Bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp

497 bất động sản.

📌 (Gần Đường Quang Trung) Hẻm Ô Tô Tránh - 13.x Tỷ - 4.2x22m (88m²) - 4 Tầng Thang Máy, Đường 12m Có Vỉa Hè, Tiện Kinh Doanh

13.7 tỷ 80m² 155.68 tr /m² 3.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2523247
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
💰 Giá chào: 13.x tỷ (Thương lượng chính chủ).
📍 Vị trí: Hẻm ô tô tránh nhau rộng 12m có vỉa hè thoáng mát, vị trí sầm uất gần đường Quang Trung. Khu dân cư tấp nập, buôn bán nhộn nhịp, tiện kinh doanh đa ngành nghề.
🏠 Kết cấu: Nhà mới xây dựng kiên cố 4 tầng, trang bị thang máy hiện đại. Gồm 6 phòng ngủ, 5 WC.
🛒 Công năng & Khai thác: Đang kinh doanh tiệm tạp hóa ổn định. Rất thích hợp mua ở kết hợp làm văn phòng công ty, kho xưởng hoặc tiếp tục kinh doanh (chủ có sang lại tiệm tạp hóa nếu khách có nhu cầu).
📐 Diện tích: 4.2 x 22m, diện tích công nhận 88m² vuông vức, rộng rãi.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng giao dịch ngay.
📞 Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
🔑 Mã nhận dạng: 745 Hoang 182 QT

📌 (Sát Đường Quang Trung) Hẻm Ô Tô Tránh - 14.x Tỷ - 4.2x14m (60m²) - 5 Tầng 6PN, Kinh Doanh Tốt, Sổ Vuông A4

14.68 tỷ 55m² 244.67 tr /m² 3.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2523136
💰 Giá chào: 14.x tỷ (Thương lượng).
📍 Vị trí: Vị trí cực đẹp sát mặt tiền đường Quang Trung (chỉ cách 50m), hẻm rộng xe tải thông thương, xe hơi ngủ trong nhà, tiện kinh doanh buôn bán.
🏠 Kết cấu: Nhà 5 tầng BTCT chắc chắn (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu), gồm gara xe hơi, phòng khách, bếp, 6 phòng ngủ, 5 WC, phòng thờ, phòng giặt và sân thượng trước sau.
📐 Diện tích: 4.2 x 14m, diện tích công nhận 60m², sổ vuông vức chuẩn A4, hoàn công đầy đủ.
📜 Pháp lý: Sạch, rõ ràng, sẵn sàng công chứng ngay.
📞 Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
🔑 Mã nhận dạng: 855 Nguyen Tuan Duong 6 QT

(TÒA CHDV 5 TẦNG THANG MÁY - DÒNG TIỀN 110 TR/THÁNG) QUANG TRUNG P12 GÒ VẤP - 23.5 TỶ - 126.3m² (NỞ HẬU 8.3M) - 12 PHÒNG FULL NỘI THẤT CAO CẤP

23.3 tỷ 125m² 179.23 tr /m² 3.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2522537
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Shophouse
✨ Mô tả chi tiết:
🔥 Siêu phẩm đầu tư giữ tài sản & khai thác dòng tiền thụ động khủng 110 triệu/tháng!
🏗️ Kết cấu: 5 tầng BTCT kiên cố + sân thượng, trang bị THANG MÁY XỊN XÒ, tòa nhà mới toanh, thiết kế hiện đại sang trọng.
📐 Diện tích: 126.3m² (ngang 6m, nở hậu tài lộc 8.3m x dài 20.5m), khuôn đất cực kỳ rộng rãi và đẹp.
🛋️ Cấu trúc 12 phòng full nội thất cao cấp:
5 Căn hộ gia đình (2 phòng ngủ + 1 phòng khách): thu nhập 12 triệu/phòng (= 60 triệu/tháng).
1 Căn Penthouse rộng đẹp: thu nhập 7 - 9 triệu/tháng.
6 Căn hộ cao cấp (Studio/1PN): thu nhập 6 - 7 triệu/phòng (= ~42 triệu/tháng).
💵 Dòng tiền thu nhập: Tổng doanh thu phòng đạt ~111 triệu/tháng + các khoản thu phụ trợ từ phí dịch vụ (điện, nước, quản lý).
📍 Vị trí: Hẻm to rộng rãi (di chuyển hướng hẻm 993 Phạm Văn Bạch vào khoảng 100m rất đẹp), cách hẻm xe tải chỉ 10m. Vị trí Phường An Hội Tây (Phường 12 cũ) Gò Vấp, sát bên Siêu thị Emart, xung quanh ngập tràn tiện ích.
💼 Thích hợp: Khách mua đầu tư giữ tài sản an toàn, khai thác dòng tiền thụ động hàng tháng cực cao mà không tốn chi phí xây dựng hay setup ban đầu.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn sạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay (hỗ trợ vay ngân hàng nếu khách có nhu cầu).
💰 Giá bán: 23.5 tỷ (thương lượng chính chủ).
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 745 Hoan 150..8 QT

NHÀ FULL NT PHAN HUY ÍCH P12 4 TẦNG ST 3.9X17 HOÀN CÔNG ĐỦ CHỈ 9.6 TỶ TL

🔥 NHÀ FULL NT PHAN HUY ÍCH – 4 TẦNG + ST – 9.6 TỶ TL 🔥
📍 Địa chỉ: 448/ Phan Huy Ích, P. An Hội Tây 🌟 Vị trí cực đẹp, gần Emart Phan Huy Ích, di chuyển thuận tiện sang Gò Vấp – Tân Bình – sân bay chỉ vài phút. Khu dân cư văn minh, an ninh và đầy đủ tiện ích sống.
📐 Diện tích: 3.9x17m – sử dụng hiệu quả, bố trí không gian cực kỳ hợp lý
🏗 Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu + sân thượng, thiết kế hiện đại, xây dựng kiên cố
📜 Pháp lý chuẩn – hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
✨ Điểm nổi bật:
✔ Full nội thất cao cấp, chỉ cần xách vali vào ở
✔ Thiết kế sang trọng, tone màu hiện đại, lấy sáng và gió tự nhiên cực tốt
✔ Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khách mua giữ tài sản lâu dài
✔ Khu vực tăng giá mạnh nhờ hạ tầng và tiện ích phát triển đồng bộ
🏡 Nhà đẹp thực tế nổi bật hơn hình, hẻm sạch sẽ, hàng xóm thân thiện, môi trường sống chất lượng cao.
💰 Giá chỉ: 9.6 tỷ thương lượng
📞 Liên hệ xem nhà thực tế – hỗ trợ pháp lý

MTKD GIÁ HỢP LÍ Ở NGAY HUỲNH VĂN NGHỆ P12 4,1X19M 3L KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ GIÁ 10,3 TỶ TL

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MTKD Huỳnh Văn Nghệ P12 – 3 TẦNG - ẢNH CHẤT LƯỢNG THẤP NHƯNG NHÀ CHẤT LƯỢNG CAO.

