Bán Nhà riêng nguyên căn Kinh doanh dòng tiền tại Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

🏡 NHÀ ĐẸP TRẦN BÁ GIAO – P5 GÒ VẤP – FULL CÔNG NĂNG CHỈ 6.95 TỶ 🏡

📍 Tọa lạc tại 134/ Trần Bá Giao, P5, Gò Vấp – khu vực dân cư hiện hữu, an ninh và yên tĩnh, thuận tiện di chuyển ra Phạm Văn Đồng, sân bay và trung tâm thành phố.

📐 Diện tích chuẩn đẹp: 4m x 13m – công nhận 48m²
🏗 Nhà xây kiên cố, thiết kế tối ưu công năng cho gia đình đông người hoặc vừa ở vừa làm việc.

✨ Công năng cực kỳ đầy đủ:
✔ 4 phòng ngủ rộng rãi
✔ 4WC riêng biệt tiện nghi
✔ Phòng thờ riêng yên tĩnh
✔ Sân thượng thoáng mát đón gió
✔ Sân trồng cây xanh thư giãn 🌿

🚗 Hẻm sạch đẹp, khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện. Không gian sống thoáng và riêng tư, phù hợp khách mua ở lâu dài hoặc giữ tài sản trung tâm Gò Vấp.

💰 Giá giảm sâu chỉ còn: 6.95 tỷ thương lượng tốt cho khách thiện chí.

📞 Liên hệ: em Hân 0945280699 xem nhà ngay, nhà đẹp giá tốt hiếm khu P5 Gò Vấp.

BIỆT THỰ SONG LẬP – HỒ BƠI SIÊU RỘNG – ĐƯỢC ARCHDAILY VINH DANH NGÔI NHÀ ĐẸP NHẤT 2025Chủ cần bán gấp giảm sốc - 106 tỷ


 Tuyệt tác kiến trúc Tân Cổ điển giữa lòng Gò Vấp – Sẵn sàng cho chủ nhân đẳng cấp!
- Sở hữu chốn an cư hoàn hảo với Biệt thự Song lập có hồ bơi.
Đã được báo chí thế giới như Tạp chí kiến trúc ArchDaily  "trầm trồ" ngợi ca, vinh danh là Ngôi nhà đẹp nhất 2024.
Biệt thự song lập, có hồ bơi, hai mặt tiền
Diện tích: 22m x 30m nở hậu 36.5m, sổ hồng 851.2m².
Kết cấu: 2 căn biệt thự Tân Cổ điển, 2 lầu, mái đúc lợp ngói, Hồ bơi siêu rộng.
Connect House - căn nhà tràn ngập ánh sáng ở quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Đã được trang Tạp chí thiết kế DesignBoom, kiến trúc Mỹ Archdaily đăng tải như một thiết kế điển hình của sự sang trọng, quý phái nhưng rất quyền lực và hiện đại.
Tình trạng hẻm: nhựa rộng 6m.
Vị trí Gần:
👉 Gần trung tâm tài chính – hành chính – thương mại – sân bay Tân Sơn Nhất – trung tâm dạy lái máy bay.
✅ trường đại học Văn Lang, Công Nghiệp 4, Trường Trần Văn Ơn, Nguyễn Văn Trỗi, Nguyễn Thượng Hiền,
✅ Đi bộ 50m tới 3 chợ, 6 siêu thị, kết nối nhanh Dương Quảng Hàm - Bình Lợi – Tân Sơn Nhất - Nguyễn Thái Sơn -
✅ Tiện ở – Mở nhà hàng, showroom, trường học tư thục, bệnh viện, trung tâm thương mại
– Trung tâm Anh ngữ – Văn phòng cho thuê – Căn hộ dịch vụ cao cấp
– Tòa nhà công ty – Trung tâm tài chính, ngân hàng, thẩm mỹ viện, khách sạn...
🌟 Khu dân trí cao: doanh nhân, cán bộ cấp cao, hưu trí lịch sự.
Ưu điểm:  – Phong thủy nở hậu – tài lộc viên mãn
– Khu vực tiện ích hoàn chỉnh trong bán kính 200m
– Pháp lý: Sổ hồng riêng một đời chủ, hoàn công đầy đủ

