Bất động sản Đường Sư Vạn Hạnh, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

Thông tin chi tiết CẦN BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 8M - SƯ VẠN HẠNH - PHƯỜNG 12 - QUẬN 10 - GẦN VẠN HẠNH MALL. ĐANG CHO THUÊ 25 TRIỆU/THÁNG. GIÁ: 4 TỶ 880 TRIỆU DIỆN TÍCH: 75,5M² (4.8 X 17M). KẾT CẤU: 1 TRỆT - 1 LỬNG - 3 LẦU HIỆN ĐẠI, KHÔNG GIAN RỘNG RÃI PHÒNG ỐC THOÁNG SÁNG. GỒM 4 PHÒNG NGỦ, 5 TOILET, SÂN THƯỢNG RỘNG RÃI THOÁNG MÁT. VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN 10, SÁT VẠN HẠNH MALL, GẦN TRƯỜNG HỌC BỆNH VIỆN - TIỆN ÍCH HIỆN ĐẠI. KẾT NỐI NHANH 3/2 - CAO THẮNG - LÝ THÁI TỔ. SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ - PHÁP LÝ CHUẨN - SANG TÊN NGAY.

Bán tòa nhà hoàn chỉnh Sư Vạn Hạnh Quận 10: - Diện tích: 8x20m. - Kết cấu: Hầm 10 tầng - ốp kính building. - Đang cho thuê văn phòng 330tr/tháng - còn 5 năm. - Vị trí đắc địa ngay Bệnh Viện 115, tòa nhà xây dựng tâm huyết, PCCC, thang máy... - Giá chỉ 125 tỷ. Call/Zl: Đức Tiên . Để em gửi đầy đủ sổ sách, xem trong và gặp chủ nhà thương lượng trực tiếp. Xem thêm

Bán nhà mặt tiền Sư Vạn Hạnh Quận 10 | giảm mạnh còn 30 tỷ. Mặt tiền Sư Vạn Hạnh, P. 12, Quận 10. Vị trí đắc địa, đoạn đẹp tuyến Sư Vạn Hạnh, gần Vạn Hạnh Mall khu vực kinh doanh sầm uất, nhu cầu khai thác cao. Thông tin tài sản: Diện tích: 4.5x18m. Công nhận: 75m². Kết cấu: 5 tầng. Hợp đồng thuê: 85 triệu/tháng. HĐT còn 4 năm. Giá cũ: 35 tỷ. Giá thu về: Chỉ 30 tỷ. Tài sản mặt tiền Quận 10, vị trí đẹp, đang có dòng tiền 45 triệu/tháng, phù hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác cho thuê. Xem thêm

SIÊU PHẨM SƯ VẠN HẠNH Q10 TÒA NHÀ HẦM 10 TẦNG HỢP ĐỒNG THUÊ 450 TR/THÁNG GIÁ 105 TỶ! Mặt tiền Sư Vạn Hạnh, P.12, Q.10 Vị trí: Tuyến đường thương hiệu sầm uất bậc nhất Quận 10, tập trung nhiều trung tâm thương mại, phòng khám, karaoke & thương hiệu lớn Diện tích: 8m x 20m (CN: 136.1m²) Kết cấu: Hầm + 10 Tầng HĐT: 450 Triệu/Tháng (Ký 5 năm) Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Giá: 105 Tỷ Liên hệ: (Em Loan) Xem thêm

Bán Nhà Hẻm Xe Hơi 585/4E Sư Vạn Hạnh, Hòa Hưng

Diện tích: 4.6 x 15m – Công nhận 69m²

Kết cấu: 5 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 20,5 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Thông tin chi tiết Chỉ 1 căn duy nhất MT Sư Vạn Hạnh giá dưới 12 tỷ . vị trí kinh doanh sầm uất ngay ngã 4 Lý Thái Tổ . Diện tích : 3 x 13m vuông vức . nở hậu 5m Kết cấu 5 tầng kiên cố . giá bán : 17 tỷ giảm còn 12 tỷ để bán gấp . Liên hệ Dũng để xem nhà và sổ .

