BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN NGANG 8M DÀI 23.5M-DT ~191m² – DƯƠNG QUẢNG HÀM, PHƯỜNG 5, GÒ VẤP – NGAY CITYLAND, EMART, Đại học Văn Lang
⸻
✨ Giá trị nổi bật:
* Lô góc 2 mặt tiền (7m & 6m) – cực hiếm trong khu.
* Diện tích khuôn viên: 191m² (8m x 23.5m)
* Công nhận đất ở: 157,4m²
* Phần còn lại ~33m²: sân trong ranh, sử dụng thực tế.
* 👉 Khuôn đất rộng hiếm, ngang lớn ~8m.
* Đường xe hơi thông thoáng, khu an ninh, dân trí cao.
⸻
💰 Khai thác ngay:
* Hiện có 3 phòng trọ đang cho thuê
* Sân rộng có thể kinh doanh cafe / mở văn phòng / CHDV
⸻
📊 Pháp lý – quy hoạch:
* Sổ hồng riêng
* Thuộc đất ở hiện hữu – quy hoạch ổn định
👉 Mua là yên tâm lâu dài
⸻
🎯 Phù hợp:
✔ Xây căn hộ dịch vụ (khu gần trường, nhu cầu thuê cao)
✔ Xây biệt thự phố / nhà ở cao cấp
✔ Đầu tư giữ tài sản dài hạn
⸻
💵 Giá:
👉 28,5 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí
NGAY CITYLAND - NHÀ 4 TẦNG 4PN - XE HƠI VÀO NHÀ - 115m2 CHỈ 12.5 TỶ
📐 Diện tích lớn 115m² ngang hiếm 6.6m × dài 17.5, nhà nở hậu phong thủy đẹp
🏡 Kết cấu 4 tầng kiên cố gồm 4PN, 4WC, sân thượng thoáng mát
✨ Chủ xây ở cực chắc chắn, nội thất đẹp, dọn vào ở ngay
🛋️ Tặng full nội thất giá trị, tiết kiệm chi phí hoàn thiện
📍 Vị trí đẹp trung tâm Gò Vấp, gần Cityland, tiện ở và kinh doanh
📕 Sổ hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay
GIÁ 12.5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP GIA CHỦ.
Chủ kẹt tiền bán nhà gần MT Trần Bá Giao, P.5, Q. Gò Vấp – 39m2 giá 1tỷ640r. Sổ chủ giữ.
- Kết cấu:
+ Nhà 1 lửng, 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng, 3 phòng ngủ rộng rãi, 5 toilets.
- Tiện ích:
+ Hẻm 4.5m xe hơi.
+ Hẻm thông ra đường Dương Quảng Hàm và Nguyễn Thái Sơn.
+ Gần nhiều tiện ích như: Chợ, bệnh viện, t rường học, …
+ Khu dân cư an ninh, dân trí cao.
- Diện tích: 39m2 (4.5x8.5).
- Giá 1tỷ640tr (TL khách thiện chí).
- Pháp lý:
+ Sổ hồng riêng, sang tên công chứng liền trong ngày
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn 70-80%
Cần bán gấp 2 tỷ 950 nhà 46m2 đường số 14, P5, gần công viên Làng Hoa.
- Diện tích: 46m²
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, có sân trước thoáng mát
- Giá bán 2 tỷ 950 triệu
- Hẻm rộng 5m, sạch sẽ, an ninh
- Nhà xây kiên cố, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
Tiện ích xung quanh:
- Gần Trường THPT Gò Vấp, chỉ 500m
- Cách công viên Làng Hoa khoảng 700m, đi bộ tầm 8 phút
- Siêu thị Coopmart Nguyễn Oanh 1,2km, đi xe máy 4 phút
- Bệnh viện Hồng Đức chỉ 5 phút di chuyển
Liên hệ Châu Anh hỗ trợ pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng ,thủ tục nhanh chóng!
BDS HVL LVCC: Biệt thự mini sân vườn – ở là mê 📍 111/28/236a Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp
📍 111/28/236a Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp
💰 6.799 TỶ (best deal khu)
📐 4x18m – nở hậu 8m (74m²)
• 1 trệt 1 lầu – thiết kế hiện đại
• 4PN (có PN trệt) + phòng làm việc
• Sân vườn + hồ Koi cực chill
#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
Bán nhà sổ hồng riêng đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp, 41,2m2, 3tỷ850tr
- Vị trí: hẻm 1/ Nguyễn Thái Sơn gần Vincom Plaza Phan Văn Trị
- Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh
- DT: 41,2m2 (4x10,3)
- Hẻm xe hơi 4m
- SĐT: 0328268291 (Phúc)
- Sổ hồng riêng sang tên công chứng trong ngày
- Hổ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn nhà
Nhà vuông A4, đường Dương Quảng Hàm
Ngay ngã tư Nguyễn Thái Sơn
Hẻm xe tải, 101M2, 5x21M
Nhà cấp 4, đang cho thuê phòng trọ
Thuận tiện xây mới,
Bán nhà 41m2 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp hẻm xe hơi, giá 2 tỷ100 sổ hồng riêng
Nằm trên đường Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Gò Vấp.
Chỉ 100m ra mặt tiền đường lớn, cách chợ Gò Vấp chỉ 300m.
Gần UBND Phường 5, tiện đi lại, sinh hoạt.
Hẻm xe hơi 5m, rộng rãi, vào tận cửa.
Khu dân cư yên tĩnh Hàng xóm thân thiện An ninh đảm bảo.
Diện tích: 41m².
Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu.
Gồm: 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh.
Giá bán: 2 tỷ100
Pháp lý rõ ràng sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay.
Đang có hợp đồng cho thuê 12 triệu/tháng, phù hợp ở hoặc đầu tư cho thuê.
