngã tư Bảy Hiền - 40m2 - Nhỉnh 5 tỷ

Kết cấu: 3 tầng BTCT kiên cố. Gồm 2PN, 2WC, PK, bếp
Diện tích: 40m² công nhận đủ, sổ đẹp nở hậu tài lộc.

Khu VIP Bàu Cát P.12 Tân Bình, giáp Trường Chinh, CMT8, Ngã Tư Bảy Hiền. Gần chợ bà Hoa tiện vừa ở, vừa kinh doanh.
Khu dân cư hiện hữu, ko quy hoạch lộ giới.

Pháp lý sạch, hoàn công đủ, sổ hồng riêng cất két, công chứng ngay.

MT BÀU CÁT – CHỈ 250TR/M² – DÒNG TIỀN 25TR/THÁNG - 17.5 TỶ

17.5 tỷ 68m² 257.35 tr /m² 3.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 2092905
• Diện tích: 68m² (sử dụng 81m² cả vỉa hè).
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu (4 tầng), 5 phòng ngủ, 5 WC, 2 giếng trời thông thoáng.
Đang cho thuê văn phòng 25 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
• Lợi thế: Mặt tiền rộng, vỉa hè thoáng, khu kinh doanh sầm uất đa ngành nghề. Nhà do chủ tự xây cực kỳ kiên cố, vào kinh doanh ngay không cần sửa chữa.

Xem nhà thực tế: 0903871008 Trường

SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN MINH HOÀNG - KHU VIP K300 TÂN BÌNH - 38M2 - 2 TẦNG - NHỈNH 5 TỶ

5.8 tỷ 37.2m² 155.91 tr /m² 1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2153610
- Diện tích: 37.2m2 - Ngang 3,9m, nở hậu 5m, dài 8,5m. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2pn, 2wc, pk, bếp.
- Khu Vip K300, gần Ga T3, 5 phút tới sân bay. Đường nội bộ chỉ 2 căn nên cực kỳ an ninh.

NHÀ BÁN 2 TẦNG - KHU BÀU CÁT – HẺM ÔTÔ VÀO NHÀ - TRUNG TÂM TB - TRƯỜNG CHINH - GIÁ NHỈNH 5.X TỶ

Diện tích đất: 31m² (bao gồm sân)
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu (BTCT), dễ dàng thêm lầu.
Hẻm ôtô khu Bàu Cát (trung tâm Tân Bình) dưới 6 tỷ hiếm nhà bán. Gần nhà ga T3; đi bộ mấy bước ra ga Metro trạm Nguyễn Hồng Đào.Khu dân trí cao.
Sổ hồng 2026, công chứng ngay

Bán nhà HXH khu K300 ngay chợ Hoàng Hoa Thám, nhà 5 tầng, 67m2, 8 đồng nhỉnh

Kết cấu : Nhà 5 tầng BTCT ,Sân thượng trước sau , ban công rộng rãi , 5 phòng ngủ , 6 nhà vệ sinh,phòng khách , bếp , phòng thờ
Hẻm xe hơi 6m , ô tô ra vào thoải moái , đậu đỗ ngày đêm
Sổ hồng riêng , hoàn công đầy đủ , công chứng mua bán ngay
Hướng : ĐTT

Bán nhà CHDV khu Bàu Cát Tân Bình, 128m2, Hẻm ô tô thông – Tiềm năng 2 mặt tiền - 10.8 tỷ

10.8 tỷ 128m² 84.38 tr /m² 1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 1917847
Vị trí đắc địa: Nằm trong khu cư xá Bàu Cát – Đồng Đen sầm uất. Hẻm trước nhà rộng, ô tô thông, kết nối trực tiếp với các trục đường chính. Vị trí giáp ranh Quận 10, Quận 11, cực kỳ thuận tiện giao thương.
• Thông số ấn tượng: * Diện tích đất: 128m².
• Đặc điểm: Sổ nở hậu đẹp, mang lại phong thủy tốt cho gia chủ.
• Quy hoạch: Tương lai phóng đường giúp căn nhà sở hữu 2 mặt hẻm trước sau, giá trị đất sẽ tăng mạnh sau khi hoàn tất.
• Công năng khai thác:
• Hiện trạng đang có 12-14 phòng cho thuê.
• Khu vực có nhu cầu thuê cực cao, giá thị trường dao động từ 3.5 triệu đến 4 triệu/phòng/tháng.
• Phù hợp cho khách mua về cải tạo thành CHDV cao cấp để tối ưu hóa lợi nhuận.
• Tiện ích xung quanh: Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối. Bán kính 300m đầy đủ chợ Bàu Cát, siêu thị, các trường học danh tiếng và bệnh viện quốc tế.