Một căn nhà hợp lý cho nhu cầu vừa khai thác dòng tiền, vừa kinh doanh, vừa có tính thanh khoản tốt để mua bán giao dịch dễ dàng, và tất nhiên là với mức giá vừa đủ hợp lí chỉ 10 tỷ, thứ đánh đổi duy nhất về những căn mặt tiền chỉ là phân lộ giới mà thôi.

📍 Địa chỉ: Mặt tiền Huỳnh Văn Nghệ, P.12, Gò Vấp
📐 Diện tích: 4,1 x 19m CN 56m²

🔹 Công năng:
* Trệt 2 lầu BTCT kiên cố
* 4 Phòng ngủ, 5 WC

🔥 Mặt tiền kinh doanh cực tốt – khu sầm uất
🔥 Gần chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị...
🔥 Thuận tiện di chuyển các trục lớn như Phan Huy Ích, Tân Sơn, Phạm Văn Bạch, Trường Chinh...

💸 Giá: 10,3 tỷ TL

📞 Liên hệ em Hân 0945280699 xem nhà ngay và làm việc chính chủ.

Nhà mới hẻm 5m thông 256 Phan Huy Ích P12 4,2x15M NH 7,5M 4 Lầu ĐCT 20tr Giá 7,2 Tỷ TL

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 GẦN EMART PHAN HUY ÍCH - 5PN - GARA Ô TÔ 🔥
📍 256 Phan Huy Ích, P.12, Gò Vấp
📐 DT: 4,2x15m, nở hậu 7,5m CN 48m2
🏡 Nhà mới 4 tầng | 5PN | 6WC | Gara ô tô !
💰 Đang cho thuê 20 triệu/tháng
✅ Gần THCS Tân Sơn, Emart, tiện ích đầy đủ
✅ Ở, làm VP công ty hoặc giữ tài sản đều đẹp
💰 Giá ĐẦU TỪ CHỈ : 7,2 tỷ TL
Liên hệ em Hân 0945280699 để xem nhà và làm việc chính chủ.

MTKD sầm uất Bùi Quang Là P12 5x15 CN 78m2 nhà C4 ĐCT 15tr/thg chỉ 7,1 tỷ tl

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MUA ĐẤT TẶNG NHÀ - MTKD BÙI QUANG LÀ - BÁN NHÀ BẰNG GIÁ ĐỀN BÙ NHÀ NƯỚC
Chính chủ cần báN nhà cấp 4, mặt tiền Bùi Quang Là, P12
Địa chỉ: 1xx Bùi Quang Là, P12, Gò Vấp
Diện tích: 5 x 17m CN 78m2
Kết cấu: Nhà cấp 4, 2PN, 2WC, tiện xây mới
Vị trí siêu thoáng mát, phù hợp đặt văn phòng, công ty, căn hộ dịch vụ, hay đơn giản là một ngôi nhà hiện đại ưng ý phụ hợp với gia chủ.
Gần Phạm Văn Bạch, Tân Sơn, Nguyễn Tư Giản, đầy đủ các tiện ích khác như trường học, siêu thị, chợ, cửa hàng, nhà hàng, v .. v ..
Giá chỉ 7,1 Tỷ TL
Liên hệ em Hân 0945280699 để xem nhà và làm việc chính chủ.

MTKD sầm uất Bùi Quang Là P12 5x15 CN 78m2 nhà C4 ĐCT 15tr/thg chỉ 7,1 tỷ tl

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MUA ĐẤT TẶNG NHÀ - MTKD BÙI QUANG LÀ - BÁN NHÀ BẰNG GIÁ ĐỀN BÙ NHÀ NƯỚC
Chính chủ cần báN nhà cấp 4, mặt tiền Bùi Quang Là, P12
Địa chỉ: 1xx Bùi Quang Là, P12, Gò Vấp
Diện tích: 5 x 17m CN 78m2
Kết cấu: Nhà cấp 4, 2PN, 2WC, tiện xây mới
Vị trí siêu thoáng mát, phù hợp đặt văn phòng, công ty, căn hộ dịch vụ, hay đơn giản là một ngôi nhà hiện đại ưng ý phụ hợp với gia chủ.
Gần Phạm Văn Bạch, Tân Sơn, Nguyễn Tư Giản, đầy đủ các tiện ích khác như trường học, siêu thị, chợ, cửa hàng, nhà hàng, v .. v ..
Giá chỉ 7,1 Tỷ TL
Liên hệ em Hân 0945280699 để xem nhà và làm việc chính chủ.

Bán nhà Phan Huy ích Gò Vấp, dt 4x10, 4 lầu, full nội thất, đối diện Emart, ô tô đậu cửa

6.29 tỷ 40m² 157.25 tr /m² 1.57 tỷ/m ngang
Mã tin: 2508218
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Bán nhà Phan Huy ích Gò Vấp, dt 4x10, 4 lầu, full nội thất, đối diện Emart, ô tô đậu cửa SIÊU PHẨM NHÀ Ở NGAY ĐỐI DIỆN EMART PHAN HUY ÍCH, XE HƠI 7 CHỔ TỚI NHÀ - 4 TẦNG - 40M2 ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH GÒ VẤP. Vị trí: hẻm 390 Đường Phan Huy Ích, P. 12, Q.gò Vấp, TP.HCM Giá 6 tỷ 290 triệu Diện tích: 4m x 10m, Công nhận 37m², Vuông Vứt A4 Xây dựng: Trệt - 2 Lầu - Sân thượng trước sau BTCT, gồm 4PN, 3WC, nhà mới đẹp khu phân lô an ninh, dân trí. Với thiết kế hiện đại. Trước nhà 4m xe 7 chỗ đậu thoải mái thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề, cách mặt tiền đường Phan Huy Ích chỉ 50m, ngay Emart Phan Huy Ích. Pháp lý: Sổ hồng riêng. Công chứng ngay. Liên hệ: Mr.Tính 0909 348 588Gọi ngay xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)