🏢 TÒA NHÀ SƯ VẠN HẠNH - HẦM + 7 TẦNG GẦN VẠN HẠNH MALL - GIÁ 80 TỶ GIẢM CÒN 68 TỶ 📍 Vị trí: 449/23 Sư Vạn Hạnh, gần Vạn Hạnh Mall, Đường 3 Tháng 2 và Tô Hiến Thành 📐 Diện tích: 10,5 x 20m ⬆️ Kết cấu: Hầm + 6 tầng + sân thượng 🚘 Kết nối: Sư Vạn Hạnh, 3 Tháng 2, Tô Hiến Thành, Thành Thái, Vạn Hạnh Mall ✨ Gần Vạn Hạnh Mall - sát 3 Tháng 2 - trung tâm Quận 10 sầm uất. ✨ Ngang 10,5m, Hầm + 6 tầng + sân thượng, công năng tòa nhà rất đẹp. ✨ Giá giảm 12 tỷ còn 68 tỷ, hợp làm VP, phòng khám, thẩm mỹ hoặc khai thác cho thuê. 💰 Giá 80 tỷ giảm còn 68 tỷ ──────────────────────── ☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ

CÓ TRẢ – CÓ BÁN – BÁN GẤP 76 TỶ | 173 SƯ VẠN HẠNH Q.10 – 158,7M2 – 661M2 SÀN

- Địa chỉ: 173 Sư Vạn Hạnh, P. Vườn Lài, Q10.

THÔNG TIN TÀI SẢN
- Diện tích: 6 x 18m, nở hậu 15m
- Diện tích công nhận: 158,7m²
- Tổng diện tích sàn: 661m²
- Kết cấu: Trệt + 4 tầng BTCT
- HĐT: 80 Triệu
- Mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh, đoạn kinh doanh sầm uất, Gần Vạn Hạnh Mall, Hồ Thị Kỷ

- PHÁP LÝ: Sổ hồng, Hoàn công đầy đủ, Giao dịch ngay
- GIÁ BÁN: 76 tỷ – thương lượng
- Liên hệ Toản: 0878 46 2626

🔥 BÁN GẤP TÒA NHÀ MT SƯ VẠN HẠNH Q10 — 158,7M2 — 5 TẦNG — 76 TỶ - Địa chỉ: 173 Sư Vạn Hạnh, P. Vườn Lài, Q10 - DT: 6×18m, nở hậu 15m — DTCN 158,7m2 - Diện tích sàn: 661m2 - Kết cấu: Trệt + 4 tầng BTCT - Đoạn đẹp, vị trí kinh doanh sầm uất, gần Vạn Hạnh Mall – Hồ Thị Kỷ - Phù hợp: Thẩm mỹ viện, phòng khám, trường học, văn phòng, karaoke, F&B... - Sổ hồng + hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay 💰 Giá: 76 tỷ — thương lượng ☎️ 0878 46 2626

🔥 BÁN GẤP TÒA NHÀ MT SƯ VẠN HẠNH Q10 — 158,7M2 — 5 TẦNG — 76 TỶ

- Địa chỉ: 173 Sư Vạn Hạnh, P. Vườn Lài, Q10
- DT: 6×18m, nở hậu 15m — DTCN 158,7m2
- Diện tích sàn: 661m2
- Kết cấu: Trệt + 4 tầng BTCT
- Đoạn đẹp, vị trí kinh doanh sầm uất, gần Vạn Hạnh Mall – Hồ Thị Kỷ
- Phù hợp: Thẩm mỹ viện, phòng khám, trường học, văn phòng, karaoke, F&B...
- Sổ hồng + hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay
💰 Giá: 76 tỷ — thương lượng
☎️ 0878 46 2626

Tòa nhà MT Sư Vạn Hạnh, Quận 10. - Diện tích: 8x18m. 136.1m². - Kết cấu: Hầm 10 tầng. - HĐ thuê 300 triệu/tháng. - Vị trí siêu đẹp ngay chợ An Đông - khu vực kinh doanh vàng bạc đá quý - văn phòng - thẩm mỹ - ngân hàng. - Giá 125 tỷ. - Liên hệ: - Thanh Tùng.

🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 746 Sư Vạn Hạnh, P12, Quận 10

📐 Diện tích: 4 x 17m – Công nhận 66.6m²
🏗️ Kết cấu: 4 lầu
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 33 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 746 Sư Vạn Hạnh, P12, Quận 10

✔️ Đất 4 x 17m, diện tích sử dụng 66.6m²
✔️ Nhà xây kiên cố: 4 lầu
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 33 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền tại 746 Sư Vạn Hạnh, P12, Quận 10.

Diện tích 4 x 17m (thực tế công nhận 66.6m²), kết cấu 4 lầu.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 33 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

🏢 BÁN TÒA NHÀ MT 173 SƯ VẠN HẠNH Q10 — 158.7M² (NỞ HẬU 15M) — 5 TẦNG BTCT — 76 TỶ - DT: 6x18m (Nở hậu 15m) — DTCN: 158.7m². - Kết cấu: Trệt + 4 Tầng BTCT kiên cố. - Vị trí: Đoạn đẹp nhất Sư Vạn Hạnh, P. Vườn Lài, Q10. Gần Vạn Hạnh Mall, Phố Hồ Thị Kỷ. - Công năng: Thẩm mỹ viện, Phòng khám, Trường học, VP công ty, Karaoke, F&B... - Sổ hồng hoàn công đủ, giao dịch ngay. 💵 Giá: 76 tỷ (TL). ☎️ LH: 0878 46 2626

Giá bán: 79 tỷ | Diện tích: 120m² | Doanh thu cho thuê: 11.000 USD/tháng

Cơ hội sở hữu một tài sản bất động sản tại tuyến đường thương mại sầm uất nhất Quận 10, TP.HCM dành cho nhà đầu tư ưu tiên chiến lược “vừa giữ tài sản – vừa có dòng tiền – chờ tăng giá vốn”.

THÔNG TIN TÀI SẢN
Diện tích: 120m² (8m x 17m)
Hiện trạng: Nhà có sẵn, đang khai thác cho thuê
Doanh thu cho thuê: khoảng 11.000 USD/tháng
Tỷ suất dòng tiền gộp: khoảng 4,3–4,4%/năm, trước thuế và chi phí vận hành.

ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý VỚI NHÀ ĐẦU TƯ

1. Có dòng tiền ngay
Thay vì mua tài sản rồi chờ khai thác, bất động sản đã có nguồn thu cho thuê khoảng 11.000 USD/tháng. Đây là yếu tố phù hợp với nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản nhưng vẫn tạo ra dòng tiền định kỳ.

2. Chiến lược kép: dòng tiền + tăng giá vốn
Giá trị của tài sản không chỉ nằm ở tiền thuê hàng tháng. Với quỹ đất 120m² thổ cư tại Quận 10, nhà đầu tư có thể hướng đến chiến lược trung và dài hạn: giữ tài sản, thu dòng tiền và kỳ vọng hưởng lợi từ sự tăng giá bất động sản theo thời gian.

3. Tài sản hữu hạn tại khu vực trung tâm
Quỹ đất có diện tích 120m² tại Quận 10 là loại tài sản phù hợp với nhóm nhà đầu tư ưu tiên tài sản thực, vị trí đô thị và khả năng nắm giữ dài hạn.