NHÀ 2 TẦNG NÚT GIAO HOÀNG HOA THÁM - NGANG 4.2 - VUÔNG VỨC - NHỈNH 6 TỶ

Hẻm 1 trục cách mặt tiền 15m, xe VF3 tới cửa, hẻm an ninh ngay tuyến Metro số 2, góc Đồng Đen giao Trường Chinh, Hoàng Hoa Thám.
Nhà 1 chủ từ đầu, trệt lửng lầu 2PN, 2WC. Nhà đẹp cứng cáp, ở ngay.
Sổ vuông A4, hoàn công đầy đủ, chủ

HIẾM CÓ BÀU CÁT: NGANG 4.5M – 88M2 CÔNG NHẬN – GIÁ NHỈNH 9 TỶ – CHỦ BÁC SĨ BÁN GẤP

• Gia chủ: Bác sĩ bệnh viện Thống Nhất cần bán gấp để mở phòng mạch lớn. Nhà vượng khí, chủ ở rất lộc.
• Vị trí: 1/ ngắn Trần Mai Ninh (P. Bảy Hiền), cách mặt tiền 80m. Khu an ninh, dân trí cao.
• Tiện ích: Sát trạm Metro, Chợ Bà Hoa, cụm trường học và nhà thờ. Bước chân ra cửa là đầy đủ tiện nghi.
• Thông số: 4.5m x 20m. Đúc 1 trệt 1 lầu kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay.
• Giá: Nhỉnh 9 tỷ (Thương lượng chính chủ).

HẺM 6M THÔNG KHU VIP BÀU CÁT P.12 TÂN BÌNH - LÔ GÓC NGANG 5.5M - TRỆT LẦU C4 TIỆN XÂY MỚI

+ Vị trí: Khu VIP Bàu Cát P.12 Tân Bình, giáp Trường Chinh, CMT8, Ngã Tư Bảy Hiền, trung tâm đầy đủ mọi tiện ích.
+ Diện tích: 5.5x11.5m vuông A4.
+ Kết cấu: Trệt, lầu, C4 tiện xây mới. 
+ Hẻm nhựa trước nhà 6m, hẻm hông 4m cực hiếm, thông tứ tung, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
+ Nhà đang cho thuê dòng tiền 18 triệu/ tháng.
+  Pháp lý sạch, hoàn công đủ, công chứng nhanh.

KHU VIP TÂN BÌNH - NHÀ C4 TRẦN MAI NINH TIỆN XÂY MỚI - 42M2 - NHỈNH 5 TỶ TL

+ Nhà cấp 4, diện tích 3,85x11m. Tiện xây mới.
+ Hẻm xe hơi nhỏ. Cách mặt tiền vài bước chân.
+ Gần bv Thống Nhất, bv 1A, nhà thờ, ủy ban quận...
+ Shr cất két, sẵn sàng công chứng.

HXH THẲNG TRỤC - ĐỒNG ĐEN, NGUYỄN HỒNG ĐÀO - 70M2 VUÔNG, ÔTÔ NGỦ NHÀ - HƠN 10Tỷ XÍU

10.3 tỷ 70m² 147.14 tr /m² 2.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 2244444
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
HXH THẲNG TRỤC - ĐỒNG ĐEN, NGUYỄN HỒNG ĐÀO - 70M2 VUÔNG, ÔTÔ NGỦ NHÀ - HƠN 10Tỷ XÍU

- Kết cấu: 2 tầng kiên cố, mua ở ngay.
- Hẻm nhựa thẳng trục, xe hơi ngủ nhà, nhà gần mặt tiền.
- Vị trí: Ngay Trường Chinh, Nguyễn Hồng Đào, Đồng Đen, Bình Giã,… khu VIP Bàu Cát kề tuyến Metro 2, đi sân bay chỉ ít phút.
.
————————————————————————
🏢 THỔ CƯ SÀI THÀNH 🏦 Mr.Tuấn Anh
📲0903286078 - 0989563438
———————————————
📑 Hỗ trợ TƯ VẤN PHÁP LÝ BĐS Nhà Phố FREE.
📝 Hỗ trợ MUA-BÁN BĐS Nhà Phố chính chủ.
💁🏻‍♂️ TIẾP NHẬN-CUNG ỨNG nhà theo nhu cầu.
🙅‍♂️ Nói KHÔNG với Nhà Pháp lý chưa rõ ràng.
———————————————
TẬN TÂM - UY TÍN - CHUYÊN NGHIỆP

CHỈ 8.9 TỶ - 57M2 - 4 TẦNG BTCT - HẺM THÔNG - NHÀ GA T3 - TÂN BÌNH

8.9 tỷ 57m² 156.14 tr /m² 1.89 tỷ/m ngang
Mã tin: 2113450
+ Kết cấu 1 trệt 1 lửng 2 tầng đúc BTCT kiên cố. Gồm: 5PN, 4WC, bếp, ban công, phòng khách, sân rộng để được 5 xe máy.
+ Vị trí đẹp, hẻm thông khắp ngã, ngay nhà ga T3, tiện ích xung quanh không thiếu gì.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, nở hậu, công chứng mua bán giao nhà ngay.

