Bất động sản đường Thống Nhất, Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

Siêu Hót! Bán Nhà Mặt Tiền Gần Metro Thủ Đức – Vip Bình Thọ- Ngang 9m – Thuê 30tr/Tháng – Sổ Hồng Riêng – Giá Chỉ 10.2 Tỷ

💥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KINH DOANH VIP – NGANG KHỦNG 9M – THUÊ 30TR/THÁNG – TRUNG TÂM BÌNH THỌ – GIÁ CHỈ 10.2 TỶ!
📍 Mặt tiền Thống Nhất – Bình Thọ – TP. Thủ Đức
✅ Vị trí trung tâm hành chính TP. Thủ Đức – Gần Metro, Vincom, UBND TP. Thủ Đức, chợ Thủ Đức, trường học, Vinamilk...

☎️Gọi ngay/Z.alo 0343189357 Thái Quyên Nhà Ngon #quyen_land / NP2323648

📐 Diện tích: 67m² – ngang hiếm 9m cực thoáng, sáng mặt bằng
🏢 Kết cấu 1 hầm – 1 trệt – 1 lầu, thiết kế linh hoạt, hiện đang cho thuê dòng tiền 30 triệu/tháng

💼 Khai thác ngay: mở văn phòng, spa, nha khoa, phòng khám, shop trưng bày, giữ tiền an toàn

📜 Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn
💰 Giá chỉ 10.2 tỷ – giá cực tốt với BĐS mặt phố có dòng tiền ổn định

✍️ Gọi Ngay QUYÊN -Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức. Chuyên Săn Nhà Ngon - Cam Kết Nhà Thật, Giá Thật - Thông tin thật - Nói Không với Tin Ảo - Xem Nhà và Gặp Trực Tiếp Chủ Nhà Đàm Phán Giá.

- Cơ hội sở hữu nhà phố khu vip, vị trí đắc địa ngay hẽm đường Thống Nhất, Bình Thọ. Diện tích 95m2, nở hậu tài lộc, giá chỉ 10 tỷ. Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng, pháp lý rõ ràng.

- Nhà nằm trên đường ô tô thông thoáng, thuận tiện di chuyển. Kết cấu 4 tầng nhà cũ, thích hợp xây mới hoặc cải tạo theo ý muốn. Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần Vincom, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, ga Metro Bình Thọ... Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.

- Diện tích đất 95m2, ngang 5m, nở hậu 5.4m. Vị trí thuộc khu phân lô Phương Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM. Tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.

- Pháp lý minh bạch, sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn. Giá bán chỉ 10 tỷ, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Liên hệ ngay để được hỗ trợ tốt nhất.

- Nhanh tay liên hệ ngay để xem nhà và nhận được tư vấn chuyên nghiệp, sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

- Cơ hội sở hữu nhà phố khu vip, vị trí đắc địa ngay hẽm đường Thống Nhất, Bình Thọ. Diện tích 95m2, nở hậu tài lộc, giá chỉ 10 tỷ. Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng, pháp lý rõ ràng.

- Nhà nằm trên đường ô tô thông thoáng, thuận tiện di chuyển. Kết cấu 4 tầng nhà cũ, thích hợp xây mới hoặc cải tạo theo ý muốn. Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần Vincom, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, ga Metro Bình Thọ... Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.

- Diện tích đất 95m2, ngang 5m, nở hậu 5.4m. Vị trí thuộc khu phân lô Phương Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM. Tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.

- Pháp lý minh bạch, sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn. Giá bán chỉ 10 tỷ, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Liên hệ ngay để được hỗ trợ tốt nhất.

- Nhanh tay liên hệ ngay để xem nhà và nhận được tư vấn chuyên nghiệp, sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

*Khách Đầu Tư CHDV Đã Biết Gì Chưa?
*Tháng 6/2025 sẽ áp dụng luật mới về các chính sách và quy định liên quan đến đầu tư căn hộ dịch vụ đã có những thay đổi quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà đầu tư và các doanh nghiệp bất động sản.
-Việc xây dựng căn hộ dịch vụ phải đáp ứng các tiêu chuẩn về hạ tầng và tiện ích, như đảm bảo an toàn cháy nổ, hệ thống cấp thoát nước, điện, internet và các dịch vụ công cộng khác...
-Đó là lý do hàng loạt BĐS căn hộ dịch vụ cũ sẽ bị đập bỏ và thay thế vào đó là CHDV xây theo quy định mới...
*Em đang có lô đất rẻ hơn giá của Ngân hàng thẩm định để phục vụ các bác đang đầu tư loại hình CHDV này đây ạ:
-Đất tọa lạc tại ngã tư Thủ đức, mặt tiền đường số 12m, hẻm thông tứ phía.
-Cách nhà ga Metro Thủ đức- Xa lộ Hà Nội chỉ hơn 1km. Không quy hoạch, cao ráo sạch đẹp.
-Sổ vuông A4. Diện tích 389m2 với chiều ngang lý tưởng 14m, dài 28m; full thổ cư, giá chỉ 19 tỷ còn thương lượng.
-Giấy phép xây dựng xây CHDV 5 tầng với tổng diện tích sàn gần 1.400m2.
*BÀI TOÁN KINH TẾ:
+Với Dt sàn 280m2/tầng: thiết kế 10 phòng/tầng- cho thuê 4-4,5 triệu/tháng.
+10 phòng x 4 tầng = 40 phòng x 4tr= 160 tr
+ Phía trong có sân để xe, phía ngoài mặt tiền xây 2 phòng tầng trệt cho thuê để kinh doanh, MIN 10tr/phòng/tháng.
(Vậy là sơ bộ đã có dòng tiền 160tr + 20tr= 180tr/tháng. Cho thuê khoán cũng được 130tr-140tr/tháng) => dòng tiền 7%/tháng.
**CƠ HỘI ÍT CÓ CHO GIÁ ĐẦU TƯ HỜI!
Hãy gọi ngay trước khi em bán nhé!
* Bên em hỗ trợ cho vay mua nhà đất với lãi suất thấp nhất và duyệt hạn mức cao nhất. Chỉ cần khách thích thì mọi việc sẽ đi theo ý muốn của khách!
* Chuyên Quản Lý BĐS Ngộp - BĐS Dòng Tiền - Ký Gửi BĐS - Tư Vấn Đầu Tư - Mua Bán BĐS tại vùng lõi trung tâm Tp Thủ Đức & TP HCM *.