+ Địa chỉ: Hẻm Dương Quảng Hàm, P5, Gò Vấp.
+ DT: 60m² (4m x 13m), 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng.
+ Kết cấu 3PN, có phòng master vip, 4WC, phòng thờ, sân thượng trước sau.
+ Thiết kế lửng ngược hiện đại, nhà xây mới full nội thất cao cấp.
+ Hẻm 1 trục, xe hơi 7 chỗ thông, cách mặt tiền 30m.
+ Hướng Đông Nam mát mẻ.
+ HĐ thuê: 21tr/1 tháng.

📍 Đường Dương Quảng Hàm, Phường 5 Quận Gò Vấp – gần bờ kè, khu vực thoáng mát.

🏠 1 trệt 1 lầu + dãy 5 phòng trọ phía sau

💰 Đang có dòng tiền cho thuê ổn định

📐 Ngang 6m – sổ vuông đẹp, dễ thiết kế xây dựng

🚚 Hẻm xe tải, di chuyển và vận hành thuận tiện

📄 Có GPXD 5 tầng – thuận lợi xây mới

📈 Tiềm năng khai thác:

Vừa ở vừa cho thuê tạo thu nhập

Xây căn hộ dịch vụ (CHDV) khai thác dòng tiền tốt

🌿 Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, gần nhiều tiện ích, giao thông thuận lợi.

+ Diện tích 25,3m²(3,5mx7,2m) với 2PN, 2WC,
+ Kết cấu :1 trệt - 1 lửng, đầy đủ nội thất.
+ Hướng cửa chính và ban công Đông Nam mang lại phong thủy tốt.
+ Mặt tiền rộng 3,5m, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 6m, thuận tiện cho việc di chuyển bằng xe hơi.
+ Sổ hồng đầy đủ, làm việc trực tiếp với chính chủ.
Tiện ích xung quanh:
+ Cách 200m tới Trường Đại Học Nguyễn Tất Thành
+ Ở giao với gần đường Nguyễn Thái Sơn
+ Cách 300 tới SPA Hoa Kiều
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại 0769650355 và gặp Sơn Nhà Phố Xanh Sài Gòn.

BIỆT THỰ PHỐ CITYLAND PARK HILL - 2 MẶT TIỀN 5 TẦNG- NGAY EMART GÒ VẤP
Diện tích 262m² (13.6 x 19.3), 1 hầm 4 tầng, thang máy, sân vườn phong cách Châu Âu sang trọng
Vị trí trung tâm Gò Vấp – khu dân cư thượng lưu, an ninh 24/7, tương lai thêm mặt tiền Dương Quảng Hàm
Giá 75 tỷ,TL Liên hệ 079 878 4499 xem nhà

- Vị trí: Ngay MT Lê Đức Thọ, Phường 5, Gò Vấp.
- Kết cấu nhà 60m² (ngang 4m), 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 4wc, phòng khách,...
- Sổ sẵn, sang tên ngay.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ như chợ, trường học, bệnh viện,...
- Đường trước nhà 6m, oto ra vào thoải mái.

* PHÙ hợp đầu tư cho thuê khai thác dòng tiền.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 7p.
- Liền kề KDC Cityland Park Hills.