Nhà 5 tầng, Mặt Tiền Lê Trung Nghĩa, Tân Bình, 70m2, hơn 14 tỷ TL

Đặc điểm BĐS: Mặt phố
+ Nhà 5 tầng, Mặt Tiền Lê Trung Nghĩa, Bảy Hiền, Tân Bình.
+ Diện tích: 4x18m thửa vuông vức. Tổng 70m2.
+ Kết Cấu: 1 Trệt, 1 Lửng, 2 Lầu, Sân thượng. Đúc BTCT kiên cố. Có 5 Phòng ngủ lớn, 6 WC, PK, Bếp. Hiện trạng nhà tốt cứng cáp, vài thùng sơn vào ở ngay.
+ Vị trí: Đường 6m rộng rãi xe hơi về ngủ. Đường thông Hoàng Hoa Thám, Cộng Hòa, Nguyễn Minh Hoàng. Gần nhà ga T3 và chợ Hoàng Hoa Thám nên tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Hơn 14 tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!

Nhà 3 tầng, Hẻm Xe Hơi, Hoàng Hoa Thám, Bảy Hiền, 6.5x12m, 77m2, nhỉnh 13 tỷ TL

13.5 tỷ 77m² 175.32 tr /m² 2.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 1220383
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
+ Nhà 3 tầng, Hẻm Xe Hơi, Hoàng Hoa Thám, Bảy Hiền, 6.5x12m, 77m2.
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu. Đúc BTCT kiên cố. Bao gồm Phòng Khách, Bếp, 3 PN lớn, 3 WC. Hiện trạng cứng cáp ở ngay hoặc thêm vài thùng sơn là lung linh.
+ Vị trí: Đẹp, ngay chợ Hoàng Hoa Thám muôn vàn tiện ích. Cách mặt tiền chỉ vài căn. Hẻm nhựa 5m thông Nguyễn Bá Tuyển, Lê Duy Nhuận. Khu vực sầm uất nhộn nhịp, thuận lợi vừa ở vừa kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê dễ dàng.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: nhỉnh 13 tỷ có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!

Nhà 4 tầng, Mặt Tiền Nguyễn Minh Hoàng, 5x16m, 80m2, chỉ 22.x tỷ TL

+ Nhà 4 tầng, Mặt Tiền Nguyễn Minh Hoàng, khu K300, P.Bảy Hiền.
+ Diện tích: 5x16m thửa vuông vức. Tổng 80m2.
+ Kết Cấu: 1 Trệt, 3 Lầu. Đúc BTCT kiên cố. Có 5 Phòng ngủ, 5 WC, PK, Bếp, Gara.v.v. Hiện trạng nhà đẹp tốt cứng cáp, thiết kế rất phong cách. Mua vào ở ngay.
+ Vị trí: Đường nhựa 12m có lề rộng để xe hơi thoải mái. Trong khu VIP K300 thông Hoàng Hoa Thám và Cộng Hòa. Gần ngã tư Bảy Hiền, Bv Thống Nhất, nhà ga T3, chợ Hoàng Hoa Thám nên tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Chỉ 22.x tỷ, có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!

Nhà Hẻm Xe Tải, Nguyễn Thái Bình, Bảy Hiền, 127m2, chỉ 16 tỷ TL

16 tỷ 127m² 125.98 tr /m² 3.72 tỷ/m ngang
Mã tin: 1313867
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
+ Nhà Hẻm Xe Tải, Nguyễn Thái Bình, Bảy Hiền.
+ Diện tích: 4.3x30m thửa vuông vức. Tổng 127m2.
+ Kết cấu: Có 2 Tầng. Bao gồm 3 PN, 2 WC. Hiện trạng tốt có thể ở tạm hoặc xây lại mới theo ý thích.
+ Vị Trí: Khu VIP Tân Bình ngày Khu K300. Hẻm nhựa 7m rộng rãi thông ra Trường Chinh. Gần Xuân Hồng, Trần Mai Ninh và Ngã Tư Bảy Hiền. Gần Sân Bay TSN, Bệnh Viện Thống nhất, Khu Bàu Cát, Chợ Hoàng Hoa Thám, Trường học các cấp nên tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ hồng chính chủ lâu năm, công chứng nhanh.
+ Giá: Chỉ 16 tỷ, có thương lượng, Giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/Zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn Nhà Phố chuyên Tìm Nhà Đẹp Giá Tốt đúng yêu cầu của Khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!