🌿 BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ PHÚC YÊN 1 – TÂN BÌNH | 2PN 2WC | FULL NỘI THẤT | ĐÃ CÓ SỔ HỒNG

🌿 BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ PHÚC YÊN 1 – TÂN BÌNH | 2PN 2WC | FULL NỘI THẤT | ĐÃ CÓ SỔ HỒNG
📍 Vị trí: Chung cư Phúc Yên 1, khu Phan Huy Ích – Trường Chinh, Tân Bình, TP.HCM.
Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, Tân Phú, Bình Tân và trung tâm TP.
✅ Thông tin căn hộ:
• Giá bán: 3.6 tỷ
• Diện tích sử dụng: khoảng 70m²
• Kết cấu: 2 phòng ngủ – 2 toilet – phòng khách – bếp – lô gia
• Hướng cửa: Tây Nam
• Ban công: Đông Nam, thoáng sáng, đón gió tốt
• Pháp lý: đã có sổ hồng
• Nội thất: decor mới, tặng full nội thất như hình/video
• Có thể khai thác cho thuê khoảng 12 triệu/tháng theo thông tin chủ cung cấp
🌟 Điểm nổi bật:
Căn hộ được thiết kế gọn gàng, hiện đại, không gian sáng, sạch, phù hợp khách mua ở ngay hoặc mua giữ tài sản cho thuê. Tổng giá 3.6 tỷ là lợi thế lớn trong khu Phúc Yên, dễ tiếp cận hơn so với nhiều căn diện tích lớn đang ở vùng trên 4 tỷ.
🏙️ Tiện ích & kết nối:
Nội khu có hồ bơi, siêu thị, café, khu sinh hoạt, trường học, chợ, công viên ven kênh Tham Lương. Vị trí gần Trường Chinh, Phan Huy Ích, Aeon Tân Phú, sân bay Tân Sơn Nhất và tuyến Metro số 2 trong tương lai.
🎯 Phù hợp:
Gia đình trẻ, khách mua cho con ở, người làm việc khu Tân Bình – sân bay – Gò Vấp – Tân Phú, hoặc nhà đầu tư cần căn hộ có sổ, dễ cho thuê.
📞 Liên hệ xem nhà: Mr. Bình – 0909.053.056
#BanCanHoPhucYen1 #CanHoTanBinh #ChungCuPhucYen #BanCanHo2PN #CanHoFullNoiThat #CanHoCoSoHong #BatDongSanTanBinh #BinhBroker

Bán nhà xây mới có thang máy đường 8m thông vị trí gần nhà ga t3, sân golf tân sơn, Đường Phạm Văn Bạch p12 Gò Vấp

14.9 tỷ 80m² 186.25 tr /m² 2.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2511150
SIÊU PHẨM 6 TẦNG CAO CẤP XÂY MỚI GÓC 2 MT THOÁNG

📱CÓ THANG MÁY - GẦN NHÀ GA T3- SÂN BAY TSN
SÂN GOlf TÂN SƠN

🌟VITRI PHẠM VĂN BẠCH P AN HỘI TÂY (P12 CỦ)
GÒ VẤP -HCM
========🌟🌟==========
🌟DT ngang 5,26m × 16m DTCN 80 ,2m2

🏡Kết cấu 1 tret + Lửng 4 lầu
Công Năng : 📱Thang máy 450kg-🚘 gara xe hơi ,
Phong khách ,bếp ,4PN ( có 1P master) + phòng làm việc , 6wc, phòng thờ ,sân thuong

🚘🚘Vitri đẹp Đuong 8m thông xe tải sat mt ,thích hop vừa ở ,mở vp cty ,spa, ..v..v... thuận tiện duy chuyển về Sân bay TSN ,nhà Ga T3 , sân Golf Tân Sơn

🎁Nhà trang bi full nội thất cao cấp
🌟PL SHR đã hoàn công đủ
🌟Nhà Huong Tây Bắc
===========💰📱=========
💰Giá bán 14 tỷ 9 còn TL

L

Bán Nhà riêng 30m2 có sẵn 30 m2 thổ cư giá 3.98 tỷ tại Phường 12 Quận Gò Vấp TP. Hồ Chí Minh

3.98 tỷ 30m² 132.63 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2516398
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà liền kề
🏡 BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – GẦN ĐƯỜNG XE TẢI – GÒ VẤP – GIÁ CHỈ 3,979 TỶ

📍 Địa chỉ: 171/... Nguyễn Tư Giản, Phường 12, Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh.

✨ Căn nhà góc 2 mặt tiền hẻm thông thoáng, vị trí đẹp, chỉ cách đường xe tải khoảng 15m. Thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc khách mua đầu tư cho thuê.

Thông tin chi tiết:

🏠 Diện tích đất: 30m².
📐 Kích thước: 3m × 10m.
📏 Diện tích sàn: 70,2m².
🏗️ Kết cấu: 3 tầng, hoàn công đầy đủ.

Công năng:

🛏️ 3 phòng ngủ rộng rãi.
🚿 2 phòng vệ sinh.
🛋️ Phòng khách, bếp bố trí hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng.
🌿 Là căn góc 2 mặt tiền hẻm, tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ, đón ánh sáng và gió tự nhiên, không gian luôn thông thoáng.

Ưu điểm nổi bật:

✅ Căn góc 2 mặt tiền, thoáng mát, ít nhà có được.
✅ Hẻm rộng gần 3m, chỉ cách đường xe tải khoảng 15m, thuận tiện di chuyển.
✅ Nhà xây kiên cố, hoàn công đầy đủ, có thể dọn vào ở ngay.
✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, hàng xóm thân thiện.

Tiện ích xung quanh:
Gần bệnh viện, trường học các cấp, chợ, siêu thị và nhiều tiện ích thiết yếu.
Thuận tiện kết nối Phan Huy Ích, Quang Trung, Trường Chinh và Sân bay Tân Sơn Nhất.
Khu vực có đầy đủ dịch vụ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

📜 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên nhanh.

🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng với thủ tục nhanh chóng.

💰 Giá bán chỉ: 3 tỷ 979 triệu (thương lượng thêm với khách thiện chí).