BÀI TOÁN ĐẦU TƯ
Với giá mua 79 tỷ đồng, dòng tiền cho thuê hiện tại tương đương khoảng 4,3–4,4%/năm trên giá trị tài sản, chưa tính các chi phí liên quan.
Điểm hấp dẫn của bài toán này nằm ở việc nhà đầu tư không nhất thiết phải chỉ kỳ vọng vào tiền thuê. Có thể tiếp cận theo hướng:

TÀI SẢN THỰC → DÒNG TIỀN HÀNG THÁNG → NẮM GIỮ DÀI HẠN → KỲ VỌNG TĂNG GIÁ VỐN
Phù hợp với nhà đầu tư có khẩu vị giữ tài sản trung – dài hạn, ưu tiên bất động sản có dòng tiền và muốn bảo toàn vốn trong một tài sản có giá trị lớn.

PHÙ HỢP VỚI AI?
Nhà đầu tư đang tìm bất động sản tạo dòng tiền sẵn.
Nhà đầu tư có nguồn vốn lớn, ưu tiên tài sản thực tại khu vực trung tâm TP.HCM.
Nhà đầu tư theo chiến lược “cash flow + capital gain”.
Khách hàng muốn sở hữu tài sản để nắm giữ dài hạn, thay vì đầu tư ngắn hạn.

Giá bán: 79 tỷ đồng.

Tài sản dành cho khách hàng thực sự quan tâm đến bài toán dòng tiền hiện tại và giá trị tài sản trong dài hạn.

Liên hệ để nhận thông tin chi tiết về tài sản, hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý.
#BanNhaQuan10 #NhaDatQuan10 #BatDongSanQuan10 #BatDongSanTPHCM #NhaDatTPHCM #NhaPhoTrungTam #BatDongSanDongTien #BatDongSanDauTu #DauTuBatDongSan #DauTuDongTien #TaiSanTaoDongTien #GiuTaiSan #TangGiaVon #DauTuDaiHan #BatDongSanGiaTri #TaiSanTrungTam #NhaPhoDauTu #DauTuNhaPho #BatDongSanCaoCap #NhaDat79Ty #NhaChoThue #DongTienChoThue #CashFlow #CapitalGain #RealEstateInvestment #HCMRealEstate

🏢 BÁN TÒA NHÀ MT 173 SƯ VẠN HẠNH Q10 — 158.7M² (NỞ HẬU 15M) — 5 TẦNG BTCT — 76 TỶ

- DT: 6x18m (Nở hậu 15m) — DTCN: 158.7m2.
- Kết cấu: Trệt + 4 Tầng BTCT kiên cố.
- Vị trí: Đoạn đẹp nhất Sư Vạn Hạnh, P. Vườn Lài, Q10. Gần Vạn Hạnh Mall, Phố Hồ Thị Kỷ.
- Công năng: Thẩm mỹ viện, Phòng khám, Trường học, VP công ty, Karaoke, F&B...
- Sổ hồng hoàn công đủ, giao dịch ngay.
💵 Giá: 76 tỷ (TL).
☎️ LH: 0878 46 2626

Cần bán gấp nhà hẻm xe hơi nhựa Sư Vạn Hạnh, P12, Q10. DT: 4.85m x 17.5m CN 75.5m² 3 lầu nhà mới đẹp. Hiện đang cho thuê 50 triệu/tháng. Vị trí phù hợp ở hoặc kinh doanh, 1 tài sản hiếm trong khu vực. Pháp lý sổ hồng đầy đủ ra công chứng ngay. Gần Vạn Hạnh Mall, bệnh viện Vạn Hạnh và 115, trục đường hội tụ những ngành dịch vụ cao cấp như thẩm mỹ viện, viện chăm sóc da gần những trường học nổi tiếng như Huflit, Bách Khoa, Kinh Tế... Giá 18.5 tỷ. Hãy nhanh tay liên hệ 12/24h e Hồng để được tư vấn thêm để mua được ngôi nhà ưng ý ạ. Cám ơn quý khách đã xem tin. Xem thêm