Nhà Mặt Tiền Nguyễn Tử Nha, Bảy Hiền, 67m2, chỉ 8.x tỷ TL

+ Nhà Mặt Tiền Nguyễn Tử Nha, Bảy Hiền.
+ Diện tích: 3.7x17m thửa nở hậu 4.1m. Xây dựng 54m2. Sử dụng 67m2.
+ Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lầu. Bao gồm 3 Phòng Ngủ, 2 WC. Nhà đã cũ sơn sửa lại ở. Hoặc xây mới cao tầng hơn nữa theo ý thích.
+ Vị trí: Mặt tiền nội bộ khu giáo xứ Vân Côi. Đường đi thông Trường Chinh, Trần Mai Ninh, Lê Ngân, Sơn Cang. Khu dân cư yên tĩnh, dân trí, an ninh. Gần Ngã 4 Bảy Hiền và Bệnh Viện Thống Nhất, Trường Ngô Quyền, chợ Bà Hoa, Khu Bàu Cát nên tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý: Chuẩn, sổ riêng, hoàn công đủ, công chứng nhanh.
+ Giá: Chỉ 8.x tỷ có thương lượng, giá chốt linh hoạt.
Liên hệ/zalo ngay: Tuấn 0907980602 đi xem nhà và giá chính chủ.
Tuấn nhà phố chuyên tìm nhà đẹp giá tốt đúng yêu cầu của khách.
CAM KẾT NHÀ THẬT, HÌNH THẬT 100% & MIỄN MÔI GIỚI TRUNG GIAN!

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là một trong những điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh và quy hoạch bài bản, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho cả người mua nhà và nhà đầu tư.

Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Tiện

Vị Trí Chiến Lược Của Phường 12, Quận Tân Bình

Phường 12 nằm ở trung tâm Quận Tân Bình, giáp ranh với các khu vực phát triển như:

  • Phường 11, Phường 13 (Quận Tân Bình)
  • Quận Tân Phú, Quận Bình Tân
  • Sân bay Tân Sơn Nhất

Nhờ vị trí này, bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có lợi thế kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực trọng điểm.

Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

  • Đường Trường Chinh: Kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
  • Đường Cộng Hòa: Là trục đường chính, dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Dự kiến hoàn thiện sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 12, Quận Tân Bình

Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

Chính quyền TP. Hồ Chí Minh đang tập trung phát triển hạ tầng tại Quận Tân Bình, bao gồm:

  • Mở rộng hệ thống đường giao thông.
  • Nâng cấp hệ thống điện, nước, viễn thông.
  • Quy hoạch khu dân cư, khu thương mại hiện đại.

Các Dự Án Bất Động Sản Nổi Bật

  • Khu đô thị mới Phường 12: Dự án quy mô lớn với đầy đủ tiện ích nội khu.
  • Chung cư cao cấp: Thu hút cư dân trẻ với thiết kế hiện đại, giá hợp lý.
  • Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với gia đình đa thế hệ.

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường 12, Quận Tân Bình

Giá Trị Tăng Trưởng Cao

  • Giá đất tại Phường 12 có xu hướng tăng đều hàng năm.
  • Nhu cầu thuê và mua nhà cao do gần sân bay và trung tâm thành phố.

Tiện Ích Xung Quanh Đa Dạng

  • Giáo dục: Trường học chất lượng như Trường Tiểu học Phường 12, THCS Hoàng Hoa Thám.
  • Y tế: Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám đa khoa.
  • Mua sắm, giải trí: Siêu thị Co.opmart, Vincom Plaza, công viên Gia Định.

Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 12, Quận Tân Bình

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²) Ghi chú
Đất nền 50 - 100 triệu Tùy vị trí
Nhà phố 3 - 8 tỷ/căn Diện tích 50 - 100m²
Chung cư 35 - 50 triệu/m² Dự án mới

Kinh Nghiệm Khi Mua Bất Động Sản Phường 12, Quận Tân Bình

Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, giấy tờ sở hữu.
  • Kiểm tra quy hoạch đất đai tại UBND Quận Tân Bình.

Lựa Chọn Vị Trí Phù Hợp

  • Gần trục đường chính để dễ dàng kinh doanh, cho thuê.
  • Ưu tiên khu vực có tiện ích xung quanh đầy đủ.