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70%.
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 05, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với hệ thống giao thông thuận tiện, nhiều tiện ích xung quanh và quy hoạch bài bản, khu vực này hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho cả người mua nhà và nhà đầu tư.
Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh Bất Động Sản Phường 05, Quận Gò Vấp
1. Vị Trí Chiến Lược
- Nằm trong khu vực trung tâm Quận Gò Vấp, giáp ranh nhiều phường phát triển như Phường 03, Phường 07.
- Gần các trục đường lớn: Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Kết nối thuận lợi với sân bay Tân Sơn Nhất, các khu công nghiệp và trung tâm thương mại.
2. Tiện Ích Nổi Bật
- Giáo dục: Gần các trường học chất lượng như Đại học Văn Lang, Trường THPT Nguyễn Công Trứ.
- Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp.
- Mua sắm & Giải trí: Trung tâm thương mại Emart, Lotte Mart, nhiều siêu thị và chợ truyền thống.
- Công viên & Khu vui chơi: Công viên Gia Định, khu vực đi bộ ven kênh.
Thị Trường Bất Động Sản Phường 05, Quận Gò Vấp: Xu Hướng Và Tiềm Năng
1. Đa Dạng Loại Hình Bất Động Sản
- Nhà phố: Diện tích đa dạng từ 40m² – 100m², giá từ 3 – 7 tỷ đồng/nền.
- Căn hộ chung cư: Giá từ 35 – 50 triệu/m², phù hợp cho người trẻ và gia đình nhỏ.
- Đất nền: Tiềm năng tăng giá cao, giá từ 50 – 150 triệu/m² tùy vị trí.
2. Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (tỷ đồng) |
|---|---|---|
| Nhà phố | 50 – 100 | 3 – 7 |
| Căn hộ | 50 – 70 | 2 – 3.5 |
| Đất nền | 60 – 120 | 3 – 8 |
3. Tiềm Năng Tăng Giá
- Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Kiệm, nâng cấp hạ tầng.
- Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở tăng cao.
- Gần các dự án lớn như Vinhomes Central Park, khu đô thị mới Gò Vấp.
Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Phường 05, Quận Gò Vấp
1. Thanh Khoản Cao
- Nhu cầu mua bán, cho thuê luôn ổn định nhờ vị trí đắc địa.
- Dễ dàng chuyển nhượng hoặc cho thuê sinh lời.
2. An Toàn Pháp Lý
- Sổ đỏ rõ ràng, quy hoạch minh bạch.
- Chính sách hỗ trợ từ chính quyền địa phương.
3. Cơ Hội Sinh Lời Lớn
- Giá đất tăng trưởng 10 – 15% mỗi năm.
- Tiềm năng trở thành trung tâm thương mại – dân cư của Quận Gò Vấp.
Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường 05, Quận Gò Vấp
Bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư thông minh. Với vị trí đắc địa, tiện ích hoàn thiện và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu hoặc đầu tư.
Hãy truy cập ngay guland.vn để xem danh sách bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp và kiểm tra quy hoạch chi tiết!
Tra cứu Bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-05-quan-go-vap-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị bài bản. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá đất ổn định và nhu cầu nhà ở cao.
2. Giá bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp dao động tùy theo loại hình (đất nền, nhà phố, căn hộ) và vị trí cụ thể. Đất nền có giá từ 50 - 100 triệu/m², nhà phố từ 4 - 10 tỷ/căn, căn hộ từ 2 - 4 tỷ/căn.
3. Những dự án bất động sản nổi bật tại Phường 05, Quận Gò Vấp?
Một số dự án nổi bật tại Phường 05, Quận Gò Vấp gồm: Khu đô thị Gò Vấp Central, Dự án căn hộ The Zen Residence, và các dự án nhà phố thương mại ven trục đường chính.
4. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp?
Đầu tư vào bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp là lựa chọn khôn ngoan nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, tiện ích xung quanh đầy đủ và nhu cầu thuê mua cao, đảm bảo sinh lời ổn định.
5. Pháp lý bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp có minh bạch không?
Pháp lý bất động sản tại Phường 05, Quận Gò Vấp khá rõ ràng, tuy nhiên, nhà đầu tư cần kiểm tra kỹ sổ đỏ, quy hoạch và giấy tờ liên quan để tránh rủi ro.
6. Tiện ích xung quanh khu vực Phường 05, Quận Gò Vấp có gì nổi bật?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị (Co.opMart, VinMart), công viên (Công viên Gò Vấp) và hệ thống giao thông thuận tiện (Quốc lộ 1A, đường Nguyễn Kiệm).
7. Thị trường cho thuê bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp như thế nào?
Thị trường cho thuê tại Phường 05, Quận Gò Vấp sôi động với giá thuê nhà phố từ 15 - 30 triệu/tháng, căn hộ từ 8 - 15 triệu/tháng, phù hợp với người đi làm và sinh viên.
8. Quy hoạch tương lai của Phường 05, Quận Gò Vấp có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Phường 05 sẽ phát triển thành khu dân cư hiện đại, mở rộng đường giao thông và nâng cấp hạ tầng, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
9. Cách thức mua bán bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp an toàn?
Để mua bán an toàn, cần xác minh pháp lý, làm việc với đơn vị môi giới uy tín, kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng và tham khảo giá thị trường.
10. Xu hướng bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp trong thời gian tới?
Xu hướng chung là giá đất tiếp tục tăng nhờ quy hoạch đô thị, nhu cầu nhà ở tăng cao và sự xuất hiện của các dự án lớn, hứa hẹn cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Kết Luận
Bất động sản Phường 05, Quận Gò Vấp là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để tìm hiểu chi tiết về các sản phẩm bất động sản tại đây và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