Thông tin chi tiết NGANG 8M – 120M² ĐẤT SƯ VẠN HẠNH Q10 | HĐT 55TR/THÁNG | 37 TỶ TL 📍 Hẻm Xe Hơi Sư Vạn Hạnh, P.12, Quận 10 – vị trí đẹp, khu vực kinh doanh sầm uất, thuận tiện khai thác nhiều mô hình. 📐 Diện tích: 8 x 15m = 120m² 🏢 Kết cấu: Trệt + 2 lầu 💰 Giá bán: 37 tỷ – thương lượng 💵 Đang cho thuê: 55 triệu/tháng ➡️ Tài sản có dòng tiền sẵn, khách mua có thể tiếp tục khai thác ngay. ⭐ ĐIỂM ĐÁNG TIỀN: • Ngang 8m, diện tích 120m² – khuôn đất rộng, cực kỳ dễ khai thác. • Nhà 3 tầng, phù hợp làm văn phòng, spa, showroom, phòng khám, CHDV hoặc kinh doanh. • Vị trí trên trục Sư Vạn Hạnh, kết nối thuận tiện đến các tuyến đường trung tâm Quận 10. • HĐT 55 triệu/tháng – vừa giữ tài sản vừa có dòng tiền. • Giá 37 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí. 👉 Khách đang tìm tài sản đất rộng – ngang 8m – có sẵn dòng tiền tại Sư Vạn Hạnh Q10, căn này rất đáng xem. 📞 Liên hệ Mỹ Hằng để nhận thông tin chi tiết và xem nhà thực tế.

Chủ thiện chí cần bán gấp nhà MT Sư Vạn Hạnh - Phường 12 - Quận 10 - Diện tích : 4m x 18m - Kết cấu : 5 tầng - Pháp lý : Sổ hồng cá nhân - Đất ở đô thị - Giá bán : 39 tỷ giảm về 34,5 tỷ TL - Xin liên hệ Phi Hùng để xem nhà và thương lượng giá chính chủ Xem thêm

Sản phẩm một trong số ít khu sầm uất Q10. Hẻm xe hơi vi vu kinh doanh cực tốt. - Hẻm sang nhất nhì cung đường Sư Vạn, thích hợp cho việc kinh doanh. - Giá bán: 18.5 tỷ VND. - Diện tích: 6.5 x 15m. 99.6m2 - 4 tầng. - Phù hợp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê. - Hẻm xe hơi sạch sẽ thông thoáng. - Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. - Sổ hồng riêng, công chứng ngay. LH: em Quý để được hỗ trợ và đi coi nhà trực tiếp. Xin cảm ơn đã xem bài viết ạ. Xem thêm

Thông tin chi tiết GÓC 2 MT đường nội bộ Sư Vạn Hạnh, P. 12, Quận 10. - Diện tích: 8m x 19m. - Diện tích đất công nhận: 135m². - Kết cấu: Trệt lửng 3 lầu - Diện tích sàn: 600m². Giá bán: 46 Tỷ - Thông tin chính xác. Người thật, việc thật 100% làm việc với chính chủ Trần Toàn. A/C gặp Toàn chỉ có được, không có mất.

Thông tin chi tiết - Nhà chính chủ cần bán gấp HXH tránh sư Vạn Hạnh P12 Q10. - Diện tích: 55m2, ngang 5.3 dài 10 - Kết cấu 1 trệt 3 lầu - VỊ trí nhà nằm hXH SƯ Vạn Hạnh thông ra Lê Hồng Phong, hẻm rộng như đường, lưu lượng xe nhộn nhịp, kinh doanh sầm uất - Tiện ích: bán kính 500m- 1km gần BV Vạn Hạnh, Vạn Hạnh Mall, BV 115, ĐH Y Khoa Phạm Ngọc Thạch, ĐH Bách Khoa, BV Nhi Đòng 1 - Sổ hồng chính chủ - pháp lý chuẩn - công chứng nhanh tron ngày - Liện hệ: Minh Minh - nhà đẹp giá tốt - làm việc chính chủ