*Khách Đầu Tư CHDV Đã Biết Gì Chưa?
*Tháng 6/2025 sẽ áp dụng luật mới về các chính sách và quy định liên quan đến đầu tư căn hộ dịch vụ đã có những thay đổi quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến các nhà đầu tư và các doanh nghiệp bất động sản.
-Việc xây dựng căn hộ dịch vụ phải đáp ứng các tiêu chuẩn về hạ tầng và tiện ích, như đảm bảo an toàn cháy nổ, hệ thống cấp thoát nước, điện, internet và các dịch vụ công cộng khác...
-Đó là lý do hàng loạt BĐS căn hộ dịch vụ cũ sẽ bị đập bỏ và thay thế vào đó là CHDV xây theo quy định mới...
*Em đang có lô đất rẻ hơn giá của Ngân hàng thẩm định để phục vụ các bác đang đầu tư loại hình CHDV này đây ạ:
-Đất tọa lạc tại ngã tư Thủ đức, mặt tiền đường số 12m, hẻm thông tứ phía.
-Cách nhà ga Metro Thủ đức- Xa lộ Hà Nội chỉ hơn 1km. Không quy hoạch, cao ráo sạch đẹp.
-Sổ vuông A4. Diện tích 389m2 với chiều ngang lý tưởng 14m, dài 28m; full thổ cư, giá chỉ 19 tỷ còn thương lượng.
-Giấy phép xây dựng xây CHDV 5 tầng với tổng diện tích sàn gần 1.400m2.
*BÀI TOÁN KINH TẾ:
+Với Dt sàn 280m2/tầng: thiết kế 10 phòng/tầng- cho thuê 4-4,5 triệu/tháng.
+10 phòng x 4 tầng = 40 phòng x 4tr= 160 tr
+ Phía trong có sân để xe, phía ngoài mặt tiền xây 2 phòng tầng trệt cho thuê để kinh doanh, MIN 10tr/phòng/tháng.
(Vậy là sơ bộ đã có dòng tiền 160tr + 20tr= 180tr/tháng. Cho thuê khoán cũng được 130tr-140tr/tháng) => dòng tiền 7%/tháng.
**CƠ HỘI ÍT CÓ CHO GIÁ ĐẦU TƯ HỜI!
Hãy gọi ngay trước khi em bán nhé!
* Bên em hỗ trợ cho vay mua nhà đất với lãi suất thấp nhất và duyệt hạn mức cao nhất. Chỉ cần khách thích thì mọi việc sẽ đi theo ý muốn của khách!
* Chuyên Quản Lý BĐS Ngộp - BĐS Dòng Tiền - Ký Gửi BĐS - Tư Vấn Đầu Tư - Mua Bán BĐS tại vùng lõi trung tâm Tp Thủ Đức & TP HCM *.

- Cơ hội sở hữu nhà phố khu vip, vị trí đắc địa ngay hẽm đường Thống Nhất, Bình Thọ. Diện tích 95m2, nở hậu tài lộc, giá chỉ 10 tỷ. Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng, pháp lý rõ ràng.

- Nhà nằm trên đường ô tô thông thoáng, thuận tiện di chuyển. Kết cấu 4 tầng nhà cũ, thích hợp xây mới hoặc cải tạo theo ý muốn. Xung quanh đầy đủ tiện ích: gần Vincom, Đại học Sư phạm Kỹ thuật, ga Metro Bình Thọ... Khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt.

- Diện tích đất 95m2, ngang 5m, nở hậu 5.4m. Vị trí thuộc khu phân lô Phương Bình Thọ, Thủ Đức, TP.HCM. Tiện ích ngoại khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.

- Pháp lý minh bạch, sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn. Giá bán chỉ 10 tỷ, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Liên hệ ngay để được hỗ trợ tốt nhất.

- Nhanh tay liên hệ ngay để xem nhà và nhận được tư vấn chuyên nghiệp, sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước với vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!