Bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường 13, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Phường 13, Quận Gò Vấp là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao, bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người mua nhà.

Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản tại khu vực này, bao gồm các yếu tố như quy hoạch, tiện ích, giá cả và xu hướng đầu tư.

Vị Trí Và Tiện Ích Xung Quanh Bất Động Sản Phường 13, Quận Gò Vấp

1. Vị Trí Chiến Lược

Phường 13 nằm ở trung tâm Quận Gò Vấp, giáp ranh với các khu vực phát triển như:

• Phường 12, Phường 14 (Quận Gò Vấp)
• Quận Bình Thạnh
• Quận Phú Nhuận

Nhờ vị trí thuận lợi, việc di chuyển đến các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học và khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh trở nên dễ dàng.

2. Hệ Thống Giao Thông Thuận Tiện

• Đường Quang Trung, Nguyễn Kiệm: Kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận Tân Bình.
• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Ga Gò Vấp giúp tăng giá trị bất động sản khu vực.
• Xe buýt, taxi, dịch vụ giao thông công cộng phủ sóng rộng.

3. Tiện Ích Xung Quanh

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp.
• Bệnh viện: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gia Đình.
• Trường học: Đại học Văn Lang, Trường THPT Nguyễn Công Trứ.
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa.

Thị Trường Bất Động Sản Phường 13, Quận Gò Vấp

1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

• Căn hộ chung cư: Dành cho người trẻ, gia đình nhỏ với giá từ 35 – 50 triệu/m².
• Nhà phố, mặt tiền: Giá từ 80 – 150 triệu/m², phù hợp kinh doanh.
• Đất nền: Giá từ 50 – 100 triệu/m², tiềm năng sinh lời cao.

2. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường 13, Quận Gò Vấp

3. Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai

• Quy hoạch đô thị: Mở rộng đường Nguyễn Kiệm, phát triển khu dân cư cao cấp.
• Dự án hạ tầng: Metro tuyến 1, cầu vượt Ngã Sáu Gò Vấp.
• Nhu cầu thuê và mua cao: Dân cư đông đúc, nhu cầu nhà ở tăng mạnh.

Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận Gò Vấp

1. Vị Trí Đắc Địa, Dễ Dàng Kinh Doanh

• Gần trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
• Mật độ dân cư cao, tiềm năng cho thuê lớn.

2. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại

• Đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định.
• An ninh đảm bảo, môi trường sống chất lượng.

3. Chính Sách Phát Triển Của Thành Phố

• Ưu tiên mở rộng đô thị về phía Gò Vấp.
• Nhiều dự án bất động sản cao cấp đang triển khai.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường 13, Quận Gò Vấp

Bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với tiềm năng sinh lời cao. Với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng hiện đại và quy hoạch phát triển bền vững, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và người mua nhà.

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết nhất!

Tra cứu Bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-13-quan-go-vap-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp là khu vực có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và nhu cầu nhà ở tăng mạnh. Khu vực này gần các trục đường lớn như Quang Trung, Nguyễn Kiệm, thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

2. Giá bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp dao động tùy loại hình:

• Đất nền: 50 - 100 triệu/m² tùy vị trí.
• Căn hộ: 35 - 50 triệu/m².
• Nhà phố: 4 - 8 tỷ/căn.

3. Những dự án nổi bật tại Phường 13, Quận Gò Vấp là gì?

Một số dự án đáng chú ý:

• Dự án The EverRich Infinity: Khu căn hộ cao cấp.
• Dự án Gò Vấp Golden Land: Khu đô thị hiện đại.
• Khu dân cư Phường 13: Khu nhà ở chất lượng.

4. Phường 13, Quận Gò Vấp có thuận tiện giao thông không?

Phường 13 có hệ thống giao thông thuận lợi với các tuyến đường lớn như Quang Trung, Nguyễn Kiệm, Lê Đức Thọ, kết nối dễ dàng đến quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất.

5. Tiện ích xung quanh khu vực Phường 13, Quận Gò Vấp?

Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza, Lotte Mart.
• Trường học: Đại học Văn Lang, các trường quốc tế.
• Bệnh viện: Bệnh viện Quân y 175.

6. Có nên mua nhà tại Phường 13, Quận Gò Vấp để ở?

Đây là khu vực lý tưởng để sinh sống nhờ môi trường an ninh tốt, tiện ích đầy đủ và giao thông thuận tiện.

7. Quy hoạch Phường 13, Quận Gò Vấp trong tương lai ra sao?

Theo quy hoạch, Phường 13 sẽ phát triển thành khu đô thị hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ, mở rộng đường giao thông và tăng mật độ cây xanh.

8. Thủ tục mua bán bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp cần lưu ý gì?

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
• Xác nhận chủ sở hữu.
• Hoàn tất hợp đồng công chứng.

9. Có nên đầu tư đất nền Phường 13, Quận Gò Vấp?

Đất nền tại đây có giá tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch phát triển, phù hợp đầu tư dài hạn.

10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường 13, Quận Gò Vấp?

Nên làm việc với các sàn giao dịch uy tín, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo đánh giá từ cộng đồng.

Kết luận

Bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp là điểm đến lý tưởng cho cả đầu tư và an cư. Để tìm hiểu chi tiết, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường 13, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh và tra cứu quy hoạch đất đai!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.