🔥 (GẦN PHẠM VĂN BẠCH) HẺM Ô TÔ TRÁNH NHAU - 21.x TỶ - 6.3M x 16M (100M²) - CHDV 6 TẦNG THANG MÁY, NỞ HẬU 6.5M, DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG 🔥

21.9 tỷ 95m² 219 tr /m² 3.48 tỷ/m ngang
Mã tin: 2499857
🏠 Mô tả chi tiết:
Vị trí & Đường xá: Hẻm rộng 8m ô tô tránh nhau thông thoáng, vị trí đắc địa giáp ranh Tân Bình và Gò Vấp, thuộc nút giao giao thương sầm uất Nguyễn Tư Giản – Bùi Quang Là – Phạm Văn Bạch – Phan Huy Ích.
Diện tích & Kích thước: 100m² (Chiều rộng 6.3m, nở hậu rất đẹp 6.5m tài lộc, chiều dài 16m). Khuôn đất đẹp, phong thủy tốt.
Kết cấu & Trang thiết bị: Tòa nhà 6 tầng đúc kiên cố xây mới 100%, trang bị thang máy hiện đại, hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc gia đầy đủ giấy phép, bàn giao full nội thất cao cấp.
Thiết kế & Công năng:
Trệt: 1 phòng khép kín và khu vực nhà xe rộng rãi.
Lửng: 2 phòng (có thể mở rộng thêm 2 phòng).
Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 4 phòng.
Tầng 5: Sân thượng trước sau (có sẵn hệ thống đường ống chờ để thiết kế thêm 2 phòng hoặc căn Penhouse).
Dòng tiền khai thác: Hiện trạng có 15 phòng đang cho thuê thu nhập 100 triệu/tháng (1.2 tỷ/năm). Khi khai thác tối đa thêm 4 - 5 phòng có thể đạt 130 triệu/tháng.
Tiện ích xung quanh: Cách chợ truyền thống vài bước chân, đến siêu thị 5 phút đi xe, di chuyển ra sân bay và nhà ga T3 Tân Sơn Nhất chỉ khoảng 10 phút.
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giấy phép xây dựng & PCCC chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 169 Tuan 42 NTG

💥 (Sát Huỳnh Văn Nghệ) Hẻm ô tô tránh nhau - 23.xxx tỷ - 5m x 25.5m (127.5m²) - 6 Tầng, Chủ Giảm 4.5 Tỷ, Tiềm Năng 31 Phòng CHDV 💥

24 tỷ 125m² 187.5 tr /m² 4.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 2499562
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Shophouse
✨ Mô tả chi tiết:
Giá cực tốt: Chủ gấp bán giảm mạnh tổng cộng 4.5 tỷ, giá chào mới cực kỳ hấp dẫn chỉ 23.xxx tỷ.
Vị trí đắc địa: Hẻm ô tô tránh nhau rộng rãi (to hơn cả đường chính), kết nối trực tiếp Huỳnh Văn Nghệ, Nguyễn Tư Giản, Chợ Phạm Văn Bạch, Tân Sơn, Sân Golf, Nhà ga T3. Di chuyển ra Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất khoảng 8 phút.
Diện tích & Kết cấu: Diện tích đất 127.5m² (5m x 25.5m), kết cấu 6 tầng kiên cố. Hiện trạng chủ đang thiết kế thông sàn kinh doanh may mặc gồm 5 phòng ngủ, 6 WC, có chừa vị trí sẵn sàng lắp đặt thang máy.
Tiềm năng khai thác: Có sẵn bản vẽ thiết kế tối ưu làm 31 phòng căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê khai thác dòng tiền lớn. Cực kỳ thích hợp cho khách mua về sửa chữa, cải tạo thành tòa nhà CHDV sinh lời cao.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 203 Hien 27 HVN

💥 (Gần Đường Nguyễn Duy Cung) Hẻm ô tô Nguyễn Duy Cung - 5.x tỷ - 4.3x12m (51m²) - Nhà đẹp 2 tầng ngang lớn, Tặng nội thất

5.8 tỷ 50m² 103.57 tr /m² 1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2495075
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ NHÀ ĐẸP NGUYỄN DUY CUNG THOÁNG MÁT – CHIỀU NGANG LÝ TƯỞNG 4.3M – SỔ HOÀN CÔNG ĐỦ ✨
🔻 Chủ giảm 100 triệu còn 5.x tỷ (Giá cũ 5.9 tỷ), thương lượng chính chủ cho khách thiện chí!
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Kết cấu kiên cố: Nhà xây dựng 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) đúc chắc chắn, thiết kế tối ưu hóa không gian sống hiện đại và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Công năng đầy đủ hoàn chỉnh gồm phòng khách đón lộc rộng rãi, bếp ấm cúng, 3 phòng ngủ riêng tư và 2 WC tiện nghi.
Thông số vàng lý tưởng: Diện tích công nhận 51m² với chiều ngang 4.3m cực kỳ thông thoáng (vượt trội hơn hẳn các căn nhà ống rộng 3.5m - 4m thông thường), mang lại cảm giác bề thế và dễ dàng bố trí nội thất.
Quà tặng đi kèm: Gia chủ thiện chí tặng lại một số nội thất có sẵn trong nhà cho khách mua nhanh, giúp tiết kiệm chi phí dọn về nhà mới.
Vị trí & Hạ tầng: Nằm trong khu dân cư hiện hữu văn minh, an ninh và dân trí cao thuộc khu vực Phường 12, Gò Vấp. Hẻm trước nhà rộng rãi, ô tô di chuyển thông thoáng, kết nối giao thông vô cùng dễ dàng ra các trục đường lớn xung quanh.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ diện tích, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 150 Binh 18 NDC

Bán Đất 62m2 có sẵn 62 m2 thổ cư giá 5.7 tỷ tại Phường 12 Quận Gò Vấp TP. Hồ Chí Minh

5.7 tỷ 62m² 91.94 tr /m² 1.14 tỷ/m ngang
Mã tin: 2495088
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
💥 (Gần Chợ Bảo Ngọc Tú) Hẻm xe ba gác Phan Huy Ích - 5.x tỷ - 5x12.4m (62m²) - Ngang 5m lý tưởng, hẻm quy hoạch 6m tiềm năng xây dựng cao
✨ MẢNH ĐẤT VÀNG NGANG KHỦNG 5M PHAN HUY ÍCH – HẺM THÔNG CHỢ BẢO NGỌC TÚ – TIỀM NĂNG XÂY MỚI CỰC ĐỈNH ✨
🔻 Giá chào bán cực tốt: 5.x tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Khuôn đất lý tưởng: Diện tích công nhận đủ 62m² với chiều ngang 5m bề thế cực kỳ hiếm có trong phân khúc. Hiện trạng là nhà cũ nát xác định bán đất, vô cùng thích hợp cho khách mua tiện xây dựng mới theo ý muốn, làm biệt thự phố hoặc tòa nhà căn hộ dịch vụ (CHDV) dòng tiền cao.
Lợi thế quy hoạch: Hẻm hiện tại là hẻm xe ba gác sạch sẽ, cao ráo, cách trục hẻm xe hơi lớn chỉ 90m. Đặc biệt, tuyến hẻm đã có quy hoạch lộ giới mở rộng lên 6m, mang lại lợi thế cực kỳ lớn về mật độ và chiều cao xây dựng sau này, giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ.
Vị trí & Giao thông: Nằm trong khu dân cư hiện hữu ổn định, an ninh và văn minh. Trục hẻm thông bàn cờ ra thẳng Chợ Bảo Ngọc Tú và kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch: Phan Huy Ích, Huỳnh Văn Nghệ, Phạm Văn Bạch, Bùi Quang Là, Nguyễn Tư Giản... Di chuyển đến nhà ga T3, đại siêu thị Emart Phan Huy Ích, chung cư Phúc Yên, cầu Tham Lương và trục Trường Chinh chỉ trong bán kính chưa đầy 2km.
Tiện ích xung quanh: Bán kính vài trăm mét hội tụ đầy đủ tiện ích dân sinh từ chợ truyền thống, các cửa hàng tiện lợi đến hệ thống giáo dục chất lượng như trường học Tân Sơn, mầm non Sóc Nâu...
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 62m², pháp lý sạch sẽ, không tranh chấp, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 73 PHI 488E

💥 (Gần Chợ Phạm Văn Bạch) Hẻm ô tô 1 chiều Bùi Quang Là - 4.x tỷ - 38m² - Nhà mới đẹp ở ngay, hẻm thông xe hơi qua lại

4.9 tỷ 35m² 128.95 tr /m² 1.23 tỷ/m ngang
Mã tin: 2495094
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ NHÀ MỚI ĐẸP Ở NGAY BÙI QUANG LÀ – HẺM Ô TÔ THÔNG – KHU DÂN TRÍ CAO NGAY GẦN CHỢ ✨
🔻 Giá chào bán cực tốt: 4.x tỷ (Thương lượng chính chủ).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Kết cấu & Hiện trạng: Nhà thiết kế hiện đại với kết cấu 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) thông sàn rộng rãi, mang lại không gian sống cực kỳ thoáng đãng và tối ưu diện tích. Nhà được trang bị đầy đủ nội thất đẹp, khách mua chỉ việc xách vali vào ở ngay đón tổ ấm mới.
Tiềm năng xây dựng: Đối với khách hàng có nhu cầu không gian lớn hơn, khuôn đất cực kỳ lý tưởng và phù hợp để xây mới lên đến 4 tầng bề thế như các nhà hàng xóm xung quanh.
Vị trí & Giao thông: Nằm trong khu dân trí cao, văn minh và cực kỳ an ninh. Lợi thế hẻm xe hơi thông thoáng, xe hơi qua lại di chuyển dễ dàng, kết nối thuận tiện ra trục đường chính Bùi Quang Là và các tuyến đường xung quanh.
Tiện ích ngập tràn: Vị trí đắc địa ngay gần chợ Phạm Văn Bạch, cư dân thuận tiện đi bộ đi chợ mua sắm hàng ngày. Bán kính quanh nhà hội tụ đầy đủ siêu thị, trường học các cấp và các dịch vụ tiện ích dân sinh phong phú.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, khuôn đất vuông vắn như tờ A4, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 79 Anh 83..12B BQL

💥 (Đối diện Siêu thị Emart) Hẻm ô tô tránh nhau Phan Huy Ích - x tỷ - 57m² - Ô tô ngủ trong nhà, 4 tầng kiên cố

6.7 tỷ 50m² 117.54 tr /m² 1.68 tỷ/m ngang
Mã tin: 2495116
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ SIÊU PHẨM PHAN HUY ÍCH 4 TẦNG NGUYÊN CĂN – ĐỐI DIỆN EMART – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ ✨
🔻 Giá chào bán: x tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Kết cấu kiên cố 4 tấm: Nhà mới đẹp lung linh, kết cấu 1 trệt, 3 lầu (4 tấm) đúc BTCT vô cùng chắc chắn. Thiết kế hiện đại mang lại không gian sống thông thoáng với công năng vượt trội gồm: Sân để xe hơi rộng rãi, phòng khách sang trọng, bếp ấm cúng, 5 phòng ngủ riêng tư, 3 WC tiện nghi, 1 phòng thờ trang nghiêm (có thể cải tạo thêm thành phòng ngủ), ban công trước rộng thoáng ở các tầng và sân thượng sau lộng gió. Khách mua chỉ việc dọn vào ở ngay.
Vị trí & Hạ tầng đắc địa: Nằm trong khu dân cư hiện hữu văn minh, dân trí cao và cực kỳ an ninh. Lợi thế hẻm xe tải rộng tới 8m thông thoáng tráng nhựa sạch sẽ, ô tô di chuyển tránh nhau thoải mái và chạy thẳng vào ngủ gọn gàng trong nhà. Giao thông kết nối thuận tiện qua các trục đường huyết mạch.
Tiện ích ngập tràn: Vị trí vàng nằm đối diện đại siêu thị Emart Phan Huy Ích, sát vách trường Tiểu học Đặng Thùy Trâm, Trạm y tế Phường 12 và hệ thống chợ, cửa hàng tiện lợi bao quanh, phục vụ hoàn hảo cho mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, sổ đời mới công nhận đủ 57m², đã hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 362 93A PHI

💥 (Gần Chợ Phạm Văn Bạch) Hẻm xe tải Bùi Quang Là - 5.x tỷ - 58m² - Lô góc kinh doanh sầm uất, tương lai mặt tiền 12m

5.9 tỷ 50m² 101.72 tr /m² 1.69 tỷ/m ngang
Mã tin: 2497100
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ CĂN GÓC SIÊU VỊ TRÍ BÙI QUANG LÀ – HẺM XE TẢI THÔNG NGUYỄN TƯ GIẢN – KINH DOANH SẦM UẤT – TƯƠNG LAI MẶT TIỀN 12M ✨
🔻 Giá chào bán cực tốt: 5.x tỷ (Thương lượng chính chủ).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Kết cấu & Thiết kế linh hoạt: Nhà xây dựng kiên cố 2 tầng (1 trệt, 1 lầu), thiết kế tối ưu với công năng gồm 3 phòng ngủ riêng tư và WC tiện nghi ở mỗi tầng. Tầng trệt dễ dàng bố trí hoặc cải tạo thêm 1 phòng ngủ cho người lớn tuổi. Điểm cộng lớn của căn góc là có thể trổ cửa hông giúp không gian cực kỳ thông thoáng và lấy sáng tự nhiên tối đa.
Vị trí đắc địa & Tiềm năng kinh doanh đỉnh: Nằm ngay trục hẻm 114 xe tải thông thẳng ra Nguyễn Tư Giản, khu vực buôn bán kinh doanh nhộn nhịp, sầm uất. Đặc biệt, vị trí lô góc sở hữu tiềm năng quy hoạch tương lai mở rộng thành mặt tiền đường 12m (lộ giới hông nhã hẻm 6m), nâng tầm giá trị thương mại cực cao cho việc mở văn phòng, spa, cửa hàng hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
Tiện ích ngập tràn: Vị trí vàng thuộc Phường 12, Gò Vấp, sát vách Chợ Phạm Văn Bạch. Bán kính xung quanh hội tụ đầy đủ tiện ích dân sinh cao cấp: hệ thống trường học các cấp, siêu thị lớn, cửa hàng tiện lợi và kết nối giao thông nhanh chóng ra các trục đường chính.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 58m² (3.5m x 16.5m), hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 114 Binh 18 BQL

💥 (Gần Đường Phan Huy Ích) Hẻm ô tô thông - 5.x tỷ - 40m² - Ô tô ngủ trong nhà, 4 tầng kiên cố 3PN 3WC, Sổ vuông A4

5.99 tỷ 35m² 149.75 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2497113
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ NHÀ MỚI ĐẸP PHAN HUY ÍCH – HẺM Ô TÔ THÔNG – Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ – SỔ VUÔNG VẮN A4 ✨
🔻 Giá chào bán cực tốt: 5.x tỷ (Thương lượng chính chủ).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Kết cấu 4 tầng kiên cố: Nhà xây dựng 1 trệt, 3 lầu đúc BTCT vô cùng chắc chắn, thiết kế hiện đại, nhà mới đẹp ở ngay. Bố trí công năng hoàn chỉnh bao gồm phòng khách đón lộc, bếp ấm cúng, 3 phòng ngủ riêng tư rộng rãi và 3 WC tiện nghi, vô cùng lý tưởng để ở hoặc cho thuê giữ tiền dòng tiền tốt.
Vị trí & Hạ tầng đắc địa: Hẻm trước nhà rộng 4m thông thoáng. Lợi thế hẻm xe hơi thông giúp việc di chuyển vô cùng thuận tiện. Đặc biệt, xe ô tô có thể di chuyển trực tiếp và đỗ/ngủ gọn gàng ngay trong nhà.
Tiện ích ngập tràn: Tọa lạc trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao thuộc khu vực Phường 12, Quận Gò Vấp. Bán kính xung quanh hội tụ đầy đủ tiện ích dân sinh cao cấp: chợ truyền thống, hệ thống trường học các cấp, siêu thị lớn và các tuyến đường kết nối giao thông huyết mạch.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, thông số khuôn đất vuông vắn như tờ A4 (diện tích công nhận 38m², diện tích thực tế 40m² với chiều ngang lý tưởng 4.5m x 8.9m), hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 160 Vu 34..13 PHI

💥 (Gần Đường Bùi Quang Là) Hẻm Bùi Quang Là - 6.x tỷ - 4x15m (60m²) - Nhà 3 tầng BTCT kiên cố chủ tự xây, 4PN 4WC ở ngay

6.1 tỷ 60m² 101.67 tr /m² 1.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 2497179
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ NHÀ ĐẸP BÙI QUANG LÀ CHỦ TỰ XÂY KIÊN CỐ – 3 TẦNG BTCT 4PN 4WC – CÁCH HẺM Ô TÔ CHỈ 30M ✨
🔻 Chủ giảm sâu hạ tiếp còn 6.1 tỷ (Giá cũ 6.5 tỷ), thương lượng trực tiếp chính chủ cho khách thiện chí!
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Kết cấu kiên cố: Nhà do chính gia chủ tâm huyết tự xây dựng để ở nên nền móng và kết cấu bê tông cốt thép vô cùng chắc chắn, kiên cố. Cấu trúc 1 trệt, 2 lầu (3 tầng) đúc BTCT hoàn chỉnh. Bố trí công năng tối ưu hoàn hảo gồm phòng khách sang trọng, bếp ấm cúng, 4 phòng ngủ riêng tư rộng rãi và 4 WC tiện nghi. Nhà hiện trạng còn rất đẹp, nhà trống sẵn sàng bàn giao ngay cho khách dọn vào ở liền.
Vị trí & Hạ tầng: Nằm trong khu dân cư hiện hữu văn minh, an ninh và dân trí cao thuộc Phường 12, Gò Vấp. Hẻm trước nhà 3m sạch sẽ, cao ráo, đặc biệt vị trí cực đẹp khi chỉ cách trục hẻm xe hơi lớn đúng 30m, di chuyển vô cùng thuận tiện.
Tiện ích bao quanh: Giao thông kết nối nhanh chóng ra các tuyến đường lớn như Bùi Quang Là, Phan Huy Ích, Nguyễn Tư Giản. Bán kính xung quanh ngập tràn tiện ích dân sinh: sát vách chợ Phạm Văn Bạch, gần siêu thị Emart Phan Huy Ích, hệ thống trường học các cấp và các cửa hàng dịch vụ hiện hữu.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, thông số chuẩn đẹp 4m x 15m (công nhận đủ 60m²), hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 164 Dung 82..12 BQL

💥 (Gần Đường Quang Trung) Hẻm 4m Quang Trung - 5.x tỷ - 4.2x14m (49.6m²) - Nhà 2 tầng ngang 4.2m lý tưởng, hẻm 4m thông thoáng, sẵn dòng tiền 6.5tr/tháng

5.3 tỷ 50m² 98.15 tr /m² 1.33 tỷ/m ngang
Mã tin: 2497187
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ NHÀ ĐẸP QUANG TRUNG TRUNG TÂM GÒ VẤP – HẺM 4M THÔNG THOÁNG – NGANG RỘNG 4.2M – SẴN DÒNG TIỀN CHO THUÊ ✨
🔻 Giá chào bán cực tốt: 5.3 tỷ (Chủ bớt lộc may mắn cho khách thiện chí).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Kết cấu & Công năng: Nhà xây dựng 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) đúc chắc chắn, thiết kế hiện đại, thông thoáng. Bố trí không gian vô cùng hợp lý gồm sân để xe rộng rãi, phòng khách đón lộc, phòng bếp ấm cúng, 2 phòng ngủ riêng tư, 1 WC tiện nghi và ban công lộng gió ngập tràn ánh sáng tự nhiên.
Thông số vàng lý tưởng: Diện tích công nhận đủ trên sổ 49.6m² với chiều ngang 4.2m x 14m cực kỳ lý tưởng (chiều ngang trên 4m tạo không gian sống bề thế, thoáng đãng và rất dễ bài trí nội thất).
Khai thác dòng tiền sẵn có: Nhà hiện đang cho thuê cực kỳ ổn định với nguồn thu nhập 6.5 triệu/tháng, rất thích hợp cho nhà đầu tư mua giữ tài sản có sẵn dòng tiền thụ động hàng tháng hoặc mua ở ngay.
Vị trí & Giao thông: Nằm trong khu dân cư hiện hữu văn minh, an ninh và dân trí cao thuộc Phường 12, Quận Gò Vấp. Hẻm trước nhà rộng 4m thông thoáng, di chuyển vô cùng dễ dàng. Kết nối giao thông nhanh chóng ra trục đường chính Quang Trung, Tân Sơn, Phạm Văn Chiêu...
Tiện ích xung quanh: Bán kính vài trăm mét hội tụ đầy đủ tiện ích an sinh cao cấp: chợ truyền thống, siêu thị lớn, các cửa hàng tiện lợi và hệ thống trường học các cấp.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, công nhận đủ 49.6m², hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch. Sổ hiện đang gửi giữ an toàn tại ngân hàng, sẵn sàng hỗ trợ thủ tục giải chấp và công chứng sang tên ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 819 Hoan 11..9 QT

💥 (Giáp Tân Bình) Hẻm Đỗ Thúc Tịnh - 4.x tỷ - 36m² - Nhà 3 tầng 3PN

4.3 tỷ 35m² 119.44 tr /m² 1.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2497222
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ NHÀ ĐẸP ĐỖ THÚC TỊNH GIÁP TÂN BÌNH – SÁT MẶT TIỀN QUANG TRUNG – 3 TẦNG BTCT 3PN – SẴN DÒNG TIỀN CHO THUÊ ✨
🔻 Giá chào bán cực tốt: 4.3 tỷ (Thương lượng chính chủ cho khách thiện chí).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Kết cấu 3 tầng kiên cố: Nhà xây dựng 3 tầng đúc bê tông cốt thép chắc chắn, thiết kế tối ưu không gian sống hiện đại và ngập tràn ánh sáng. Bố trí công năng đầy đủ gồm phòng khách đón lộc, bếp ấm cúng, 3 phòng ngủ riêng tư rộng rãi và các WC tiện nghi. Gia chủ tặng lại 4 máy lạnh cùng nội thất cơ bản có sẵn.
Khuôn đất vuông vắn & Dòng tiền sẵn có: Diện tích công nhận 36m² với thông số chuẩn đẹp (4.1m x 8.7m) vuông vức như tờ A4. Nhà đang cho thuê sẵn với nguồn thu nhập 8 triệu/tháng ổn định, cực kỳ thích hợp cho nhà đầu tư mua giữ tài sản có dòng tiền thụ động hàng tháng.
Vị trí & Giao thông đắc địa: Tọa lạc tại Phường 12, Gò Vấp, vị trí vàng giáp ranh ngay Quận Tân Bình. Hẻm đẹp, sát vách mặt tiền đường Quang Trung. Kết nối giao thông cực kỳ nhanh chóng ra các trục đường chính: Phạm Văn Bạch, Tân Sơn, Quang Trung...
Tiện ích ngập tràn: Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt và dân trí cao. Bán kính xung quanh hội tụ đầy đủ mọi tiện ích dân sinh: gần chợ, hệ thống trường học các cấp, siêu thị và các cửa hàng dịch vụ tiện lợi.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ cất tại nhà, hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 59 Hai 16..10 DTT

💥 (Gần Mặt Tiền Đường) Hẻm xe tải tránh Nguyễn Tư Giản - 6.x tỷ - 4x15m (63m²) - 4 tầng BTCT kiên cố, hẻm xe tải tránh nhau, khu VIP Phường 12

6.65 tỷ 60m² 105.56 tr /m² 1.66 tỷ/m ngang
Mã tin: 2497247
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
✨ SIÊU PHẨM NGUYỄN TƯ GIẢN 4 TẦNG BTCT – HẺM XE TẢI TRÁNH NHAU – SÁT MẶT TIỀN – KHU VIP PHƯỜNG 12 ✨
🔻 Giá chào bán: 6.65 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ).
🏡 Mô tả chi tiết tài sản:
Kết cấu 4 tầng kiên cố: Nhà đúc bê tông cốt thép (BTCT) vô cùng chắc chắn với quy mô 1 trệt, 2 lầu và sân thượng. Bố trí công năng tối ưu gồm phòng khách đón lộc sang trọng, bếp ấm cúng, 4 phòng ngủ riêng tư rộng rãi, 3 WC tiện nghi và sân thượng lộng gió. Nhà được gia chủ giữ gìn cẩn thận, khách mua dọn vào ở ngay đón tổ ấm mới.
Vị trí & Hạ tầng đắc địa: Tọa lạc tại vị trí VIP thuộc Phường 12, Gò Vấp. Lợi thế hẻm xe tải tránh nhau tráng nhựa sạch sẽ, cực kỳ thông thoáng. Vị trí đắc địa sát vách mặt tiền đường chính Nguyễn Tư Giản (kết nối trực tiếp Đường số 35), giao thông di chuyển vô cùng thuận tiện.
Môi trường sống & Nguồn gốc: Tọa lạc trong khu dân cư an ninh, dân trí cao và văn minh. Bất động sản chính chủ ở 1 đời xưa nay, phong thủy vượng khí, pháp lý minh bạch an toàn tuyệt đối.
Tiện ích xung quanh: Giao thông kết nối nhanh chóng ra các trục đường huyết mạch: Phan Huy Ích, Phạm Văn Bạch, Quang Trung. Bao quanh bởi vô vàn tiện ích dân sinh: gần chợ Phạm Văn Bạch, đại siêu thị Emart Phan Huy Ích, hệ thống trường học các cấp và các trung tâm dịch vụ.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, thông số khuôn đất chuẩn đẹp 4m x 15m (công nhận đủ 63m²), đã hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ, sẵn sàng giao dịch sang tên công chứng ngay trong ngày.
Tư vấn: 0943856876 - Hoàng Minh
Mã nhận dạng: 76 Chuong 23 NTG

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Phường 12, Quận Gò Vấp là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ về bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông hiện đại và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường, tiềm năng và cơ hội đầu tư tại khu vực này.


Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

1. Vị Trí Chiến Lược Của Phường 12, Quận Gò Vấp

Phường 12 nằm ở trung tâm Quận Gò Vấp, giáp ranh với các khu vực phát triển như:

  • Phường 11, Phường 10 (Quận Gò Vấp)
  • Quận Bình Thạnh
  • Quận 12

Nhờ vị trí này, bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh có khả năng kết nối thuận tiện với các trung tâm thương mại, khu công nghiệp và khu dân cư lân cận.

2. Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại

  • Đường Quang Trung: Kết nối trực tiếp với Quận 12 và sân bay Tân Sơn Nhất.
  • Đường Nguyễn Kiệm: Liên kết với Quận Bình Thạnh và Quận Phú Nhuận.
  • Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên): Dự kiến mở rộng, giúp tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường 12, Quận Gò Vấp

1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

Theo quy hoạch của TP. Hồ Chí Minh, Phường 12 được định hướng phát triển thành khu dân cư hiện đại với:

  • Khu đô thị mới
  • Trung tâm thương mại, dịch vụ
  • Công viên cây xanh

2. Nhu Cầu Nhà Ở Cao

  • Dân số tăng nhanh do sự dịch chuyển từ các quận trung tâm.
  • Nhu cầu thuê và mua nhà cao, đặc biệt là căn hộ và nhà phố.

3. Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời

  • Đất nền: Giá tăng trưởng ổn định hàng năm.
  • Căn hộ: Phù hợp cho người có thu nhập trung bình.
  • Nhà phố: Thanh khoản tốt, phù hợp kinh doanh.

Phân Khúc Bất Động Sản Phường 12, Quận Gò Vấp

1. Đất Nền

  • Giá từ 50 - 100 triệu/m² tùy vị trí.
  • Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch mở rộng.

2. Nhà Phố

  • Giá từ 8 - 15 tỷ/căn (mặt tiền 4 - 6m).
  • Phù hợp mua để ở hoặc kinh doanh.

3. Căn Hộ

  • Giá từ 2 - 4 tỷ/căn (2 - 3 phòng ngủ).
  • Thanh khoản tốt, phù hợp đầu tư dài hạn.

Lý Do Nên Đầu Tư Vào Bất Động Sản Phường 12, Quận Gò Vấp

  1. Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
  2. Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển.
  3. Quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá cao.
  4. Nhu cầu nhà ở lớn, thanh khoản tốt.
  5. Đa dạng phân khúc, phù hợp nhiều đối tượng đầu tư.

Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản mới nhất và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản giá trị tại khu vực này!

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!

Tra cứu Bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-12-quan-go-vap-tp-ho-chi-minh

Bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Phường 12, Quận Gò Vấp là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng phát triển đồng bộ, giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Lê Đức Thọ. Nhu cầu nhà ở và cho thuê cao, giá bất động sản ổn định, mang lại tiềm năng sinh lời tốt cho nhà đầu tư.

Giá bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản tại Phường 12, Quận Gò Vấp dao động tùy theo loại hình:

  • Đất nền: 50 - 100 triệu/m² tùy vị trí.
  • Căn hộ chung cư: 35 - 50 triệu/m².
  • Nhà phố: 3 - 8 tỷ/căn. Khu vực gần trục đường chính có giá cao hơn các khu vực nội bộ.

Có nên mua nhà ở Phường 12, Quận Gò Vấp không?

Phường 12 là lựa chọn lý tưởng nhờ:

  • Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận.
  • Hệ thống tiện ích đầy đủ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
  • Môi trường sống an ninh, dân trí cao. Phù hợp với gia đình trẻ, người làm văn phòng hoặc nhà đầu tư.

Quy hoạch Phường 12, Quận Gò Vấp có gì đáng chú ý?

Theo quy hoạch, Phường 12 tập trung phát triển:

  • Mở rộng hệ thống giao thông, hoàn thiện hạ tầng đô thị.
  • Quy hoạch khu dân cư hiện đại, tăng mật độ cây xanh.
  • Phát triển thương mại - dịch vụ dọc các trục đường chính.

Phường 12, Quận Gò Vấp có những dự án bất động sản nào nổi bật?

Một số dự án đáng chú ý:

  • Chung cư Gò Vấp Pearl.
  • Khu đô thị Gò Vấp Central.
  • Dự án nhà phố thương mại Gò Vấp Plaza. Các dự án này đều có vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá.

Thủ tục mua bán bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp gồm những gì?

Cần chuẩn bị:

  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu (Sổ đỏ, Sổ hồng).
  • Hợp đồng mua bán công chứng.
  • Đóng thuế trước bạ, phí chuyển nhượng. Nên làm việc với đơn vị tư vấn pháp lý uy tín để đảm bảo minh bạch.

Có nên đầu tư đất nền Phường 12, Quận Gò Vấp không?

Đất nền tại Phường 12 là kênh đầu tư hấp dẫn do:

  • Nhu cầu cao từ người dân và nhà đầu tư.
  • Giá tăng trưởng ổn định hàng năm.
  • Tiềm năng quy hoạch mở rộng đô thị. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ pháp lý và quy hoạch trước khi quyết định.

Khu vực nào ở Phường 12, Quận Gò Vấp có giá bất động sản tốt nhất?

Các khu vực có giá tốt và tiềm năng:

  • Khu vực gần đường Quang Trung, Nguyễn Kiệm.
  • Khu dân cư gần công viên Gò Vấp.
  • Các tuyến đường nội bộ như Lê Đức Thọ, Nguyễn Thái Sơn.

Cách kiểm tra pháp lý bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp?

Để đảm bảo an toàn, cần:

  • Kiểm tra Sổ đỏ/Sổ hồng tại Phòng Đăng ký đất đai.
  • Tra cứu quy hoạch tại UBND Quận Gò Vấp.
  • Xác minh thông tin chủ sở hữu và tình trạng tranh chấp (nếu có).

Nên thuê hay mua bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp?

Tùy vào nhu cầu:

  • Mua: Phù hợp nếu có nhu cầu định cư lâu dài hoặc đầu tư.
  • Thuê: Thích hợp với người có ngân sách hạn chế hoặc chưa xác định nơi ở cố định. Giá thuê nhà tại Phường 12 dao động 5 - 15 triệu/tháng tùy loại hình.

Kết Luận

Bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh là điểm đến lý tưởng cho cả người mua nhà và nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 12, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.