Kết Luận

Bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà nhờ vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá và hệ thống tiện ích hoàn thiện.

👉 Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết!

Tra cứu Bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-12-quan-tan-binh-tp-ho-chi-minh

Bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Phường 12, Quận Tân Bình là khu vực có vị trí chiến lược, nằm gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh với hệ thống giao thông thuận tiện. Nơi đây sở hữu nhiều dự án bất động sản hấp dẫn, từ căn hộ, nhà phố đến đất nền, phù hợp với nhu cầu sinh sống và đầu tư. Giá bất động sản tại đây có xu hướng tăng trưởng ổn định nhờ cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng quy hoạch.

Những loại hình bất động sản phổ biến tại Phường 12, Quận Tân Bình?

Tại Phường 12, Quận Tân Bình, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm:

  • Căn hộ chung cư: Phù hợp cho người trẻ và gia đình nhỏ.
  • Nhà phố, mặt tiền: Thuận lợi kinh doanh hoặc ở.
  • Đất nền: Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch đô thị.
  • Biệt thự, nhà liền kề: Dành cho khách hàng cao cấp.

Giá bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản tại Phường 12, Quận Tân Bình dao động tùy loại hình:

  • Căn hộ: Từ 35 - 60 triệu/m².
  • Nhà phố: 70 - 150 triệu/m² tùy vị trí.
  • Đất nền: 40 - 90 triệu/m². Giá có thể thay đổi tùy vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh.

Phường 12, Quận Tân Bình có hệ thống tiện ích gì nổi bật?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích đáng chú ý:

  • Trung tâm thương mại, siêu thị (Lotte Mart, AEON Mall Tân Phú).
  • Bệnh viện, trường học chất lượng (Bệnh viện Quân y 175, Trường ĐH Tôn Đức Thắng).
  • Công viên, khu vui chơi giải trí.
  • Hệ thống giao thông thuận lợi (gần sân bay Tân Sơn Nhất, đường Trường Chinh).

Có nên mua nhà tại Phường 12, Quận Tân Bình để ở không?

Phường 12 là lựa chọn lý tưởng để an cư nhờ:

  • Môi trường sống sạch sẽ, an ninh tốt.
  • Gần trung tâm thành phố, tiện di chuyển.
  • Đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến mua sắm.
  • Cộng đồng dân cư ổn định.

Quy hoạch đô thị tại Phường 12, Quận Tân Bình ra sao?

Theo quy hoạch, Phường 12 tiếp tục phát triển thành khu đô thị hiện đại với:

  • Mở rộng hệ thống đường giao thông.
  • Phát triển thêm khu dân cư, trung tâm thương mại.
  • Nâng cấp hạ tầng điện, nước, viễn thông. Nhà đầu tư nên theo dõi sát quy hoạch để nắm bắt cơ hội.

Thủ tục mua bán bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình gồm những gì?

Quy trình mua bán bất động sản tại đây bao gồm:

  1. Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, giấy tờ liên quan).
  2. Đàm phán giá, ký hợp đồng đặt cọc.
  3. Làm hợp đồng mua bán tại công chứng.
  4. Đóng thuế, sang tên tại cơ quan nhà nước. Nên tham khảo luật sư hoặc đơn vị tư vấn uy tín để đảm bảo an toàn pháp lý.

Có nên đầu tư đất nền tại Phường 12, Quận Tân Bình không?

Đất nền tại Phường 12 có tiềm năng tốt nhờ:

  • Nhu cầu nhà ở tăng cao.
  • Quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ.
  • Giá có khả năng tăng theo thời gian. Tuy nhiên, cần nghiên cứu kỹ vị trí, pháp lý và khả năng thanh khoản.

Cách chọn dự án bất động sản uy tín tại Phường 12, Quận Tân Bình?

Khi chọn dự án, cần lưu ý:

  • Chọn chủ đầu tư có kinh nghiệm, uy tín.
  • Kiểm tra pháp lý đầy đủ (giấy phép xây dựng, quy hoạch).
  • Đánh giá tiện ích nội khu và ngoại khu.
  • Xem xét khả năng thanh khoản trong tương lai.

Làm sao để tìm thông tin bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình chính xác?

Để tìm thông tin chính xác, bạn có thể:

  • Truy cập website guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình.
  • Liên hệ môi giới uy tín tại khu vực.
  • Tham khảo thông tin từ Sở Xây dựng hoặc UBND Quận Tân Bình.

Kết luận

Phường 12, Quận Tân Bình là điểm đến hấp dẫn cho cả người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá, đây là khu vực đáng cân nhắc.

Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.