BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LỚN NGANG 8M DÀI 23.5M-DT ~191m² – DƯƠNG QUẢNG HÀM, PHƯỜNG 5, GÒ VẤP – NGAY CITYLAND, EMART, Đại học Văn Lang
28.5 tỷ
191m²
149.21 triệu /m²
3.56 tỷ
/mn
Mã tin: 2264589
Cập nhật 1 tháng trước
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm bất động sản
Hẻm xe hơi
Đường nhựa
Tiện kinh doanh
Làm văn phòng
Kinh doanh dòng tiền
Tiện cho thuê
Căn góc
Có sân vườn
Mặt tiền đường
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
191 m²
Diện tích thổ cư:
157.4 m²
Mặt tiền:
8 m
Thông tin xây dựng
Số tầng:
1
Số phòng ngủ:
3
Thông tin đường
Vị trí:
Ngõ hẻm thông
Hiện trạng:
Đường nhựa
📍 Vị trí sát trục Đường Dương Quảng Hàm, khu dân cư hiện hữu, cách mặt tiền lớn chỉ 1 dãy nhà.
⸻
✨ Giá trị nổi bật:
* Lô góc 2 mặt tiền (7m & 6m) – cực hiếm trong khu.
* Diện tích khuôn viên: 191m² (8m x 23.5m)
* Công nhận đất ở: 157,4m²
* Phần còn lại ~33m²: sân trong ranh, sử dụng thực tế.
* 👉 Khuôn đất rộng hiếm, ngang lớn ~8m.
* Đường xe hơi thông thoáng, khu an ninh, dân trí cao.
⸻
💰 Khai thác ngay:
* Hiện có 3 phòng trọ đang cho thuê
* Sân rộng có thể kinh doanh cafe / mở văn phòng / CHDV
⸻
📊 Pháp lý – quy hoạch:
* Sổ hồng riêng
* Thuộc đất ở hiện hữu – quy hoạch ổn định
👉 Mua là yên tâm lâu dài
⸻
🎯 Phù hợp:
✔ Xây căn hộ dịch vụ (khu gần trường, nhu cầu thuê cao)
✔ Xây biệt thự phố / nhà ở cao cấp
✔ Đầu tư giữ tài sản dài hạn
⸻
💵 Giá:
👉 28,5 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí
⸻
✨ Giá trị nổi bật:
* Lô góc 2 mặt tiền (7m & 6m) – cực hiếm trong khu.
* Diện tích khuôn viên: 191m² (8m x 23.5m)
* Công nhận đất ở: 157,4m²
* Phần còn lại ~33m²: sân trong ranh, sử dụng thực tế.
* 👉 Khuôn đất rộng hiếm, ngang lớn ~8m.
* Đường xe hơi thông thoáng, khu an ninh, dân trí cao.
⸻
💰 Khai thác ngay:
* Hiện có 3 phòng trọ đang cho thuê
* Sân rộng có thể kinh doanh cafe / mở văn phòng / CHDV
⸻
📊 Pháp lý – quy hoạch:
* Sổ hồng riêng
* Thuộc đất ở hiện hữu – quy hoạch ổn định
👉 Mua là yên tâm lâu dài
⸻
🎯 Phù hợp:
✔ Xây căn hộ dịch vụ (khu gần trường, nhu cầu thuê cao)
✔ Xây biệt thự phố / nhà ở cao cấp
✔ Đầu tư giữ tài sản dài hạn
⸻
💵 Giá:
👉 28,5 tỷ – thương lượng cho khách thiện chí
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