Giá 2.53 TỶ

Liên hệ 0796899272 hoặc Zalo - Hoàng Duy

KHU DÂN TRÍ CAO - AN NINH - KD DÒNG TIỀN TRÊN 1,2. TỶ/ NĂM -  NHỈNH 15 .TỶ 💥 Phan Văn Trị ,Phường An Nhơn -  Quận Gò Vấp.
💢 Mô tả : Khách sạn 5 lầu, 12 Phòng cao cấp , 13 WC . Đang kinh doanh dòng tiền ổn định trên 1.2 .tỷ/ năm . Dân trí cao. Cách Mặt tiền Phan Văn Trị 50M. Khu kinh doanh nhộn nhịp,sầm uất....
💢 Vị trí : - Khu dân trí cao,an ninh. khu cán bộ . Cách sân bay 10 phút , giao thông thuận tiện Phạn Văn Đổng.  Quang Trung....
💢 DT : 3.9m x 19m . Sổ hoàn công. Pháp lý chuẩn.

MẶT TIỀN KINH DOANH ĐA NGÀNH  +CHDV FULL PHÒNG -DT /50tr THÁNG -CHỈ 17Tỷ .
,+  Trần Bá Giao 88m2, P.An Nhơn ,Quận Gò Vấp    
🌻Kết cấu : Trệt- 4 lầu -BTCT  -13PN  -13 WC - Dòng tiền 50tr/Th 
🌻Thích hợp  ,để ở , kinh doanh ,khai thác dòng tiền ,
🌻Pháp lí chuẩn,sẵn sàng giao dịch.

CHDV 14 PHÒNG - SỔ NỞ HẬU ĐẸP - HOÀN CÔNG - DÒNG TIỀN 65TR / HD KHOÁN 
✅Mô Tả:+ Kết cấu: 1 trệt 4 lầu (Sân thượng trước )14  phòng ngủ. 15 toilet. Sân để xe.  + Chủ đang cho thuê khoán HĐ 65tr. Còn gần 3 năm, tự khai thác gần 90 triệu. + Sổ hồng riêng,hoàn công đủ. Gửi bank giữ dùm.

💥💥NHÀ LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG - PHÙ HỢP LÀM CHDV - MỞ VĂN PHÒNG CÔNG TY.
📍 Vị trí: Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, 60m2, hơn 15tỷ .
— khu vực gần siêu thị Emart Phan Văn Trị / Cityland Garden Hills (khu trung tâm, đông dân cư, kinh doanh sầm uất).  đang cho thuê kín phòng => dòng tiền 65 tr/ tháng.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.

Bán nhà 1/ Phan Văn Trị ngay Emart f5 cũ, 4 tầng hẻm xe hơi thông chỉ 10 tỷMô tả : Diện tích sổ công nhận 36m2 thực tế 46m2 vuông A4,  sổ nằm nhà công chứng ngay.🏠 nhà gồm trệt 3 lầu sân thượng: Trệt phòng khách trống suốt, bếp tầng 1, 2 phòng ngủ Master WC khép kín tầng 2,3. Sân thượng có thể cải tạo thành phòng ngủ. 
☎️ Hẻm ngay đối diện cổng Cityland Emart Phan Văn Trị, đầu hẻm là trường học, sau nhà là bến xe buýt rất thoáng mát, hẻm xe tải thông Lê Quang Định, chợ Gò Vấp vài bước về Bình Thạnh, Đại Học Công Nghiệp, thông cả Nguyễn Thái Sơn. Tiện Ích đi bộ là đến.

📍 Vị trí sát trục Đường Dương Quảng Hàm, khu dân cư hiện hữu, cách mặt tiền lớn chỉ 1 dãy nhà.
⸻
✨ Giá trị nổi bật:
* Lô góc 2 mặt tiền (7m & 6m) – cực hiếm trong khu.
* Diện tích khuôn viên: 191m² (8m x 23.5m)
* Công nhận đất ở: 157,4m²
* Phần còn lại ~33m²: sân trong ranh, sử dụng thực tế.
* 👉 Khuôn đất rộng hiếm, ngang lớn ~8m.
* Đường xe hơi thông thoáng, khu an ninh, dân trí cao.
⸻
💰 Khai thác ngay:
* Hiện có 3 phòng trọ đang cho thuê
* Sân rộng có thể kinh doanh cafe / mở văn phòng / CHDV
⸻
📊 Pháp lý – quy hoạch:

* Sổ hồng riêng
* Thuộc đất ở hiện hữu – quy hoạch ổn định
👉 Mua là yên tâm lâu dài
⸻
🎯 Phù hợp:
✔ Xây căn hộ dịch vụ (khu gần trường, nhu cầu thuê cao)
✔ Xây biệt thự phố / nhà ở cao cấp
✔ Đầu tư giữ tài sản dài hạn
⸻
💵 Giá:
👉 28,5 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí

🚗 Xe hơi đỗ cửa vào nhà, hẻm sạch đẹp ngay Cityland Dương Quảng Hàm
📐 Diện tích lớn 115m² ngang hiếm 6.6m × dài 17.5, nhà nở hậu phong thủy đẹp
🏡 Kết cấu 4 tầng kiên cố gồm 4PN, 4WC, sân thượng thoáng mát
✨ Chủ xây ở cực chắc chắn, nội thất đẹp, dọn vào ở ngay
🛋️ Tặng full nội thất giá trị, tiết kiệm chi phí hoàn thiện
📍 Vị trí đẹp trung tâm Gò Vấp, gần Cityland, tiện ở và kinh doanh
📕 Sổ hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay

GIÁ 12.5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP GIA CHỦ.

Dương Quảng Hàm,
Ngay ngã tư Nguyễn Thái Sơn
Hẻm xe tải, 101M2, 5x21M
Nhà cấp 4, đang cho thuê phòng trọ
Thuận tiện xây mới,

Giá: 3 tỷ 290 (thương lượng) - HĐ thuê 22 triệu/tháng

* Vị trí thực tế: Nhà nằm trên đường Trần Bá Giao, Phường 5, Gò Vấp khu dân cư hiện hữu, an ninh, đường thông thoáng, xe hơi di chuyển thuận tiện.
Kết nối nhanh ra các trục lớn như Phan Văn Trị, Quang Trung
Thuận tiện di chuyển về Bình Thạnh, Phú Nhuận và trung tâm thành phố

Diện tích: 68,7m² (5 x 13,7) không lộ giới
Kết cấu: 4 tầng BTCT
5 phòng ngủ 4 WC
Hoàn công đầy đủ
Hẻm: 5m xe hơi ra vào thoải mái

Pháp lý: Sổ hồng riêng - Hoàn công đầy đủ - Hỗ trợ vay ngân hàng sang tên nhanh

* Liên hệ: Mỹ Duyên 09333 268 27
Xem nhà trực tiếp làm việc chính chủ, thương lượng tốt

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA:

​✅ Hẻm xe tải 6m thông thoáng, khu phân lô đồng bộ, dân trí cao.

​✅ Ngay tuyến đường Dương Quảng Hàm vừa mở rộng - Tiềm năng tăng giá cực lớn.

​✅ Đối diện Tòa án Quận Gò Vấp, an ninh tuyệt đối.

​🏗️ THIẾT KẾ & KẾT CẤU:

​🏰 Diện tích cực đẹp: Ngang 8m (hiếm có), bề thế như biệt thự phố.

​🏰 Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại với 6 PN rộng rãi.

​🌟 Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng hoặc kinh doanh CHDV cao cấp.

​📜 PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.

💰 GIÁ CHÀO: 11.5 Tỷ (Thương lượng chính chủ).

Vị trí nằm gần Trường Đại học Văn Lang CS3, Vincom Phan Văn Trị và Emart Phan Văn Trị,...
- Diện tích: 58,4m2 (4x12,4m)
- Kết cấu: 1 trệt 2 lầu + sân thượng, 4 phòng ngủ và 5WC
- Giá: 2tỷ790tr, sẵn hợp đồng thuê 15tr/tháng
- Hẻm trước nhà rộng 4.5m bê tông, xe hơi ra vào thoải mái
- Hẻm thông ra đường Dương Quảng Hàm và Trần Bá Giao
- Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị